Lejligheden på 85 m² i Alhaurín el Grande repræsenterer en etableret ejendom fra 1989 beliggende i et urbant område med tæt adgang til lokale faciliteter. Med tre soveværelser og et bad tilbyder denne fuldt udstyrede bolig et praktisk boligmiljø i en spansk by med historisk charme. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til både kyststrande og bjerglandskaber, hvilket gør den til en alsidig boligmulighed i Málaga-provinsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Alhaurín el Grande, en by med 27.552 indbyggere, beliggende 238 meter over havets overflade. Byen har et fuldt udbygget bymiljø med adgang til 11 apoteker, 3 restauranter og forskellige faciliteter inden for 2 kilometers radius. Beliggenheden giver adgang til både byens liv og omkringliggende naturområder.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk bybolig med tre separate soverum, egnet til mindre familier eller par. Det fuldt udstyrede køkken med ø og fem-blus keramisk kogeplade opfylder kravene til moderne madlavning. Installationer som dobbeltglas, insektnet og elektriske rullegardiner sikrer komfortable boligforhold under det spanske klima.
Ejendommen blev færdigbygget i 1989 og repræsenterer en fuldt etableret bolig med pålidelig infrastruktur. Bygningen har gennemgået moderniseringer som installation af nyt 100L vandvarmersystem, vandblødgører og elektrisk opvarmet håndklædetørrer. Status som fuldført projekt betyder, at alle faciliteter er operationelle uden ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller ved gæsteophold. Der er ingen garage eller dedikeret parkeringsplads inkluderet i købet. Som lejlighed i etagebygning findes der ikke privat haveområde, hvilket begrænser udendørs privatlivets fred. Byggens alder fra 1989 kan medføre potentielle vedligeholdelsesbehov sammenlignet med nyere konstruktioner.
Denne lejlighed passer særligt godt til en mindre familie eller et par, der ønsker en etableret bolig i en spansk by med fuld adgang til byfaciliteter. Den er egnet for købere, der foretrækker at kunne varetage daglige ærinder til fods eller med kort transport fremfor isoleret landsbyliv. Investeringsinteresserede vil finde værdi i den centrale beliggenhed og den eksisterende infrastruktur, der minimerer omkostninger til forbedringer. For pensionister eller sæsonboere kombinerer boligen praktiske daglige behov med nærhed til både kyst og lufthavn. Personer, der planlægger længerevarende ophold i Spanje uden behov for store udendørs arealer, vil sætte pris på lejlighedens vedligeholdelsesvenlige karakter og indbyggede komfortfunktioner som aircondition og dobbeltglas.
Lejlighedens kvalitet afspejler gennemført renovering med moderne installationer kombineret med originale konstruktionselementer. Køkkenet fremstår med moderne finish inklusiv en ø og fem-blus keramisk kogeplade af høj kvalitet. Badeværelset er udstyret med et praktisk brusekabine med massagedysfunktion og elektrisk opvarmet håndklædetørrer, der sikrer komfort i køligere måneder. Installation af et nyt 100L vandvarmersystem og en vandblødgøringsanlæg viser opmærksomhed på både funktionalitet og vandkvalitet. De elektriske rullegardiner i alle rum giver både lyskontrol og effektivitet i varmebekæmpelse. Dobbeltglasruder og insektnet i alle åbninger bidrager til energieffektivitet og komfort året rundt. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads med moderne finish. Vaskerummet med separat adgang understøtter den praktiske daglige funktion i boligen.
Lejligheden er prissat til €250.000, hvilket placerer den i midtersegmentet for boliger i Alhaurín el Grande-området. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer prisen et rimeligt alternativ for købere, der søger en etableret bolig med centrale faciliteter. Prisen inkluderer eksisterende inventar som to køleskabe og delvist møblement, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer i møbler og hvidevarer. Der er ikke angivet ejendomsværdiskat eller fællesudgifter i prisinformationen, hvilket købere bør undersøge nærmere.
Hverdagen i denne lejlighed i Alhaurín el Grande er præget af en blanding af urban bekvemmelighed og spansk byliv. Beliggenheden midt i byen betyder, at dagligvarer kan hentes på under 400 meters afstand, og apoteket ligger blot 145 meter væk. Morgenen kan starte med kaffe på et af de lokale caféer før en kort gåtur til byens butikker. Lejlighedens sydlige orientering sikrer naturligt lys indtil sen eftermiddag, og luftkonditioneringen holder temperaturen behagelig i de varmere måneder. Eftermiddagen kan tilbringes med afslapning i lejligheden eller udforskning af byens mange lokale festdage året rundt. Aftenerne byder på mulighed for madlavning i det veludstyrede køkken eller besøg på en af de nærliggende restauranter. Den centrale beliggenhed giver mulighed for at opleve den autentiske spanske bykultur uden behov for daglig bilkørsel.
Livet i Alhaurín el Grande kendetegnes ved en god balance mellem urban tilgængelighed og spansk byatmosfære. Byen har 7 grundskoler og 3 mellemskoler, hvilket gør den velegnet for familier med børn. Det lokale sundhedscenter dækker basis sundhedsbehov, mens det større hospital ligger 8,9 km væk. Byens transportnetværk med 8 buslinjer og 55 stoppesteder sikrer god mobilitet uden bil. For bilister giver beliggenheden nem adgang til både Málaga (25 km) og Marbella (23 km) via regionale veje. Shoppingmuligheder spænder fra lokale specialbutikker til større kommercielle centre i nærliggende byer. Byens 34 lokale festdage om året skaber et levende kulturelt miljø, hvor beboere kan deltage i traditionelle spanske festligheder.
Kortet viser Alhaurín el Grandes position mellem Málaga og Marbella, med klar afbildning af de omkringliggende bjerge og kystlinjen. Byens indlandsposition med 238 meters højde giver et unikt udsyn over regionen og nem adgang til både kyst- og bjergaktiviteter. Afstandene til vigtige faciliteter som lufthavn, golfbaner og strande er tydeligt markeret for at illustrere den praktiske tilgængelighed fra denne centrale beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem de større byer Málaga (25 km, 579.076 indbyggere) og Marbella (23 km, 147.958 indbyggere). Denne beliggenhed giver byen en unik position som en mellemstor by, der kombinerer nærhed til både provinsens administrative centrum og den internationale badeby ved Costa del Sol. Byens størrelse på 27.552 indbyggere skaber en balance mellem urban service og spansk byatmosfære, hvilket adskiller den fra de større turistområder ved kysten.
Nærmeste strande ved Costa del Sol ligger 11-12 km væk, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Malaga Lufthavn (AGP) ligger kun 17 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Den nærmeste EV-ladestandplads findes 10 km fra lejligheden. Supermarkeder og dagligvarer kan nås indenfor 400 meter, hvilket gør daglig indkøb praktiske uden behov for transport. Apoteker findes i overflod med 11 inden for 2 kilometers radius, hvoraf det nærmeste kun ligger 145 meter væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 28°C, mens vintermånederne holder sig omkring 13°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Byens beliggenhed 238 meter over havets overflade giver en fordelagtig kølende effekt i de varme sommermåneder. Svæmmesæsonen ved kysten varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør kystbesøg behagelige fra maj til september. Den høje placering i bjergene giver samtidig beskyttelse mod tåge og ekstrem fugtighed, hvilket er typisk for lavere beliggende kystområder. Området modtager generelt mere soltimer end kystbyerne, hvilket bidrager til et sundt udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande er en indlandsby, ligger flere anerkendte strande inden for kort afstand. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, begge omkring 11-12 km væk, er veludviklede kyststrækninger med fuld service. Golfentusiaster har exceptionelle muligheder med Lauro Golf kun 5,4 km fra byen, og yderligere to baner inden for 10 km. Sportsfaciliteter i byen inkluderer Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), der tilbyder forskellige aktiviteter for lokale beboere. Regionen har i alt 26 sportsfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv. For naturelskere giver Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) imponerende udsigtspunkter over bjerglandskabet, der omgiver byen.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem de større byer Málaga (25 km, 579.076 indbyggere) og Marbella (23 km, 147.958 indbyggere). Denne beliggenhed giver byen en unik position som en mellemstor by, der kombinerer nærhed til både provinsens administrative centrum og den internationale badeby ved Costa del Sol. Byens størrelse på 27.552 indbyggere skaber en balance mellem urban service og spansk byatmosfære, hvilket adskiller den fra de større turistområder ved kysten.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer denne lejlighed i Alhaurín el Grande et overkommeligt alternativ i prisgruppen under €300.000. For eksempel koster Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Modsat Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 tilbyder denne ejendom en mere etableret byinfrastruktur og flere lokale faciliteter inden for gåafstand. Hovedforskellen ligger i beliggenheden - hvor mange projekter ved kysten fokuserer på strandliv og turisme, giver Alhaurín el Grande en mere autentisk spansk byoplevelse med bedre priser pr. kvadratmeter. Byens højere beliggenhed på 238 meter giver også køligere sommermåneder sammenlignet med direkte kystområder. Samtidig sikrer nærheden til både Málaga og Marbella (ca. 23-25 km) adgang til større byfaciliteter og internationale tjenester, hvilket gør den til et praktisk kompromis mellem byliv og kysttilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID