Tento priestorovo veľkorysý, tradičný andalúzsky rodinný dom sa nachádza na populárnej urbanizácii v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. S obytnou plochou 286 m² na pozemku 789 m², tento nehnuteľný majetok ponúka dostatok priestoru a pohodlia. Objekt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov pripravený na bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Alhaurín el Grande, situovaný v srdci údolia Valle del Guadalhorce, je obklopený kopcami a ponúka kombináciu vidieckej atmosféry s výhodami mestskej vybavenosti na dosah. Táto poloha poskytuje pokojnejšie prostredie, ale zároveň zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu a hlavnému mestu regiónu.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s tradičným charakterom a moderným komfortom. Ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, zábavu a prácu, s viacerými obytnými zónami, súkromným bazénom a záhradou.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, postavená v tradičnom andalúzskom štýle, no s modernými úpravami a kvalitným vybavením. Nejedná sa o nový projekt vo výstavbe, ale o hotovú, rekondicionovanú vilu pripravenú na okamžité užívanie.
Tento projekt sa nenachádza priamo na pláži a neponúka priamy výhľad na more. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí môže byť osobná doprava v podobe automobilu výhodnejšia pre plné využitie okolitých rekreačných možností a vzdialenejších atrakcií.
Ref: VL947954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny hľadajúce stabilné bývanie v pokojnejšom prostredí, ale s dobrou dostupnosťou k mestským službám a prírodným krásam. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú tradičný andalúzsky štýl s moderným komfortom, ako je klimatizácia a plne vybavená kuchyňa. Tí, ktorí hľadajú rozsiahle priestory na relaxáciu, vrátane záhrady so súkromným bazénom a herne v suteréne, tu nájdu svoj domov. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a prírodných trás ocenia tento dom aj aktívni jednotlivci a páry. Taktiež je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú zažiť autentický španielsky životný štýl mimo hlavných turistických centier, ale stále s dobrou dostupnosťou k letisku a pobrežiu.
Tento rodinný dom prezentuje tradičnú andalúzsku architektúru s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prvky. Vstupuje sa cez bránu do priestranného dvora s parkovaním pre niekoľko áut, zastrešeného 300-ročným dubom. Vstupná hala s otvoreným schodiskom a vysokými stropmi evokuje klasický štýl. Obývacia izba s jedálenským priestorom disponuje krbom a drevenými trámami. Kuchyňa je plne vybavená a má prístup na vonkajšiu terasu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne a rodinná kúpeľňa s oddeleným sprchovacím kútom a voľne stojacou vaňou. Suterén bol premenený na herňu s vlastnou kúpeľňou a skladovacím priestorom. V exteriéri sa nachádza plne upravený pozemok s vlastným bazénom, trávnikom a krytou vonkajšou kuchyňou. Celý dom je klimatizovaný.
Cena tohto rodinného domu začína na 645 000 €. Projekt zahŕňa štyri spálne a dve kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 286 m² na pozemku o rozlohe 789 m². Vzhľadom na hotový stav nehnuteľnosti je okamžité nasťahovanie možné po dokončení kúpnej transakcie. Vzhľadom na obmedzenú ponuku rodinných domov v tejto lokalite a s týmto rozsahom, je tento objekt jednou z mála dostupných možností.
Alhaurín el Grande je očarujúce mestečko s bohatou históriou, ktoré si zachovalo svoj tradičný andalúzsky charakter, pričom súčasne ponúka moderné zázemie pre svojich obyvateľov. Nachádza sa v úrodnom údolí Valle del Guadalhorce, obklopené pomarančovníkmi a olivovými hájmi. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu, no zároveň chcú mať všetku potrebnú vybavenosť na dosah. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou okolo 18°C ponúka táto oblasť príjemné podnebie počas väčšiny roka. Vďaka svojej polohe sú pláže Costa del Sol, ako aj metropola Málaga, ľahko dostupné autom, čo umožňuje kombinovať pokojný vidiecky život s dynamikou pobrežia.
Alhaurín el Grande je živé mestečko s približne 27 500 obyvateľmi, vrátane 15% zahraničnej komunity, čo naznačuje jeho obľúbenosť medzi medzinárodnými rezidentmi. Mestská oblasť je dobre vybavená s viac ako 11 lekárňami, 7 základnými a 3 strednými školami, ako aj zdravotným centrom, čo zaručuje pohodlné každodenné bývanie. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko reštaurácií a kaviarní, ktoré prispievajú k živej atmosfére. Existencia 8 liniek verejnej dopravy a 55 zastávok uľahčuje pohyb po meste, hoci pre plné využitie okolitých oblastí je automobil stále odporúčaný. Vysoký počet 312 realitných transakcií v poslednom období signalizuje aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande v rámci provincie Málaga na juhu Španielska. Zvýrazňuje jeho umiestnenie vnútrozemsky, ale v relatívne krátkej vzdialenosti od pobrežia Costa del Sol a medzinárodného letiska Málaga, čo naznačuje dobrú dostupnosť a spojenie s medzinárodnými destináciami.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to jedno z najväčších miest v oblasti Valle del Guadalhorce, strategicky umiestnené severne od pohoria Sierra de Mijas. Obzvlášť výhodné sú cestné spojenia, ktoré umožňujú ľahký prístup k pobrežiu Costa del Sol a k mestu Málaga. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Alhaurín pokojnejšie prostredie s tradičnou andalúzskou atmosférou, zatiaľ čo si zachováva blízkosť k hlavným turistickým atrakciám a letisku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alhaurín el Grande, meste s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Najbližší supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov, čo umožňuje pohodlné zabezpečenie základných potrieb. Zdravotné stredisko je vzdialené 8.9 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 10 km dostupné tri golfové ihriská: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené okolo 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, na severnej strane pohoria Sierra de Mijas. Táto poloha zabezpečuje mierne klímu s priemernými teplotami v rozmedzí 11-25°C a priemerom 17.9°C počas roka. S historicky zaznamenanými 3 866 slnečnými hodinami ročne patrí táto oblasť k najslnečnejším v Európe. Štvormesačné obdobie s teplotou vody presahujúcou 20°C umožňuje užívanie si vodných aktivít počas letných mesiacov. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a cykloturistiku, pričom poloha na svahu pohoria poskytuje panoramatické výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín el Grande nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže Costa del Sol sú vzdialené len asi 11 km. Tieto pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, ponúkajú typické stredomorské možnosti na relaxáciu a vodné športy. V rámci 10 km od obce sa nachádzajú tri významné golfové ihriská: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km), ktoré uspokojí nároky golfistov. Pre aktívny oddych slúži športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, vzdialené len 1.1 km. Celkovo oblasť disponuje 26 športovými zariadeniami, čo svedčí o širokej ponuke rekreačných aktivít.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to jedno z najväčších miest v oblasti Valle del Guadalhorce, strategicky umiestnené severne od pohoria Sierra de Mijas. Obzvlášť výhodné sú cestné spojenia, ktoré umožňujú ľahký prístup k pobrežiu Costa del Sol a k mestu Málaga. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Alhaurín pokojnejšie prostredie s tradičnou andalúzskou atmosférou, zatiaľ čo si zachováva blízkosť k hlavným turistickým atrakciám a letisku.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú na nižších cenových hladinách (od €320 000 - €418 800) a často ponúkajú apartmánové bývanie s komunitnými službami, táto vila v Alhaurín el Grande predstavuje odlišnú ponuku. Nachádza sa vo vnútrozemí, čím poskytuje väčší dôraz na súkromie a priestor, čo sa odráža aj vo vyššej cene začínajúcej na 645 000 €. Projekt Alba Benalmádena, s cenou od 598 000 €, síce ponúka bývanie v blízkosti pobrežia, ale táto vila v Alhaurín el Grande cielí na segment trhu, ktorý uprednostňuje pokojnejšie prostredie a tradičný životný štýl pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Ponúka rodinné bývanie s väčším pozemkom a zavedenou mestskou infraštruktúrou v okolí, čo ju odlišuje od apartmánových komplexov na prvej línii pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
