Vila v Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, ponuja kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture z modernimi pripomočki. Nahaja se v priljubljeni urbanizaciji, ki nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča dostop do mestnih dobrin. S svojo prostorno zasnovo, dobro vzdrževanim vrtom in zasebnim bazenom predstavlja udobno bivanje v notranjosti Costa del Sol, z dobrimi prometnimi povezavami do obale in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Alhaurín el Grande, območju znanem po svojem zalednem položaju in dostopu do gorskih razgledov. Kljub temu, da je v urbaniziranem okolju, se čuti bližina narave, kar omogoča mirnejše bivanje, medtem ko so osnovne storitve dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakdanje potrebe.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo s poudarkom na udobju in zasebnosti, obogateno z elementi tradicionalne andaluzijske arhitekture. Prisotnost dodatnih prostorov, kot je soba za igre v kleti in dobro opremljena kuhinja, zadovoljuje potrebe po razvedrilu in praktičnem vsakdanjem življenju.
Čeprav gre za dokončano nepremičnino, "gereed" status nakazuje, da je objekt pripravljen za takojšnje vseljenje, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. To omogoča kupcem hitrejše načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine kot počitniške destinacije.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni v neposredni bližini plaže, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do morske obale. Moderna oprema je integrirana v tradicionalno zasnovo, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo izključno sodobno estetiko.
Ref: VL947954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo dovolj prostora za otroke in goste, ter cenijo mirno, a hkrati dostopno lokacijo. Odlična je za tiste, ki si želijo tradicionalno andaluzijsko bivanje z modernimi ugodnostmi, kot je klimatizacija in prostorna dnevna soba s kaminom. Par, ki se želi preseliti v Španijo in išče stalno prebivališče z dobrimi povezavami do letališča in mesta, bo prav tako našel svoje udobje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko lahko tisti, ki uživajo v prostem času, izkoristijo prostor za igre in vrt. Ker je nepremičnina dokončana, je idealna za kupce, ki želijo hitro selitev ali želijo nepremičnino uporabljati kot počitniško hišo brez čakanja na gradnjo.
Nepremičnina se ponaša z dobro ohranjeno tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, dopolnjeno z modernimi funkcionalnostmi. Značilnosti, kot so temni tramovi, odprto stopnišče in visoki stropovi, dajejo notranjosti avtentičen videz. Dnevna soba z dekorativnim kaminom in neposrednim dostopom na zunanjo teraso dodaja prostoru toplino. V celoti opremljena kuhinja omogoča udobno pripravo hrane, medtem ko družinska kopalnica z ločeno prho in klasično kadjo nudi dodatno udobje. Spalnice so opremljene z vgradnimi omarami, kar zagotavlja urejenost. Klet je preurejena v prostorno sobo za igre, kar povečuje uporabno površino. Zunanja kuhinja, zasebni bazen in skrbno urejen vrt z zasebnim vodnjakom dopolnjujejo celoto. Klimatizacija zagotavlja udobje v vseh prostorih.
Nepremičnina je na voljo po ceni od €645.000. V tej ceni je vključena vila s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, na parceli velikosti 789 m². Z Wohnfläche 286 m² nudi obilen prostor za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Ker je gradnja že zaključena, je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti in dokončane kakovosti, pri čemer je treba upoštevati, da lahko cene v urbaniziranih območjih odstopajo glede na natančno lego in specifične značilnosti parcele.
Alhaurín el Grande ponuja živahno mestno življenje z bogato zgodovino, v okolju, ki ga obdajajo gore Sierra de Mijas. S 73.1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov nudi prijetno klimo z malo padavinami in obilico sončnih dni. Mesto ima okoli 27.552 prebivalcev, med katerimi je približno 15% tujcev, kar priča o mednarodni privlačnosti območja. Zagotavlja dobro razvito infrastrukturo z osnovnimi in srednjimi šolami, zdravstvenimi domovi ter številnimi športnimi objekti. Bližina avtocest in dobre povezave z Malago (29 km) ter obalo (18 km od Marbelle) omogočajo enostaven dostop do mestnih dobrin, plaž in letališča. Kljub urbani naravi, območje ponuja mirnejše življenjsko okolje, oddaljeno od neposredne obale, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med udobjem in naravo.
Alhaurín el Grande, lociran na severni strani gorovja Sierra de Mijas, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi mestnega središča. Nadmorska višina 224 metrov prispeva k prijetnemu podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Več kot 3.866 sončnih ur letno omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi velik del leta, z možnostjo štirimesečnega kopanja v morju. Območje je dobro oskrbljeno s storitvami, v bližini (do 2 km) je več restavracij, lekarn in kavarn. Z 8 linijami javnega prevoza in 55 postajališči je zagotovljena osnovna mobilnost, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Prisotnost tujcev (15% prebivalstva) kaže na mednarodno odprtost mesta, medtem ko bogata ponudba šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja podporo za družine.
Prikazana lokacija Alhaurín el Grande se nahaja v provinci Málaga, v notranjosti območja Costa del Sol. Ta regija je znana po kombinaciji sredozemske klime, bogate kulture in raznolikih pokrajin, od gorovij do plaž. Središče Alhaurín el Grande je dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in obalnih letovišč.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, v regiji Valle del Guadalhorce. Njegova lokacija je strateška, saj nudi hiter dostop tako do obale Costa del Sol kot do metropole Málaga. Oddaljenost od Marbelle je 18 km, od Malage pa 29 km. V primerjavi z obalnimi mesti kot je Estepona ali Benalmádena, Alhaurín el Grande ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z nižjimi cenami nepremičnin glede na površino in manj turistično obremenjenostjo. Je tretje največje mesto v provinci po površini, kar pomeni, da ima dobro razvito infrastrukturo in storitve, ki so bistvene za stalno bivanje, medtem ko je še vedno dovolj blizu obalnim turističnim atrakcijam.
Nepremičnina je oddaljena le 17 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča hitro povezavo za mednarodne potnike. Središče mesta Alhaurín el Grande je oddaljeno 386 m od supermarketa in 145 m od lekarne, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 11 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Bolnišnica je oddaljena 8.9 km. Dostop do polnilnic za električna vozila je možen v krogu 10 km, kar podpira trajnostno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, z nadmorsko višino 224 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 25°C poleti, z letnim povprečjem 17,9°C. Območje prejme v povprečju 3.866 sončnih ur na leto, kar ga uvršča med sončnejše regije v Evropi. Blago podnebje omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi vse leto, s štirimesečnim kopalskim obdobjem, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Ozemlje obdajajo naravne lepote, vključno z bližino gorovja Sierra de Mijas, ki ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Relativno majhna oddaljenost od obale (cca. 11 km) omogoča enostaven dostop do morskega okolja, medtem ko se lokacija v notranjosti odmakne od najprometnejših turističnih območij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Alhaurín el Grande je na voljo več možnosti za rekreacijo in plažne aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km, kar omogoča relativno enostaven dostop z vozilom. Te plaže so znane po svoji urejenosti in ponudbi storitev. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj se v krogu 10 km nahajajo trije igrišči: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je oddaljen le 1.1 km in ponuja širok spekter športnih aktivnosti. Skupno je v regiji na voljo 26 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, v regiji Valle del Guadalhorce. Njegova lokacija je strateška, saj nudi hiter dostop tako do obale Costa del Sol kot do metropole Málaga. Oddaljenost od Marbelle je 18 km, od Malage pa 29 km. V primerjavi z obalnimi mesti kot je Estepona ali Benalmádena, Alhaurín el Grande ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z nižjimi cenami nepremičnin glede na površino in manj turistično obremenjenostjo. Je tretje največje mesto v provinci po površini, kar pomeni, da ima dobro razvito infrastrukturo in storitve, ki so bistvene za stalno bivanje, medtem ko je še vedno dovolj blizu obalnim turističnim atrakcijam.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande predstavlja alternativno izbiro za kupce, ki iščejo nepremičnino na območju Malage, a si želijo umik od neposredne obale. V primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), ta vila v Alhaurín el Grande ponuja bistveno večjo bivalno površino (286 m² proti običajno manjšim apartmajem v teh kompleksih) in večjo parcelo za ceno €645.000. Medtem ko so cene v Esteponi lahko nižje za vstopne nepremičnine, ta vila cilja na drugačen segment trga – tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in mirnejše okolje. Alba Benalmádena (od €598.000) je bližje obali in ponuja apartmaje v novejših kompleksih, vendar morda ne nudi enake ravni zasebnosti kot samostojna vila. Alhaurín el Grande se tako pozicionira kot destinacija, ki združuje ugodnosti življenja v notranjosti s hitro dostopnostjo do obalnih plaž in letališča, kar ga loči od strogo obalnih ali bolj oddaljenih podeželskih naselij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
