Този имот се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, Андалусия. Той е проектиран като самостоятелна вила, предлагаща 4 спални и 2 бани, с разгърната площ от 286 кв.м. върху парцел от 789 кв.м. Имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен в близост до градски удобства, той съчетава спокойствието на жилищен район с лесен достъп до местни магазини и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в рамките на оживена урбанизация, която осигурява близост до всички необходими градски удобства. Разстоянието до центъра на Алхаурин ел Гранде позволява лесен достъп пеша до магазини и ресторанти, докато същевременно предлага усещане за уединение.
Този имот е подходящ за семейства или групи, търсещи просторен дом с достатъчно място за почивка и забавления. Наличието на 4 спални и допълнителни зони като игрална зала и покрита тераса го прави функционален за различни нужди.
Сградата е завършена и готова за незабавно настаняване. Няма предстоящи строителни фази или етапи на завършване, което позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на сделката.
Имотът не предлага гледка към морето, тъй като се намира във вътрешността на сушата. Също така, не е непосредствено до плажа, което изисква пътуване за достъп до морския бряг.
Ref: VL947954
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот, комбиниращ простор, комфорт и близост до градски удобства, без да са директно на шумно крайбрежие. Идеална е за семейства, които ценят спокойствието и възможностите за отдих, като същевременно имат нужда от лесен достъп до международно летище (17 км) и голф игрища (5.4 км). Наличието на отделна игрална зала и добре поддържан екстериор с басейн я прави привлекателна за хора, които обичат да посрещат гости или търсят място за домашен отдих и забавления. Близостта до учебни заведения също я прави опция за семейства с деца.
Имотът представлява добре поддържана традиционна андалуска къща с модерни елементи. При влизане се открива просторен двор с паркинг, засенчен от вековно дъбово дърво. Вътрешността разполага с отворено стълбище, високи тавани и елементи като камина и дървени греди, които добавят характер. Кухнята е напълно оборудвана и предлага достъп до външна тераса. Баните са с качествени фитинги, като едната разполага с отделен душ и вана с дърпащи се крачета. Полуподземният етаж е преустроен в просторна игрална зала с мокро помещение и складово помещение. Външно имотът е с напълно озеленен парцел, частен кладенец, тревна площ, външна тоалетна и климатизирана покрита кухня.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €645,000. Налични са 4 спални и 2 бани, разположени на 286 кв.м. жилищна площ. Парцелът е с размер 789 кв.м. и включва частен басейн и добре поддържана градина. Имотът е завършен и може да бъде закупен незабавно. Посочената цена е референтна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и допълнителни опции, които не са включени в основната оферта.
Алхаурин ел Гранде е оживен град, предлагащ баланс между традиционен андалуски чар и модерни удобства. Животът тук се характеризира с лесен достъп до ежедневни нужди, като супермаркет на 386 метра и аптека на 145 метра. Близостта до градски спортни центрове и образователни институции (7 основни и 3 средни училища) подчертава семейно-ориентирания характер на района. Въпреки че е вътрешно разположен, градът поддържа силна връзка с крайбрежието чрез отлични пътни артерии, осигуряващи достъп до Коста дел Сол и летище Малага.
Алхаурин ел Гранде предлага спокоен, но добре свързан начин на живот. Със средна надморска височина от 224 метра, градът се радва на приятен климат с годишни температури между 11°C и 25°C. Наличието на 55 спирки на обществения транспорт улеснява придвижването, въпреки че личен автомобил се препоръчва за по-голяма мобилност. Разстоянието до супермаркет (386 м) и аптека (145 м) позволява ежедневните покупки да се извършват пеша. За по-широки нужди, като например посещение на болница, разстоянието е 8.9 км. Близостта до природни забележителности, като Mirador de Sierra Gorda, и множество спортни центрове, допълват възможностите за активен отдих.
Вилата се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Местоположението предоставя баланс между близост до градски удобства и спокойствието на жилищен район, с лесен достъп до основни транспортни връзки и природни забележителности.
Алхаурин ел Гранде е разположен в долината Валле дел Гуадалхорсе, северно от планинската верига Сиера де Мияс. Той заема важна позиция в провинция Малага, като е сред най-големите населени места, отстъпващи само на крайбрежните градове и Ронда и Антекера. Градът предлага отлично пътно свързване както с популярните курорти на Коста дел Сол (напр. Марбея на 18 км), така и с главния град Малага (на 29 км). Тази локация позволява бърз достъп до международното летище и в същото време осигурява по-спокойна и автентична андалуска атмосфера.
Имотът е удобно разположен на 17 км от международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos са в радиус от 5.4 до 10 км. Центърът на града с магазини и ресторанти е на пешеходно разстояние, като най-близкият супермаркет е само на 386 метра, а аптеката на 145 метра. Болницата е на 8.9 км, а най-близката EV зарядна станция е на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,866 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите райони в Испания. Средната годишна температура е 17.9°C, с вариации между 11°C през зимата и достигащи до 25°C през лятото. Въпреки че се намира във вътрешността, градът е разположен на 224 метра надморска височина, предлагайки климат, който е по-малко влажен от крайбрежието. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Наличието на близка планинска верига (Sierra de Mijas) предлага възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км от имота. Тези плажове често са отличени със Син флаг и предлагат разнообразни водни спортове и зони за отдих. Регионът е изключително привлекателен за голф играчи, с множество игрища в близост, включително Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Освен това, в рамките на 2 км има спортни центрове, а в по-широк радиус са налични общо 26 спортни съоръжения, които задоволяват различни спортни интереси.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е разположен в долината Валле дел Гуадалхорсе, северно от планинската верига Сиера де Мияс. Той заема важна позиция в провинция Малага, като е сред най-големите населени места, отстъпващи само на крайбрежните градове и Ронда и Антекера. Градът предлага отлично пътно свързване както с популярните курорти на Коста дел Сол (напр. Марбея на 18 км), така и с главния град Малага (на 29 км). Тази локация позволява бърз достъп до международното летище и в същото време осигурява по-спокойна и автентична андалуска атмосфера.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с предложения като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са позиционирани директно на крайбрежието и предлагат по-модерен дизайн, тази вила в Алхаурин ел Гранде се отличава с традиционен андалуски стил и по-спокойна, вътрешна локация. Цената от €645,000 е в диапазона на Alba Benalmádena (€598,000), но предлага повече жилищна площ и по-голям парцел. Докато имотите в Естепона са близо до плажа и предлагат морски гледки, тази вила набляга на близостта до голф игрища и градски удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до летището. Местоположението във вътрешността на сушата предлага различен начин на живот, по-спокоен от оживените крайбрежни зони, но с бърза връзка към тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
