Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном городе Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Этот дом, построенный в традиционном андалузском стиле с современными удобствами, предлагает четыре спальни и две ванные комнаты на площади 286 кв. м, размещенный на участке 789 кв. м. Объект находится в городской черте с легким доступом к инфраструктуре, но в то же время предлагает уединенность благодаря своему расположению на популярном урбанизационном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Альхаурин-эль-Гранде, городе в глубине материка провинции Малага. Это обеспечивает близость к местным удобствам, находящимся в пешей доступности, но требует автомобиля для более дальних поездок. Близость к аэропорту Малаги (~17 км) делает его удобным для международных путешественников.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное семейное жилье с традиционной архитектурой и современным комфортом. Наличие игровой комнаты, сада с бассейном и террасы с барбекю предполагает интерес для тех, кто ценит отдых и развлечения на свежем воздухе.
Объект готов к заселению, что исключает периоды ожидания строительства. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к обустройству и использованию виллы, минуя этапы проектирования и возведения.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или пляжу, так как расположен вдали от побережья. Также, несмотря на близость к городу, для полного использования всех возможностей региона, включая удаленные гольф-поля или пляжи, наличие личного автомобиля будет предпочтительным.
Ref: VL947954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для семьи, которая ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, ценящую традиционную испанскую архитектуру в сочетании с современными удобствами. Она будет интересна тем, кто предпочитает жить в устоявшемся городе с развитой инфраструктурой, но при этом ценит уединение и пространство частного двора с бассейном. Расположение также удобно для тех, кто часто путешествует, благодаря близости к аэропорту Малаги. Наличие игровой комнаты и обширного участка предполагает, что это может быть привлекательным вариантом для семей с детьми или любителей активного образа жизни.
Недвижимость описывается как 'исключительно хорошо представленная', сочетающая традиционный андалузский стиль с современными элементами. Внутри дома высокие потолки, открытая лестница, камин и балочные потолки создают атмосферу. Кухня полностью оборудована. Ванные комнаты оснащены отдельным душем и ванной. Подвал переоборудован в просторную игровую комнату с мокрой зоной и кладовой. На участке имеется полностью благоустроенный сад с частным бассейном, колодцем, газоном, крытой террасой и зоной барбекю. Все помещения оснащены кондиционерами.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 645 000 евро. Цена отражает характеристики объекта: 4 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 286 кв. м и участок 789 кв. м. Наличие данного типа недвижимости в этой ценовой категории в Альхаурин-эль-Гранде соответствует рыночным тенденциям для объектов в этом сегменте. Дополнительные опции, такие как мебель, могут влиять на конечную стоимость.
Альхаурин-эль-Гранде — это город с развитой инфраструктурой, где комфортно сочетаются городская жизнь и близость к природе. Наличие 7 школ, медицинских центров и большого количества магазинов и ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневной жизни. Окружающая среда характеризуется холмистым ландшафтом и видами на горы, что создает спокойную атмосферу. Город также является популярным местом для экспатов, что говорит о его привлекательности для международного сообщества, предлагая сочетание испанской культуры и космополитичного уклада.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде предполагает доступ к широкому спектру услуг: 11 аптек, 3 ресторана и 1 кафе находятся в непосредственной близости. Наличие 7 начальных и 3 средних школ, а также медицинских центров, делает этот район подходящим для семей. Городская спортивная площадка находится всего в 1.1 км. Несмотря на городское окружение, близость к лесу и горам Сьерра-де-Михас обеспечивает возможности для отдыха на природе. Инфраструктура общественного транспорта с 8 линиями и 55 остановками делает передвижение по городу возможным и без автомобиля, хотя личный транспорт облегчит доступ к более удаленным объектам.
Представленный объект находится в Альхаурин-эль-Гранде, внутреннем городе провинции Малага. Карта демонстрирует его расположение относительно побережья Коста-дель-Соль, аэропорта Малаги и соседних городов, подчеркивая его доступность и связь с ключевыми транспортными узлами и туристическими зонами региона.
Альхаурин-эль-Гранде занимает важное положение в долине Гуадальхорсе, будучи одним из крупнейших населенных пунктов провинции Малага, уступая лишь прибрежным городам. Его расположение на севере от гор Сьерра-де-Михас обеспечивает удобное транспортное сообщение как с побережьем Коста-дель-Соль, так и с Малагой. Город находится на расстоянии 29 км от Малаги и 18 км от Марбельи, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью вдали от суеты побережья и близостью к крупным туристическим и культурным центрам.
Объект находится примерно в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет расположен всего в 386 метрах, а аптека — в 145 метрах, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что обеспечивает ему умеренный климат с среднегодовой температурой около 17.9°C. Диапазон температур колеблется от 11°C до 25°C. Исторически здесь насчитывается 3,866 солнечных часов в год, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на северной стороне горного хребта Сьерра-де-Михас создает живописные горные виды, а близость к природным зонам предлагает возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что объект не расположен на побережье, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 11 км. Это делает их доступными для однодневных поездок. Для любителей гольфа в радиусе 10 км расположены три поля: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Город Альхаурин-эль-Гранде предлагает 26 спортивных объектов, включая спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), что обеспечивает разнообразные возможности для занятий спортом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде занимает важное положение в долине Гуадальхорсе, будучи одним из крупнейших населенных пунктов провинции Малага, уступая лишь прибрежным городам. Его расположение на севере от гор Сьерра-де-Михас обеспечивает удобное транспортное сообщение как с побережьем Коста-дель-Соль, так и с Малагой. Город находится на расстоянии 29 км от Малаги и 18 км от Марбельи, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью вдали от суеты побережья и близостью к крупным туристическим и культурным центрам.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают прямой доступ к пляжам и морскому стилю жизни, этот объект в Альхаурин-эль-Гранде ориентирован на тех, кто предпочитает жить в более спокойной, городской среде с легким доступом к природе и гольф-полям. Цена от €645,000 для четырехспальной виллы в Альхаурин-эль-Гранде находится на уровне или выше, чем у квартир в Эстепоне, что отражает разницу в типе недвижимости и расположении. Alba Benalmadena, с ценой от €598,000, предлагает более близкое расположение к побережью и аэропорту, но, вероятно, в формате меньшей площади или с другими характеристиками. Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный опыт жизни в испанском городе, вдали от интенсивного туристического потока прибрежных зон, но сохраняя при этом хорошую транспортную доступность.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
