关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Alhaurín el Grande市中心，紧邻主要商业大道。周边设施齐全，超市距离386米，药房仅145米。城镇位置内陆，海拔238米，提供了不同于沿海地区的气候环境和视野，同时仍能便捷地抵达马拉加和Marbella等主要城市。
该三居室公寓满足家庭日常居住的基本需求。85平方米的面积合理分配了三间卧室和一个浴室，配有嵌入式衣柜增加储物空间。现代化的厨房设施、全屋空调以及洗衣区等功能设计，为居民提供了实用的城市居家环境，适合长期居住或度假使用。
该公寓已于1989年完成建设，属于成熟住宅区。作为已建成的物业，无需担忧建设风险或延期交付的问题。建筑状况保持良好，维护状态优秀，双层玻璃窗和电动百叶窗等现代设施的添加提高了居住舒适度，体现了对老建筑的功能性更新。
该公寓不提供停车位，需在街上寻找停车位。作为内陆城镇的物业，没有海景视野。只有一个浴室，对大家庭可能构成限制。建筑年份较久，可能存在与新建住宅相比的能效差异。此外，作为中层公寓，没有底层或顶层公寓所特有的优势。
该公寓适合寻求在西班牙安达卢西亚地区建立第二居所的买家。对于希望体验当地文化而非仅局限于旅游区的国际买家，这个位置提供了真实的生活环境。工作安排灵活的远程工作者可以利用良好的气候和便利的基础设施。有孩子的家庭会受益于附近的教育设施，包括7所小学和3所中学。退休人士则能享受医疗设施的便利和宜人的气候。此外，考虑到价格点和地区发展潜力，该物业也适合寻求在西班牙房产市场中进行中长期投资的买家。
公寓采用实用性强的装修标准，注重功能性和耐用性。厨房配备了带岛台的现代设计和5灶头陶瓷炉灶，不锈钢器具提供了专业的烹饪体验。浴室装有喷头淋浴间和电热毛巾架，增加了日常使用的舒适度。双层玻璃窗和电动百叶窗不仅提高了能效，也增强了隔音效果。软水器和水箱更新显示了基础设施的现代化努力。嵌入式衣柜最大化利用了空间，而部分家具的配置则体现了居住的完整性。整体装修风格注重实用功能而非奢华装饰，符合长期居住的实际需求。
该公寓售价从€250,000起，在Alhaurín el Grande地区的公寓市场中处于中等价位。相较于马拉加省沿海地区类似规格的物业，价格具有一定竞争力。考虑到公寓的位置、完善的基础设施以及相对较大的居住面积，这一价格反映了内陆地区房产的市场定位。部分家具的配置也为买家提供了即住即用的便利，减少了额外投入成本。
该公寓为居民提供了典型的西班牙内陆小城镇生活体验。清晨，阳光透过南向窗户洒入室内，居民可以在附近咖啡馆享用早餐。日常购物极为便利，超市和药房均在步行范围内。午后温度较高时，室内空调提供舒适环境。傍晚，居民可以在城镇广场或附近餐厅社交。周末，短途车程可到达多个高尔夫球场或海岸线，提供多样化的休闲选择。公寓的位置平衡了日常生活便利性与休闲可达性，适合希望体验真实西班牙生活而不愿受困于旅游区的人群。
该公寓位于Alhaurín el Grande市中心，享有完善的城市基础设施。居民可以在步行范围内满足大部分日常需求，包括购物、餐饮和基本服务。城镇内有8条公交线路，提供与周边地区的连接。距离马拉加市和Marbella均为约25公里，为更广泛的文化和商业活动提供便利。当地的医疗设施包括一个健康中心和多所药房，确保基本医疗需求得到满足。教育和体育设施齐全，有7所小学、3所中学和26个体育设施，适合家庭生活和健康生活方式。整体而言，这是一个功能完善的城市生活环境，平衡了便利性和社区感。
地图展示了Alhaurín el Grande在马拉加省的地理位置，以及与主要城市和交通枢纽的关系。公寓位于城镇中心区域，靠近主要商业大道和基础设施。地图上清晰标示了附近的高速公路连接，使前往马拉加机场（17公里）和海岸地区（11-12公里）的路线一目了然。周围的山地地形和城镇规划布局突出了该地区独特的地理特点，解释了当地气候和视野特征的形成原因。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alhaurín el Grande位于马拉加省西北部，距离省会城市马拉加约25公里。该城镇处于内陆山地与沿海平原之间的过渡地带，为居民提供了同时享受两种地理环境的优势。向东23公里是著名的旅游城市Marbella，向西较远处是Algeciras港口城市（88公里）。这种位置使Alhaurín el Grande成为了一个理想的居住地，既避开了沿海旅游区的高峰季节拥挤，又能在需要时便捷地抵达海岸线和主要城市中心。城镇面积为73.1平方公里，人口约27,552人，保持着适度的城市化程度和社区氛围。
该公寓位置优越，各类设施距离适中。最近的超市仅386米，满足日常购物需求；药房则位于145米处，医疗便利性高。海滩区域包括Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca和Playa de los Boliches，距离均在11-12公里范围内，约20分钟车程可达。高尔夫爱好者可选择附近的Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于17公里处，约25分钟车程，为国际旅行提供便利。当地公共交通系统完善，有8条线路和55个站点，减少了私家车依赖性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande位于海拔238米处，享有比沿海地区更为温和的气候。年平均气温为17.8°C，夏季温度在20-28°C之间，冬季较为温和。每年约有4个月的游泳季节，海水温度达到或超过20°C。内陆位置意味着湿度较沿海地区低，夏季更为舒适。南向的公寓朝向确保了充足的自然光和冬季被动太阳能收益。城镇周围环绕着山地景观，如附近的Mirador de Sierra Gorda观景点，为居民提供了徒步和欣赏自然风光的机会。这种地理位置创造了独特的微气候，既有地中海的典型特征，又有高海拔地区的调节效果。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管位于内陆，该公寓仍能便捷地抵达多个优质海滩。距离最近的Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca仅11公里，这些海滩提供典型的地中海体验。对于高尔夫爱好者，Lauro高尔夫球场（5.4公里）是最近的选项，而Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）也提供多样化的打球选择。城镇内的Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心距离仅1.1公里，提供多种运动设施。此外，该地区有26个体育设施，支持活跃的生活方式。当地每年举办的34个节日也为居民提供了丰富的文化娱乐活动，增强了社区参与感和生活质量。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande位于马拉加省西北部，距离省会城市马拉加约25公里。该城镇处于内陆山地与沿海平原之间的过渡地带，为居民提供了同时享受两种地理环境的优势。向东23公里是著名的旅游城市Marbella，向西较远处是Algeciras港口城市（88公里）。这种位置使Alhaurín el Grande成为了一个理想的居住地，既避开了沿海旅游区的高峰季节拥挤，又能在需要时便捷地抵达海岸线和主要城市中心。城镇面积为73.1平方公里，人口约27,552人，保持着适度的城市化程度和社区氛围。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加省沿海地区的可比项目相比，Alhaurín el Grande的公寓提供了不同的价值主张。Torre del Mar的Aquamar项目（起价€269,950）虽然接近海滩，但价格高出近8%，且可能面临旅游季节的拥挤问题。Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）虽然价格较低，但作为较新开发项目，社区成熟度和配套设施可能不如Alhaurín el Grande完善。Estepona的Etherna Homes 2（起价€259,000）位于西海岸，距离主要城市和机场较远。Alhaurín el Grande的优势在于其成熟的内陆城镇环境、完善的基础设施和相对平衡的价格。与沿海地区相比，这里的房地产市场波动较小，提供了更稳定的投资环境。同时，内陆位置意味着更低的旅游密度和更真实的西班牙生活体验，这对寻求文化融入而非纯粹度假体验的买家特别有吸引力。
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