פרויקט זה ב-Alhaurín el Grande, מחוז מלאגה, מציע וילה נפרדת בסגנון אנדלוסי מסורתי עם עדכונים מודרניים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, במרחק של כ-17 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה. הוא משלב נוחות אורבנית עם קרבה לשטחים ירוקים, ומספק חווית מגורים מגוונת באזור פופולרי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני פופולרי, המציע גישה נוחה למרכז העיירה Alhaurín el Grande, שבה שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. המיקום מפגיש את הנוחות של סביבה בנויה עם הנגישות של טבע סמוך, תוך שמירה על פרטיות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נפרד עם שטח חיצוני פרטי, הכולל בריכה וגינה. הוא מיועד לאלו המעוניינים בחלל מגורים מרווח עם אפשרויות לאירוח ופנאי, תוך שהם נהנים מסביבה עירונית עם גישה לשירותים.
הנכס נמסר כפרויקט גמור, המאפשר מגורים מיידיים. אין מידע זמין לגבי תוכניות בנייה עתידיות או שלבים נוספים לפרויקט זה, מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לאזור החוף. כמו כן, למרות שיש תחבורה ציבורית, רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור והתניידות נוחה למרחקים גדולים יותר.
Ref: VL947954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם באזור פנימי של הקוסטה דל סול, אך עדיין נגיש לנמל התעופה של מלאגה ולחופי הים. הוא אידיאלי למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב מחיה נרחב, כולל אפשרויות אירוח ופנאי במרחב הפרטי של הבית. כמו כן, הוא מתאים לאלו המעוניינים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר, מבלי לוותר על שקט יחסי ופרטיות.
הנכס מתואר כמעוצב בסגנון אנדלוסי מסורתי עם שילוב של מתקנים מודרניים. התכנון כולל קורות עץ חשופות, מדרגות פתוחות ותקרה גבוהה באזור הכניסה. הסלון הגדול כולל אח ומרפסת חיצונית המשקיפה על הגינה והבריכה. המטבח מצויד במלואו. חדרי השינה מרווחים, וחדרי הרחצה כוללים אמבטיות. המרת מרתף ליצירת חדר משחקים וחדר רטוב מוסיפה פונקציונליות. כל הנכס ממוזג, וכולל מטבח חיצוני מקורה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 645,000 אירו. המחיר משקף נכס נפרד עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 286 מ"ר ושטח קרקע של 789 מ"ר. היצע הנכסים מסוג זה באזור מגוון, והמחיר משקף את המיקום, הגודל והמאפיינים של הנכס, כולל בריכה פרטית וגינה.
Alhaurín el Grande מציעה שילוב של חיים כפריים עם נוחות מודרנית. העיירה, עם אוכלוסיה של מעל 27,000 תושבים, מספקת מגוון שירותים הכוללים מרכזי בריאות, בתי ספר, ואפשרויות בילוי. גובהה של 224 מטר מעל פני הים מעניק לה אקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. שעות השמש הרבות, מעל 3,800 בשנה, תורמות לאווירה שטופת שמש. מיקומה מאפשר גישה נוחה לנכסי טבע ופנאי, כולל מסלולי גולף ומרכזי ספורט, תוך שמירה על מרחק סביר מהמולת החוף.
החיים ב-Alhaurín el Grande מאופיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות אורבנית. העיירה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 11 בתי מרקחת, 3 מסעדות ו-1 בית קפה בטווח של 2 ק"מ, יחד עם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. מרכז בריאות ממוקם במרחק קצר, ומתקני ספורט כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ. המיקום, בגובה 224 מטר מעל פני הים, מספק אקלים נוח ונופים הרריים. למרות שהעיירה גדולה יחסית, היא שומרת על תחושה קהילתית, עם נוכחות משמעותית של תושבים בינלאומיים.
מפה זו מציגה את המיקום של Alhaurín el Grande במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מדגישה את הקרבה לאזורים עירוניים מרכזיים, חופי הים התיכון, ושדות תעופה. בנוסף, מודגשת הרשת התחבורתית המאפשרת גישה נוחה לאזורים סמוכים ולמרכזי פנאי.
Alhaurín el Grande ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלאגה, בהרי סיירה דה מיחאס, כ-29 ק"מ צפונית לעיר מלאגה. מיקומה בתוך ה-Valle del Guadalhorce ממצב אותה כאחת הערים הגדולות בפרובינציה, מבחינת אוכלוסייה. היא ממוקמת בקרבה יחסית לערי חוף כמו טורמולינוס ובנאלמדנה, וכן לעיר ההיסטורית רונדה. המרחק של כ-17 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותה ליעד נוח לתושבים בינלאומיים.
המיקום של הנכס מאופיין בנגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, כ-386 מטרים, ובתי מרקחת במרחק של 145 מטרים. מרכז קניות גדול יותר נמצא במרחק נסיעה קצר. למרות הנגישות, רכב פרטי מומלץ לחקור את האזור לעומק, אך לא הכרחי לכל פעילות יומיומית. מסלולי גולף כמו Lauro Golf נמצאים במרחק של כ-5.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות הן סביב 17.9 מעלות צלזיוס, עם טווח שנתי בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,866, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 224 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי יותר ונופים פנורמיים של הרי סיירה דה מיחאס. עונות השנה מוגדרות היטב, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-11 ק"מ בקו אווירי מהחוף. חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de Torreblanca נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף רבים במרחק נסיעה קצר, כגון Lauro Golf (5.4 ק"מ), Mijas Golf (9.8 ק"מ), ו-Campo Los Olivos (10 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ) ונקודות תצפית כמו Mirador de Sierra Gorda (4.1 ק"מ) לשיפור חווית הפנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלאגה, בהרי סיירה דה מיחאס, כ-29 ק"מ צפונית לעיר מלאגה. מיקומה בתוך ה-Valle del Guadalhorce ממצב אותה כאחת הערים הגדולות בפרובינציה, מבחינת אוכלוסייה. היא ממוקמת בקרבה יחסית לערי חוף כמו טורמולינוס ובנאלמדנה, וכן לעיר ההיסטורית רונדה. המרחק של כ-17 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותה ליעד נוח לתושבים בינלאומיים.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), פרויקט זה ב-Alhaurín el Grande ממוקם באזור פנימי יותר, מה שמסביר את המחיר ההתחלתי הגבוה יותר שלו, €645,000. למרות שהנכסים באסטפונה קרובים יותר לחוף ומציעים לרוב מחירים נמוכים יותר, הם מציעים גם פחות פרטיות או שטח קרקע גדול בהשוואה לוילה הנפרדת כאן. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציע מחיר דומה וממוקם קרוב יותר לחוף, אך Alhaurín el Grande מספק סביבה עירונית שקטה יותר והקשר תרבותי פנימי מובהק יותר, בניגוד לפרויקטים המכוונים יותר לתיירות חוף. הבחירה בין האזורים תלויה בהעדפת הלקוח לגבי קרבה לים מול שירותים מקומיים וסגנון חיים פנימי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
