Această proprietate detașată, situată în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o combinație de stil tradițional andaluz și finisaje moderne. Cu o suprafață construită de 286 m² pe un teren de 789 m², proprietatea este gata de locuit și dispune de 4 dormitoare și 2 băi. Poziționarea sa într-o urbanizație populară, dar retrasă, asigură intimitate, beneficiind în același timp de acces la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană la periferia Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centrul localității, cu acces facil la magazine și servicii. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, multe necesități cotidiene sunt la o distanță rezonabilă de mers pe jos, integrând locuința într-un mediu practic și accesibil.
Această vilă se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care combină caracterul tradițional cu confortul modern. Spațiul interior generos, inclusiv o cameră de jocuri la subsol, și facilitățile exterioare precum piscina privată și zona de grătar, răspund nevoilor de relaxare, divertisment și viață de familie.
Proprietatea este finalizată, oferind imediat posibilitatea de mutare fără a fi necesară așteptarea fazelor de construcție. Aceasta permite noilor proprietari să se bucure de locuință fără întârzieri, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în curs de dezvoltare și oferind o soluție de locuit concretă.
Proiectul nu include facilități precum cluburi de sport private, zone comerciale integrate sau servicii de concierge. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, accentul fiind pe peisajul montan și grădină. Accesul la anumite facilități poate necesita deplasarea cu un mijloc de transport personal.
Ref: VL947954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o casă spațioasă și confortabilă, cu spațiu exterior privat pentru recreere și relaxare. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru cuplurile care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o regiune cu climat favorabil și acces la multiple activități recreative. Persoanele care apreciază un stil de viață tradițional andaluz, dar cu acces la facilități moderne și proximitate față de centre urbane precum Málaga, vor găsi în această vilă un echilibru optim între liniște și conectivitate.
Proprietatea prezintă un stil tradițional andaluz, integrând elemente arhitecturale autentice precum grinzi expuse și arcade, combinate cu finisaje moderne. Interiorul dispune de pardoseli de calitate, ferestre cu tâmplărie de culoare închisă și o scară interioară deschisă. Băile sunt dotate cu finisaje funcționale, inclusiv o cadă freestanding. Bucătăria complet mobilată este pregătită pentru utilizare imediată. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar prezența unui subsol amenajat ca sală de jocuri adaugă un plus de valoare funcțională.
Proprietatea este disponibilă la prețul de 645.000 €, reprezentând o vilă individuală cu 4 dormitoare și 2 băi. Acest preț reflectă suprafața generoasă a clădirii (286 m²) și a terenului (789 m²), precum și locația sa în Alhaurín el Grande. Deoarece proprietatea este finalizată, nu există costuri suplimentare legate de construcție sau așteptare. Disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru cumpărători.
Alhaurín el Grande, unde se află această proprietate, este o localitate vibrantă din provincia Málaga, renumită pentru atmosfera sa andaluză autentică și poziționarea strategică. Cu o populație de peste 27.000 de locuitori, dintre care un procent semnificativ sunt expați, orașul oferă un amestec cultural interesant. La altitudinea de 224 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat blând cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, zona invită la un stil de viață activ în aer liber. Proximitatea față de facilități precum magazine, farmacii și centre de sănătate, precum și opțiunile educaționale, contribuie la un mediu de viață complet și convenabil, ideal pentru familii și profesioniști.
Alhaurín el Grande oferă un mediu de viață urban complet, cu facilități esențiale la îndemână. O farmacie se află la 145 de metri, iar un supermarket la 386 de metri, simplificând cumpărăturile zilnice. Centrul localității, cu restaurante și cafenele, se află în proximitate, iar un centru sportiv este la doar 1.1 km distanță. Spitalul este situat la 8.9 km, asigurând acces la servicii medicale. Rețeaua de transport public, cu 55 de stații în zonă, oferă opțiuni de mobilitate, deși o mașină personală facilitează explorarea extinsă a regiunii.
Hartă ce ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de coasta Costa del Sol, aeroportul Málaga și alte orașe importante din regiune. Aceasta oferă o perspectivă geografică asupra accesibilității și a integrării în peisajul regional.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în Valle del Guadalhorce, la nord de Sierra de Mijas. Este al 13-lea oraș ca mărime din provincia Málaga, subliniind importanța sa regională. Fiind situat la 29 km de Málaga capitală și 18 km de Marbella, oferă un echilibru între viața într-o localitate andaluză tradițională și proximitatea față de centre urbane majore și stațiuni de coastă.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este situat la doar 5.4 km, iar alte terenuri precum Mijas Golf sunt la sub 10 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile la o distanță de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și o medie de 11-25°C pe parcursul anului. Numărul anual de ore de soare atinge aproximativ 3.866, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 4 luni. Altitudinea de 224 de metri deasupra nivelului mării oferă un peisaj montan distinct, în timp ce proximitatea față de Sierra de Mijas adaugă un element natural înconjurător. Acest cadru natural este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la diverse facilități recreative. Cele mai apropiate plaje sunt situate la aproximativ 11-12 km distanță, oferind zone de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 5.4 km, completat de Campo Los Olivos și Campo Los Lagos la distanțe rezonabile. Facilitățile sportive locale, precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), și punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), completează oferta recreativă a zonei.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în Valle del Guadalhorce, la nord de Sierra de Mijas. Este al 13-lea oraș ca mărime din provincia Málaga, subliniind importanța sa regională. Fiind situat la 29 km de Málaga capitală și 18 km de Marbella, oferă un echilibru între viața într-o localitate andaluză tradițională și proximitatea față de centre urbane majore și stațiuni de coastă.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care sunt orientate spre dezvoltări noi, deseori apartamente sau vile de dimensiuni mai mici, această proprietate din Alhaurín el Grande oferă o vilă individuală, deja construită, cu un caracter tradițional andaluz. Prețul de 645.000 € pentru 4 dormitoare și 286 m² construiți pe un teren de 789 m² plasează această ofertă într-o categorie diferită față de apartamentele de la 320.000-418.800 € din Estepona. Alba Benalmádena, cu un preț de 598.000 €, oferă o alternativă în zona de coastă, dar Alhaurín el Grande propune o experiență mai autentic andaluză, departe de agitația stațiunilor de pe litoral, dar cu acces facil la acestea. Această vilă se distinge prin spațiul generos, atât interior, cât și exterior, și prin integrarea într-o comunitate locală bine stabilită, oferind un ritm de viață diferit față de dezvoltările exclusiv turistice sau de vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
