Tento projekt se nachází v Alhaurín el Grande, tradičním andaluském městě v provincii Málaga. Jedná se o třípodlažní řadový dům s celkovou obytnou plochou 178 m² na pozemku o rozloze 492 m². Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromým bazénem a zahradou s panoramatickým výhledem. Dům byl kompletně rekonstruován, nabízí moderní vybavení při zachování rustikálního šarmu charakteristického pro tuto oblast.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru města Alhaurín el Grande ve vzdálenosti 17 km od mezinárodního letiště Málaga. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů a lékáren. Poloha kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody a golfových areálů v okolí.
Tento řadový dům je vhodný pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení s venkovním prostorem. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro každodenní život s oddělenými zónami pro odpočinek a společenský život. Soukromý bazén a terasa poskytují možnosti pro relaxaci a venkovní posez během celého roku.
Původní budova byla dokončena v roce 1982, ale prošla kompletní rekonstrukcí v posledních dvou letech. Veškeré instalace (elektrické a vodovodní) byly kompletně vyměněny. Bazén má nové čerpadlo staré pouhé dva měsíce. Aktuálně je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Tato nemovitost není vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností kvůli schodům mezi jednotlivými podlažími. Lokalita není přímořská, k plážím je nutné dojet autem přibližně 11-12 km. Dům nemá vlastní garáž, i když v okolí existují možnosti parkování na veřejných prostranstvích.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost místních škol (v oblasti se nachází 7 základních a 3 střední školy). Také atraktivní pro páry nebo jednotlivce v předs důchodového věku hledající trvalé bydlení ve Španělsku s dostupností základních služeb bez nutnosti každodenního používání automobilu. Díky nedávné rekonstrukci je vhodný pro ty, kteří nechtějí investovat další prostředky do oprav. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky rostoucí popularitě vnitrozemských lokalit v Andalusii, které nabízejí klidnější život než přímořská letoviska za nižší pořizovací ceny.
Nemovitost prošla v posledních dvou letech kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu veškerých elektrických a vodovodních instalací. V interiéru byly použity kvalitní materiály v kombinaci tradičních a moderních prvků. Přízemí nabízí otevřený obývací prostor s krbem, který zajišťuje tepelnou pohodu během chladnějších měsíců. Kuchyňská linka je vybavena dřevěnými pracovními plochami a nabízí dostatek úložného prostoru. V horním patře jsou tři prostorné ložnice a moderní koupelna s velkým sprchovým koutem. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén s čerstvě instalovaným čerpadlem, terasu a zahradu s ovocnými stromy. Celková kvalita provedení odpovídá současným standardům pro španělský rezidenční trh.
Cena nemovitosti činí €445,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k velikosti pozemku, obytné ploše a stavu rekonstrukce. V porovnání s obdobnými projekty v regionu, jako jsou Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii odůvodněnou větším pozemkem a úpravami nemovitosti. Ceny v této oblasti mají tendenci k dlouhodobé stabilitě s mírným růstem.
Život v Alhaurín el Grande nabízí kombinaci tradičního španělského městského prostředí s blízkostí přírody. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem do zahrady, následně vyrazit nakoupit na místní trh nebo do obchodů v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u bazénu nebo objevovat místní kulturní památky. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací pro ochutnání andaluské kuchyně. Díky blízkosti větších měst jako Málaga a Marbella jsou dostupné i městské aktuality a kulturní akce.
Alhaurín el Grande nabízí vyváženou kombinaci městského života a přírodního prostředí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody, lékárny a restaurace. Vzdálenost k plážím Fuengirola a Cala de Mijas je přibližně 20 minut jízdy autem. Město Málaga je vzdáleno 30 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a mezinárodnímu letišti. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 55 zastávkami v oblasti. Lokalita je obklopena golfovými areály, z nichž nejblíže se nachází Lauro Golf (5,4 km), což přispívá k rekreačním možnostem obyvatel.
Alhaurín el Grande se nachází v zemědělsky významné oblasti provincie Málaga, obklopené citrusovými plantážemi a olivovými háji. Město leží na jižních svazích pohoří Sierra de Mijas, což mu poskytuje přírodní ochranu a zároveň panoramatické výhledy na okolní krajinu. Z historického hlediska se jednalo o významné maurské sídlo, což se dodnes projevuje v architektuře a kultuře města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno v provincii Málaga, přibližně 23 km od Marbelly (s 147,958 obyvateli) a 25 km od Málagy (s 579,076 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití ve velkých městech při zachování klidnějšího životního stylu v menším městě. Oblast je dobře dostupná jak po silnici, tak veřejnou dopravou, což činí z této lokality atraktivní bydlení pro ty, kteří preferují kombinaci venkova a města. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí tato vnitrozemská lokalita autentičtější španělský životní styl za nižší náklady na bydlení.
Strandy se nacházejí přibližně 11-12 km od nemovitosti (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km, což představuje asi 20-25 minut jízdy autem. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 386 m, lékárna 145 m. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8,9 km. Pro milovníky golfu je dostupných několik golfových areálů: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Nejbližší veřejná dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 238 m, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy kolem 13°C. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha zajišťují nižší vlhkost vzduchu než na pobřeží. Region má přibližně 320 slunečných dnů v roce. Koupací sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha mezi horami a pobřežím vytváří příznivé mikroklima vhodné pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 11-12 km, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, které nabízejí klasické středomořské pobřežní vyžití. Pro sportovní aktivity je v oblasti k dispozici 26 sportovních zařízení, včetně sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Golfoví nadšenci mají přístup k několika blízkým golfovým areálům, z nichž nejznámější je Lauro Golf (5,5 km). V obci se koná 34 místních festivalů ročně, které obohacují kulturní život a nabízejí možnost seznámení se s místními tradicemi.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno v provincii Málaga, přibližně 23 km od Marbelly (s 147,958 obyvateli) a 25 km od Málagy (s 579,076 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití ve velkých městech při zachování klidnějšího životního stylu v menším městě. Oblast je dobře dostupná jak po silnici, tak veřejnou dopravou, což činí z této lokality atraktivní bydlení pro ty, kteří preferují kombinaci venkova a města. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí tato vnitrozemská lokalita autentičtější španělský životní styl za nižší náklady na bydlení.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL803544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande nabízí odlišný životní styl ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Fuengirola nebo Marbella. Zatímco pobřežní města jsou více zaměřena na cestovní ruch a sezónní bydlení, Alhaurín el Grande si zachovává tradiční španělský charakter s celoroční komunitou. V porovnání s místy jako Mijas nebo Benalmádena, které jsou více internacionalizované, nabízí Alhaurín el Grande autentičtější kulturní zážitek a nižší životní náklady. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než v příměstských oblastech Málagy nebo v pobřežních luxusních rezidencích, ale vyšší než ve venkovských obcích bez dostatečné infrastruktury. Lokalita je obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi přístupem k službům a klidnějším životním rytmem, což odráží stále rostoucí zájem mezinárodních kupujících o vnitrozemské části Andalusie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID