Acest proiect constă într-un townhouse situat în Alhaurín el Grande, Málaga, cu o suprafață de 34 m² finalizat în 1985. Proprietatea are o cameră și o baie, cu o configurație pe două niveluri: la parter se află o cameră de zi cu bucătărie deschisă, iar la etaj un dormitor și baie completă. Amplasat într-o zonă urbană centrală, dar liniștită, oferă acces convenabil la facilitățile locale. Proprietatea este dotată cu aer condiționat și încălzitor de apă electric.
Comparând această proprietate din Alhaurín el Grande cu opțiunile similare din regiune, se observă un avantaj semnificativ în ceea ce privește prețul. În timp ce townhouse-ul este disponibil de la 129.000 €, proiecte comparabile din orașele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) sunt de aproximativ două ori mai scumpe. Chiar și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), situat într-o locație similară în interior, depășește semnificativ prețul acestei proprietăți. Această diferență de preț reflectă atât vechimea construcției (1985 față de proiecte noi), cât și poziția geografică. În timp ce Alhaurín el Grande nu oferă acces direct la plajă, orașul compensează prin prețuri mai accesibile și o atmosferă mai autentic spaniolă. De asemenea, comparativ cu satele mai mici din regiune, Alhaurín el Grande oferă un echilibru superior între facilități urbane complete și prețuri rezonabile, cu o populație de 27.552 de locuitori care asigură servicii constante pe tot parcursul anului, spre deosebire de localitățile turistice care pot fi aglomerate sezonier.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Alhaurín el Grande, townhouse-ul se află la o distanță de 386 metri de cel mai apropiat supermarket și la 145 metri de o farmacie. Situat la o altitudine de 238 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o poziție centrală în oraș, cu acces la facilitățile urbane și transportul public local, la 17 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Cu o suprafață de 34 m², această proprietate este potrivită pentru o persoană sau un cuplu. Configurația pe două niveluri separă zona de zi de zona de dormit, oferind intimitate. Bucătăria complet utilată și aerul condiționat asigură confortul necesar pentru locuit. Locația în apropierea școlilor și a magazinelor o face practică pentru viața de zi cu zi, fără a necesita deplasări lungi.
Proprietatea a fost finalizată în 1985, ceea ce o încadrează în categoria clădirilor existente. Starea de conservare este bună, conform informațiilor disponibile. Nu se aplică informații despre etapele de construcție sau planificare, deoarece proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru locuire imediată. Nu se fac lucrări de construcție sau renovare în prezent.
Cu o singură cameră și o suprafață de 34 m², proprietatea nu este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații extinse. Lipsa parcării private poate fi o limitare pentru cei cu vehicule. Amplasarea în zona urbană înseamnă lipsa panoramelor naturale sau a intimității tipice pentru zonele rezidențiale suburbane. Nu există facilități comune sau spații exterioare private.
Acest townhouse se potrivește în special pentru persoanele singure sau cuplurile care caută o primă locuință într-un mediu urban accesibil. Fiind amplasat în Alhaurín el Grande, cu acces facil la magazine, farmacii și servicii medicale, este o opțiune practică pentru cei care doresc să se stabilească în sudul Spaniei fără a investi sume considerabile. De asemenea, poate reprezenta o investiție interesantă pentru cei care caută o proprietate pentru închiriere pe termen lung, dat fiind că în oraș există 312 tranzacții imobiliare anuale, indicând o piață activă. Pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau Marbella și preferă să locuiască într-un oraș mai mic și mai accesibil, proprietatea oferă un compromis între costuri și acces la orașele mai mari, ambele fiind la aproximativ 25 km distanță. De asemenea, se potrivește pentru cei care caută o a doua reședință pentru perioade scurte, având în vedere apropierea de aeroport (17 km) și de plaje (11 km).
Proprietatea, deși construită în 1985, se află în stare bună conform datelor disponibile. La interior, pereții sunt finisați cu materiale standard pentru perioada respectivă. Baia este prevăzută cu faianță și chiuvetă pe picior, combinând funcționalitatea cu un design practic. Scara în spirală care conectează cele două niveluri este construită din materiale durabile, oferind acces la dormitorul de la etaj. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată a spațiului. Instalațiile electrice și sanitare apar a fi în stare funcțională, cu aer condiționat disponibil atât la parter cât și la etaj, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Încălzitorul de apă electric asigură apa caldă pentru necesitățile zilnice. Finisările, deși nu sunt de ultimă generație, sunt practice și adecvate pentru o locuință de mici dimensiuni, cu accent pe funcționalitate și durabilitate.
Acest townhouse este disponibil la un preț de pornire de 129.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul inferior al pieței de locuințe din Alhaurín el Grande. Prețul reflectă vechimea construcției (1985) și suprafața redusă de 34 m², oferind o opțiune accesibilă pentru cei care caută o proprietate în sudul Spaniei. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă. Prețul poate varia în funcție de starea exactă a proprietății și de mobilaia inclusă, care este opțională conform datelor disponibile.
Viața în acest townhouse din Alhaurín el Grande este definită de simplitate și confort urban. Dimensiunea redusă a spațiului încurajează un stil de viață minimalist și practic, cu zona de zi și bucătăria integrată la parter, perfectă pentru mesele zilnice și relaxare. Scara în spirală duce la spațiul privat de la etaj, unde dormitorul și baia oferă retragerea necesară după o zi de activități. Amplasarea centrală permite rezidenților să facă cumpărături zilnice pe jos, cu supermarketul la mai puțin de 400 metri și farmaciile în apropiere. Aerul condiționat asigură confortul în lunile de vară, când temperaturile pot ajunge până la 28°C. Pentru relaxare în weekend, plajele din zona Fuengirola sunt accesibile la aproximativ 11 km, în timp ce iubitorii de golf au mai multe opțiuni în apropiere, cum ar fi Lauro Golf la 5,4 km. Orașul oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură, fiind înconjurat de peisaje montane care pot fi explorate.
Viața de zi cu zi în acest townhouse este caracterizată de accesibilitatea facilităților urbane. La distanțe de mers pe jos, se găsesc numeroase farmacii (11 într-o rază de 2 km) și supermarket-uri (la 386 metri). Orașul dispune de 7 școli primare și 3 școli secundare, făcând locația practică pentru familii. Pentru sănătate, există un centru de sănătate în oraș și un spital la 8,9 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 55 de stații în localitate. Pentru petrecerea timpului liber, în oraș există 26 de facilități sportive, inclusiv un centru sportiv la 1,1 km. Accesul la plaje se face relativ ușor, la o distanță de 11 km, iar pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni, cea mai apropiată fiind Lauro Golf la 5,4 km. Orașul oferă un echilibru între viața urbană și natura înconjurătoare, cu puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda la 4,1 km.
Harta prezintă poziția strategică a Alhaurín el Grande în regiunea Málaga, la intersecția dintre zona montană interior și coasta mediteraneană. Se observă relația de proximitate cu Málaga și Marbella (ambele la aproximativ 25 km) precum și accesul la multiple terenuri de golf în zona înconjurătoare. Amplasamentul permite înțelegerea de ce orașul servește ca punct intermediar între viața urbană aglomerată a coastelor și liniștea zonelor rurale andaluze.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, la aproximativ 25 km nord-vest de capitala provincială Málaga și la 23 km nord de Marbella, două dintre cele mai importante centre economice și turistice ale coastei. Această locație intermediară între zona montană și litoralul mediteranean permite accesul facil la ambele medii geografice. În comparație cu orașele de coastă, Alhaurín el Grande oferă prețuri imobiliare mai accesibile și o atmosferă mai tradițională spaniolă. Deși nu este direct pe coastă, proximitatea la aeroportul internațional (17 km) și la principalele centre turistice îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între autenticitate și accesibilitate. Orașul se află într-o zonă cu 73,1 km², având suficient spațiu pentru a oferi facilități complete fără a fi suprapopulat.
Accesul la plaje este relativ facil, cele mai apropiate fiind Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, ambele la 11 km distanță în linie dreaptă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 17 km, făcând călătoriile internaționale convenabile. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Serviciile medicale sunt asigurate de un spital la 8,9 km și numeroase farmacii, cea mai apropiată fiind la doar 145 metri. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 10 km. Deși localizarea nu este direct pe coastă, proximitatea față de orașe mai mari precum Málaga (25 km) și Marbella (23 km) asigură accesul la o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, oferind veri calde cu maxime de 28°C și ierni blânde cu minime de 13°C. Amplasat la o altitudine de 238 metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de o poziție care atenuiază căldura excesivă a coastei în timpul verii. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Cele aproximativ 300 de zile de soare pe an permit activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cadrul natural este caracterizat de dealurile și munții din împrejurimi, oferind peisaje diverse și oportunități pentru drumeții. În regiune există 34 de sărbători locale pe an, reflectând tradițiile culturale andaluze. Poziția geografică oferă un echilibru între clima mediteraneană specifică și o ușoară influență montană, datorată altitudinii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interior, orașul oferă acces relativ convenabil la mai multe plaje din zona Fuengirola, cea mai apropiată fiind Playa Torreblanca-Carvajal la 11 km distanță în linie dreaptă. Aceste plaje oferă nisip și facilități turistice complete pentru zilele de vară. Pentru iubitorii de golf, Alhaurín el Grande este o locație excelentă, cu trei terenuri de golf în apropiere: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Orașul dispune de 26 de facilități sportive, inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1,1 km, care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Pentru cei care preferă activități în natură, zona oferă puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda la 4,1 km, de unde se pot admira peisajele montane înconjurătoare. Infrastructura recreativă este completată de numeroase restaurante și cafenele în centrul orașului.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, la aproximativ 25 km nord-vest de capitala provincială Málaga și la 23 km nord de Marbella, două dintre cele mai importante centre economice și turistice ale coastei. Această locație intermediară între zona montană și litoralul mediteranean permite accesul facil la ambele medii geografice. În comparație cu orașele de coastă, Alhaurín el Grande oferă prețuri imobiliare mai accesibile și o atmosferă mai tradițională spaniolă. Deși nu este direct pe coastă, proximitatea la aeroportul internațional (17 km) și la principalele centre turistice îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între autenticitate și accesibilitate. Orașul se află într-o zonă cu 73,1 km², având suficient spațiu pentru a oferi facilități complete fără a fi suprapopulat.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID