Ova urbanistička kuća u Alhaurín el Grandeu nudi pristupačan ulaz u stambeno tržište Costa del Sol. S površinom od 34 m², ovaj objekt iz 1985. godine raspoređen je na dvije etaže. Nalazi se u urbanoj okolini s mogućnošću pješačkog pristupa opskrbnim punktima. Smješten na 238 metara nadmorske visine, pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog života i blizine prirode, s dobrim prometnim povezivanjem s obalnim područjima i većim gradovima u okolici.
U usporedbi s novim projektima na obali Costa del Sol, ova kuća u Alhaurín el Grandeu nudi znatno pristupačniju cijenu. Dok su slični objekti u Marbelli ili Esteponi često 2-3 puta skuplji, ova nekretnina pruža ekonomičan ulazak na tržište bez žrtvovanja urbane udobnosti. Nasuprot obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova kuća nudi autentičniji doživljaj življenja u španjolskom gradskom okruženju, a ne u turističkom rezortu. Iako nudi manju stambenu površinu, njezina prednost leži u stvarnoj urbanoj integraciji i pristupačnosti široj paleti sadržaja koje nisu uvijek dostupne u novim razvojnim projektima. Za one koji traže trajno ili čest boravak umjesto povremenog odmora, ova vrsta nekretnine pruža dublju vezu s lokalnom zajednicom i svakodnevnim životom u Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u srcu Alhaurín el Grandea, urbane sredine s razvijenom infrastrukturom. U pješačkoj blizini nalaze se trgovine, ljekarne i obrazovne ustanove. Smješten je 17 km od zračne luke i oko 11-12 km od najbližih plaža. Visinska pozicija od 238 metara osigurava povoljnije klimatske uvjete tijekom ljetnih mjeseci.
Ova kuća odgovara potrebama za funkcionalnim stambenim prostorom s minimalnim održavanjem. S jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, pogodna je za pojedince ili parove. Dvoetažni dizajn omogućava odvajanje dnevnog i noćnog dijela prostora, što povećava ugodnost boravka unatoč maloj ukupnoj površini.
Objekt je izgrađen 1985. godine i u potpunosti je dovršen i spreman za useljenje. Kao starije zdanje, nema posebnih faza izgradnje ili planiranja. Zgrada je u dobrom stanju opremljena klima-uređajem na obje etaže i električnim bojlerom za grijanje vode, što osigurava funkcionalnost bez dodatnih ulaganja.
Objekt ne nudi parkirno mjesto pripojeno kući, već se koristi javnim parkingom na ulici. Zbog male površine od 34 m², nema dodatnih prostorija za skladištenje ili radnu sobu. Spiralno stepenište na gornju etažu može predstavljati ograničenje za osobe s kretanim poteškoćama. Nema vanjskog prostora poput terase ili dvorišta.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže pristupačno prvo boravište ili pomoćni dom u Španjolskoj. Pogodna je za one koji preferiraju urbano okruženje s prirodom u blizini, bez želje za održavanjem većeg posjeda. Inačica s jednom spavaćom sobom savršena je za single profesionalce, umirovljenike ili parove bez djece. Također je primamljiva za investitore koji traže pristupačnu nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na blizinu lokalnih sadržaja i dobre prometne poveznice. Ovo je osobito pogodno za one koji cijene urbanu atmosferu ali žele imati mogućnost brzog dolaska do plaže ili većih gradova.
Kuća je u dobrom stanju održavanja, što je značajno za objekt iz 1985. godine. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućava neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja. Prisutnost klima-uređaja na obje etaže pokazuje pažnju prema komforu boravaka, posebno u toplijim mjesecima. Električni bojler predstavlja standardno rješenje za grijanje vode u ovakvoj vrsti nekretnina. Spiralo stepenište, iako funkcionalno, može se smatrati jednostavnijim izvedbenim rješenjem. Kvaliteta završnih radova odgovara standardima svog vremena gradnje, sa zidanim pločicama u kupaonici i funkcionalnim rasporedom prostora. Nema naznaka luksuznih materijala, već je fokus na praktičnosti i dugovječnosti.
Ovaj objekt nudi povoljnu cijenu od €129.000, što ga čini jednim od pristupačnijih ulaza na tržište nekretnina Costa del Sol. Cijena odražava manju stambenu površinu od 34 m² i činjenicu da se radi o starijoj građevini. Oprema je neobavezna, što pruža fleksibilnost prilagodbe prema kupčevim preferencijama. U usporedbi s novim projektima u regiji, ova nekretnina niza cijena pruža ekonomičan pristup životu u Španjolskoj bez kompromita u pogledu urbanog udobnosti.
život u Alhaurín el Grandeu odvija se u umjerenom ritmu tipičnom za malene andaluzijske gradove. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do obližnjeg supermarketa na samo 386 metara, dok se posjete ljekarni svode na šetnju od 145 metara. Urbana sredina pruža kontinuirani pristup uslugama bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Kuća se nalazi na tihoj ulici, što osigurava mir unatoč centralnoj poziciji. Poslijepodnevni sati mogu se provesti u obližnjem sportskom centru na 1,1 km, dok će večeri biti ugodne zahvaljujući klima-uređaju na oba kata. Zbog blizine većih gradova poput Málage i Marbelle, vikend izleti na obalu ili u gradske centri lako se mogu organizirati.
Život u Alhaurín el Grandeu omogućava svakodnevni pristup osnovnim uslugama bez potrebe za vozilom. Supermarket je na samo 386 metara, što omogućava brzu kupnju svježih namirnica. Ljekarna je još bliže, na 145 metara, što je važno za starije stanovnike ili one s kroničnim bolestima. Lokalno zdravstveni centar osigurava osnovnu zdravstvenu zaštitu, dok bolnica u Málagi može se doseći u roku od oko 15-20 minuta vožnje. Grad nudi 7 osnovnih i 3 srednje škole, što čini ovu lokaciju primamljivom i za obitelji s djecom, iako sama kuća zbog svoje veličine možda nije idealna za veće obitelji. Sportski centar na 1,1 km pruža mogućnost redovite tjelesne aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju Alhaurín el Grandea u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Grad se nalazi u unutrašnjosti, oko 20-ak km od obale, što omogućava balans između urbanog života i prirode. Plave točke označavaju golf terene, dok narančaste linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju grad s obalnim destinacijama i većim urbanim središtima.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande zauzima stratešku poziciju između obalnih turističkih centara i unutrašnjeg područja provincije Málaga. Nalazi se oko 23 km sjeverozapadno od Marbelle i 25 km od Málage, što ga čini pristupačnim za posjete tim većim gradovima bez direktnog izlaganja gužvi i visokim cijenama. U usporedbi s obalnim gradovima, Alhaurín el Grande pruža autentičniji španjolski doživljaj s nižim životnim troškovima. Istovremeno, njegova blizina obali omogućava lako uživanje u mediteranskom stilu života kada se to poželi.
Obalna uživanja na plažama poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 11 km, što predstavlja oko 15-20 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 17 km, što omogućava praktična putovanja. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Lauro Golf na samo 5,4 km, što čini ovu lokaciju posebno privlačnom za golf entuzijaste. Mijas Golf i Campo Los Olivos nalaze se na oko 10 km, pružajući dodatne opcije za igru. Veći gradovi poput Marbelle i Málage nalaze se na 23-25 km, što omogućava laku organizaciju izleta i pristup široj ponudi usluga, zabave i kulturnih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande na 238 metara nadmorske visine uživa u blagim klimatskim uvjetima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 28°C, dok zimske padaju na oko 13°C, što osigurava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Visoka pozicija spram obalne ravnice pruža blagu klimatsku prednost tijekom najtoplijih ljetnih dana, s manjom vlažnošću i ugodnijim noćnim temperaturama. Sjeverozapadna orijentacija kuće osigurava zaštitu od jakog podnevnog sunca tijekom ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije izravno na obali, lokacija nudi pristup nekoliko plaža na oko 11-12 km, uključujući Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Te plaže poznate su po svojoj širini i sadržajima, nudeći više od samo kupanja. Za golf entuzijaste, Lauro Golf na 5,4 km predstavlja značajnu prednost, s 18 rupi i lijepim pogledom na okolicu. Mijas Golf i Campo Los Olivos, udaljeni oko 10 km, pružaju dodatne golf mogućnosti. Sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km nudi različite sportske aktivnosti, od tenisa do nogometa. Ukupno 26 sportskih objekata u gradu osigurava bogatu ponudu rekreacijskih aktivnosti.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zauzima stratešku poziciju između obalnih turističkih centara i unutrašnjeg područja provincije Málaga. Nalazi se oko 23 km sjeverozapadno od Marbelle i 25 km od Málage, što ga čini pristupačnim za posjete tim većim gradovima bez direktnog izlaganja gužvi i visokim cijenama. U usporedbi s obalnim gradovima, Alhaurín el Grande pruža autentičniji španjolski doživljaj s nižim životnim troškovima. Istovremeno, njegova blizina obali omogućava lako uživanje u mediteranskom stilu života kada se to poželi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID