立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ空港から約17kmの内陸部に位置し、アルハリン・エル・グランデの都市部に属しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局が近く、生活利便性の高い立地です。一方で、海岸線までは約11kmの距離があり、ビーチへのアクセスは車が推奨されます。静かな住宅地でありながら、都市のインフラに囲まれています。
この物件は、広々とした敷地と十分な居住空間を求める家族や、趣味の部屋やゲストルームを必要とする方々に向いています。伝統的なアンダルシア風の外観と、モダンで機能的な内装の組み合わせは、多様なライフスタイルに対応します。プライベートプールや庭園は、リラックスできる空間を提供し、年間を通じて快適な生活をサポートします。
この物件は現在、建設が完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、品質と耐久性を考慮して建設されています。そのため、購入後すぐに新居での生活を開始できます。大規模な開発プロジェクトではなく、個別の独立型ヴィラとしての供給となります。
この物件は、高台からの絶景や、海に直接アクセスできる立地を保証するものではありません。また、公共交通機関のみで全ての移動を完結できるほどの中心部でもありません。周辺にはゴルフコースが点在しますが、それらに隣接しているわけではありません。賑やかなナイトライフや、国際的なビーチリゾートのような活気は、この静かな内陸部の環境とは異なります。
Ref: VL947954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、静かで落ち着いた生活を求める方に適しています。特に、プライベートプールと庭園でのんびり過ごしたい方、自宅で友人や家族を招いて食事を楽しみたい方、そして趣味の部屋やワークスペースを必要とする方には、広々とした間取りと地下のゲームルームが魅力となるでしょう。また、マラガ空港まで車で約17kmという近さは、頻繁に旅行をする方や、遠方に住む家族との交流を大切にする方にとって、大きな利点となります。アンダルシアの伝統的なライフスタイルを体験しつつ、現代的な快適さも求める方、そして地域社会とのつながりを持ちたい方にも、このアルハリン・エル・グランデの立地は合致するでしょう。冬の寒さが苦手で、年間を通じて太陽の光を楽しみたい方にも、この地域の気候は理想的です。
この物件は、伝統的なアンダルシア様式を基調としつつ、現代的な設備と快適さを備えています。内装には、広々としたリビングルーム、ダイニングスペース、そして設備の整ったキッチンが含まれます。リビングルームには暖炉があり、伝統的な梁がアクセントとなっています。地下には広々としたゲームルーム、ウェットルーム、収納スペースが設けられており、多目的に利用可能です。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。屋外には、手入れの行き届いた庭園、プライベートプール、そして屋根付きのテラスがあり、屋外での生活を楽しむための設備が整っています。バーベキュー設備や、屋外用トイレも完備されています。使用されている建材や仕上げについては、現地の伝統的な建築様式を尊重しつつ、耐久性と美観を考慮したものと考えられます。詳細な素材やブランドについては、別途確認が必要です。
この独立型ヴィラは、€645,000から提供されています。4つの寝室と2つの浴室を備えた広々とした物件で、286平方メートルの居住空間と789平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、アルハリン・エル・グランデ地域における、この規模と仕様の物件としては、市場の標準に沿ったものです。現時点では、この価格からの提供となっており、具体的な在庫数や、仕様による価格変動については、別途確認が必要です。周辺の同等物件と比較しても、妥当な価格設定と考えられます。購入者は、この価格でプライベートプール、庭園、そして快適な居住空間を手に入れることができます。
アルハリン・エル・グランデの静かな住宅地に位置するこのヴィラは、日常生活における快適さと利便性を提供します。徒歩圏内には、日常の買い物に必要なスーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、そして数軒のレストランやカフェがあります。健康センターも約8.9kmの距離にあり、安心できる環境です。敷地内にはプライベートプールと庭園があり、自宅でのリラクゼーションや、友人や家族との集まりに適した空間が確保されています。17km離れたマラガ空港へのアクセスは、国内外への移動を容易にします。また、周辺には美しい自然環境や、歴史的な街並みが広がっており、週末の小旅行にも適しています。この場所は、都会の喧騒から離れつつも、必要なものがすぐに手に入る、バランスの取れた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
アルハリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する、住民数約27,552人（2025年予測）の活気ある町です。標高224mに位置し、年間平均気温は17.9℃、年間約3,866時間の晴天に恵まれています。この町は、バジェ・デル・グアダオルセ渓谷にあり、ミハス山脈の北側に位置しています。歴史的には、アラブ時代に「Alhaurin」と呼ばれ、カトリック両王によって「el Grande」が加えられ、近隣のアルハリン・デ・ラ・トーレと区別されるようになりました。住民の約15%は外国籍であり、国際的なコミュニティが形成されています。教育施設として7つの小学校と3つの中学校があり、医療施設として1つの健康センターがあります。町には34の地域的な祝祭日があり、年間を通じて地域文化に触れる機会があります。このように、アルハリン・エル・グランデは、豊かな歴史、良好な気候、充実した生活インフラ、そして国際的な住民構成を持つ、住みやすい地域です。
この地図は、コスタ・デル・ソル地方におけるアルハリン・エル・グランデの位置を示しています。マラガ空港や主要な海岸沿いの都市への近さを視覚的に把握できます。また、周辺のゴルフコースや自然地域へのアクセスも確認でき、この地域のレクリエーションの多様性を示唆しています。内陸部に位置しながらも、交通網の結節点に近いことがわかります。
アルハリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の主要都市や海岸線へのアクセスが良い場所にあります。マラガ市へは約29km、マリベラへは約18kmの距離にあり、これらの都市への日帰り旅行や、ビジネスでの移動も比較的容易です。この町は、周辺の沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的なアンダルシアの生活様式を体験できる内陸部に位置しています。一方で、丘陵地帯にありながらも、主要な高速道路網に接続されているため、地理的な孤立感はありません。近隣のアルハリン・デ・ラ・トーレとは歴史的なつながりがありますが、それぞれ独自の特色を持っています。この立地は、海岸の賑わいと、内陸部の静かで伝統的な雰囲気を両方享受したい層にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、生活利便性の高い立地にあります。最も近いスーパーマーケットまでわずか386m、薬局は145mの距離にあり、日用品の購入や急な用事にも対応できます。健康センターは8.9km、最寄りの病院は9km強の距離にあります。ビーチへのアクセスは、ヘリコプターで約11kmと比較的近く、車で容易にアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約17kmと、国内外への移動に大変便利です。ゴルフ愛好家には朗報で、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も整備されており、55箇所のバス停と8つの路線バスが運行されていますが、広範囲の移動や、ゴルフ場などへのアクセスには、自家用車があるとより便利でしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・エル・グランデは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は17.9℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。日照時間も年間約3,866時間と豊富で、一年を通して太陽の光を感じられる地域です。標高は224mで、内陸部に位置するため、海岸沿いとは若干異なる気候特性を持つ場合がありますが、一般的には快適な気候です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月程度とされています。周囲は、アンダルシア特有の緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、ドライブやハイキングなどを楽しむことができます。ミハス山脈へのアクセスも容易で、自然を満喫できる環境です。この気候は、アウトドアアクティビティや、庭園でのガーデニングを年間を通じて楽しみたい人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、ヘリコプターで約11kmの距離にあるPlaya Torreblanca-Carvajalです。他にもPlaya de Torreblanca（11km）、Playa de los Boliches（12km）といったビーチが近接しており、車でのアクセスが容易です。これらのビーチは、砂浜でのリラクゼーションや、マリンスポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、Lauro Golf（5.4km）が最も近く、その他にもMijas Golf（9.8km）やCampo Los Olivos（10km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。スポーツ施設としては、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）があり、様々なスポーツ活動が可能です。また、Mirador de Sierra Gorda（4.1km）のような景観の良い場所もあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の主要都市や海岸線へのアクセスが良い場所にあります。マラガ市へは約29km、マリベラへは約18kmの距離にあり、これらの都市への日帰り旅行や、ビジネスでの移動も比較的容易です。この町は、周辺の沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的なアンダルシアの生活様式を体験できる内陸部に位置しています。一方で、丘陵地帯にありながらも、主要な高速道路網に接続されているため、地理的な孤立感はありません。近隣のアルハリン・デ・ラ・トーレとは歴史的なつながりがありますが、それぞれ独自の特色を持っています。この立地は、海岸の賑わいと、内陸部の静かで伝統的な雰囲気を両方享受したい層にとって、魅力的な選択肢となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域において、アルハリン・エル・グランデは、内陸部に位置しながらも主要な沿岸都市やマラガ空港へのアクセスが良いという、ユニークなポジションを占めています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より海岸に近い立地で、価格帯も異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、沿岸部に位置し、よりリゾート的な雰囲気を持ちますが、価格帯はこの物件と近接しています。このアルハリン・エル・グランデの物件は、 €645,000という価格設定で、広大な敷地、プライベートプール、そして伝統的なアンダルシアの雰囲気を求める層にとって、沿岸部の物件とは異なる魅力を提供します。周辺には複数のゴルフコースがあり、自然環境へのアクセスも良好ですが、ビーチへの直接的な近接性という点では、沿岸部の物件に劣ります。この物件の強みは、静かな環境、充実した生活インフラ、そしてマラガへの良好なアクセスを、比較的手の届きやすい価格で実現している点にあると言えます。沿岸部の賑やかさよりも、穏やかな地域での生活を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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