Этот таунхаус расположен в Алхаурин эль Гранде, городке в провинции Малага. Компактное жилье площадью 34 м² с одной спальней и ванной комнатой, построенное в 1985 году. Свойство находится в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности. Это доступный вариант для тех, кто ищет небольшое жилье в андалусском городке с удобной транспортной доступностью до побережья и аэропорта.
По сравнению с другими проектами в регионе, этот таунхаус в Алхаурин эль Гранде предлагает значительно более доступную точку входа на рынок недвижимости. Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, что более чем в два раза дороже. Lantana Residencial в Мияхас предлагает объекты от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне - от €259,000. Основное различие заключается в расположении: в то время как альтернативные проекты часто расположены непосредственно на побережье или в престижных прибрежных районах, этот объект находится во внутреннем городке. Однако Алхаурин эль Гранде компенсирует это предоставлением аутентичного испанского опыта жизни, более низкими ценами на недвижимость и повседневные расходы, а также хорошей транспортной связью с побережьем. Город предлагает более 26 спортивных объектов и несколько полей для гольфа в непосредственной близости, что создает конкурентоспособную среду для досуга по сравнению с прибрежными районами, которые часто больше ориентированы на туризм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной, но спокойной части Алхаурин эль Гранде. В пешей доступности находятся супермаркет (386 м), аптека (145 м) и другие городские удобства. Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат. Пляжи Коста-дель-Соль находятся на расстоянии около 11-12 км, а аэропорт Малаги - в 17 км.
Этот таунхаус подходит для одного человека или пары, ищущих компактное и функциональное жилье. Наличие кондиционера на обоих этажах обеспечивает комфорт в течение года. Распределение по двум этажам с отдельной спальней на верхнем уровне обеспечивает приватность. Близость к городским удобствам делает ежедневную жизнь практичной и удобной.
Объект был построен в 1985 году и в настоящее время готов к заселению. Это не новостройка, а готовое жилье с историей, что может быть преимуществом для тех, кто предпочитает заселяться немедленно без ожидания завершения строительства. Состояние объекта описывается как хорошее, что указывает на надлежащее обслуживание с момента постройки.
Этот таунхаус не подходит для больших семей из-за ограниченной площади (34 м²) и только одной спальни. Отсутствие выделенной парковки означает reliance на уличную парковку. Расположение в городке, а не непосредственно на побережье, требует использования транспорта для доступа к пляжам. Небольшая площадь ограничивает возможности для расширения или значительных изменений в планировке.
Этот таунхаус подходит для одиноких людей или пар, ищущих свое первое жилье в Испании. Он также может служить доступной точкой входа на рынок недвижимости для инвесторов, желающих приобрести объект для последующей сдачи в аренду. Для тех, кто ищет небольшую базу в Андалусии для регулярных посещений, это практичный вариант благодаря близости к аэропорту (17 км) и наличию всех необходимых удобств в пешей доступности. Пенсионеры, предпочитающие спокойную городскую жизнь с доступом к медицинской помощи и другим услугам, также найдут этот объект подходящим. Объект также подходит для тех, кто работает удаленно и ищет небольшое, функциональное жилье в Испании с хорошей транспортной доступностью до больших городов и побережья.
Объект описывается как находящийся в хорошем состоянии, что указывает на качественное строительство и надлежащее обслуживание с 1985 года. На обоих этажах установлен кондиционер, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение года. Встроенная кухня полностью оборудована, что позволяет сразу начинать пользоваться объектом. Ванная комната имеет современную плитку и пьедестальную раковину, что указывает на функциональный дизайн. Хотя это не роскошная отделка, все материалы практичны и подходят для повседневного использования. Наличие окон в спальне и ванной комнате обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Спиральная лестница между этажами компактна и функциональна, хотя может представлять определенные неудобства для людей с ограниченной подвижностью.
Цена этого таунхауса начинается от €129,000, что делает его одним из наиболее доступных вариантов на рынке недвижимости в регионе. Компактная площадь и расположение не на первом берегу влияют на цену, но обеспечивают хорошее соотношение цены и качества для тех, кто ищет базовое жилье в Андалусии. По сравнению с аналогичными проектами в других районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет значительно более доступную альтернативу.
Алхаурин эль Гранде представляет собой типичный андалусский городок с сочетанием повседневной жизни и местной атмосферы. Утро начинается с посещения местных кафе и магазинов, которые находятся в нескольких минутах ходьбы от объекта. Благодаря центральному расположению, легко выполнять повседневные дела пешком. Во второй половине дня можно отдохнуть в тени или отправиться в спортивный центр Ciudad Deportiva, находящийся всего в 1,1 км. Вечера проходят спокойно, с возможностью прогуляться по тихим улочкам городка или посетить местные рестораны. Несмотря на близость к туристическим районам, здесь сохраняется аутентичная атмосфера испанской повседневной жизни, где местные жители составляют значительную часть сообщества.
Алхаурин эль Гранде предлагает сбалансированную среду обитания с сочетанием городской удобства и спокойной атмосферы. В городе есть 7 начальных и 3 средние школы, что делает его подходящим для семей с детьми. Медицинский центр находится в черте города, а больница - в 8,9 км. Супермаркеты, аптеки и другие основные услуги находятся в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь. Город хорошо связан с окрестностями через 8 линий общественного транспорта с 55 остановками. Для тех, кто предпочитает активный отдых, рядом находится спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) и несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf (5,4 км). Хотя город расположен вдали от побережья, близость к аэропорту Малаги (17 км) и основным дорогам обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Карта показывает Алхаурин эль Гранде как городок, расположенный в холмистой местности inland от побережья Коста-дель-Соль. Видно, что объект находится в центральной части города, в пределах пешей доступности от основных городских услуг. Карта также демонстрирует близость к аэропорту Малаги (AGP) на юго-востоке и к пляжам на юге. Дороги, соединяющие город с побережьем и другими крупными населёнными пунктами, хорошо видны, подчёркивая хорошую транспортную доступность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин эль Гранде стратегически расположен в провинции Малага, обеспечивая баланс между внутренним очарованием и доступом к прибрежным достопримечательностям. Город находится в 23 км от Марбельи, престижного курорта с 147,958 жителями, и в 25 км от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек. Это положение позволяет жителям легко доступать как к городским удобствам и культурным мероприятиям в крупных городах, так и к пляжам Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными городками, Алхаурин эль Гранде предлагает более аутентичную испанскую атмосферу и более доступные цены на недвижимость, оставаясь при этом в пределах разумной дистанции от туристических центров.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам региона. Пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal (11 км) и Playa de los Boliches (12 км), находятся примерно в 15-20 минутах езды. Аэропорт Малаги-Costa del Sol расположен в 17 км, что делает международные поездки удобными. Для любителей гольфа поблизости есть несколько вариантов: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Большой город Малага с его многочисленными услугами и достопримечательностями находится в 25 км, а популярный курорт Марбелья - в 23 км. В городе есть 11 аптек и 3 ресторана в радиусе 2 км, а также супермаркет всего в 386 метрах от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин эль Гранде enjoys умеренный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Зимы мягкие со средними температурами около 13°C, а лето теплое со средними температурами около 28°C. Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Город получает много солнечного света в течение года, что типично для Андалусии. Район характеризуется умеренной влажностью и более чем 300 солнечными днями в году. Благодаря внутреннему расположению, город защищен от сильных ветров с моря, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Алхаурин эль Гранде является внутренним городком, побережье Коста-дель-Соль находится в легкой доступности. Ближайшие пляжи, Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, расположены всего в 11 км. Это широкие песчаные пляжи с полным набором услуг, включая душевые, рестораны и зоны для отдыха. Playa de los Boliches (12 км) также предлагает хорошие условия для морского купания. Для любителей гольфа район особенно привлекателен: Lauro Golf (5,4 км) предлагает 27 лун в живописной обстановке, а Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км) предоставляют дополнительные возможности для игры. В самом городе есть Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), где доступны различные спортивные мероприятия. Более 26 спортивных объектов в регионе обеспечивают разнообразные возможности для активного отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин эль Гранде стратегически расположен в провинции Малага, обеспечивая баланс между внутренним очарованием и доступом к прибрежным достопримечательностям. Город находится в 23 км от Марбельи, престижного курорта с 147,958 жителями, и в 25 км от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек. Это положение позволяет жителям легко доступать как к городским удобствам и культурным мероприятиям в крупных городах, так и к пляжам Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными городками, Алхаурин эль Гранде предлагает более аутентичную испанскую атмосферу и более доступные цены на недвижимость, оставаясь при этом в пределах разумной дистанции от туристических центров.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID