Nieruchomość w formie domu szeregowego położona w Alhaurín el Grande, w prowincji Málaga, w Andaluzji. Zbudowana w 1985 roku, ta kompaktowa nieruchomość o powierzchni 34 m² oferuje jedną sypialnię i jedną łazienkę na dwóch poziomach. Wyposażona w klimatyzację na obu piętrach i elektryczny podgrzewacz wody. Jej centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, ze sklepami, aptekami i restauracjami w zasięgu spaceru. Pomimo położenia w głębi lądu, nieruchomość utrzymuje dobre połączenia z wybrzeżem, z plażami w odległości około 11 kilometrów i lotniskiem w odległości 17 kilometrów.
Alhaurín el Grande prezentuje odrębną opcję w porównaniu z innymi rozwojami nieruchomości w regionie Málaga. Podczas gdy obszary przybrzeżne takie jak Torre del Mar, Mijas i Estepona oferują bezpośredni dostęp do plaży i styl życia ukierunkowany na turystykę, wiążą się one z znacznie wyższymi punktami cenowymi - porównywalne nieruchomości zaczynają się od 205 000 € do 269 950 €. Ta nieruchomość w Alhaurín za 129 000 € reprezentuje około 40-50% oszczędności w porównaniu z tymi przybrzeżnymi alternatywami. Położenie w głębi lądu Alhaurín el Grande zapewnia bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia w porównaniu z bardziej zinternacjonalizowanymi przybrzeżnymi kurortami. Podczas gdy miasta przybrzeżne często znacząco cateringują dla turystyki i mieszkańców sezonowych, Alhaurín utrzymuje całoroczną społeczność z 27 552 mieszkańcami, przyczyniając się do bardziej stabilnej lokalnej gospodarki i usług. W porównaniu z miastami Marbella i Málaga, oba około 23-25 km, Alhaurín el Grande oferuje znacznie niższe ceny nieruchomości przy jednoczesnym utrzymaniu rozsądnego dostępu do usług, zatrudnienia i rozrywki tych centrów miejskich. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 €, a bardziej przystępny rynek nieruchomości w Alhaurín odzwierciedla szerszą rzeczywistość ekonomiczną poza rynkami luksusowymi dominującymi w nagłówkach przybrzeżnych. Dla miłośników golfa, Alhaurín el Grande oferuje doskonałą bliskość wielu pól golfowych (Lauro Golf w odległości 5,4 km, Mijas Golf w odległości 9,8 km), porównywalną do wielu przybrzeżnych ośrodków golfowych, ale za ułamek kosztu nieruchomości. To połączenie przystępnego cenowo mieszkania, dostępu do golfa i bliskości zarówno głównych miast, jak i plaż tworzy unikalną propozycję wartości, która wyróżnia ją wśród innych regionalnych opcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Alhaurín el Grande, w środowisku miejskim z codziennymi udogodnieniami w pobliżu. Na wysokości 238 metrów nad poziomem morza oferuje lokalizację w głębi lądu z dobrymi połączeniami z okolicznymi obszarami. Miasto zapewnia równowagę między dostępnością a spokojem, z niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru, jednocześnie utrzymując bliskość do miast Málaga i Marbella.
Ten dom szeregowy spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dzięki układowi z jedną sypialnią i jedną łazienką. Kompaktowa przestrzeń 34 m² jest efektywnie zorganizowana na dwóch poziomach, z częścią dzienną i kuchnią na parterze oraz sypialnią na górze. Nieruchomość nadaje się dla osób poszukujących łatwego w utrzymaniu mieszkania lub drugiego domu. Jej funkcjonalny projekt priorytetowo traktuje podstawowe potrzeby mieszkaniowe zamiast rozległych luksusowych elementów.
Jest to istniejąca nieruchomość ukończona w 1985 roku, a nie nowa konstrukcja. Budynek jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Nieruchomość była utrzymywana w dobrym stanie przez lata, z zainstalowaną klimatyzacją na obu poziomach. Jako istniejący budynek oznacza, że jakość jego konstrukcji i trwałość były testowane przez kilka dekad użytkowania w lokalnym klimacie.
Nieruchomość ma ograniczoną przestrzeń zaledwie 34 m² powierzchni mieszkalnej. Konfiguracja z jedną sypialnią ogranicza zamieszkanie do małych gospodarstw domowych. Położenie w głębi lądu oznacza, że bezpośredni dostęp do plaży wymaga transportu. Schody spiralne między piętrami mogą stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Nieruchomość nie ma dedykowanego parkingu, polegając na parkingu ulicznym, który może być ograniczony. Brak udogodnień wspólnotowych związanych z tym indywidualnym domem szeregowym.
Ta nieruchomość pasuje do kilku konkretnych sytuacji, szczególnie dla osób poszukujących przystępnego wejścia w posiadanie nieruchomości w Hiszpanii. Osoby kupujące po raz pierwszy lub osoby o ograniczonym budżecie znajdą cenę 129 000 € przystępną w porównaniu ze średnią regionalną. Kompaktowy, łatwy w utrzymaniu charakter nieruchomości nadaje się dla osób poszukujących domu wakacyjnego, który nie będzie wymagał znacznych zabiegów konserwacyjnych podczas ich nieobecności. Emeryci szukający łagodnego klimatu i przystępnej przestrzeni życiowej mogą docenić układ jednego piętra po wejściu na górę, choć schody spiralne powinny zostać wzięte pod uwagę. Centralna lokalizacja z udogodnieniami w zasięgu spaceru przyciąga osoby preferujące wygodę i niechcące regularnie jeździć samochodem w codziennych potrzebach. Nieruchomość może również służyć jako możliwość inwestycyjna, albo do długoterminowego wynajmu dla lokalnych mieszkańców, albo jako wynajem wakacyjny. Bliskość zarówno do Málagi, jak i Marbelli (odpowiednio około 25 km i 23 km) oferuje potencjalne atrakcyjność dla turystów chcących doświadczyć autentycznego hiszpańskiego życia w mieście, jednocześnie mając dostęp do większych udogodnień miejskich i obszarów przybrzeżnych. Osoby poszukujące tymczasowego miejsca zamieszkania podczas przedłużonych pobytów w Hiszpanii mogą uznać tę nieruchomość za odpowiednią jako 'pied-à-terre', który zapewnia wszystkie podstawowe potrzeby bez zobowiązań lub kosztów większej nieruchomości.
Nieruchomość przedstawia się z dobrą oceną stanu, odzwierciedlającą jej konserwację od czasu budowy w 1985 roku. Dom szeregowy cechuje się podstawowymi, ale funkcjonalnymi wykończeniami typowymi dla hiszpańskich nieruchomości z tej epoki. Kuchnia jest w pełni wyposażona, zapewniając podstawowe urządzenia i przestrzeń do przechowywania w ramach zwartego układu. Klimatyzacja na obu piętrach reprezentuje znaczną cechę komfortu, szczególnie ważną ze względu na hiszpański klimat i wiek nieruchomości. Łazienka obejmuje standardowe wyposażenie z płytkami na ścianach i umywalką na stelażu, co pokazują zdjęcia nieruchomości. Materiały te są trwałe i łatwe w utrzymaniu, choć odzwierciedlają wiek nieruchomości, a nie nowoczesny luksus. Przestrzeń dzienna zawiera praktyczne elementy takie jak półki na telewizor, demonstrując uwagę na funkcjonalne potrzeby mieszkania w ramach ograniczonej przestrzeni. Schody spiralne łączące dwa piętra reprezentują oszczędzający miejsce element projektowy typowy dla zwartych domów szeregowych. Choć funkcjonalne, ten element może wymagać rozważenia w odniesieniu do potrzeb mobilności. Orientacja nieruchomości na północny zachód wpływa na wzory naturalnego światła i regulację temperatury w pomieszczeniach. Media elektryczne i woda pitna są standardowe, bez wskazówek na niedawne modernizacje w bardziej energooszczędne systemy. Opcjonalne włączenie mebli oferuje elastyczność dla nabywców szukających rozwiązania 'klucz w drzwiach' lub preferujących wyposażenie według własnego gustu. Ogólnie rzecz biorąc, jakość wykończeń jest odpowiednia dla wieku i punktu cenowego nieruchomości, priorytetowo traktując funkcjonalność zamiast luksusowych elementów.
Cena od 129 000 € czyni ten dom szeregowy przystępnym punktem wejścia na hiszpański rynek nieruchomości. Koszt odzwierciedla jego kompaktową powierzchnię 34 m², konfigurację z jedną sypialnią oraz rok budowy 1985. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak te w Torre del Mar (od 269 950 €), Mijas (od 205 000 €) i Esteponie (od 259 000 €), ta nieruchomość oferuje bardziej budżetową opcję. Punkt cenowy dobrze pozycjonuje ją dla osób kupujących po raz pierwszy, tych poszukujących drugiego domu lub inwestorów szukających tańszego wejścia na rynek. Status ukończenia budowy oznacza brak opóźnień w budowie i niepewności, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Opcja mebli dodatkowo zwiększa elastyczność w procesie zakupu.
Alhaurín el Grande oferuje mieszkańcom mieszankę tradycyjnego hiszpańskiego życia w mieście z nowoczesnymi udogodnieniami. Codzienne życie tutaj koncentruje się na centralnych udogodnieniach miasta, z lokalnymi sklepami, aptekami i restauracjami łatwo dostępnymi pieszo. Położenie nieruchomości na centralnej, a jednocześnie cichej ulicy pozwala na spokojne życie, jednocześnie utrzymując połączenie z działalnością miasta. Poranne rutyny mogą obejmować krótki spacer do jednej z pobliskich kawiarni lub piekarni na śniadanie, po czym udanie się do supermarketu oddalonego zaledwie 386 metrów w celu dokonania codziennych zakupów. Zwarta struktura miasta oznacza, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności posiadania samochodu, choć jego posiadanie zapewnia większą elastyczność w eksploracji szerszego regionu. Układ dwupoziomowy nieruchomości naturalnie oddziela przestrzeń do życia i spania, tworząc wrażenie przestrzeni w ramach zwartej powierzchni. Parter pełni funkcję dziennej przestrzeni z otwartą kuchnią i pokojem dziennym, podczas gdy górne piętro zapewnia prywatność do odpoczynku. Wieczory można spędzać, korzystając z lokalnych opcji gastronomicznych lub relaksując się w klimatyzowanej przestrzeni dziennej. Wysokość miasta na poziomie 238 metrów nad poziomem morza oznacza nieco niższe temperatury niż na obszarach przybrzeżnych, szczególnie zauważalne podczas letnich nocy, gdy mieszkańcy mogą cieszyć się komfortowymi wieczornymi temperaturami na ulicach lub tarasach.
Alhaurín el Grande zapewnia mieszkańcom dobrze połączone środowisko życia pomimo położenia w głębi lądu. Infrastruktura miasta wspodzi codzienną wygodę z siedmioma szkołami podstawowymi i trzema średnimi w obrębie gminy, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Potrzeby zdrowotne są zaspokojone przez jedno centrum zdrowia i jedenaście aptek w promieniu 2 km, z najbliższym szpitalem około 8,9 km. 27 552 mieszkańców miasta tworzy społeczność wystarczająco dużą, aby wspierać różnorodne usługi, jednocześnie utrzymując lokalną atmosferę. Transport publiczny jest dostępny poprzez osiem linii autobusowych z 55 przystankami w całym obszarze, zmniejszając zależność od prywatnych pojazdów do lokalnych podróży. Jednak do szerszych połączeń regionalnych posiadanie samochodu okazuje się korzystne. Położenie nieruchomości oferuje równowagę między dostępnością a spokojem. Codzienne potrzeby można zaspokoić w zasięgu spaceru, w tym trzy restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy. W celu szerszych zakupów lub doświadczeń kulturalnych, większe miasta Málaga (25 km) i Marbella (23 km) są łatwo dostępne na jednodniowe wycieczki. Otoczenie obejmuje obiekty sportowe, z 26 opcjami lokalnie dostępnymi, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande zaledwie 1,1 km od nieruchomości. To połączenie niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych tworzy praktyczne środowisko życia odpowiednie do całorocznego zamieszkania lub przedłużonych pobytów.
Mapa pokazuje położenie Alhaurín el Grande w interiorze prowincji Málaga, około 238 m n.p.m. Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim miasta, z dobrym dostępem do głównych dróg łączących z Málaga (25 km na południowy wschód) i Marbellą (23 km na południowy zachód). Mapa podkreśla strategiczne położenie w głębi lądu między tymi dwoma ważnymi ośrodkami miejskimi, a także bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego, około 11 km na południe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Málaga, około w połowie drogi między stolicą prowincji Málaga (25 km) a luksusowym miejscem turystycznym Marbellą (23 km). To położenie w głębi lądu oferuje kontrast w stosunku do przybrzeżnych rozwojów, jednocześnie utrzymując dobre połączenia z głównymi ośrodkami. Miasto jest położone w regionie doliny Guadalhorce, historycznie ważnym dla rolnictwa, ale teraz służącym jako obszar mieszkalny z połączeniami z działalnością ekonomiczną Costa del Sol. Jego pozycja zapewnia mieszkańcom bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia, jednocześnie pozostając wystarczająco blisko wybrzeża na regularne wizyty. Związek miasta z tymi większymi ośrodkami miejskimi tworzy dynamikę, w której funkcjonuje jako satelicka społeczność mieszkaniowa, oferując bardziej przystępne opcje mieszkaniowe, jednocześnie pozwalając mieszkańcom na dostęp do zatrudnienia, usług i rozrywki w Máladze lub Marbelli w miarę potrzeb.
Nieruchomość oferuje dobry dostęp do różnych udogodnień i atrakcji w regionie. Plaże znajdują się około 11-12 km odległości, w tym Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, zapewniając możliwość rekreacji nadbrzeżnej w krótkiej podróży samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest dogodnie zlokalizowane zaledwie 17 km, ułatwiając podróże międzynarodowe. Miłośnicy golfa docenią kilka opcji w okolicy, z Lauro Golf w odległości 5,4 km jako najbliższym, następnie Mijas Golf w odległości 9,8 km i Campo Los Olivos w odległości 10 km. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, ze supermarketem zaledwie 386 m od nieruchomości i aptekami w odległości 145 m. Obiekty opieki zdrowotnej obejmują szpital w odległości 8,9 km i kilka aptek w najbliższej okolicy. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacje ładowania są dostępne w promieniu 10 km. Położenie nieruchomości w Alhaurín el Grande umieszcza ją mniej więcej w połowie drogi między miastem Málaga (25 km) a Marbellą (23 km), oferując dostęp do większych centrów miejskich w celu dodatkowych usług, zakupów i rozrywki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande korzysta z przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi rocznymi temperaturami 17,8°C i sezonowymi wahaniami między 13-28°C. Wysokość miasta na poziomie 238 m nad poziomem morza przyczynia się do nieco niższych temperatur niż na obszarach przybrzeżnych, szczególnie zauważalnych podczas letnich nocy. Ta wysokość pomaga umiarkować upał, czyniąc klimat bardziej komfortowym przez cały rok. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie typowe dla południowej Hiszpanii, choć konkretnych danych o godzinach słonecznych dla tej lokalizacji nie ma. Sezon kąpieli trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Północno-zachodnia orientacja nieruchomości wpływa na jej ekspozycję na bezpośrednie światło słoneczne, potencjalnie utrzymując ją chłodniejszą w najgorętszych godzinach popołudniowych. Lokalna topografia obejmuje łagodne wzgórza charakterystyczne dla wnętrza Andaluzji, zapewniając zróżnicowane krajobrazy w 73,1 km² obszaru gminy. Punkt widokowy Mirador de Sierra Gorda, położony 4,1 km od nieruchomości, oferuje panoramiczne widoki na otaczające środowisko naturalne. Klimat i wysokość wspierają typową roślinność śródziemnomorską, a obszar doświadcza 34 lokalnych festiwali rocznie, które często celebrują sezonowe zmiany i tradycje rolnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia w głębi lądu, nieruchomość utrzymuje dobrą bliskość udogodnień przybrzeżnych. Najbliższe plaże, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, wszystkie znajdują się w odległości około 11-12 km, oferując mieszkańcom dostęp do wód Morza Śródziemnego w 15-20 minutowej podróży samochodem. Te plaże zapewniają typowe doświadczenia Costa del Sol z piaszczystymi wybrzeżami i udogodnieniami dla odwiedzających. Miłośnicy golfa znajdą doskonałe opcje w pobliżu, z polem golfowym Lauro Golf zaledwie 5,4 km od nieruchomości, czyniąc je łatwo dostępnym do regularnej gry. Dodatkowe możliwości golfa istnieją w Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km), zapewniając różnorodność w krótkiej odległości. Jeśli chodzi o sport i rekreację, Alhaurín el Grande oferuje 26 obiektów w obrębie gminy, z centrum sportowym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande zlokalizowanym zaledwie 1,1 km od nieruchomości. To centrum prawdopodobnie obejmuje różne boiska sportowe, obiekty pływackie i fitness. Połączenie dostępu do wybrzeża, możliwości golfa i lokalnych obiektów sportowych zapewnia zróżnicowane opcje rekreacyjne dla mieszkańców bez konieczności rozległych podróży do większych centrów turystycznych.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Málaga, około w połowie drogi między stolicą prowincji Málaga (25 km) a luksusowym miejscem turystycznym Marbellą (23 km). To położenie w głębi lądu oferuje kontrast w stosunku do przybrzeżnych rozwojów, jednocześnie utrzymując dobre połączenia z głównymi ośrodkami. Miasto jest położone w regionie doliny Guadalhorce, historycznie ważnym dla rolnictwa, ale teraz służącym jako obszar mieszkalny z połączeniami z działalnością ekonomiczną Costa del Sol. Jego pozycja zapewnia mieszkańcom bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia, jednocześnie pozostając wystarczająco blisko wybrzeża na regularne wizyty. Związek miasta z tymi większymi ośrodkami miejskimi tworzy dynamikę, w której funkcjonuje jako satelicka społeczność mieszkaniowa, oferując bardziej przystępne opcje mieszkaniowe, jednocześnie pozwalając mieszkańcom na dostęp do zatrudnienia, usług i rozrywki w Máladze lub Marbelli w miarę potrzeb.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID