Questo progetto offre ville indipendenti situata ad Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga. La proprietà, con 4 camere da letto e 2 bagni, si sviluppa su una superficie abitabile di 286 m² all'interno di un terreno di 789 m². Costruita secondo uno stile tradizionale andaluso con finiture moderne, la residenza è pronta per essere abitata. La posizione combina la tranquillità di un ambiente urbano con la vicinanza a servizi essenziali e l'accessibilità alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano ad Alhaurín el Grande, la proprietà gode di accesso immediato a servizi locali, pur rimanendo a breve distanza in auto dal litorale e dall'aeroporto di Málaga. La posizione interna non compromette la connettività, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e prossimità alle attrazioni della Costa del Sol.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, con un mix di elementi tradizionali e comfort moderni. La presenza di un giardino privato, piscina e ampi spazi interni ed esterni risponde alle esigenze di famiglie o individui che desiderano una dimora confortevole e adatta alla vita quotidiana e all'intrattenimento.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è completamente ultimato e pronto per l'occupazione immediata. Non ci sono fasi di costruzione o pianificazioni future relative al completamento della struttura principale, permettendo un trasferimento senza attese.
Il progetto non offre un accesso diretto alla spiaggia, trovandosi nell'entroterra. La posizione in un'urbanizzazione urbana, sebbene comoda per i servizi, potrebbe comportare una minore esclusività rispetto a proprietà isolate in aree rurali. L'orientamento a sud, pur favorevole al soleggiamento, non garantisce viste panoramiche continue su tutti i lati.
Ref: VL947954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere adatta per famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna, desiderose di beneficiare della comodità dei servizi urbani a pochi passi, pur mantenendo la privacy di una villa con giardino e piscina. Si rivolge anche a professionisti o pensionati che apprezzano un ambiente dinamico ma non caotico, con facile accesso all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti. La combinazione di un giardino curato, una piscina privata e spazi interni ben distribuiti è ideale per chi ama ospitare amici e familiari. Inoltre, la presenza di strutture sportive e aree verdi nelle vicinanze supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a scuole e centri sanitari la rende una scelta pratica per chi ha figli o necessita di assistenza medica regolare.
L'immobile è descritto come una proprietà tradizionale andalusa, con finiture moderne. L'interno presenta soffitti alti e travi a vista, evocando un carattere classico. La distribuzione degli spazi include una reception ampia con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, e un soggiorno con camino. Ai piani superiori si trovano tre camere da letto, mentre il seminterrato è stato convertito in una sala giochi con bagno di servizio e ripostiglio. Esternamente, il giardino paesaggistico, la piscina privata e una cucina esterna coperta con barbecue evidenziano l'attenzione alla qualità e alla vivibilità all'aperto. L'aria condizionata è installata in tutta la casa. La menzione di 'optional' per l'arredamento suggerisce che il livello di finitura è elevato, ma la scelta finale degli arredi rimane flessibile.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €645.000. Questa tariffa si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, con 4 camere da letto e 2 bagni, su un lotto di 789 m². La disponibilità è immediata, dato lo stato di costruzione 'Gereed'. Non sono specificati ulteriori dettagli riguardo a variazioni di prezzo basate su diverse metrature o finiture, suggerendo che il prezzo indicato è per l'unità specifica disponibile.
Alhaurín el Grande si presenta come un centro urbano consolidato, dove la vita quotidiana scorre con un ritmo tipico andaluso. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari, raggiungibili anche a piedi, facilita le incombenze quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti e caffè all'interno di un raggio di 2 km contribuisce a un'atmosfera vivace. L'elevata concentrazione di scuole primarie e secondarie suggerisce un ambiente adatto alle famiglie. La posizione, a 224 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente mite, con temperature medie che variano tra gli 11°C e i 25°C, e circa 3.866 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa quattro mesi. Questo scenario favorisce uno stile di vita all'aria aperta, integrato con le comodità urbane.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa essere immersi in un contesto urbano dinamico ma con un'identità fortemente radicata. La prossimità a supermercati (386m) e farmacie (145m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè (3 ristoranti, 11 farmacie, 1 caffè nel raggio di 2 km) offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Le 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie indicano un ambiente orientato alle famiglie. Il centro sportivo cittadino (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 1.1 km) e numerosi altri impianti sportivi (26 in totale) soddisfano le esigenze degli appassionati di fitness e sport. La città è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate, facilitando la mobilità interna, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare le zone circostanti e raggiungere la costa.
La mappa illustra la posizione di Alhaurín el Grande all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, a nord della Sierra de Mijas, e la sua relativa vicinanza alla costa e all'aeroporto internazionale. L'area circostante mostra la presenza di urbanizzazioni e la prossimità a zone verdi e campi da golf.
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, nella comarca del Valle del Guadalhorce. La sua importanza demografica la rende la tredicesima città più popolosa della provincia di Málaga. Dista circa 29 km da Málaga capitale e 18 km da Marbella, città emblematiche della costa. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle vivaci aree urbane e turistiche della costa, sia alle zone più tranquille e rurali dell'Andalusia. La vicinanza a Marbella la rende una valida alternativa per chi cerca un ambiente meno costiero ma comunque ben collegato alle infrastrutture e ai servizi di lusso della costa.
La posizione di questa villa offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km, mentre il centro di Fuengirola è a circa 12 km. Per gli amanti del golf, Lauro Golf è raggiungibile in circa 5.4 km, con altre opzioni come Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km) nelle vicinanze. La presenza di un supermercato a 386 metri e di una farmacia a 145 metri garantisce la comodità dei servizi essenziali a portata di mano. Il centro sanitario più vicino si trova a 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo tipico della regione, con estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale si attesta sui 17.9°C, con escursioni tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 25°C durante l'estate. Le precipitazioni sono moderate e ben distribuite durante l'anno. Il numero di ore di sole annuali è elevato, con una media storica di 3.866 ore, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare, adagiata sulle pendici della Sierra de Mijas, contribuisce a un ambiente generalmente salubre e a una certa ventilazione, mitigando le temperature estive più intense.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono situate a circa 11 km, offrendo l'accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, l'area circostante Alhaurín el Grande è ben servita. Lauro Golf si trova a soli 5.4 km, mentre Mijas Golf e Campo Los Olivos sono rispettivamente a 9.8 km e 10 km. La vicinanza a queste strutture sportive rende la località attraente per chi pratica regolarmente questo sport. Inoltre, la presenza di un centro sportivo comunale (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 1.1 km) e di altre 25 strutture sportive nella zona offre un'ampia gamma di attività ricreative, dal fitness agli sport di squadra.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, nella comarca del Valle del Guadalhorce. La sua importanza demografica la rende la tredicesima città più popolosa della provincia di Málaga. Dista circa 29 km da Málaga capitale e 18 km da Marbella, città emblematiche della costa. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle vivaci aree urbane e turistiche della costa, sia alle zone più tranquille e rurali dell'Andalusia. La vicinanza a Marbella la rende una valida alternativa per chi cerca un ambiente meno costiero ma comunque ben collegato alle infrastrutture e ai servizi di lusso della costa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Confrontando questo progetto con Acqua Gardens (€418.800) ed Aby Upper (€320.000) a Estepona, e Alba Benalmadena (€598.000) a Benalmádena, la villa ad Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo le sue dimensioni e le caratteristiche di una proprietà indipendente su un terreno considerevole. Mentre i progetti a Estepona offrono tipicamente vicinanza diretta al mare, e Benalmádena beneficia di infrastrutture turistiche consolidate, Alhaurín el Grande presenta un'offerta differente: una vita residenziale più radicata nell'entroterra, con servizi a portata di mano e un accesso comodo alla costa, ma senza la prossimità immediata alla spiaggia. Il prezzo di €645.000 per 4 camere da letto e 286 m² abitativi su 789 m² di terreno, in uno stato di costruzione pronto, indica un valore basato sulla metratura, la privacy offerta dal terreno e la tipologia indipendente, piuttosto che sulla location fronte mare o in un resort di lusso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
