Tento městský dům se nachází v Alhaurín el Grande, přímořském městě v provincii Málaga. S jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí kompaktní bydlení o ploše 34 m². Dvoupatrová konstrukce poskytuje oddělené prostory pro odpočinek a každodenní aktivity. Nemovitost byla postavena v roce 1985 a nachází se v městské zóně s dobrou dostupností místních služeb. Orientace na severozápad přispívá k příjemným teplotám během horkých měsíců.
V porovnání s podobnými projekty v okolních oblastech nabízí tento městský dům v Alhaurín el Grande výrazně nižší vstupní cenu. Zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 €, Aquamar v Torre del Mar na 269 950 € a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 €, tato nemovitost je k dispozici již od 129 000 €. Cenový rozdíl odráží jak kompaktnější velikost (34 m²), tak vnitrozemskou polohu a starší stavební rok (1985). Na rozdíl od pobřežních projektů nabízí Alhaurín el Grande autentičtější španělskou životní atmosféru s přístupem k místním službám a aktivitám. Pro kupující, kteří upřednostňují hodnotu před polohou přímo u pláže, představuje tato nemovitost atraktivní kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitou života. Navíc díky nadmořské výšce 238 metrů nabízí mírnější klima než pobřežní oblasti, což je často opomíjený faktor při rozhodování o koupi nemovitosti v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální části Alhaurín el Grande, přibližně 238 metrů nad mořem. V docházkové vzdálenosti (386 m) je supermarket a lékárna (145 m). Město nabízí urbanizované prostředí s dostupností základních služeb. Vzhledem k vnitrozemské poloze je nemovitost vzdálena 11-12 km od nejbližších pláží a 17 km od letiště Málaga-Costa del Sol.
Tato nemovitost vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících kompaktní bydlení s nízkými náklady na údržbu. Dvoupatrová dispozice odděluje obytnou a odpočinkovou zónu. Plně vybavená kuchyň umožňuje bezproblémové vaření. Nízká cena (od 129 000 €) představuje dostupný vstupní bod do španělského realitního trhu. Klimatizace na obou podlažích zajišťuje pohodlí po celý rok.
Nemovitost byla dokončena v roce 1985, což ji řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Stavba je ve 'dobrém' stavu podle klasifikace, což naznačuje provedené údržbové práce. Jako dokončený projekt nabízí okamžitou dostupnost bez čekání na výstavbu. Věk nemovitosti může vyžadovat budoucí úpravy v závislosti na preferencích nového majitele.
Tato nemovitost nenabízí více než jednu ložnici, což omezuje vhodnost pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří potřebují pracovní prostor. S 34 m² obytné plochy se jedná o kompaktní bydlení bez rozsáhlých úložných prostor. Parkování je možné pouze na ulici, nikoli na soukromém stání. Vzdálenost od pláží (11-12 km) vyžaduje dopravu pro návštěvy pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající první bydlení ve Španělsku s omezeným rozpočtem. Díky nízké ceně představuje atraktivní možnost pro ty, kteří chtějí vstoupit na španělský realitní trh bez velkých finančních závazků. Je také vhodná jako investiční nemovitost pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Pro majitele, kteří preferují menší a snadno udržovatelné prostory, nabízí tato nemovitost praktické řešení. Její poloha v Alhaurín el Grande vyhovuje těm, kteří oceňují městský životní styl s dostupností služeb, ale zároveň chtějí být blízko přírody a golfových areálů v okolí.
Nemovitost je ve 'dobrém' stavu, což naznačuje udržovaný stav s ohledem na její stáří (postavena 1985). Dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyň, která nabízí nezbytné spotřebiče pro každodenní vaření. Dvoupatrová konstrukce využívá točité schodiště k přístupu do horního patra s ložnicí a koupelnou. Klimatizace na obou podlažích zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Elektrický ohřívač vody poskytuje potřebné zásobování teplou vodou. Okna v ložnici a koupelně zajišťují přirozené světlo a ventilaci. Povrchy v koupelně jsou dlaždicové, což usnadňuje údržbu. Celkové materiálové řešení odpovídá standardům doby výstavby s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Cena této nemovitosti začíná na 129 000 €, což ji činí jedním z cenově dostupnějších řešení v regionu. V porovnání s podobnými projekty v okolních oblastech (Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €) nabízí tato nemovitost výrazně nižší vstupní investici. Kompaktní velikost (34 m²) a starší stavební rok (1985) přispívají k nižší cenové hladině. Nábytek je volitelný, což umožňuje přizpůsobit finální cenu podle potřeb a rozpočtu kupujícího.
Denní život v Alhaurín el Grande probíhá v rytmu typickém pro středně velké španělské vnitrozemské město. Ráno lze navštívit místní pekárna nebo kavárna na snídani, nakoupit v supermarketu v docházkové vzdálenosti a využít místních služeb. Obyvatelé často tráví odpoledne v místních parcích nebo na terasách svých domů. Večer nabízí město několik restaurací pro večeři. Díky městskému charakteru je život zde aktivní, ale ne tak rušný jako v pobřežních turistických centrech. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat auto.
Alhaurín el Grande nabízí vyváženou kombinaci městského života a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází základní služby včetně supermarketů, lékáren a několika restaurací. Město má 7 základních a 3 střední školy, což z něj činí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, i pro specializovanou péči je nutné cestovat do Málagy (25 km). Sportovní vyžití zajišťuje 26 místních sportovišť včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Díky nadmořské výšce 238 metrů je klimata mírnější než na pobřeží, což přispívá k vyšší kvalitě života během horkých letních měsíců.
Mapa ukazuje polohu Alhaurín el Grande v rámci provincie Málaga. Město se nachází ve vnitrozemí, přibližně 238 metrů nad mořem, s výhledy na okolní hory a údolí. Vizualizace jasně znázorňuje vzdálenosti k klíčovým místům včetně pobřeží (11-12 km), letiště (17 km) a sousedních měst jako Marbella (23 km) a Málaga (25 km). Z mapy je zřejmá strategická poloha města jako spojovacího bodu mezi pobřežím a vnitrozemím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno v provincii Málaga, přibližně 23 km od Marbelly a 25 km od provincionálního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k větším městským centrům. Město nabízí alternativu k drahému pobřeží, přičemž si zachovává dobrou dostupnost klíčových služeb a atrakcí. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Alhaurín el Grande autentičtější španělskou atmosféru s nižšími náklady na život. Město je součástí větší metropolitní oblasti Málaga, ale zároveň si zachovává svou místní identitu a charakter.
Z hlediska dostupnosti klíčových míst se nemovitost nachází 11-12 km od pláží Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 5,4 km, zatímco další hřiště jako Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) jsou také snadno dostupná. Zdravotnická zařízení v podobě nemocnice jsou vzdálena 8,9 km. Pro denní nákupy lze využít supermarket ve vzdálenosti 386 m a lékárnu ve 145 m. Pro ekologicky smýšlející rezidenty je nejbližší veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 238 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s rozpětím mezi 13-28°C během roku. Tato nadmořská výška přispívá k nižší vlhkosti vzduchu během letních měsíců. Počet ročních slunečních dnů je vysoký, typický pro andaluský region. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody v pobřežních oblastech dosahuje alespoň 20°C. Díky vnitrozemské poloze je region méně postižen pobřežními větry a nabízí stabilnější klimatické podmínky. Pro milovníky přírody je nedaleko Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), který nabízí výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 11-12 km, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými pobřeží a možnostmi vodních sportů. Pro milovníky golfu je v okolí několik kvalitních hřišť, přičemž nejbližší Lauro Golf je vzdáleno jen 5,4 km. Další možnosti zahrnují Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V místě samotném se nachází 26 sportovních zařízení včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), která nabízí různé sportovní aktivity. Město pořádá 34 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému kulturnímu a společenskému životu obyvatel.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno v provincii Málaga, přibližně 23 km od Marbelly a 25 km od provincionálního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k větším městským centrům. Město nabízí alternativu k drahému pobřeží, přičemž si zachovává dobrou dostupnost klíčových služeb a atrakcí. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Alhaurín el Grande autentičtější španělskou atmosféru s nižšími náklady na život. Město je součástí větší metropolitní oblasti Málaga, ale zároveň si zachovává svou místní identitu a charakter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID