अल्हौरिन एल ग्रांडे, मलागा में स्थित यह अलग विला, 286 वर्ग मीटर का एक विशाल निवास प्रदान करता है। 789 वर्ग मीटर के भूखंड पर निर्मित, यह संपत्ति 4 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ आराम और कार्यक्षमता का मिश्रण प्रस्तुत करती है। €645,000 की शुरुआती कीमत पर, यह तैयार विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थायी घर की तलाश में हैं, जो स्थानीय सुविधाओं और अंडालूसियाई जीवनशैली के करीब एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला अल्हौरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह शहर की हलचल के करीब होने के साथ-साथ आसपास के ग्रामीण इलाकों की शांति का भी अनुभव प्रदान करता है।
चार शयनकक्षों के साथ, यह संपत्ति बढ़ते परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वाले या अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए आदर्श है। दो बाथरूम पर्याप्त सुविधा सुनिश्चित करते हैं। विशाल रहने की जगहें आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं।
यह विला वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा रास्ता प्रदान करता है जो तुरंत नए घर में जाना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक अलग विला है, जिसका अर्थ है कि इसमें अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तरह सामुदायिक सुविधाएं (जैसे साझा पूल या उद्यान) नहीं हो सकती हैं। यह 'शहरीकरण' में स्थित है, जो कुछ लोगों के लिए अधिक शहरी अनुभव का संकेत दे सकता है।
Ref: VL947954
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थायी निवास चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ दैनिक सुविधाएँ (जैसे फार्मेसी और सुपरमार्केट) आसानी से सुलभ हों, लेकिन फिर भी बाहरी गतिविधियों (जैसे गोल्फ या खेल) के लिए सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, तो यह संपत्ति एक अच्छा मेल हो सकती है। 17 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जिन्हें अक्सर यात्रा करने की आवश्यकता होती है। 25,000 से अधिक की स्थानीय आबादी और विदेशी निवासियों का एक महत्वपूर्ण प्रतिशत (लगभग 15%) एक जीवंत और विविध समुदाय का सुझाव देता है।
यह संपत्ति पारंपरिक अंडालूसियन शैली में प्रस्तुत की गई है, जिसमें आधुनिक फिक्स्चर हैं। इसमें डबल दरवाजे, एक फीचर फायरप्लेस, पारंपरिक बीम और एक खुली सीढ़ी जैसी विशेषताएँ शामिल हैं। ऊपर की मंजिल पर, एक पारिवारिक बाथरूम में एक अलग शॉवर और रोल-टॉप बाथटब है। बेसमेंट को एक विशाल गेम रूम, वेट रूम और स्टोरेज रूम में परिवर्तित किया गया है। बाहर, संपत्ति में एक निजी पूल, एक निजी कुआं, एक लॉन वाला बगीचा, एक आंगन और एक एयर-कंडीशन्ड आउटडोर किचन है। संपत्ति में वातानुकूलन (एयर कंडीशनिंग) भी है।
यह अलग विला €645,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 4 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ 286 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से कोस्टा डेल ग्रांडे क्षेत्र में। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो खरीदारों को तुरंत कब्जे की अनुमति देती है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या (312) इस क्षेत्र में बाजार की गतिविधि को दर्शाती है।
अल्हौरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विला एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 386 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 145 मीटर की दूरी पर फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 1.1 किमी दूर स्थित 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' जैसे खेल परिसर, सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। यह स्थान एक जीवंत शहर के माहौल को शांत आवासीय क्षेत्र के साथ जोड़ता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं तक पहुँच के साथ-साथ एक आरामदायक घर चाहते हैं। 17.9 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 3,866 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह अंडालूसियाई जलवायु का आनंद लेने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
अल्हौरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 1 कैफे के साथ, दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। 8.9 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र और 145 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, स्वास्थ्य देखभाल भी सुलभ है। 1.1 किमी दूर एक खेल परिसर और 4.1 किमी दूर एक मनोरम दृश्य बिंदु जैसी मनोरंजन सुविधाएं स्थानीय जीवन को और समृद्ध करती हैं।
यह विला अल्हौरिन एल ग्रांडे के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं की निकटता और एक स्थापित पड़ोस का संकेत देता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे और तट के करीब होने के साथ-साथ आसपास के ग्रामीण इलाकों तक पहुंच प्रदान करता है।
अल्हौरिन एल ग्रांडे मलागा शहर के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स और मलागा शहर की हलचल दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह मोंटेस डी मलागा के पैर में स्थित है, जो इसे तट और अंतर्देशीय दोनों क्षेत्रों से जोड़ता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव करना चाहते हैं - समुद्र तटों और शहरी आकर्षणों के साथ-साथ ग्रामीण इलाकों की शांति।
यह विला कोस्टा डेल सोल के तट से लगभग 11 किमी (हेमब्रॉड) की दूरी पर स्थित है, जो प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 17 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। विभिन्न गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिनमें लौरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किमी) शामिल हैं। जबकि एक कार उपयोगी है, 386 मीटर पर सुपरमार्केट और 145 मीटर पर फार्मेसी जैसी सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें स्थानीय गतिशीलता का समर्थन करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हौरिन एल ग्रांडे 224 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसे सौम्य जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 11-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र में एक लंबा, 4 महीने का तैराकी मौसम (20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर के पानी का तापमान) के साथ पर्याप्त धूप का आनंद लेता है। 17.9 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान आराम सुनिश्चित करता है। शहर मोंटेस डी मलागा प्राकृतिक पार्क के करीब स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तट से लगभग 11-12 किमी (हेमब्रॉड) की दूरी पर स्थित है, जो टोरेब्लैंका और लॉस बोलिचेस के समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें लौरो गोल्फ (5.4 किमी) और मिजास गोल्फ (9.8 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 1.1 किमी दूर स्थित खेल सुविधाएं, विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हौरिन एल ग्रांडे मलागा शहर के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स और मलागा शहर की हलचल दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह मोंटेस डी मलागा के पैर में स्थित है, जो इसे तट और अंतर्देशीय दोनों क्षेत्रों से जोड़ता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव करना चाहते हैं - समुद्र तटों और शहरी आकर्षणों के साथ-साथ ग्रामीण इलाकों की शांति।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
अल्हौरिन एल ग्रांडे में यह विला, जिसकी कीमत €645,000 है, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800 से) और Aby Upper (शुरू €320,000 से) जैसे तटीय विकास अक्सर छोटी इकाइयों और साझा सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि यह विला एक अलग संपत्ति का अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरू €598,000 से) के समान मूल्य बिंदु पर, यह अल्हौरिन एल ग्रांडे की अंतर्देशीय स्थिति को दर्शाता है, जो शांत वातावरण और कम भीड़ प्रदान करता है, जो एस्टेपोना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित तटीय शहरों की तुलना में है। जबकि तट तक पहुँच अच्छी है, यह संपत्ति उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी जीवन शैली के साथ एक अधिक शांत पृष्ठभूमि को प्राथमिकता देते हैं, बजाय इसके कि वे सीधे समुद्र तट पर हों। प्रति वर्ग मीटर की लागत इस क्षेत्र में एक स्थापित समुदाय के भीतर एक बड़े, अलग घर के लिए प्रतिस्पर्धी है।
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