Ez a déli fekvésű lakás Alhaurín el Grande központjában található, a város egyik fő sugárútján. A 85 négyzetméteres ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, kiváló állapotban. A lakás klímaberendezéssel, beépített szekrényekkel, dupla üvegezésű ablakokkal, teljesen felszerelt konyhával és korszerű berendezésekkel felszerelt. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a boltoktól és egyéb szolgáltatásoktól, megfelelő választás azok számára, akik egy városi központban szeretnének élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában található, egy fő sugárút mentén. A város Málaga tartományban, Andalúziában fekszik, 238 méter tengerszint feletti magasságban. A lakás közelében alapvető szolgáltatások találhatók, többek között szupermarketek (386 méterre), gyógyszertárak (145 méterre) és éttermek a 2 km-es körzetben. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet előnyeinek kihasználását közvetlenül az otthon előtt.
A lakás elrendezése és felszereltsége kielégíti a mindennapi élet kényelmét szolgáló alapvető szükségleteket. A 3 hálószoba elegendő teret biztosít egy család vagy vendégek fogadásához, míg a modern konyha és a 85 m²-es alapterület komfortos életteret kínál. A déli tájolásnak köszönhetően napfényes lakórák, míg a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. Az ingatlan felszereltsége lehetővé teszi az azonnali beköltözést is.
Az 1989-ben átadott lakás jó állapotban van, karbantartott és modernizált. A dél-spanyol építési szokásoknak megfelelően készült épület az évek során szükséges fejlesztéseken esett át, beleértve a modern klímaberendezés, dupla üvegezés és a teljesen felszerelt konyha beépítését. A lakás állapota azt mutatja, hogy megfelelő gondozással egy jól karbantartott épületben található, amely megőrizte értékét az évtizedek alatt.
Az ingatlan egy városi környezetben található, amely nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy különleges panorámakilátást. A lakás nem résztulajdonosa közös kertnek vagy medencének, és a tulajdonosok számára nem áll rendelkezésre privát parkolóhely. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik teljes csendre vagy exkluzív lakókörnyezetre vágynak, mivel a városközponti fekvés miatt valószínűleg városi zajjal kell számolni.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik városi környezetben szeretnének élni Andalúziában. Az ingatlan megfelelő lehet olyan külföldiek számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, de nem kizárólag tengerparti helyszínt. Azok számára is alkalmas, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretik a város nyújtotta lehetőségeket, boltokat, éttermeket, szolgáltatásokat. A lakás továbbá megfelelő befektetési lehetőség lehet a bérleti piacra történő kiadás szempontjából is, különösen a helyi expatriátusok vagy a télen ide érkező idősebbek számára, akik élvezni szeretnék a melegebb éghajlatot.
A lakás minőségi anyagokkal és modern technológiával van felszerelve. A dupla üvegezésű ablakok és a rovarhálók biztosítják a megfelelő szigetelést és védelmet. Az elektromos redőnyök praktikus megoldást nyújtanak a napfény szabályozására. A teljes lakásban elhelyezett klímaberendezés biztosítja az megfelelő hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, míg a modern konyha szigettel és öt égős kerámia főzőlappal rendelkezik. A fürdőszobában elektromos fűtésű törölközőszárító, sugárzással működő zuhanykabin, vízlágyító és új 100 literes bojler található.
Az Alhaurín el Grande-i lakás ára 250 000 eurótól kezdődik, amely megfelel a helyi piaci átlagnak egy 85 négyzetméteres, 3 hálószobás ingatlan esetében. Az ár tartalmazza a lakás jelenlegi felszereltségét, beleértve a részben bútorozott állapotot és a konyhai berendezéseket. A településen lévő hasonló tulajdonságú ingatlanok árai általában 220 000 és 280 000 euró között mozognak, így ez az ár versenyképesnek tekinthető. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a város növekvő népszerűsége miatt.
Ez a lakás egy aktív városi életstílushoz megfelelő helyszín. Reggelente a közeli kávézóban megihatja a reggeli kávéját, majd a helyi piacon friss élelmiszereket vásárolhat. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog elérje a legtöbb napi szükségletet, boltokat, szolgáltatásokat. Délután a közelben található sportlétesítményekben mozoghat, vagy sétát tehet a városban. Esténként a helyi éttermekben vacsorázhat, vagy otthon élvezheti a klímaberendezés nyújtotta kényelmet. A hétvégéken a közeli golfpályákon sportolhat, vagy rövid autóúttal eljuthat a tengerparti strandokra.
Alhaurín el Grande egy élénk város Málaga tartományban, amely jó összeköttetésekkel rendelkezik a környező nagyobb városokkal. A lakás a városközpontban található, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is elérhető. A városban 7 alapiskola és 3 középiskola található, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget kínálnak a gyermekes családok számára. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a nagyobb kórházak mindössze 8,9 km-re találhatók. A város infrastruktúrája jól fejlett, 8 buszvonal és 55 megállóhely biztosítja a közösségi közlekedést.
Alhaurín el Grande a Málaga tartományi hegyvidék és a Costa del Sol között fekszik, stratégiai helyzetben a régió nagyobb városai között. A település 238 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe hűvösséget biztosít a nyári hónapokban. A város közelsége Málaga városához (25 km) és a tengerparthoz (kb. 11 km) lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol és a hegyvidék között. A település kb. 23 km-re fekszik Marbellától és 25 km-re Málaga városától, amelyek Andalúzia legfontosabb turisztikai és gazdasági központjai. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakóik könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok által kínált szolgáltatásokhoz és munkalehetőségekhez, miközben egy nyugodtabb, városi környezetben élhetnek. A település közelsége a tengerparthoz és a hegyvidéki területekhez egyedülálló földrajzi helyet biztosít.
A lakás előnyös fekvésének köszönhetően a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches) kb. 11-12 km-re találhatók, amelyek autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re helyezkedik el, kb. 20-25 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, míg a Mijas Golf 9,8 km-re található. A közelben több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 238 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe hűvösséget biztosít a nyári hónapokban. Az éghajlat mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyarak melegek, a hőmérséklet 28°C körül alakul, míg a telek enyhék, átlagosan 13°C. A napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A lakás déli tájolása miatt a nappali órákban kiemelten sok napfényt kap.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakástól mindössze 11-12 km-re számos tengerparti strand található, amelyek közül sokan Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca és Playa de los Boliches népszerű strandok homokos parttal és teljes szolgáltatásokkal. A sportlehetőségek között kiemelkedik a közeli golfpályák, mint például a 5,4 km-re található Lauro Golf, amely 18 lyukú pályával rendelkezik. A városban 26 sportlétesítmény található, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpontot, amely mindössze 1,1 km-re helyezkedik el.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol és a hegyvidék között. A település kb. 23 km-re fekszik Marbellától és 25 km-re Málaga városától, amelyek Andalúzia legfontosabb turisztikai és gazdasági központjai. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakóik könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok által kínált szolgáltatásokhoz és munkalehetőségekhez, miközben egy nyugodtabb, városi környezetben élhetnek. A település közelsége a tengerparthoz és a hegyvidéki területekhez egyedülálló földrajzi helyet biztosít.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alhaurín el Grande-i lakás (250 000 euró) versenyképes árú a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a régióban. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttel (269 950 eurótól), ez a lakás kb. 20 000 euróval kedvezőbb áron érhető el. Ugyanakkor a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) olcsóbb, de kevésbé központi helyen található. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) hasonló árú, de tengerparti elhelyezkedésű, ami magasabb árat jelent. Az Alhaurín el Grande-i lakás előnye a központi városi elhelyezkedés, amely kínálja mind a városi, mind a tengerparti élet előnyeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID