Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду у провинцији Малага, унутар аутономне заједнице Андалузије, на југу Шпаније. Ова локација нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе, са добром везом са обалом Коста дел Сол. Стамбени комплекс састоји се од самосталних вила, пружајући приватност и простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у популарном урбанизованом подручју на периферији Алхаурин ел Грандеа. Близина градских садржаја на пешачкој удаљености обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док удаљеност од 17 км од аеродрома Малага указује на добру повезаност са међународним путовањима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо становање са модерним садржајима у традиционалном андалузијском стилу. Постојање приватних тераса, дворишта, базена и простора за забаву попут собе за игре, задовољава потребу за удобним и рекреативним животним стилом.
Иако је описана као традиционална андалузијска грађевина, ова вила је у добром стању и спремна за усељење. Описане су модерне инсталације и завршни радови, што сугерише да је извршена обнова или да је грађена савременим стандардима, иако није строго новоградња у смислу недавно изграђеног објекта.
Иако се истиче близина градских садржаја, локација није директно на обали мора. Док је аутомобил згодан, неке активности могу захтевати превоз. Пројекат не нуди поглед на море, а енергетска ефикасност и специфичне еколошке сертификате нису детаљно наведени у овом опису.
Ref: VL947954
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже пространо породично становање са погодностима попут приватне баште и базена, у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који желе да живе у традиционалном андалузијском окружењу, али савременим удобностима. Близина спортских садржаја и рекреативних активности, као што су голф терени, чини је привлачном за љубитеље спорта. Такође, добра удаљеност од аеродрома Малага (17 км) и близина урбаних центара попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км) чине је погодном за оне који често путују или желе лак приступ градским погодностима. За оне који траже дом са додатним простором за рекреацију, попут собе за игре, ова некретнина такође испуњава те услове.
Недавни опис сугерише да је овај традиционални андалузијски стил некретнине добро одржаван, са модерним инсталацијама. Кућа поседује високо плафонске просторије, украшене дрвеним гредaма, дајући јој карактер. Постоје двострука врата која воде у велику дневну собу са простором за трпезарију, украшену камином. Потпуно опремљена кухиња има директан приступ тераси за ручавање на отвореном. Унутрашњост укључује 4 спаваће собе, од којих су 3 на првом спрату, и 2 купатила, укључујући једно са посебним тушем и кадом. Подрум је претворен у пространу собу за игре са засебном просторијом и оставом. Спољни простор има добро уређен плац са приватним базеном, сопственим бунаром, травњаком, двориштем и кухињом на отвореном. Цела кућа има клима уређај.
Тренутна цена овог самосталног објекта у Алхаурин ел Грандеу износи 645.000 евра. Иако детаљи о другим доступним јединицама или варијацијама цена нису наведени, ова цена се односи на вилу са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 789 м². Статус објекта као „готов“ указује на то да је спреман за усељење, што може утицати на брзину купопродајног процеса. Поређење са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, или Alba Benalmadena (од 598.000 €), поставља овај пројекат у средњи до виши ценовни опсег за регион.
Алхаурин ел Гранде је живописан град који нуди спој урбаног живота и близине природе. Ова вила се налази у урбанизованом подручју, што значи да су основне потрепштине, попут апотеке (145м) и супермаркета (386м), на дохват руке. Присуство ресторана и кафића у близини доприноси свакодневном животу. Удаљеност од 8.9 км до најближег здравственог центра и 7 основних и 3 средње школе сугерише да је подручје добро опремљено за породице. Упркос томе што је унутар копна, подручје нуди приступ спортским садржајима и видиковцима, попут Мирадор де Сијера Горда. Становници могу очекивати динамичан, али миран начин живота, са лаким приступом како локалним садржајима, тако и околним градовима.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди мешавину мирног градског живота и приступачности. Са 27.552 становника (2025), град нуди угодну величину, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Налази се на само 386 метара од супермаркета и 145 метара од апотеке, што олакшава свакодневне активности. Постоји 7 основних и 3 средње школе у кругу од 2 км, што га чини погодним местом за породице. У близини се налази и здравствени центар. Иако је унутар копна, град је добро повезан, удаљен 25 км од Малаге и 23 км од Марбеље. Инфраструктура јавног превоза са 8 линија и 55 стајалишта обезбеђује одређену мобилност, иако се аутомобил сматра корисним за потпуну слободу кретања.
Мапа приказује локацију Алхаурин ел Грандеа у унутрашњости провинције Малага, са добро дефинисаним приступом обали Коста дел Сол. Истиче се близина главног аеродрома и већих градова, као и распоред кључних садржаја попут голф терена и обалних подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у долини Гуадалорсе, северно од Сијера де Мијас. Ова локација га ставља у близину главних урбаних центара региона. Удаљен је 25 км од главног града провинције, Малаге, и 23 км од популарног приморског одредишта Марбеље. У поређењу са већим градовима као што су Марбеља (147.958 становника) и Малага (579.076 становника), Алхаурин ел Гранде (27.552 становника) нуди мирнији, али и даље добро повезан начин живота. Његов положај пружа баланс између приступачности обали и погодностима већих градова, и тишине и традиционалног амбијента мањег града.
Вила има одличну доступност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 386 метара, а апотека 145 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Здравствени центар је удаљен 8.9 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Унутар 2 км налазе се ресторани, а постоји и 11 апотека у том радијусу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што му даје умерени климатски режим са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Подручје добија значајну количину сунчаних сати, са историјски забележених 3.866 сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или премаши 20°C. Близина планинског венца Сијера де Мијас пружа могућности за активности на отвореном и прелепе погледе, укључујући Мирадор де Сијера Горда.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази унутар копна, вила је релативно близу обале, са најближим плажама попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљеним око 11 км. У близини постоји више опција за рекреацију. Голф играчи могу уживати у неколико терена: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Поред тога, у граду Алхаурин ел Гранде постоји спортски центар Ciudad Deportiva (1.1 км), који нуди разноврсне спортске садржаје. Укупно 26 спортских објеката у ширем подручју пружа мноштво могућности за физичку активност и слободно време.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, ова вила у Алхаурин ел Грандеу нуди већу површину парцеле и самосталну градњу, што може бити предност за оне који траже више приватности и простора. Цена од 645.000 евра је виша од почетних цена у Естепони, али је у рангу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), који је ближи обали. Алхаурин ел Гранде, као град у унутрашњости, нуди другачији начин живота у односу на приморска насеља попут Естепоне, са акцентом на традиционалнији амбијент и близину локалних садржаја, уместо директног приступа плажи. Док су обални градови често фокусирани на туризам и медитерански начин живота на плажи, Алхаурин ел Гранде нуди интеграцију у локалну заједницу са већим процентом сталних становника. Ова локација је такође добро позиционирана за приступ голф теренима, што је често мање истакнуто у приморским урбанизацијама. Укупна понуда ове виле комбинује предности живота у шпанском граду са погодностима модерног становања, али захтева компромис у виду удаљености од непосредне обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
