To mestna hiša v Alhaurín el Grande je manjša stanovanjska enota, dokončana leta 1985, z eno spalnico in eno kopalnico. Z 34 m² bivalnega prostora je to kompaktna nepremičnina v urbanem okolju z dobrimi dostopnimi možnostmi. Nahaja se v mestni okolici s ključnimi storitvami na dosegu roke, zaradi česar je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo preprosto bivalno rešitev v notranjosti province Málaga.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol je ta mestna hiša v Alhaurín el Grande bistveno bolj dostopen cenovno. Medtem ko podobne nepremičnine v Torre del Mar (Aquamar) se začnejo od €269.950, v Mijasu (Lantana Residencial) od €205.000 in v Esteponi (Etherna Homes 2) od €259.000, ta nepremičnina predstavlja možnost za vstop v trg s ceno od €129.000. Glavna razlika je v notranji legi Alhaurín el Grande v primerjavi z neposredno obalno lego teh drugih projektov. To ponuja edinstveno izkušnjo življenja v tradicionalnem andaluzijskem mestu z manj turističnimi vplivi, a še vedno z dobrim dostopom do obalnih znamenitosti. Razlika v ceni odraža tudi manjšo velikost nepremičnine (34 m²) v primerjavi s tipičnimi večjimi enotami v obalnih projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbanem okolju Alhaurín el Grande, približno 17 km od obale in mediteranskih plaž. Nahaja se v bližini osrednjih mestnih storitev, vključno s trgovinami, lekarnami in restavracijami. Lokacija zagotavlja uravnoteženo okolje med mestnim dostopom in notranjim španskim življenjskim slogom.
Manjša mestna hiša ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo preprost in gospodarni življenjski prostor. S kompaktnim tlorisom, odprto kuhinjo in dnevno sobo ter eno spalnico je primerna za tiste, ki potrebujejo funkcionalno bivalno enoto z minimalnimi vzdrževalnimi zahtevami. Nahajanje v mestnem okolju omogoča peš dostop do osnovnih storitev.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1985, kar je označuje zrelo gradbeno konstrukcijo s preizkušenimi materiali in tehnikami. Nepremičnina je v dobrem stanju, kar kaže na primerno vzdrževanje skozi leta. Obstoječa strukturacija in postavitev prostorov predstavljata praktično rešitev, ki je bila preizkušena v daljšem časovnem obdobju.
Zaradi svoje velikosti 34 m² je nepremičnina omejena glede prostorskih možnosti in primerna predvsem za posameznike ali pare brez otrok. Oddaljenost od obale (11 km) pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaž. Odsotnost lastnega parkirišča zahteva iskanje javnega parkirišča na ulici.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno prvo stanovanje ali majhno rezidenčno enoto v španskem notranjščini. Primerna je za tiste, ki želijo doživeti avtentično špansko mestno življenje brez visokih stroškov. Za tiste, ki želijo imeti bivališče za raziskovanje notranje Andaluzije ali kot izhodišče za občasne obiske obale. Prav tako je primerna za naložnike, ki iščejo majhno nepremičnino z nizkimi vzdrževalnimi stroški za najem ali poznejšo prodajo.
Nepremičnina v dobrem stanju kaže na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Prostori so funkcionalno razporejeni z odprto kuhinjo in dnevno sobo na pritličju ter spalnico in kopalnico na zgornjem nadstropju, dostopni po spiralnem stopnišču. Nameščena klimatska naprava na obeh nadstropjih zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko električni grelec za vodo zagotavlja toplo vodo za dnevne potrebe. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi elementi za vsakodnevno kuhanje in shranjevanje.
Cena od €129.000 za to manjšo mestno hišo z eno spalnico in eno kopalnico je v razumnem razredu za regijo, glede na njeno velikost in lokacijo. V primerjavi z drugimi nepremičninami v bližnjih obalnih območjih, ki se gibljejo od €205.000 naprej, predstavlja to dostopnejšo možnost za vstop v trg nepremičnin na območju Costa del Sol. Cena odraža kompaktno naravo nepremičnine in njeno notranjo lokacijo stran od neposredne obalne cone.
Dnevno življenje v tej manjši mestni hiši v Alhaurín el Grande poteka v umirjenem ritmu mestne okolice. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje trgovine in lokale za zajtrk, vse v peš dosegu. Popoldne lahko preživijo sproščeno v lokalnih mestnih parkih ali na terasi, ponujajoč prehod od mestnega življenja do sprostitve. Večerni ur lahko vključujejo obiske lokalnih restavracij, ki odražajo avtentično andaluzijsko kuhinjo, ali preprosto uživanje v mirnem okolju doma. Zaradi bližine mestnih storitev ni potrebe po vsakodnevnem uporabi avtomobila, čeprav je še vedno priročen za izlete na obalo ali do večjih mest.
Alhaurín el Grande ponuja bogat mestni življenjski slog s tradicionalnim andaluzijskim pridihom. Bližina osrednjih storitev kot so trgovine, lekarne in restavracije omogoča enostaven vsakdanjen življenj brez potrebe po avtomobilu. Mesto ima 7 osnovnih in 3 srednje šole, kar kaže na primernost za družine z otroki. Obstaja 1 zdravstveni center za osnovno zdravstveno oskrbo, medtem ko je bolnišnica na razdalji 8,9 km. Mesto je dobro povezano z večjimi središči kot so Málaga in Marbella, ki sta na razdalji približno 25 km oziroma 23 km.
Lega Alhaurín el Grande v notranjosti province Málaga ponuja uravnoteženost med dostopom do obalnih središč in avtentičnim notranjim španskim življenjskim slogom. Mesto je dobro povezano z regionalno cestno mrežo, ki omogoča enostaven dostop do bližnjih destinacij. S svojo lego na višini 238 m ponuja prijetnejše podnebje v poletnih mesecih v primerjavi s obalnimi mesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško locirano v notranjosti province Málaga, na razdalji 23 km od Marbelle in 25 km od mesta Málaga. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh glavnih središč Costa del Sol, obenem pa ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega mesta. Mesto je del večjega urbanega območja, ki povezuje notranjost s sredozemsko obalo in ponuja prebivalcem možnost kombiniranja mirnejšega mestnega življenja z bližino dinamičnih obalnih središč.
Nepremičnina je odlično locirana glede na ključne storitve: supermarket na 386 m, lekarna na 145 m, restavracije v krogu 2 km. Najbližja plaža je na razdalji približno 11 km (Playa Torreblanca-Carvajal), medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 17 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Električni polnilni postaji za vozila EV je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na višini 238 m nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim temperaturam v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 13 °C do 28 °C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20 °C. Zaradi notranje lege je območje manj podvrženo vplivom morskega vetra in ponuja bolj suhe razmere, ki so značilne za notranjo Andaluzijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so mediteranske plaže še vedno relativno dostopne. Tri najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, vse na razdalji približno 11-12 km. Območje ponuja tudi veliko rekreacijskih možnosti, zlasti za ljubitelje golfa, z Lauro Golf (5,5 km), Campo Los Olivos (10,3 km) in Campo Los Lagos (10,8 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in športne dejavnosti. Skupaj je v mestu na voljo 26 športnih objektov.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško locirano v notranjosti province Málaga, na razdalji 23 km od Marbelle in 25 km od mesta Málaga. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh glavnih središč Costa del Sol, obenem pa ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega mesta. Mesto je del večjega urbanega območja, ki povezuje notranjost s sredozemsko obalo in ponuja prebivalcem možnost kombiniranja mirnejšega mestnega življenja z bližino dinamičnih obalnih središč.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID