Et helt renoveret rækkehus på 144 m² i centrum af Alhaurín el Grande, en traditionel andalusisk by ca. 17 km fra Málaga Lufthavn i fugleflugt. Boligen tilbyder tre soveværelser, to moderne badeværelser, et moderne køkken, en privat bagterrasse og et separat anneks med potentiale for gæsteophold eller et hjemmekontor. Bag annekset ligger en privat have med en naturlig klippevæg bagved. Udbudsprisen er fastsat til 290.000 €, og boligen er indflytningsklar, med oprindelig opførelse dateret til 1970. Butikker, apoteker og restauranter er i gåafstand.
Med en fast udbudspris på 290.000 € for 144 m² indtager dette rækkehus en særskilt position på det regionale marked. Sammenlignelige nybyggerier ved kysten tilbyder mindre enheder til lignende eller lavere startpriser: Lantana Residencial i Mijas starter fra 205.000 €, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 €. Disse projekter sælger lejligheder, typisk to eller tre soveværelser, i kystnære eller nær-kystnære omgivelser med fælles pools og moderne specifikationer. Afvejningen med denne bolig er ligetil. I Alhaurín el Grande får køberen ca. 2.014 € pr. kvadratmeter, en privat have, et separat anneks og en placering i bymidten med service til fods, men ingen pool, ingen privat parkering og 11–12 km i lige linje til stranden. En nybygget lejlighed i Mijas eller Estepona giver nærhed til havet, fælles faciliteter og aktuelle bygningsstandarder, men mindre plads og i de fleste tilfælde ingen privat have. Karakteren af stederne er også forskellig. Alhaurín el Grande er en levende spansk by med ca. 27.550 indbyggere med skoler, et lægehus og ca. 312 bolighandler om året, et marked drevet af lokal efterspørgsel og tilflytning frem for turisme. Mijas, Estepona og Torre del Mar har tungere international og sæsonpræget efterspørgsel. For købere, der afvejer permanent bopæl, plads og daglig praktisk hensigtsmæssighed, klarer indlandsvalget sig godt på pris pr. kvadratmeter; for købere med fokus på feriebrug, lejepotentiale eller adgang til stranden har nybyggerierne ved kysten fordelen. Denne bolig tilbyder desuden annekset og haven som fleksibelt rum, som de fleste sammenlignelige lejligheder til samme pris ikke kan matche, opvejet mod realiteten af en struktur fra 1970, som er renoveret frem for nybygget. En uafhængig tilstandsrapport er det fornuftige skridt for enhver køber, der afvejer de to veje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i bymidten af Alhaurín el Grande, en indlandsby beliggende 238 m over havet. Et supermarked ligger 386 m væk og et apotek 145 m væk, så daglige ærinder kan klares til fods. De nærmeste strande ved Torreblanca og Los Boliches ligger ca. 11–12 km væk i fugleflugt, mens Málaga Lufthavn ligger ca. 17 km væk.
Boligen tilbyder tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 144 m² boligareal, med walk-in brusere, et indbygget køkken og aircondition. En privat terrasse forbinder hovedhuset med et separat anneks, og bagved ligger en privat have. Nyt dobbeltglas og solceller er installeret. Gadeplads er tilgængelig forholdsvist tæt på; privat parkering er ikke inkluderet.
Dette er en brugt bolig, oprindeligt færdiggjort i 1970 og for nylig renoveret af de nuværende ejere. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggefase. Den oprindelige opførelse er dateret til 1970; alle datoer er vejledende. Køberne erhverver en eksisterende bolig frem for et projektsalg, så der er ingen ventetid før indflytning.
Boligen omfatter ikke privat parkering, pool, fælles have eller havudsigt. Parkering foregår på gaden. Grunden måler 132 m², mindre end hvad boligareal og have tilsammen kunne antyde, så uderummet er beskedent. Opladning af elbiler findes ca. 10 km væk, og det nærmeste hospital ligger 8,9 km fra huset. Møbler er valgfrit.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en beboelig bolig med det samme frem for et projektsalg med en byggeperiode. Det separate anneks og haven egner sig til husstande, der forudser lejlighedsvise gæster, et hjemmearbejdsrum eller skiftende behov over tid, et arbejdsværelse, et fitnessrum eller ekstra soveværelser. Den egner sig også til købere, der prioriterer daglig bekvemmelighed til fods: med supermarked, apotek, caféer og restauranter inden for kort gåafstand er en bil nyttig til kysten og lufthavnen, men ikke strengt nødvendig i dagligdagen. Profilen af Alhaurín el Grande, en spansk by med aktivitet hele året med 7 grundskoler, 3 mellemskoler og et lægehus, gør boligen relevant til permanent flytning frem for udelukkende sæsonbrug. Den passer til købere, der søger plads og karakter til en lavere pris end kystmodstykkerne: 144 m² boligareal, en privat terrasse og en have mod naturlig klippe i bytte for 11–12 km i lige linje til stranden. Den er mindre velegnet til købere, der kræver privat parkering, pool på stedet eller bolig i første række til stranden. Købere, der sammenligner med nybyggeri, bør bemærke, at dette er en bolig fra 1970, som er blevet renoveret, dobbeltglasset, solcellerne, airconditionen og badeværelserne er nye, men grundstrukturen stammer fra den oprindelige opførelse.
De nuværende ejere har foretaget en komplet renovering af boligen. Begge badeværelser er moderniseret og har walk-in bruserkabiner frem for standard kombinationer af badekar og bruser. Køkkenet er fuldt indbygget og moderne i stilen. Vinduerne er udskiftet med nyt dobbeltglas, hvilket forbedrer både isolering og lydkomfort i en placering i bymidten med udsigt til gade og bymiljø. Aircondition er installeret og giver køling i den andalusiske sommer, hvor de gennemsnitlige månedstemperaturer når op på 28 °C. Solceller er monteret, hvilket reducerer elomkostningerne til vandopvarmning eller generelt forbrug afhængigt af installationen. Den indre planløsning byder på naturligt lys på flere niveauer, med stue og køkken på hovedetagen og tre soveværelser ovenpå, hvoraf ét har adgang til bagterrassen. Overetagen byder på bjerg- og daludsigt. Der findes et depotrum, og møbler kan erhverves som tilvalg frem for inkluderet. Annekset på den anden side af terrassen er en separat struktur, der kan omdannes til selvstændig gæstebolig eller anden brug; dets nuværende finishniveau bør verificeres under en fremvisning. Som ved enhver renoveret brugt bolig anbefales købere at bestille en uafhængig teknisk tilstandsrapport for at bekræfte tilstanden af 1970-strukturen, taget, den elektriske installation samt annekssets og havens retslige status.
Udbudsprisen er fastsat til 290.000 € for denne eksisterende bolig; det er ikke en “pris fra” for en række enheder. Med 290.000 € for 144 m² boligareal svarer prisen til ca. 2.014 € pr. kvadratmeter, eksklusive anneks og have. Som brugt bolig i en indlandsby ligger den under typiske priser for tilsvarende boligareal direkte ved kysten. Sammenlignelige nybyggerier i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €), tilbyder mindre enheder ved kysten, mens denne bolig tilbyder mere boligareal og en placering i bymidten. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, underlagt den almindelige spanske købsproces.
Dagligdagen her centrerer sig om byen frem for kysten. Alhaurín el Grande fungerer som en levende andalusisk købstad med ca. 27.500 indbyggere, og boligen ligger i gåafstand fra byens butikker, caféer og restauranter. Med et supermarked 386 m væk og et apotek 145 m væk kræver de fleste daglige æringer ingen bil. Selve huset er indrettet omkring sine uderum: en bagterrasse, der nås fra køkkenet og et af soveværelserne ovenpå, og bag annekset en have med en naturlig klippevæg bagved, som giver mulighed for beplantning, græsplæne eller et sommerkøkken. Det separate anneks på den anden side af terrassen kan tjene flere formål over tid, gæsteværelser, et arbejdsværelse, et fitnessrum eller depot. Stuen og køkkenet udgør de vigtigste indre fællesrum, med tre soveværelser ovenpå, to badeværelser med walk-in brusere samt bjerg- og daludsigt fra overetagen. Byens rytme styrer dagen: morgenærinder til fods, eftermiddagsskygge i haven og aftener i gåafstand fra lokale barer og restauranter. Klimaet muliggør udendørs brug af terrasse og have det meste af året, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13 til 28 °C. Til strandidage ligger kysten ved Torreblanca og Los Boliches en kort køretur væk, ca. 11–12 km i fugleflugt, så havet er en tur frem for en gåtur, prisen for at bo i en ægte spansk by med lavere omkostninger og aktivitet hele året frem for en sæsonpræget ferieby.
Alhaurín el Grande er en indlandsby i Guadalhorce-dalen, ca. 25 km fra Málaga og 23 km fra Marbella i fugleflugt. Livet her er organiseret omkring selve byen: boligen ligger tæt på butikker og skoler, med et supermarked 386 m væk og et apotek 145 m væk. Inden for 2 km findes flere restauranter, en café og flere apoteker. Byen har 7 grundskoler, 3 mellemskoler og et lægehus, mens det nærmeste hospital ligger 8,9 km væk. Til sport ligger det kommunale sportscenter Ciudad Deportiva 1,1 km fra boligen, og den bredere kommune råder over 26 sportsfaciliteter. Offentlig transport omfatter 8 linjer med 55 stop, hvilket understøtter mobilitet uden bil, selvom et køretøj fortsat er praktisk til kysten, lufthavnen og golfbaner. Det nærmeste ladepunkt til elbiler ligger ca. 10 km væk. De omkringliggende landskaber omfatter udsigtspunktet Mirador de Sierra Gorda 4,2 km væk, og beliggenheden mod den naturlige klippe bag haven forbinder boligen visuelt med dalslandskabet. Med ca. 312 bolighandler om året er det lokale marked aktivt, men langt mindre turistdrevet end kyststrækningen.
Kortet viser boligens placering inden for Alhaurín el Grandes bymidtes gadenet, med Guadalhorce-dalen og bjergkæderne bagved. Kystlinjen omkring Fuengirola og adgangsruterne mod Málaga og Marbella er synlige mod sydøst, hvilket giver et klart billede af balancen mellem byliv og rækkevidde til kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande indtager en praktisk mellemposition i baglandet af den vestlige Costa del Sol: ca. 25 km fra Málaga, 23 km fra Marbella og 17 km fra lufthavnen, alle målt i lige linje. Dette placerer boligen inden for pendlingsafstand af kystens beskæftigelseskorridor, samtidig med at den ligger i en væsentligt spansk by med lavere omkostninger. Sammenlignet med feriebyerne langs kysten byder byen på service, skoler og et lokalt marked hele året frem for en sæsonpræget turistøkonomi, en anden proposition end Fuengirola, Estepona eller Marbella selv.
Boligen er godt placeret for regional adgang. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 17 km væk i fugleflugt, og Gibraltar Lufthavn ca. 81 km. Strande på Fuengirola-strækningen, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, ligger 11 til 12 km væk i lige linje; faktiske vejafstande er længere. Golfspillere kan nå Lauro Golf 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km væk og Campo Los Olivos ca. 10 km væk. I selve byen kan supermarkedet (386 m), apoteket (145 m) og flere restauranter nås til fods, og offentlig transport med 8 linjer og 55 stop dækker kommunen. En bil er nyttig til kystture, hospitalsbesøg (8,9 km) og lufthavnskørsel, men daglige fornødenheder afhænger ikke af en. Parkering foregår på gaden nær boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 m over havet på bunden af Guadalhorce-dalen, omgivet af Sierra de Mijas og andre bjergkæder, der indrammer daludsigten fra boligens overetage. Klimaet er middelhavsklima med kontinental påvirkning: gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 13 °C i de køligste måneder til 28 °C om sommeren, med et årsgennemsnit på 17,9 °C. Badesæsonen ved den nærliggende kyst, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fire måneder. Højden betyder lidt køligere nætter om vinteren end direkte ved kysten samt varme eftermiddage i juli og august, hvor aircondition og dobbeltglas er relevante. Klippeformationen bag haven er et direkte udtryk for det naturlige miljø, og udsigtspunktet Mirador de Sierra Gorda 4,2 km væk byder på videre panoramaer over dalen til weekendture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten kan nås, men ligger ikke lige på dørtærsklen. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, ligger 11 til 12 km væk i fugleflugt, hvilket svarer til en køretur på ca. 15–20 minutter ad vej. Det er etablerede familiestrande i Fuengirola-området med hele udvalget af chiringuitos og services, der er typiske for Costa del Sol. Golf er et stærkere lokalt kort: Lauro Golf ligger 5,4 km fra boligen, med Mijas Golf 9,8 km væk samt Olivos- og Lagos-banerne ca. 10–11 km væk, hvilket giver fire muligheder inden for kort køreafstand. Til hverdagsrekreation ligger det kommunale sportscenter Ciudad Deportiva 1,1 km væk, og kommunen vedligeholder 26 sportsfaciliteter. Vandreture og ture til udsigtspunkter starter tæt på, herunder Mirador de Sierra Gorda 4,2 km væk.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV