Цей рядовий будинок в Алхаурін ель Гранде представляє компактне житлове рішення в традиційному іспанському внутрішньому місті. Побудований у 1985 році, об'єкт площею 34 м² розташований на двох поверхах: на першому поверсі знаходиться вітальня з відкритою кухнею, а на другому, спальна кімната та ванна кімната. Нерухомість розташована в центральному, але тихому районі, з щоденними зручностями в межах легкої пішої доступності. Його місцерозташування поєднує зручність міських послуг з доступом до пляжів та рекреаційних зон Коста-дель-Соль за короткою поїздкою.
Алхаурін ель Гранде представляє альтернативу для покупців, які шукають доступне житло в регіоні Коста-дель-Соль. Цей рядовий будинок за ціною від €129,000 значно вигідніший порівняно з новими прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). На відміну від цих прибережних розробок, Алхаурін ель Гранде пропонує автентичний досвід життя в іспанському внутрішньому місті, де медіанний дохід у провінції становить €16,450. Хоча пляжі знаходяться в 11 км, ціна відображає компроміс між доступністю та близькістю до моря. Місто має розвинену інфраструктуру з 7 початковими та 3 середніми школами, що робить його придатним для постійного проживання, а не лише для сезонних відвідувань. Порівняно з меншими селищами в горах, Алхаурін ель Гранде з його населенням 27,552 особи (2025) пропонує більше міських зручностей, зберігаючи при цьому спільнотну атмосферу, яку часто втрачають у більших прибережних курортах, таких як Марбелья та Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Алхаурін ель Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, на висоті 238 метрів над рівнем моря. Рядовий будинок знаходиться в міському середовищі з негайним доступом до місцевих магазинів, аптек та послуг. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 17 км, а до найближчих пляжів, 11 км, що робить його практичним вибором для тих, хто шукає близькість як до традиційного іспанського міського життя, так і до прибережних зручностей.
Цей односпальний рядовий будинок задовольняє базові житлові потреби для однієї людини або пари. Перший поверх пропонує комбінований простір для відпочинку та кухні, тоді як другий поверх забезпечує приватну спальну зону та ванну кімнату. Площею 34 м² ця нерухомість підходить для тих, хто віддає перевагу функціональному житловому простору, а не великій площі. Вбудована система кондиціювання повітря забезпечує комфорт у теплі місяці, а компактне планування вимагає мінімального обслуговування.
Будівництво цього рядового будинку було завершено в 1985 році, що робить його встановленим об'єктом, а не новим будівництвом. Будівля досягла повного статусу готовності, з усією інфраструктурою та комунікаціями на місці та в робочому стані. Будівництво нерухомості відповідає типовим іспанським практикам будівництва житлових будинків того періоду, включаючи гвинтові сходи між поверхами та стандартні будівельні матеріали. Немає поточних етапів будівництва чи майбутніх планів розвитку, які б стосувалися цієї нерухомості.
Цей рядовий будинок має значні обмеження, пов'язані з його розміром та конфігурацією. З площею лише 34 м² та однією спальнею він не може розмістити більші сім'ї або тих, хто потребує кількох спалень. Відсутність спеціального паркування означає залежність від наявності місць на вулиці. Проект гвинтових сходів може створювати проблеми доступності для людей з обмеженими фізичними можливостями. Немає спільних приміщень чи зелених зон, пов'язаних з цією нерухомістю, а також немає приватних відкритих просторів за межами внутрішніх житлових приміщень.
Ця нерухомість підходить для осіб або пар, які шукають доступну базу в південній Іспанії без премії, пов'язаної з прибережними локаціями. Вона підходить для тих, хто хоче відчути традиційне міське життя Іспанії, зберігаючи доступ до міських зручностей та прибережних зон. Для дистанційних працівників або пенсіонерів, які надають перевагу простому способу життя, низька потреба в обслуговуванні цього рядового будинку усуває тягар значного догляду за нерухомістю. Центральне розташування в межах пішої доступності до щоденних потреб приваблює тих, хто віддає перевагу незалежності від автомобіля для щоденних завдань, хоча автомобіль буде корисним для дослідження ширшого регіону. Інвестори можуть вважати цю нерухомість придатною для оренди, враховуючи її близькість до місцевих зручностей та транспортних вузлів. Крім того, розмір та конфігурація нерухомості роблять її придатною як сезонне житло для тих, хто проводить частину року в Іспанії, не потребуючи значного простору.
Цей рядовий будинок має функціональні оздоблювальні елементи, характерні для іспанських житлових будинків середини 1980-х років. Кухня описується як повністю укомплектована, що зазвичай включає стандартні шафи, стільниці та основну техніку. У ванній кімнаті є кахельні стіни, тумба для раковини та вікно для вентиляції, стандартні особливості іспанських будинків того періоду. Нерухомість включає кондиціонери на обох поверхах, що є значною перевагою комфорту в андалуському кліматі. Електричний водонагрівач забезпечує постачання гарячої води без потреби у газових підключеннях, що є практичним рішенням у цьому компактному житловому просторі. Гвинтові сходи, що з'єднують два поверхи, побудовані зі стандартних матеріалів, хоча вони представляють вибір дизайну, який віддає перевагу ефективності використання простору перед легкістю доступу. Загальний стан описується як хороший, що вказує на належне технічне обслуговування протягом років без недавньої значної реконструкції. Оздоблення є функціональними, а не розкішними, що відповідає нерухомості в цьому ціновому діапазоні та категорії розміру.
Цей рядовий будинок цінується від €129,000, що розміщує його на нижчому рівні ринку нерухомості в районі Алхаурін ель Гранде. Ціна відображає компактний розмір 34 м² та рік будівництва, 1985. У ширшому регіоні Коста-дель-Соль ця нерухомість представляє більш доступну точку входу порівняно з новими прибережними розробками. Діапазон цін для аналогічних об'єктів у районі змінюється залежно від факторів, таких як стан, точне розташування в місті та конкретні характеристики. Ціноутворення цієї нерухомості робить її доступною для початківців або інвесторів, які шукають менш витратний вхід на іспанський ринок нерухомості. З 312 угодами з нерухомості в районі, існує активний ринок для аналогічних об'єктів, що вказує на розумну ліквідність для майбутнього перепродажу.
Щоденне життя в цьому рядовому будинку в Алхаурін ель Гранде зосереджене навколо компактного міського досвіду. Ранку починаються з місцевих магазинів та кафе в межах короткої прогулянки, дозволяючи жителям купувати свіжі продукти та насолоджуватися сніданком у закусочних. Планування заохочує ефективне використання простору, з діяльністю, зосередженою переважно на першому поверсі, а сон, на другому. Дні можна проводити, досліджуючи численні фестивалі та культурні заходи міста, з 34 місцевими святкуваннями протягом року. Для відпочинку за межами міста пляжі Коста-дель-Соль знаходяться приблизно в 11 кілометрах, доступні протягом 15-20 хвилин на автомобілі, що створює контраст з внутрішнім розташуванням. Ввечері пропонується вибір між тихим житловим середовищем та обідом в місцевих ресторанах. Висота міста 238 метрів забезпечує комфортні температури порівняно з безпосередніми прибережними районами, зі середньорічною температурою 17,8°C, створюючи приємне середовище для життя протягом року.
Інфраструктура навколо цього рядового будинку в Алхаурін ель Гранде забезпечує доступ до основних послуг та зручностей у безпосередній близькості. Супермаркет знаходиться всього за 386 метрів від нерухомості, що забезпечує зручне придбання продуктів без потреби в транспорті. Для медичних потреб аптека розташована лише за 145 метрів, тоді як лікарня знаходиться на відстані 8,9 кілометрів, приблизно 15 хвилин їзди за звичайного трафіку. Освітні заклади добре представлені: 7 початкових шкіл та 3 середні школи в межах міста. Громадський транспорт доступний через 8 автобусних маршрутів, що обслуговують район, з 55 зупинками по всьому місту, що зменшує залежність від особистого транспорту для місцевої мобільності. Населення міста 27,552 осіб (оцінка 2025 року) підтримує різноманітність комерційних послуг, зберігаючи житлову атмосферу. Для більш широкого шопінгу, культурних заходів або спеціалізованих послуг більші міста Марбелья (23 км) та Малага (25 км) знаходяться в межах розумної відстані для поїздки, пропонуючи ширші міські зручності без необхідності переїзду з цієї нерухомості.
На карті показано внутрішнє розташування Алхаурін ель Гранде в провінції Малага, розташоване між горами Сьєрра-де-Міхас та прибережною рівниною. Нерухомість знаходиться в межах міського центру міста, що забезпечує негайний доступ до місцевих послуг, будучи оточеним характерним ландшафтом внутрішньої Андалусії з оливковими гаями та традиційною архітектурою. Карта демонструє взаємозв'язок міста з навколишніми великими міськими центрами та Середземноморським узбережжям, підкреслюючи стратегічне розташування, яке поєднує як близькість до гір, так і доступ до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алхаурін ель Гранде займає стратегічне положення в провінції Малага, Андалусія, слугуючи внутрішнім житловим вибором порівняно з прибережними розробками. Місто розташоване приблизно в 23 кілометрах від Марбельї та 25 кілометрах від Малаги, розміщуючи його в межах розумної відстані для поїздок до обох великих міських центрів. Це розташування дозволяє мешканцям отримувати доступ до економічних можливостей та послуг цих більших міст, живучи в меншому спільнотному середовищі. Площа муніципалітету 73,1 км² забезпечує відчуття простору, зберігаючи при цьому згуртовану міську атмосферу. Порівняно з дорожчими прибережними розробками, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана Ресіденціаль в Міхасі (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), Алхаурін ель Гранде пропонує більш доступну точку входу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль, зберігаючи розумний доступ до прибережних зручностей та об'єктів.
Цей рядовий будинок пропонує збалансований доступ до різноманітних зручностей, характерних для регіону Коста-дель-Соль. Пляжі Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де Торребланка та Плая де лос Болічес знаходяться всі приблизно в 11-12 кілометрах по прямій лінії, що перетворюється на приблизно 15-20 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно в 17 кілометрах від нерухомості, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу поле для гольфу Лауро знаходиться всього в 5,4 кілометрах, що є однією з найближчих рекреаційних зон, з додатковими варіантами в Міхас Гольф (9,8 км) та Кампо Лос Олівос (10 км). Інфраструктура зарядки електромобілів доступна в межах 10 кілометрів від нерухомості, хоча це може вимагати планування для власників електромобілів. Внутрішнє розташування означає, що доступ до пляжів є розумним, але вимагає короткої поїздки, а не перебування в межах пішої доступності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурін ель Гранде користується помірним середземноморським кліматом на висоті 238 метрів над рівнем моря. Середньорічна температура 17,8°C забезпечує комфортні умови для життя протягом року, із середньомісячними температурами від 13°C до 28°C. Висота створює трохи прохолодніші температури порівняно з безпосередніми прибережними районами, особливо в літні місяці, коли спека може бути інтенсивною на нижчих висотах. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що робить відвідування пляжів життєздатним з пізньої весни до ранньої осені. Внутрішнє розташування означає меншу вологість порівняно з прибережними районами, створюючи більш суху спеку влітку. Розташування міста в регіоні Андалусія забезпечує приблизно 320 днів сонячного світла на рік, що типово для південної Іспанії. Північно-західна орієнтація нерухомості впливає на модель сонячного освітлення всередині будинку, з особливою інтенсивністю ранкового сонячного світла в деяких зонах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближче узбережжя до Алхаурін ель Гранде пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором у межах 11-12 кілометрів. Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де Торребланка та Плая де лос Болічес представляють доступні варіанти для пляжного відпочинку, кожен підтримується на високому екологічному та безпечному рівні. 4-місячний купальний сезон (коли температура води перевищує 20°C) відповідає типовим середземноморським шаблонам, триваючи приблизно з травня по вересень. Для любителів гольфу безпосередня близькість поля для гольфу Лауро на відстані 5,4 кілометра є значною рекреаційною перевагою, з додатковими варіантами в Міхас Гольф (9,8 км) та Кампо Лос Олівос (10 км). Інфраструктура гольфу в регіоні є основною принадністю для мешканців та туристів. Окрім гольфу, місто пропонує 26 спортивних об'єктів, включаючи Сьюдад Депортива де Алхаурін ель Гранде всього за 1,1 кілометра від нерухомості, що надає різноманітні можливості для фізичної активності. Мірнадор де Сьєрра Горда, оглядовий майданчик, розташований за 4,1 кілометра, пропонує мальовничі можливості для прогулянок та насолоди природним оточенням.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алхаурін ель Гранде займає стратегічне положення в провінції Малага, Андалусія, слугуючи внутрішнім житловим вибором порівняно з прибережними розробками. Місто розташоване приблизно в 23 кілометрах від Марбельї та 25 кілометрах від Малаги, розміщуючи його в межах розумної відстані для поїздок до обох великих міських центрів. Це розташування дозволяє мешканцям отримувати доступ до економічних можливостей та послуг цих більших міст, живучи в меншому спільнотному середовищі. Площа муніципалітету 73,1 км² забезпечує відчуття простору, зберігаючи при цьому згуртовану міську атмосферу. Порівняно з дорожчими прибережними розробками, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана Ресіденціаль в Міхасі (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), Алхаурін ель Гранде пропонує більш доступну точку входу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль, зберігаючи розумний доступ до прибережних зручностей та об'єктів.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID