Квартира в центре Альхаурин-эль-Гранде, расположенная на одной из главных авеню города. Построена в 1989 году, с общей площадью 85 м², включая 3 спальни и 1 ванную комнату. Квартира оснащена двойным остеклением, москитными сетками, электрическими жалюзи и кондиционерами по всему помещению. Расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Альхаурин-эль-Гранде, в 238 метрах над уровнем моря. Расположен в городской среде с торговыми зонами и магазинами в шаговой доступности. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль всего 17 км, а до ближайших пляжей - около 11 км.
Квартира подходит для тех, кто ищет городское жилье с удобствами в пешей доступности. Три спальни обеспечивают достаточное пространство для семьи, а современная кухня с островом и керамической варочной панелью на 5 конфорок предлагает функциональное пространство для готовки. Климат-контроль обеспечивает комфорт в течение всего года.
Объект был построен в 1989 году и полностью завершен. Квартира находится в отличном состоянии, что свидетельствует о хорошем качестве строительства и регулярном обслуживании на протяжении многих лет. Это не новостройка, а объект вторичного рынка с установленными удобствами.
Квартира имеет только одну ванную комнату для трех спален, что может быть недостатком для больших семей. Расположение в центре города означает ограниченный вид, в основном на городские улицы. Как объект 1989 года постройки, он не имеет самых современных энергоэффективных технологий, которые можно найти в новостройках.
Эта квартира подходит для семьи или пары, которые ищут постоянное жилье в Испании с аутентичным местным колоритом, вдали от туристических районов. Она также может служить отличной базой для тех, кто часто посещает Коста-дель-Соль и хочет исследовать как внутренние регионы, так и побережье. Из-за близости к аэропорту (всего 17 км) она подходит для тех, кто часто путешествует. Квартира будет удобной для пожилых пар, которые предпочитают жить в городской среде с удобствами в пешей доступности, а также для инвесторов, ищущих доступное жилье в растущем городе с хорошей транспортной доступностью до крупных центров.
Квартира отличается хорошим качеством отделки для своего года постройки. Установлены двойные стеклопакеты, что обеспечивает лучшую теплоизоляцию и шумоизоляцию. Наличие электрических жалюзи и москитных сеток добавляет комфорта и функциональности. Кухня полностью оборудована с современным островом и керамической варочной панелью на 5 конфорок. В ванной комнате установлена душевая кабина с гидромассажем и электрический полотенцесушитель, что повышает уровень комфорта. Наличие умягчителя воды и нового водонагревателя на 100 литров говорит о хорошем техническом состоянии коммуникаций. Квартира частично меблирована, что упрощает процесс заселения.
Цена на эту квартиру начинается от €250,000, что представляет собой конкурентоспособное предложение для рынка Альхаурин-эль-Гранде. Учитывая три спальни, общую площадь в 85 м² и расположение в центре города с удобствами в пешей доступности, эта цена отражает хорошее соотношение цены и качества. Стоимость является доступной по сравнению с аналогичными объектами в прибрежных районах, таких как Торре-дель-Мар (от €269,950) или Эстепона (от €259,000).
Альхаурин-эль-Гранде - это город с богатой историей и традициями, расположенный во внутренней части провинции Малага. Жизнь здесь отличается от типичного прибрежного образа жизни Коста-дель-Соль. Утренние прогулки по городским улицам, посещение местных магазинов и кафе составляют часть повседневной жизни. Город предлагает аутентичный испанский опыт без туристических толп прибрежных районов. Вечерами местные жители собираются на площадях и в парках, создавая ощущение общности. Благодаря близости к Малаге и Марбелье, жители могут легко наслаждаться как спокойствием городской жизни, так и удобствами крупных городов.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде предлагает сбалансированный доступ к необходимым удобствам. В радиусе 2 км от квартиры находятся 3 ресторана, 11 аптек и 1 кафе, обеспечивая разнообразие повседневных услуг. В пешей доступности находится супермаркет (всего 386 м) и аптека (145 м). Для образовательных потребностей в городе работают 7 начальных и 3 средние школы. Здоровье населения обслуживается 1 медицинским центром на расстоянии 8,9 км. Город имеет развитую систему общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 55 остановками, что обеспечивает хорошее соединение с соседними населенными пунктами.
Карта показывает положение Альхаурин-эль-Гранде во внутренней части провинции Малага. Город окружен горными ландшафтами, что создает естественную границу с прибрежными районами. Расположение между Малагой и Марбельей делает его важным транспортным узлом, соединяющим внутренние регионы с побережьем. Стратегическое положение города обеспечивает хороший доступ как к природным достопримечательностям, так и к городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь воротами между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними регионами Андалусии. Город расположен в 23 км от Марбельи (с населением 147,958 человек) и в 25 км от Малаги (с населением 579,076 человек), что обеспечивает доступ к услугам и возможностям крупных городов. В отличие от чисто туристических прибрежных городов, Альхаурин-эль-Гранде сохраняет аутентичный испанский характер с активной местной общиной населения 27,552 человек. Положение города позволяет наслаждаться как прибрежным образом жизни, так и спокойствием внутреннего региона.
Квартира имеет удобное расположение по отношению к ключевым точкам региона. До ближайших пляжей, таких как Плайя-Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-Торребланка, всего около 11 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 17 км, что делает поездки удобными. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Лауро Гольф (5,4 км), Михас Гольф (9,8 км) и Кампо-лос-Оливос (10 км). Большие города, такие как Марбелья (23 км) и Малага (25 км), легко доступны для шопинга, развлечений и культурных мероприятий. EV-зарядная станция находится в 10 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 м над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 13°C до 28°C в течение года. Климат здесь мягче, чем в прибрежных районах, с меньшей влажностью и более прохладными вечерами. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения защищает от излишней летней жары, создавая комфортные условия для жизни в течение всего года. Город окружен живописными пейзажами с видами на горы и долины, что добавляет природной привлекательности местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Альхаурин-эль-Гранде является внутренним городом, он находится всего в 11-12 км от пляжей Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи - Плайя-Торребланка-Карвахаль, Плайя-де-Торребланка и Плайя-де-лос-Боличес. Для любителей активного отдыха в городе расположено 26 спортивных объектов, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande в 1,1 км от центра. В регионе есть несколько полей для гольфа, включая Лауро Гольф (5,5 км), Кампо-лос-Оливос (10,3 км) и Кампо-лос-Лагос (10,8 км). Точка обзора Мирадор-де-Сьерра-Горда в 4,1 км от города предлагает панорамные виды на окрестности и является популярным местом для прогулок.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь воротами между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними регионами Андалусии. Город расположен в 23 км от Марбельи (с населением 147,958 человек) и в 25 км от Малаги (с населением 579,076 человек), что обеспечивает доступ к услугам и возможностям крупных городов. В отличие от чисто туристических прибрежных городов, Альхаурин-эль-Гранде сохраняет аутентичный испанский характер с активной местной общиной населения 27,552 человек. Положение города позволяет наслаждаться как прибрежным образом жизни, так и спокойствием внутреннего региона.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, эта квартира в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой выгодное предложение. Объекты в Торре-дель-Мар, такие как Aquamar, начинаются от €269,950, что существенно дороже. Аналогично, проект Etherna Homes 2 в Эстепоне имеет начальную цену €259,000. Только проект Lantana Residencial в Михасе с ценой от €205,000 является более доступным. Основное преимущество квартиры в Альхаурин-эль-Гранде - это расположение в аутентичном испанском городе с хорошей транспортной доступностью до крупных центров, в отличие от чисто туристических районов. Хотя в прибрежных зонах больше туристической инфраструктуры, Альхаурин-эль-Гранде предлагает более низкую стоимость жизни, аутентичный местный колорит и удобства повседневной жизни в пределах шаговой доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID