يقع هذا المسكن المنفصل في مجتمع حضري مرغوب فيه في Alhaurín el Grande، وهو يوفر مزيجًا من الأناقة الأندلسية التقليدية والتجهيزات الحديثة. بفضل مساحة معيشة واسعة تبلغ 286 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 789 مترًا مربعًا، يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وراحة في موقع رئيسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Alhaurín el Grande، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر القرب من الطرق الرئيسية والمطار تجربة معيشة مريحة، مما يربط السكان بالمناطق المحيطة والمرافق الدولية.
مصمم لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، يوفر هذا المسكن 4 غرف نوم وحمامين، مما يضمن مساحة كافية للعائلات والموظفين. تتيح مناطق المعيشة المريحة والحديقة الخاصة ومسبح السباحة أسلوب حياة مريح وممتع.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال دون تأخير، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر مباشرة، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه يفتقر إلى وسائل الراحة المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية أو الحدائق المجتمعية، حيث يركز على الخصوصية والمساحة الخاصة.
Ref: VL947954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكن متصلة جيدًا. يوفر وجود 4 غرف نوم مساحة كافية للضيوف أو مكتب منزلي، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستضيفون الزوار بانتظام أو يعملون عن بُعد. يرضي المسبح الخاص والحديقة الذين يحبون الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن القرب من وسائل الراحة المحلية والمدارس سهولة الحياة اليومية. يمكن أن يكون هذا العقار جذابًا للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، مع الاستفادة من وسائل الراحة التي توفرها منطقة حضرية متكاملة.
يعرض هذا المسكن أسلوبًا أندلسيًا تقليديًا مع تجديدات حديثة، ويوفر مزيجًا من السحر القديم والوظائف المعاصرة. يتميز التصميم الداخلي بأسقف عالية، وإطارات خشبية داكنة، ومدفأة مميزة، مما يضفي طابعًا مميزًا على مناطق المعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتشمل الحمامات تجهيزات ذات جودة عالية. يؤدي الدرج المفتوح إلى الطابق العلوي، حيث توجد ثلاث غرف نوم إضافية وحمام عائلي مزود بدش منفصل وحوض استحمام مستقل. تم تحويل الطابق السفلي إلى غرفة ألعاب واسعة مع غرفة مبللة وغرفة تخزين، مما يزيد من مساحة المعيشة العملية.
يبدأ سعر هذا المسكن المنفصل من 645,000 يورو. توفر هذه الملكية، التي تتميز بـ 4 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة واسعة تبلغ 286 مترًا مربعًا، تقع على قطعة أرض تبلغ 789 مترًا مربعًا. يمثل هذا السعر نقطة دخول لملكية كبيرة في منطقة حضرية مرغوبة، مع مراعاة حجم العقار والموقع ووسائل الراحة المقدمة، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة.
يقع Alhaurín el Grande في قلب منطقة Valle del Guadalhorce، وهي مدينة تتميز بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. في حين أن القرية تحتفظ بسحرها الأندلسي التقليدي، فإنها توفر أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحديثة. تتيح لك المساحات الخضراء المحيطة والمناطق الجبلية القريبة الاستمتاع بأسلوب حياة في الهواء الطلق، بينما يضمن القرب من مدن مثل مالاغا وماربيا سهولة الوصول إلى مرافق عالمية المستوى. إن التوازن بين هدوء الضواحي والحيوية الحضرية يجعل Alhaurín el Grande مكانًا جذابًا للعيش.
تقع Alhaurín el Grande في منطقة حضرية، وتوفر حياة يومية مريحة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تتيح لك المسافة القصيرة إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم الوصول بسهولة إلى الضروريات. في حين أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. يوفر محيط المدينة، الذي يحيط به المناظر الطبيعية الخضراء، جوًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الأكبر حجمًا.
توضح هذه الخريطة موقع Alhaurín el Grande داخل مقاطعة مالاغا، مع إبراز قربها من المناطق الساحلية الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. تظهر المواقع الاستراتيجية للمشروع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمطار، كيف يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول.
يحتل Alhaurín el Grande موقعًا استراتيجيًا في منطقة Guadalhorce Valley، ويقع على بعد حوالي 29 كم من مدينة مالاغا الساحلية الصاخبة وحوالي 18 كم من منتجع ماربيا الفاخر. هذا يضعها في موقع متميز للاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين، مع الحفاظ على بيئة معيشة أكثر هدوءًا. إنها واحدة من أكبر المدن في مقاطعة مالاغا من حيث عدد السكان، مما يشير إلى قاعدة راسخة من السكان والمقيمين.
يتمتع هذا الموقع باتصال ممتاز، حيث يبعد 17 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تستغرق المسافات إلى الشواطئ مثل Playa Torreblanca حوالي 11 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الملاعب، بما في ذلك Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. تضمن وفرة الصيدليات والمراكز الصحية والمحلات التجارية القريبة أن يتم تلبية جميع الاحتياجات اليومية بكفاءة، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Alhaurín el Grande بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يوفر الموقع الذي يرتفع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا. مع ما يقرب من 3,866 ساعة شمس في السنة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس لفترات طويلة، على الرغم من أن موسم السباحة الفعلي يمتد عادةً إلى 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تحيط بالمنطقة الجبال، مما يوفر خلفية خلابة ويحتمل أن يوفر فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن Alhaurín el Grande يقع في الداخل، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 11 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، مع العديد من ملاعب الغولف داخل دائرة نصف قطرها 10 كم، بما في ذلك Lauro Golf و Mijas Golf. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande، فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية، مما يساهم في أسلوب حياة نشط وصحي.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يحتل Alhaurín el Grande موقعًا استراتيجيًا في منطقة Guadalhorce Valley، ويقع على بعد حوالي 29 كم من مدينة مالاغا الساحلية الصاخبة وحوالي 18 كم من منتجع ماربيا الفاخر. هذا يضعها في موقع متميز للاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين، مع الحفاظ على بيئة معيشة أكثر هدوءًا. إنها واحدة من أكبر المدن في مقاطعة مالاغا من حيث عدد السكان، مما يشير إلى قاعدة راسخة من السكان والمقيمين.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار في Alhaurín el Grande بسعر يبدأ من 645,000 يورو يمثل استثمارًا في مساحة أكبر وتصميم تقليدي. يقدم Alba Benalmadena في Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، خيارًا أقرب سعراً ولكنه قد يختلف في حجم قطعة الأرض أو الميزات الخاصة. يختلف Alhaurín el Grande عن البلديات الساحلية مثل Estepona و Benalmadena بطبيعته الداخلية، حيث يوفر مناظر جبلية وأجواء مجتمعية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار. في حين أن العقارات الساحلية غالبًا ما تفرض علاوة سعرية، فإن هذا المسكن يوفر قيمة في حجمه ومرافقه الخاصة، مثل غرفة الألعاب الفسيحة، مما يجعله بديلاً مقنعًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه الميزات على قرب الشاطئ المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
