Dette townhouse-projekt er beliggende i Alhaurín el Grande, en inlandsk by i Málaga-provinsen. Ejendommen blev opført i 1985 og tilbyder 34 m² beboelsesareal med en soveværelse og et badeværelse fordelt på to etager. Beliggende i en bymidte med rolige gader kombinerer ejendommen nærhed til dagligdags faciliteter med en overkommelig pris på €129.000. Dets placering giver adgang til både byliv og kystområder inden for kort afstand.
Sammenlignet med lignende ejendomme i kystnære områder som Estepona, Mijas eller Torre del Mar, tilbyder denne townhouse i Alhaurín el Grande en markant lavere prispoint. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, koster denne ejendom kun €129.000. Denne prisforskel afspejler primært tre faktorer: ejendommens alder (bygget 1985 vs. typisk nybyggeri i kystprojekter), dens mindre størrelse (34 m² vs. typisk større enheder i nye projekter) og dens placering i en inlandsk by snarere end direkte ved kysten. For købere, der prioriterer pris over kystnær beliggenhed eller nybyggeri, repræsenterer Alhaurín el Grande en værdifuld mulighed. Byen giver samtidig adgang til både kystområder og større byer inden for kort afstand, hvilket opvejer ulempen ved ikke at ligge direkte ved stranden. Investorer vil bemærke den lavere indkøbspris, hvilket kan give bedre afkast, selvom udlejningspriserne typisk er lavere i inlandet end direkte ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alhaurín el Grande, en by med 27.552 indbyggere (2025) på 238 meters højde over havets overflade. Byen ligger 25 km fra Málaga by og 23 km fra Marbella, hvilket placerer den centralt i regionen med adgang til større byer og kystområder.
Med sine 34 m² er denne townhouse velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en kompakt og vedligeholdelsesvenlig bolig. En soveværelse og et badeværelse opfylder grundlæggende boligbehov, mens den åbne stue-køkken-løsning på stueplan maksimerer den begrænsede plads. Egnet som første bolig eller som sekundærbolig.
Ejendommen blev opført i 1985 og er således ikke et nytbyggeri, men en etableret bolig med historie i området. Bygningen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed forbundet med nybyggeri under konstruktion.
Med kun 34 m² beboelsesareal er ejendommen ret lille og kan ikke imødekomme behov for store familier eller dem, der kræver meget plads. Den enkelte soveværelse begrænser fleksibiliteten for gæster eller hjemmearbejde. Begrænset privat udendørs areal. Ikke egnet til kørestolsbrugere grundet spiraltrappe til første sal.
Denne townhouse passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger et overkommeligt fodfæste i det sydlige Spanien. Som førstebolig for yngre købere, der ønsker at komme ind på boligmarkedet uden en stor investering. Som sekundærbolig for dem, der ønsker en lille base i Andalusien til korte eller længerevarende ophold. For investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med turisme både ved kysten og i inlandet. For pensionsalderen, der ønsker en mindre, nemt vedligeholdelsesvenlig bolig i et område med godt klima og adgang til faciliteter. Ejendommens centrale beliggenhed i Alhaurín el Grande gør den også velegnet for dem, der foretrækker at bo i et lokalsamfund med adgang til dagligvarer og tjenester inden for gåafstand snarere end i et isoleret område.
Ejendommen fremstår i god stand ifølge beskrivelsen, med funktionelle og praktiske løsninger der passer til en bolig fra 1985. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, hvilket gør det klar til brug. Badeværelset er flisebeklædt med et håndvaskbord og vindue, der sikrer naturligt lys og ventilation. Aircondition er installeret på begge etager, hvilket er afgørende for komfort i det varme spanske klima. Den elektriske vandvarmer sikrer varmt vand efter behov. Bygningen har en nordvestlig orientering, hvilket kan påvirke lysindfaldet og temperaturfordelingen i boligen gennem dagen. Materialerne og finishen er funktionelle og praktiske snarere end luksuriøse, hvilket afspejler ejendommens alder og prispoint. Den spirale trappe til første sal er et praktisk pladsbesparende designelement i en lille bolig, men kan være en udfordring for personer med mobilitetsproblemer.
Til en pris fra €129.000 er denne townhouse blandt de mere overkommelige boligmuligheder i regionen. Prisen afspejler ejendommens alder (bygget 1985), størrelse (34 m²) og placering i en inlandsk by snarere end ved kysten. Den relative lave prispoint gør den tilgængelig for førstegangskøbere eller som investeringsejendom til udlejning. Prisen er fast for denne specifikke enhed, uden variation i størrelse eller layout, men møbler kan medfølge som en optionel ekstra omkostning.
Alhaurín el Grande er en typisk andalusisk inlandsk by, hvor hverdagslivet udspiller sig i et roligere tempo end ved kysten. Morgene starter ofte med besøg i lokale butikker og bagerier inden for kort afstand. Ejendommens centrale placering betyder, at dagligdags ærinder kan klares til fods eller med kort transport. Om eftermiddagen kan temperaturerne nå op på 28°C om sommeren, hvilket gør airconditioningen til en nødvendighed. Aftenerne kan nydes på lokale cafeer eller terrasser, hvor man møder naboer og lokale. Byen har 34 lokale festdage årligt, hvilket skaber et levende byliv med traditionelle arrangementer. Den relative nærhed til både Málaga (25 km) og Marbella (23 km) betyder, at man nemt kan kombinere det rolige byliv med kulturelle oplevelser og større byfaciliteter.
Alhaurín el Grande tilbyder et bymiljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Den nærmeste supermarked ligger kun 386 meter fra ejendommen, mens apoteket findes 145 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og lægemidler. Byen har 7 grundskoler og 3 mellemskoler, hvilket gør den velegnet for familier med børn, selvom denne specifikke boligs størrelse måske begrænser familier med flere børn. Sundhedscentret i byen dækker basis sundhedsbehov, mens det nærmeste hospital ligger 8,9 km væk i Málaga. Med 8 offentlige transportlinjer og 55 stoppesteder i området er mobilitet uden bil mulig, men en bil vil stadig give større fleksibilitet, især for besøg til kyststrande eller større byer. Byens indlandsk placering betyder, at man undgår de største sommermængder fra kystturisme, hvilket giver et mere autentisk lokalsamsliv hele året rundt.
Kortet viser Alhaurín el Grandes placering i Málaga-provinsen, omgivet af bjerge og dale. Byen ligger 238 meter over havets overflade og er forbundet med større byer som Málaga og Marbella via lokale veje. Ejendommen er placeret centralt i byen med nem adgang til dagligdags faciliteter og offentlig transport.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen, mellem de større byer Málaga (25 km) og Marbella (23 km). Denne placering giver adgang til både provinshovedstadens kulturelle tilbud og services samt Marbellas luksuriøse kystliv. Byen er en del af Guadalhorce-dalen, et frugtbart område kendt for sit landbrug og naturskønne landskaber. Dens indlandsk placering giver en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer, samtidig med at den forbliver tilgængelig for kystens tilbud inden for kort køretur.
Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 11 km væk, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Med bil er turen til stranden på omkring 15-20 minutter, afhængigt af trafik. Málaga lufthavn ligger 17 km væk, hvilket er praktisk for internationale rejsende og besøgende. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Ladeinfrastruktur til elektriske køretøjer findes inden for 10 km. De større byer Málaga og Marbella ligger henholdsvis 25 km og 23 km væk og tilbyder bredere shopping-, kultur- og underholdningsmuligheder. En bil er anbefalet for fuld udnyttelse af regionens tilbud, men ejendommens centrale placering i Alhaurín el Grande gør det muligt at klare dagligdags behov uden køretøj.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C og 28°C gennem året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Byens højde på 238 meter over havets overflade bidrager til lidt køligere temperaturer end ved kysten om sommeren, mens vintrene forbliver milde. Svømmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller højere, typisk fra juni til september. Med ca. 300 solskinsdage om året er regionen ideel til udendørs aktiviteter. Den nordvestlige orientering af ejendommen betyder, at den modtager eftermiddags- og aftensol, hvilket kan gøre de udendørs arealer behagelige om eftermiddagen og tidlig aften, især i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande er en inlandsk by, ligger flere populære strande inden for kort afstand. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches ligger alle omkring 11-12 km væk og tilbyder klassiske middelhavskystoplevelser med sandstrande og badevandsmuligheder. Golfentusiaster har flere muligheder i nærheden, med Lauro Golf kun 5,4 km væk, Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km. Byen har 26 sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km væk), der tilbyder forskellige sportsmuligheder for lokale og besøgende. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km væk) giver mulighed for vandreture og nydelse af landskabet. Regionen tilbyder en blanding af kyst- og inlandsk rekreation, hvilket giver muligheder for både afslapning ved stranden og aktiviteter i det omkringliggende landskab.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen, mellem de større byer Málaga (25 km) og Marbella (23 km). Denne placering giver adgang til både provinshovedstadens kulturelle tilbud og services samt Marbellas luksuriøse kystliv. Byen er en del af Guadalhorce-dalen, et frugtbart område kendt for sit landbrug og naturskønne landskaber. Dens indlandsk placering giver en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer, samtidig med at den forbliver tilgængelig for kystens tilbud inden for kort køretur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID