Ett totalrenoverat radhus på 144 m² i centrala Alhaurín el Grande, en traditionell andalusisk stad cirka 17 km från Málaga flygplats räknat i luftlinje. Bostaden erbjuder tre sovrum, två moderna badrum, ett modernt kök, en privat terrass bakom huset och en separat flygel med potential för gästboende eller hemmakontor. Bakom flygeln ligger en egen trädgård mot naturlig klippa. Det begärda priset är fast till €290 000, och bostaden är inflyttningsklar, med 1970 som färdigställandeår för den ursprungliga konstruktionen. Butiker, apotek och restauranger ligger på gångavstånd.
Med ett fast begärt pris på €290 000 för 144 m² intar detta radhus en tydlig position på den regionala marknaden. Jämförbara nyproduktionsprojekt vid kusten erbjuder mindre enheter till liknande eller lägre ingångspriser: Lantana Residencial i Mijas börjar från €205 000, Aquamar i Torre del Mar från €269 950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000. Dessa projekt säljer lägenheter, vanligtvis två eller tre sovrum, i kustnära eller nästan kustnära lägen med gemensamma pooler och moderna specifikationer. Avvägningen med denna bostad är okomplicerad. I Alhaurín el Grande får köparen ungefär €2 014 per kvadratmeter, en egen trädgård, en separat flygel och ett stadskärneläge med tjänster till fots, men ingen pool, ingen privat parkering och 11–12 km luftlinjeavstånd till stranden. En nybyggd lägenhet i Mijas eller Estepona ger närhet till havet, gemensamma anläggningar och aktuella byggstandarder, men mindre yta och i de flesta fall ingen egen trädgård. Karaktären på platserna skiljer sig också. Alhaurín el Grande är en levande spansk stad med cirka 27 550 invånare med skolor, en vårdcentral och cirka 312 bostadstransaktioner per år, en marknad driven av lokal efterfrågan och inflyttning snarare än turism. Mijas, Estepona och Torre del Mar har tyngre internationell och säsongsbetonad efterfrågan. För köpare som väger permanent boende, utrymme och daglig praktiskhet konkurrerar inlandsalternativet bra på kostnad per kvadratmeter; för köpare med fokus på semesterbruk, hyrespotential eller strandtillgång har nyproduktionen vid kusten fördelen. Denna bostad erbjuder dessutom flygeln och trädgården som flexibelt utrymme som de flesta jämförbart prissatta lägenheter inte kan matcha, mot bakgrund av att det är en 1970-konstruktion som renoverats snarare än byggts ny. En oberoende besiktning är det förnuftiga steget för varje köpare som överväger de två alternativen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Alhaurín el Grandes stadskärna, en inlandsort på 238 meters höjd. En mataffär ligger 386 m bort och ett apotek 145 m, så dagliga ärenden går att sköta till fots. De närmaste stränderna vid Torreblanca och Los Boliches ligger cirka 11–12 km bort i luftlinje, medan Málaga flygplats ligger på cirka 17 km avstånd.
Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum fördelade på 144 m² boyta, med dusch i planlösning, ett komplett utrustat kök och luftkonditionering. En privat terrass förbinder huvudhuset med en separat flygel, och bakom den ligger en egen trädgård. Nya triangelfönster med isolerglas och solpaneler är installerade. Gatuparkering finns relativt nära; privat parkeringsplats ingår inte.
Detta är en begagnad bostad som ursprungligen färdigställdes 1970 och nyligen renoverats av de nuvarande ägarna. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas återstår. Den ursprungliga byggnadens färdigställande är daterat till 1970; alla datum är vägledande. Köpare förvärvar ett befintligt hem snarare än en bostad köpt på ritning, så det finns ingen väntetid innan inflyttning.
Bostaden inkluderar inte privat parkeringsplats, pool, gemensam trädgård eller havsutsikt. Parkering sker på gatan. Tomten mäter 132 m², mindre än vad boyta plus trädgård kan antyda, så utomhusutrymmet är måttligt. Laddning av elbil finns cirka 10 km bort, och det närmaste sjukhuset ligger 8,9 km från huset. Möbler är tillval.
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett beboeligt hem omedelbart snarare än ett köp på ritning med byggtid. Den separata flygeln och trädgården passar hushåll som förutser tillfälliga gäster, en plats för distansarbete eller föränderliga behov över tid, ett arbetsrum, ett gym eller extra sovrum. Den passar också köpare som prioriterar daglig bekvämlighet till fots: med mataffär, apotek, kaféer och restauranger inom kort gångavstånd är en bil bra att ha för kusten och flygplatsen men inte strängt nödvändig i vardagen. Alhaurín el Grandes profil, en spansk stad med aktivitet året runt, med 7 grundskolor, 3 gymnasieskolor och en vårdcentral, gör bostaden relevant för permanent inflyttning snarare än enbart säsonganvändning. Den passar köpare som söker utrymme och karaktär till ett lägre pris än kustnära motsvarigheter: 144 m² boyta, en privat terrass och en trädgård mot naturlig klippa, i utbyte mot 11–12 km luftlinjeavstånd till stranden. Den är mindre lämplig för köpare som kräver privat parkeringsplats, pool på plats eller boende i första strandlinjen. Köpare som jämför nyproduktion bör notera att detta är en fastighet från 1970 som har renoverats, isolerglaset, solpanelerna, luftkonditioneringen och badrummen är nya, men grundkonstruktionen härstammar från den ursprungliga byggnationen.
De nuvarande ägarna har genomfört en totalrenovering av bostaden. Båda badrummen har moderniserats och har duschutrymmen i planlösning istället för standardkombinationer med badkar och dusch. Köket är helt utrustat och modernt i stilen. Fönster har bytts till nya med isolerglas, vilket förbättrar både isolering och ljudkomfort i ett stadskärneläge med gatu- och stadsutsikt. Luften kyls och värms via installerad luftkonditionering, vilket ger svalka under den andalusiska sommaren, då genomsnittliga månadstemperaturer når upp till 28 °C. Solpaneler är installerade, vilket minskar elkostnaderna för varmvattenberedning eller allmän förbrukning beroende på installationen. Den inre planlösningen erbjuder naturligt ljus på flera nivåer, med vardagsrum och kök på huvudvåningen och tre sovrum på övervåningen, varav ett öppnar mot terrassen bakom huset. Översta våningen ger utsikt över berg och dal. Ett förråd finns, och möbler finns som tillval snarare än som en del av köpet. Flygeln på andra sidan terrassen är en separat byggnad som kan omvandlas till självständigt gästboende eller annat användningsområde; dess nuvarande utförandenivå bör verifieras under en visning. Som vid all renovering av begagnade bostäder rekommenderas köpare att anlita en oberoende teknisk besiktning för att bekräfta skicket på 1970-konstruktionen, taket, elinstallationen samt den juridiska statusen för flygeln och trädgården mot klippan.
Det begärda priset är fast till €290 000 för detta befintliga hem; det är inte ett pris-från-pris för en enhetsserie. Med €290 000 för 144 m² boyta motsvarar priset ungefär €2 014 per kvadratmeter, exklusive flygeln och trädgården. Som en begagnad bostad i en inlandsort ligger den under typiska priser för jämförbar yta direkt vid kusten. Jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen, som Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000), erbjuder mindre enheter på kustnära lägen, medan denna bostad erbjuder mer boyta och ett läge i stadskärnan. Tillgängligheten är omedelbar, enligt den normala spanska köpprocessen.
Livet här kretsar kring staden snarare än kusten. Alhaurín el Grande fungerar som en levande andalusisk handelsstad med cirka 27 500 invånare, och bostaden ligger på gångavstånd från dess butiker, kaféer och restauranger. Med en mataffär på 386 m och ett apotek på 145 m kräver de flesta dagliga ärenden ingen bil. Huset självt är ordnat kring sina utomhusutrymmen: en terrass bakom huset med entré från köket och ett av sovrummen på övervåningen, samt bakom flygeln en trädgård med naturlig klippa i bakgrunden, vilket ger utrymme för plantering, gräsmatta eller ett sommarkök. Den separata flygeln på andra sidan terrassen kan tjäna flera syften över tid, gästrum, arbetsrum, gym eller förråd. Vardagsrummet och köket utgör de viktigaste inomhusutrymmena, med tre sovrum på övervåningen, två badrum med dusch i planlösning samt utsikt över berg och dal från översta våningen. Stadens rytm styr dagen: morgonärenden till fots, eftermiddagsskugga i trädgården och kvällar på gångavstånd från lokala barer och restauranger. Klimatet gör att terrassen och trädgården kan användas utomhus under större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer från 13 till 28 °C. För strändagar ligger kusten vid Torreblanca och Los Boliches en kort bilfärd bort, cirka 11–12 km i luftlinje, så havet är en utflykt snarare än en promenad, priset för att bo i en äkta spansk stad med lägre kostnader och aktivitet året runt istället för en säsongsbetonad ort.
Alhaurín el Grande är en inlandsort i Guadalhorcedalen, cirka 25 km från Málaga och 23 km från Marbella i luftlinje. Livet här är organiserat kring själva staden: bostaden ligger nära butiker och skolor, med en mataffär på 386 m och ett apotek på 145 m. Inom 2 km finns flera restauranger, ett kafé och flera apotek. Staden har 7 grundskolor, 3 gymnasieskolor och en vårdcentral, medan det närmaste sjukhuset ligger 8,9 km bort. För sport ligger det kommunala idrottscentret Ciudad Deportiva 1,1 km från bostaden, och den bredare kommunen erbjuder 26 idrottsanläggningar. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer med 55 hållplatser, vilket stödjer rörlighet utan bil, även om ett fordon förblir praktiskt för kusten, flygplatsen och golfbanorna. Den närmaste laddpunkten för elbil ligger cirka 10 km bort. Den omgivande landsbygden inkluderar utsiktpunkten Mirador de Sierra Gorda på 4,2 km, och läget mot naturlig klippa bakom trädgården knyter bostaden visuellt till dalslandskapet. Med cirka 312 bostadstransaktioner per år är den lokala marknaden aktiv men betydligt mindre turistdriven än kustremsan.
Kartan visar bostadens position inom Alhaurín el Grandes stadskärnas gatunät, med Guadalhorcedalen och bergskammar bortom. Kustlinjen runt Fuengirola och tillfartsvägarna mot Málaga och Marbella syns i sydost, vilket ger en tydlig bild av balansen mellan stadsliv och kustnärhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande intar en praktisk mellanställning i västra Costa del Sols inland: cirka 25 km från Málaga, 23 km från Marbella och 17 km från flygplatsen, alla uppmätta i rak linje. Detta placerar bostaden inom pendlingsavstånd från kustens sysselsättningskorridor, samtidigt som den ligger kvar i en i grunden spansk stad med lägre kostnader. Jämfört med orterna längs kusten erbjuder staden tjänster, skolor och en lokal marknad året runt snarare än en säsongsbetonad turistekonomi, ett annat erbjudande än Fuengirola, Estepona eller Marbella självt.
Bostaden är väl placerad för regional tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 17 km bort i luftlinje, och Gibraltar flygplats cirka 81 km. Stränderna längs Fuengirola-sträckan, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches, ligger 11 till 12 km bort i rak linje; faktiska vägavstånd är längre. Golfare når Lauro Golf på 5,4 km, Mijas Golf på 9,8 km och Campo Los Olivos på cirka 10 km. I själva staden är mataffären (386 m), apoteket (145 m) och flera restauranger gångbara, och kollektivtrafiken med 8 linjer och 55 hållplatser täcker kommunen. En bil är användbar för kustresor, sjukhusbesök (8,9 km) och flygplatsresor, men dagliga behov beror inte på en. Parkering sker på gatan nära bostaden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 m över havet på botten av Guadalhorcedalen, omgivet av Sierra de Mijas och andra bergskammar som ramar in dalutsikten från bostadens översta våning. Klimatet är medelhavsklimat med kontinental påverkan: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 13 °C under de svalaste månaderna till 28 °C på sommaren, med ett årsmedel på 17,9 °C. Badsäsongen vid den närliggande kusten, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fyra månader. Höjden innebär något svalare nätter på vintern än direkt vid kusten, och heta eftermiddagar i juli och augusti, för vilka luftkonditioneringen och isolerglaset är relevanta. Klippformationen bakom trädgården är ett direkt uttryck för den naturliga omgivningen, och utsiktpunkten Mirador de Sierra Gorda 4,2 km bort erbjuder vidsträckta panoramavyer över dalen för helgpromenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är nåbar men inte på dörren. De närmaste stränderna, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches, ligger 11 till 12 km bort i luftlinje, vilket motsvarar en bilfärd på cirka 15–20 minuter längs vägarna. Detta är etablerade familjestränder i Fuengirola-området med hela sortimentet av chiringuitos och tjänster som är typiska för Costa del Sol. Golf är ett starkare lokalt kort: Lauro Golf ligger 5,4 km från bostaden, med Mijas Golf på 9,8 km och banorna Olivos och Lagos på cirka 10–11 km, vilket ger fyra alternativ inom kort köravstånd. För vardagsrekreation ligger det kommunala idrottscentret Ciudad Deportiva 1,1 km bort och kommunen underhåller 26 idrottsanläggningar. Vandring och utsiktspromenader börjar nära, inklusive Mirador de Sierra Gorda på 4,2 km.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV