Una casa adosada de 144 m² totalmente renovada en el centro de Alhaurín el Grande, un pueblo andaluz tradicional situado a unos 17 km del Aeropuerto de Málaga en línea recta. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños modernos, una cocina contemporánea, una terraza trasera privada y un anexo independiente con potencial para alojamiento de invitados o despacho en casa. Detrás del anexo hay un jardín privado respaldado por roca natural. El precio de venta está fijado en 290.000 €, y la vivienda está llave en mano, con una fecha de finalización de la construcción original de 1970. Tiendas, farmacias y restaurantes están a pocos minutos a pie.
Con un precio de venta fijado en 290.000 € por 144 m², esta casa adosada ocupa una posición distintiva en el mercado regional. Proyectos de obra nueva comparables en la costa ofrecen unidades más pequeñas a precios de entrada similares o más bajos: Lantana Residencial en Mijas parte desde 205.000 €, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €. Esos proyectos venden apartamentos, normalmente de dos o tres dormitorios, en entornos costeros o cercanos a la costa con piscinas comunitarias y especificaciones modernas. El compromiso con esta propiedad es sencillo. En Alhaurín el Grande el comprador obtiene unos 2.014 € por metro cuadrado, un jardín privado, un anexo independiente y una ubicación céntrica con servicios a pie, pero sin piscina, sin aparcamiento privado y a 11–12 km en línea recta de la playa. Un apartamento de obra nueva en Mijas o Estepona aporta proximidad al mar, instalaciones comunitarias y normativas de construcción actuales, pero menos espacio y, en la mayoría de los casos, sin jardín privado. El carácter de las ubicaciones también difiere. Alhaurín el Grande es un pueblo español activo de unos 27.550 habitantes con colegios, un centro de salud y unas 312 transacciones de vivienda al año, un mercado impulsado por la demanda local y de traslado más que por el turismo. Mijas, Estepona y Torre del Mar soportan una demanda internacional y estacional mayor. Para compradores que valoran residencia permanente, espacio y practicidad diaria, la opción del interior compite bien en coste por metro cuadrado; para compradores centrados en uso vacacional, potencial de alquiler o acceso a la playa, las obras nuevas costeras llevan la ventaja. Esta propiedad ofrece además el anexo y el jardín como espacio flexible que la mayoría de los apartamentos de precio comparable no puede igualar, frente a la realidad de una estructura de 1970 renovada y no de construcción nueva. Una tasación independiente es el paso sensato para cualquier comprador que sopesa las dos vías.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el centro urbano de Alhaurín el Grande, un pueblo del interior a 238 m de altitud. Un supermercado está a 386 m y una farmacia a 145 m, por lo que los recados diarios se pueden hacer a pie. Las playas más cercanas, en Torreblanca y Los Boliches, están a unos 11–12 km en línea recta, mientras que el Aeropuerto de Málaga está a unos 17 km.
La vivienda ofrece tres dormitorios y dos baños en 144 m² de espacio habitable, con platos de ducha a ras de suelo, cocina amueblada y aire acondicionado. Una terraza privada conecta la casa principal con un anexo independiente, y detrás se encuentra un jardín privado. Se han instalado nuevos dobles acristalamientos y paneles solares. Hay aparcamiento en la calle relativamente cerca; no se incluye aparcamiento privado.
Se trata de una vivienda de segunda mano terminada originalmente en 1970 y renovada recientemente por sus actuales propietarios. Está llave en mano, lo que significa que no hay ninguna fase de construcción. La entrega de la construcción original data de 1970; todas las fechas son orientativas. Los compradores adquieren una vivienda existente y no una compra sobre plano, por lo que no hay periodo de espera antes de la ocupación.
La propiedad no incluye aparcamiento privado, piscina, jardín comunitario ni vistas al mar. El aparcamiento es en la calle. La parcela mide 132 m², más pequeña de lo que podría sugerir la superficie construida más el jardín, por lo que el espacio exterior es modesto. El punto de carga para vehículos eléctricos está a unos 10 km, y el hospital más cercano a 8,9 km de la casa. El mobiliario es opcional.
Esta propiedad encaja con un comprador que quiere una vivienda habitable de inmediato y no una compra sobre plano con periodo de construcción. El anexo independiente y el jardín convienen a hogares que prevén invitados ocasionales, un espacio para teletrabajar o necesidades cambiantes con el tiempo, un despacho, un gimnasio o dormitorios extra. También encaja con compradores que priorizan la comodidad diaria a pie: con supermercado, farmacia, cafeterías y restaurantes a un corto paseo, el coche es útil para la costa y el aeropuerto pero no estrictamente necesario para la vida diaria. El perfil de Alhaurín el Grande, un pueblo español con actividad todo el año, 7 colegios de primaria, 3 institutos y un centro de salud, hace que la propiedad sea pertinente para un traslado permanente y no solo para uso estacional. Encaja con compradores que buscan espacio y carácter a un precio más bajo que los equivalentes costeros: 144 m² de superficie, una terraza privada y un jardín contra roca natural, a cambio de 11–12 km de distancia en línea recta a la playa. Es menos adecuada para compradores que requieren aparcamiento privado, piscina en la propia finca o vida en primera línea de mar. Los compradores que comparen con alternativas de obra nueva deben tener en cuenta que se trata de una propiedad de 1970 que ha sido renovada, el doble acristalamiento, los paneles solares, el aire acondicionado y los baños son recientes, pero la estructura base data de la construcción original.
Los actuales propietarios han llevado a cabo una renovación completa de la propiedad. Ambos baños han sido modernizados e incorporan platos de ducha a ras de suelo en lugar de combinaciones estándar de bañera y ducha. La cocina está totalmente equipada y es de estilo contemporáneo. Las ventanas se han sustituido por nuevos dobles acristalamientos, lo que mejora tanto el aislamiento como el confort acústico en una posición céntrica con vistas a la calle y al entorno urbano. Hay aire acondicionado instalado, que proporciona refrigeración en el verano andaluz, cuando las temperaturas medias mensuales alcanzan hasta 28 °C. Se han instalado paneles solares, lo que reduce los costes eléctricos para calentar agua o el consumo general según la instalación. La distribución interior ofrece luz natural en varios niveles, con el salón y la cocina en la planta principal y tres dormitorios arriba, uno de los cuales se abre a la terraza trasera. La planta superior ofrece vistas a la montaña y al valle. Hay un trastero, y el mobiliario está disponible opcionalmente en lugar de incluido. El anexo frente a la terraza es una estructura separada que puede convertirse en alojamiento independiente para invitados u otro uso; su nivel de acabado actual debe verificarse durante una visita. Como en cualquier renovación de una vivienda de segunda mano, se recomienda a los compradores encargar una inspección técnica independiente para confirmar el estado de la estructura de 1970, la cubierta, la instalación eléctrica y la situación legal del anexo y del jardín con roca natural.
El precio de venta está fijado en 290.000 € para esta vivienda existente; no se trata de un precio desde para un abanico de unidades. A 290.000 € por 144 m² de superficie habitable, el precio equivale a unos 2.014 € por metro cuadrado, excluyendo el anexo y el jardín. Como vivienda de segunda mano en un pueblo del interior, se sitúa por debajo de los precios típicos de un espacio comparable en la propia costa. Proyectos de obra nueva comparables en la región, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), ofrecen unidades más pequeñas en ubicaciones costeras, mientras que esta propiedad ofrece más superficie construida y una posición en el centro del pueblo. La disponibilidad es inmediata, sujeta al proceso de compra español habitual.
La vida diaria aquí se centra en el pueblo más que en la costa. Alhaurín el Grande funciona como un pueblo andaluz de mercado con unos 27.500 habitantes, y la propiedad está a pocos minutos a pie de sus tiendas, cafeterías y restaurantes. Con un supermercado a 386 m y una farmacia a 145 m, la mayoría de los recados rutinarios no requieren coche. La casa se organiza en torno a sus espacios exteriores: una terraza trasera a la que se accede desde la cocina y un dormitorio de la planta alta, y detrás del anexo un jardín respaldado por roca natural, que ofrece posibilidades para plantaciones, césped o una cocina de verano. El anexo independiente frente a la terraza puede servir para múltiples usos con el tiempo, habitaciones para invitados, un despacho, un gimnasio o trastero. El salón y la cocina constituyen las principales zonas comunes interiores, con tres dormitorios arriba, dos baños con platos de ducha a ras de suelo, y vistas a la montaña y al valle desde la planta superior. El ritmo del pueblo marca el día: recados matinales a pie, sombra por la tarde en el jardín y noches a pocos minutos a pie de bares y restaurantes locales. El clima permite usar la terraza y el jardín gran parte del año, con temperaturas medias mensuales de entre 13 y 28 °C. Para días de playa, la costa de Torreblanca y Los Boliches está a un corto trayecto en coche, unos 11–12 km en línea recta, así que el mar es un viaje más que un paseo, el compromiso a cambio de vivir en un pueblo español auténtico con costes más bajos y actividad todo el año en lugar de un complejo turístico de temporada.
Alhaurín el Grande es un pueblo del interior del valle del Guadalhorce, a unos 25 km de Málaga y 23 km de Marbella en línea recta. La vida aquí se organiza en torno al propio pueblo: la propiedad está cerca de tiendas y colegios, con un supermercado a 386 m y una farmacia a 145 m. En un radio de 2 km hay varios restaurantes, una cafetería y varias farmacias. El pueblo cuenta con 7 colegios de primaria, 3 institutos y un centro de salud, mientras que el hospital más cercano está a 8,9 km. Para el deporte, el centro deportivo municipal Ciudad Deportiva está a 1,1 km de la propiedad, y el municipio más amplio ofrece 26 instalaciones deportivas. El transporte público comprende 8 líneas con 55 paradas, lo que favorece la movilidad sin coche, aunque un vehículo sigue siendo práctico para la costa, el aeropuerto y los campos de golf. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a unos 10 km. El campo circundante incluye el mirador de Sierra Gorda a 4,2 km, y el entorno de roca natural tras el jardín conecta visualmente la propiedad con el paisaje del valle. Con unas 312 transacciones de vivienda al año, el mercado local está activo pero mucho menos turístico que la franja costera.
El mapa muestra la posición de la propiedad dentro de la trama urbana del centro de Alhaurín el Grande, con el valle del Guadalhorce y las sierras más allá. La línea de costa alrededor de Fuengirola y las rutas de acceso hacia Málaga y Marbella son visibles al sureste, dando una imagen clara del equilibrio entre la vida urbana y el alcance costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa una posición intermedia práctica en el interior de la Costa del Sol occidental: a unos 25 km de Málaga, 23 km de Marbella y 17 km del aeropuerto, todo medido en línea recta. Esto sitúa la propiedad dentro del radio de desplazamiento del corredor laboral costero permaneciendo en un pueblo sustancialmente español y de costes más bajos. Frente a los pueblos turísticos de la costa, el pueblo ofrece servicios todo el año, colegios y un mercado local en lugar de una economía turística de temporada, una propuesta distinta de Fuengirola, Estepona o la propia Marbella.
La propiedad está bien situada para el acceso regional. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 17 km en línea recta, y el Aeropuerto de Gibraltar a unos 81 km. Las playas del tramo de Fuengirola, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca y Playa de los Boliches, están a entre 11 y 12 km en línea recta; las distancias reales por carretera son mayores. Los golfistas pueden llegar a Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a unos 10 km. En el propio pueblo, el supermercado (386 m), la farmacia (145 m) y varios restaurantes son accesibles a pie, y el transporte público con 8 líneas y 55 paradas cubre el municipio. El coche es útil para excursiones a la costa, visitas al hospital (8,9 km) y trayectos al aeropuerto, pero las necesidades diarias no dependen de él. El aparcamiento es en la calle cerca de la propiedad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se sitúa a 238 m sobre el nivel del mar en el fondo del valle del Guadalhorce, rodeado por la Sierra de Mijas y otras sierras que enmarcan las vistas al valle desde la planta superior de la propiedad. El clima es mediterráneo con influencia continental: las temperaturas medias mensuales van de 13 °C en los meses más frescos a 28 °C en verano, con una media anual de 17,9 °C. La temporada de baño en la costa cercana, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cuatro meses. La altitud supone noches algo más frescas en invierno que directamente en la costa, y tardes calurosas en julio y agosto, para las que son relevantes el aire acondicionado y el doble acristalamiento. La formación rocosa tras el jardín es una expresión directa del entorno natural, y el mirador de Sierra Gorda, a 4,2 km, ofrece panorámicas más amplias del valle para paseos de fin de semana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es alcanzable pero no está a la puerta. Las playas más cercanas, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca y Playa de los Boliches, están a entre 11 y 12 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto de unos 15–20 minutos por carretera. Son playas familiares consolidadas en la zona de Fuengirola con toda la gama de chiringuitos y servicios típicos de la Costa del Sol. El golf es una baza local aún más fuerte: Lauro Golf está a 5,4 km de la propiedad, con Mijas Golf a 9,8 km y los campos Olivos y Lagos a unos 10–11 km, lo que da cuatro opciones a un corto trayecto. Para la recreación cotidiana, el centro deportivo municipal Ciudad Deportiva está a 1,1 km y el municipio mantiene 26 instalaciones deportivas. Las rutas de senderismo y miradores empiezan cerca, incluido el Mirador de Sierra Gorda a 4,2 km.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande es un municipio español, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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