Tai nepriklausoma, nekilnojamo turto projektų analizė, skirta Costa del Sol regionui. Ši analizė pateikia objektyvią informaciją apie Alhaurín el Grande esantį individualų namą, kurio kaina prasideda nuo 645 000 eurų. Projektas apima keturis miegamuosius ir du vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas siekia 286 m², o sklypo dydis yra 789 m². Statybos darbai baigti. Tikslas – suteikti potencialiems pirkėjams išsamią ir nešališką informaciją sprendimų priėmimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje. Nors yra nutolęs nuo pakrantės, jis siūlo gyvenimą miestelyje su patogiu susisiekimu, išlaikant ramesnę aplinką. Atstumas iki artimiausių paplūdimių yra apie 11 km, o iki Malagos oro uosto – 17 km.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško erdvaus namo su tradicine Andalūzijos architektūra, tačiau moderniais patogumais. Jis siūlo privatų sodą, baseiną ir papildomas erdves, tokias kaip žaidimų kambarys, todėl yra tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina laisvalaikio galimybes namuose.
Projektas yra visiškai baigtas. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o nekilnojamasis turtas gali būti apžiūrėtas ir įsigytas nedelsiant. Toks statusas suteikia aiškumo ir prognozuojamumo pirkimo procese.
Šis nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar artumo prie didžiųjų kurortų. Nors automobilis palengvina susisiekimą, jo buvimas nėra absoliuti būtinybė kasdieniam gyvenimui mieste. Jis taip pat nesuteikia modernios statybos energetinio efektyvumo standartų, būdingų naujausiems projektams.
Ref: VL947954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, vertina erdvę ir privatumą, bet nenori visiškai atsiriboti nuo miesto gyvenimo teikiamų patogumų. Jis tiks šeimoms, kurioms reikalingi keli miegamieji ir laisvalaikio erdvės, pavyzdžiui, žaidimų kambarys. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori turėti sodą ir privatų baseiną mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Dėl arti esančių golfo aikštynų ir sporto centrų, jis taip pat gali sudominti aktyvaus laisvalaikio mėgėjus. Kadangi projektas baigtas, jis tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti be laukimo.
Namas pasižymi tradicine Andalūzijos stilistika, derinama su moderniais patogumais. Yra naudojamos kokybiškos medžiagos, pastebimos tamsaus medžio sijos ir atviros laiptų konstrukcijos, suteikiančios interjerui charakterio. Vonios kambariuose yra atskiros dušo kabinos ir klasikinis vonios puodas. Virtuvė yra pilnai įrengta. Bendra namo būklė yra gera. Visame name įrengta oro kondicionavimo sistema. Lauko erdvės apima gerai sutvarkytą sklypą su privačiu baseinu, veja, kiemeliu ir lauko virtuve, kas rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui.
Parduodamas individualus namas Alhaurín el Grande, kurio kaina prasideda nuo 645 000 eurų. Ši kaina atspindi keturių miegamųjų, dviejų vonios kambarių nekilnojamąjį turtą su 286 m² gyvenamuoju plotu ir 789 m² sklypu. Projektas yra baigtas, todėl šiuo metu yra prieinamas įsigijimui. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus namo ypatybių ar papildomų pasirinkimų, tačiau nurodyta bazinė kaina leidžia įvertinti investicijos dydį. Regiono nekilnojamojo turto rinka Alhaurín el Grande pasižymi stabilumu, o pardavimų skaičius rodo aktyvią paklausą.
Alhaurín el Grande yra miestelis, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Namas yra urbanizuotoje teritorijoje, todėl svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Dienos ritmą diktuoja saulėtas klimatas ir galimybė mėgautis privačiu sodu bei baseinu. Miestelyje gausu sporto ir laisvalaikio objektų, taip pat švietimo įstaigų. Šis rajonas yra populiarus tarp užsieniečių, sudarančių apie 15% gyventojų, o tai sukuria tarptautinę, bet kartu ir vietos kultūrą išsaugojusią bendruomenę. Aukštesnis nei jūros lygis (224 m) suteikia gaivesnį orą, ypač vasaros mėnesiais.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo ramų tempą, tačiau su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (386 m), vaistinės (145 m) ir kavinės. Didelis skaičius (55) viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijos užtikrina mobilumą mieste ir jo apylinkėse. Medicininė priežiūra pasiekiama per 8,9 km (iš viso 11 vaistinių rajone). Miestelyje veikia 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos bei 1 sveikatos centras, kas rodo jo tinkamumą šeimoms. Didelė dalis gyventojų yra užsieniečiai, todėl bendruomenė yra tarptautiška.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia atstumus iki pagrindinių regiono taškų: Malagos oro uosto, pakrantės, golfo aikštynų ir kitų svarbių miestų. Tai padeda vizualizuoti projekto pasiekiamumą ir jo santykį su aplinkiniais regionais, suteikiant kontekstą geografinei padėčiai.
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Andalūzijos regione, vadinamame Valle del Guadahorce. Jis yra 29 km nuo Malagos miesto ir 18 km nuo Marbeljos, kas užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Miestelis yra šiaurinėje Sierra de Mijas kalnų grandinės pusėje, aukštyje, kuris suteikia unikalią perspektyvą. Kadangi tai viena didžiausių Malagos provincijos gyvenviečių pagal gyventojų skaičių po pakrantės savivaldybių, ji siūlo platų paslaugų spektrą ir gerą infrastruktūrą, išlaikydama gyvą, bet ne per daug urbanizuotą atmosferą.
Namas yra patogioje vietoje, pasiekiant svarbiausias regiono vietas. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 17 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km atstumu. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, o didesni miestai ir kitos lankytinos vietos – trumpo važiavimo atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulėtų dienų skaičius per metus yra apie 3 866 valandas. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, temperatūrai svyruojant tarp 11-25°C. Namas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia gaivesnį orą, ypač karštomis vasaros dienomis. Nors didžioji dalis saulės spindulių yra maloni, baseino sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra įsikūręs ne ant jūros kranto, jis siūlo gerą priėjimą prie pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches, yra apie 11-12 km atstumu ir dažnai žymimi Mėlynąja vėliava. Golfo mėgėjams regionas yra patrauklus: netoliese yra keletas aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (5.4 km) ir Mijas Golf (9.8 km). Miestelyje taip pat veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir kitos sporto įstaigos, sudarančios iš viso 26 skirtingas sporto paslaugas.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Andalūzijos regione, vadinamame Valle del Guadahorce. Jis yra 29 km nuo Malagos miesto ir 18 km nuo Marbeljos, kas užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Miestelis yra šiaurinėje Sierra de Mijas kalnų grandinės pusėje, aukštyje, kuris suteikia unikalią perspektyvą. Kadangi tai viena didžiausių Malagos provincijos gyvenviečių pagal gyventojų skaičių po pakrantės savivaldybių, ji siūlo platų paslaugų spektrą ir gerą infrastruktūrą, išlaikydama gyvą, bet ne per daug urbanizuotą atmosferą.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande siūlo alternatyvą gyventi arčiau pakrantės esantiems projektams, tokiems kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kurie yra labiau orientuoti į pajūrio kurortų gyvenimo būdą ir dažnai turi žemesnes pradinės kainos. Nors šie Esteponos projektai gali pasiūlyti tiesioginį priėjimą prie jūros ir labiau išvystytą turistinę infrastruktūrą, jie taip pat gali būti labiau judrūs. Alba Benalmadena, esantis arčiau pakrantės nei Alhaurín el Grande, gali pasiūlyti panašią kainos kategoriją, tačiau su didesniu urbanizacijos lygiu. Šis Alhaurín el Grande projektas išsiskiria tuo, kad siūlo daugiau erdvės, privatumo ir ramesnę aplinką, išlaikant gerą ryšį su didžiaisiais miestais ir oro uostu, tačiau be tiesioginio kurortų šurmulio. Tai pritraukia pirkėjus, ieškančius subalansuoto gyvenimo būdo tarp gamtos ir miesto patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
