Et totalrenovert rekkehus på 144 m² i sentrum av Alhaurín el Grande, en tradisjonell andalusisk by omtrent 17 km fra Málaga flyplass i luftlinje. Boligen tilbyr tre soverom, to moderne bad, et moderne kjøkken, en privat terrasse bak huset og en separat anneksbygning med potensial for gjestebolig eller hjemmekontor. Bak annekset ligger en privat hage mot naturlig fjell. Prisantydningen er fastsatt til 290 000 €, og boligen er innflyttingsklar, med 1970 som ferdigstillelsesår for den opprinnelige konstruksjonen. Butikker, apotek og restauranter ligger i gangavstand.
Med en fast prisantydning på 290 000 € for 144 m² inntar dette rekkehuset en tydelig posisjon i det regionale markedet. Sammenlignbare nybyggprosjekter ved kysten tilbyr mindre enheter til lignende eller lavere inngangspriser: Lantana Residencial i Mijas starter fra 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 €. Disse prosjektene selger leiligheter, typisk to eller tre soverom, i kystnære beliggenheter med fellesbasseng og moderne spesifikasjoner. Avveiningen med denne boligen er grei. I Alhaurín el Grande får kjøperen omtrent 2 014 € per kvadratmeter, en privat hage, en separat anneksbygning og en sentrumsbeliggenhet med tjenester til fots, men ikke basseng, ikke privat parkering og 11–12 km luftlinje til stranden. En nybygget leilighet i Mijas eller Estepona gir nærhet til havet, fellesfasiliteter og gjeldende bygningsstandarder, men mindre areal og i de fleste tilfeller ingen privat hage. Karakteren til stedene er også ulik. Alhaurín el Grande er en levende spansk by med rundt 27 550 innbyggere med skoler, et helsesenter og rundt 312 boligtransaksjoner per år, et marked drevet av lokal og flytteetterspørsel fremfor turisme. Mijas, Estepona og Torre del Mar bærer tyngre internasjonal og sesongpreget etterspørsel. For kjøpere som veier permanent bosted, plass og daglig praktisk nytte, konkurrerer innlandsalternativet godt på kostnad per kvadratmeter; for kjøpere med fokus på fritidsbruk, leiepotensial eller tilgang til strand har kystens nybygg overtaket. Denne boligen tilbyr i tillegg annekset og hagen som fleksibelt areal som de fleste sammenlignbart prisede leiligheter ikke kan matche, mot realiteten av en 1970-konstruksjon som er restaurert fremfor nybygget. En uavhengig tilstandsrapport er det fornuftige steget for enhver kjøper som veier de to veiene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i bysentrum i Alhaurín el Grande, en innlandsby 238 m over havet. Et supermarked ligger 386 m unna og et apotek 145 m, så daglige ærender kan greies til fots. De nærmeste strendene ved Torreblanca og Los Boliches ligger omtrent 11–12 km unna i luftlinje, mens Málaga flyplass ligger rundt 17 km unna.
Boligen tilbyr tre soverom og to bad på 144 m² bruksareal, med walk-in-dusj, innredet kjøkken og klimaanlegg. En privat terrasse forbinder hovedhuset med en separat anneksbygning, og bak denne ligger en privat hage. Nye dobbeltvinduer og solcellepaneler er installert. Gateparkering finnes relativt nær; privat parkeringsplass er ikke inkludert.
Dette er en bruktbolig som opprinnelig ble ferdigstilt i 1970 og nylig restaurert av de nåværende eierne. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen byggefase er aktuell. Ferdigstillelsen av den opprinnelige bygningen er datert til 1970; alle datoer er veiledende. Kjøpere erverver en eksisterende bolig fremfor kjøp på tegning, så det er ingen ventetid før innflytting.
Boligen inkluderer ikke privat parkeringsplass, basseng, felleshage eller havutsikt. Parkering skjer i gaten. Tomten måler 132 m², mindre enn hva bruksareal pluss hage kan antyde, så uteområdet er beskjedent. Lademulighet for elbiler finnes omtrent 10 km unna, og det nærmeste sykehuset ligger 8,9 km fra huset. Møbler er valgfrie.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en beboelig bolig umiddelbart fremfor kjøp på tegning med byggeperiode. Den separate anneksbygningen og hagen passer for husholdninger som ser for seg av og til gjester, en arbeidsplass hjemmefra eller skiftende behov over tid, et arbeidsrom, et treningsrom eller ekstra soverom. Den passer også for kjøpere som prioriterer daglig bekvemmelighet til fots: med supermarked, apotek, kaféer og restauranter på kort gangavstand er en bil nyttig for kysten og flyplassen, men ikke strengt nødvendig i hverdagen. Alhaurín el Grandes profil, en spansk by med aktivitet hele året, med 7 barneskoler, 3 ungdomsskoler og et helsesenter, gjør boligen relevant for permanent flytting fremfor rent sesongsbruk. Den passer for kjøpere som søker plass og karakter til en lavere pris enn tilsvarende boliger ved kysten: 144 m² bruksareal, en privat terrasse og en hage mot naturlig fjell, i bytte mot 11–12 km luftlinje til stranden. Den passer mindre godt for kjøpere som krever privat parkering, basseng på stedet eller bolig i første rekke ved stranden. Kjøpere som sammenligner med nybygg bør merke seg at dette er en eiendom fra 1970 som er blitt restaurert, dobbeltvinduene, solcellepanelene, klimaanlegget og badene er nye, men basisstrukturen stammer fra den opprinnelige byggingen.
De nåværende eierne har gjennomført en totalrenovering av boligen. Begge badene er modernisert og har walk-in-dusjkabiner i stedet for standardkombinasjoner med badekar og dusj. Kjøkkenet er fullt innredet og moderne i stilen. Vinduene er skiftet til nye dobbeltvinduer, noe som forbedrer både isolasjon og lydkomfort i en sentrumsbeliggenhet med gate- og byutsikt. Klimaanlegg er installert og gir kjøling i den andalusiske sommeren, da gjennomsnittlige månedstemperaturer når opp til 28 °C. Solcellepaneler er montert, noe som reduserer strømkostnadene for vannoppvarming eller generelt forbruk avhengig av installasjonen. Planløsningen gir naturlig lys på flere nivåer, med stue og kjøkken i hovedetasjen og tre soverom i øverste etasje, hvorav ett åpner mot terrassen bak huset. Toppetasjen gir utsikt over fjell og dal. En bod finnes, og møbler kan kjøpes valgfritt fremfor å være inkludert. Annekset på andre siden av terrassen er en separat bygning som kan omgjøres til selvstendig gjestebolig eller annen bruk; dagens standard bør verifiseres under en visning. Som ved enhver renovering av en bruktbolig anbefales kjøpere å bestille en uavhengig tilstandsrapport for å bekrefte tilstanden til 1970-konstruksjonen, taket, den elektriske installasjonen samt den juridiske statusen til annekset og hagen mot fjellet.
Prisantydningen er fastsatt til 290 000 € for denne eksisterende boligen; det er ikke en «pris fra» for en rekke enheter. Med 290 000 € for 144 m² bruksareal tilsvarer prisen omtrent 2 014 € per kvadratmeter, eksklusive anneks og hage. Som bruktbolig i en innlandsby ligger den under typiske priser for sammenlignbare arealer direkte ved kysten. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, som Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 €), tilbyr mindre enheter i kystnære beliggenheter, mens denne boligen tilbyr mer bruksareal og en beliggenhet i bysentrum. Tilgjengeligheten er umiddelbar, i henhold til den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Dagliglivet her kretser rundt byen snarere enn kysten. Alhaurín el Grande fungerer som en levende andalusisk markedsby med rundt 27 500 innbyggere, og boligen ligger i gangavstand fra byens butikker, kaféer og restauranter. Med et supermarked 386 m unna og et apotek 145 m unna krever de fleste daglige ærender ingen bil. Selve huset er organisert rundt uteområdene: en terrasse bak huset med adkomst fra kjøkkenet og ett av soverommene i øverste etasje, og bak annekset en hage som avsluttes mot naturlig fjell, noe som gir rom for beplantning, gressplen eller sommerkjøkken. Den separate anneksbygningen på andre siden av terrassen kan tjene flere formål over tid, gjesterom, arbeidsrom, treningsrom eller bod. Stuen og kjøkkenet utgjør de viktigste fellesarealene innendørs, med tre soverom i øverste etasje, to bad med walk-in-dusj og utsikt over fjell og dal fra toppetasjen. Byens rytme styrer dagen: morgenærender til fots, ettermiddagsskygge i hagen og kvelder i gangavstand fra lokale barer og restauranter. Klimaet muliggjør utendørs bruk av terrassen og hagen store deler av året, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13 til 28 °C. For strandardager er kysten ved Torreblanca og Los Boliches en kort biltur, omtrent 11–12 km i luftlinje, så havet er en utflukt snarere enn en spasertur, prisen for å bo i en ekte spansk by med lavere kostnader og aktivitet hele året fremfor en sesongpreget ferieby.
Alhaurín el Grande er en innlandsby i Guadalhorce-dalen, omtrent 25 km fra Málaga og 23 km fra Marbella i luftlinje. Livet her er organisert rundt byen selv: boligen ligger nær butikker og skoler, med et supermarked 386 m unna og et apotek 145 m unna. Innen 2 km finnes flere restauranter, en kafé og flere apotek. Byen har 7 barneskoler, 3 ungdomsskoler og et helsesenter, mens det nærmeste sykehuset ligger 8,9 km unna. For idrett ligger det kommunale idrettssenteret Ciudad Deportiva 1,1 km fra boligen, og den bredere kommunen tilbyr 26 idrettsanlegg. Kollektivtransporten omfatter 8 linjer med 55 holdeplasser, noe som støtter mobilitet uten bil, selv om en bil forblir praktisk for kysten, flyplassen og golfbaner. Nærmeste ladepunkt for elbiler ligger rundt 10 km unna. Det omkringliggende landskapet inkluderer utsiktspunktet Mirador de Sierra Gorda 4,2 km unna, og beliggenheten mot naturlig fjell bak hagen knytter boligen visuelt til dalslandskapet. Med rundt 312 boligtransaksjoner per år er det lokale markedet aktivt, men langt mindre turistdrevet enn kyststripen.
Kartet viser boligens plassering innenfor gatenettet i Alhaurín el Grandes bysentrum, med Guadalhorce-dalen og fjellkjedene bak. Kystlinjen rundt Fuengirola og tilkomstveiene mot Málaga og Marbella er synlige i sørøst, noe som gir et klart bilde av balansen mellom byliv og nærhet til kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande inntar en praktisk mellomstilling i Costa del Sols vestlige innland: omtrent 25 km fra Málaga, 23 km fra Marbella og 17 km fra flyplassen, alle målt i luftlinje. Dette plasserer boligen innen pendleravstand fra kystens arbeidskorridor, samtidig som den forblir i en vesentlig spansk by med lavere kostnader. Sammenlignet med feriebyene langs kysten tilbyr byen tjenester, skoler og et lokalt marked hele året fremfor en sesongpreget turistøkonomi, et annet tilbud enn Fuengirola, Estepona eller selve Marbella.
Boligen ligger godt til for regional tilgang. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 17 km unna i luftlinje, og flyplassen på Gibraltar rundt 81 km. Strendene langs Fuengirola-strekningen, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, ligger 11 til 12 km unna i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre. Golfspillere når Lauro Golf 5,4 km unna, Mijas Golf 9,8 km unna og Campo Los Olivos omtrent 10 km unna. I selve byen er supermarkedet (386 m), apoteket (145 m) og flere restauranter innen gangavstand, og kollektivtransporten med 8 linjer og 55 holdeplasser dekker kommunen. En bil er nyttig for kystturer, sykehusbesøk (8,9 km) og kjøretur til flyplassen, men daglige nødvendigheter avhenger ikke av den. Parkering skjer i gaten nær boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 m over havet på bunnen av Guadalhorce-dalen, omgitt av Sierra de Mijas og andre fjellkjeder som rammer inn dalutsikten fra boligens toppetasje. Klimaet er middelhavsklima med kontinental påvirkning: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 13 °C i de kjøligste månedene til 28 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 17,9 °C. Badesesongen ved den nærliggende kysten, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer rundt fire måneder. Høyden gir noe kjøligere netter om vinteren enn rett ved kysten, og varme ettermiddager i juli og august, noe klimaanlegget og dobbeltvinduene er relevante for. Fjellformasjonen bak hagen er et direkte uttrykk for den naturlige omgivelsen, og utsiktspunktet Mirador de Sierra Gorda 4,2 km unna tilbyr videre panoramautsikt over dalen for helgeturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er nåbar, men ikke rett utenfor døren. De nærmeste strendene, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, ligger 11 til 12 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer en biltur på omtrent 15–20 minutter. Dette er etablerte familiestrender i Fuengirola-området med hele spekteret av chiringuitos og tjenester som er typiske for Costa del Sol. Golf er et sterkere lokalt kort: Lauro Golf ligger 5,4 km fra boligen, Mijas Golf 9,8 km unna og banene Olivos og Lagos omtrent 10–11 km unna, noe som gir fire alternativer innen kort kjøretid. For daglig rekreasjon ligger det kommunale idrettssenteret Ciudad Deportiva 1,1 km unna, og kommunen vedlikeholder 26 idrettsanlegg. Vandring og turer til utsiktspunkter starter i nærheten, blant annet Mirador de Sierra Gorda 4,2 km unna.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV