Таунхаус в центре Алхаурин эль Гранде, полностью отремонтированный с сохранением традиционного шарма. Общая площадь 178 м² на участке 492 м². Свежий ремонт включал новую электрику и сантехнику, а также обновление системы отопления и кондиционирования. Особенность объекта, частный бассейн и сад с панорамным видом на горы. Расположен в 238 метрах над уровнем моря, в 17 км от аэропорта Малаги и в 11 км от ближайших пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Алхаурин эль Гранде, в шаговой доступности от магазинов и аптек. Находится в 238 метрах над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окружающую местность. Расстояние до побережья составляет около 11 км, что позволяет быстро добираться до пляжей, сохраняя при этом преимущества проживания в горном районе с более прохладным климатом.
Трехэтажный таунхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или как просторное второе жилье. Открытая планировка гостиной и столовой создает комфортные условия для приема гостей. Наличие частного бассейна и террас обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Гараж и парковочные места решают вопрос хранения автомобиля, что важно для горного региона.
Хотя дом был построен в 1982 году, он прошел полную реконструкцию в последние два года. Были заменены все коммуникации, включая электрическую систему и водопроводные трубы, установлены современные системы кондиционирования и отопления. Бассейн был обновлен с установкой нового насуса. Реконструкция позволила сохранить традиционный андалусский стиль при одновременном внедрении современных удобств и технологий.
Объект не подходит для тех, кто ищет жилье прямо на пляже или в закрытом комплексе с общими услугами. Отсутствует лифт, что может быть неудобно для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями. Бассейн и сад требуют регулярного ухода, что может быть обременительно при непостоянном проживании. Расположение на возвышенности означает, что для доступа к некоторым районам требуется автомобиль или общественный транспорт.
Этот таунхаус идеально подходит для семьи или пары, ищущей основное жилье в андалусском стиле с современными удобствами. Недавняя реконструкция делает его привлекательным для тех, кто не хочет заниматься ремонтом, но ценит характер и стиль традиционных испанских домов. Просторная планировка с тремя спальнями подходит для семей с детьми или для размещения гостей, что особенно важно при использовании дома как второго жилья. Для инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды, этот дом представляет интерес благодаря своему расположению в популярном городе Алхаурин эль Гранде, где существует спрос на качественное жилье от экспатов и местных жителей. Близость к аэропорту (17 км) и побережью (11 км) делает его удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве Vacation home. Пожилые люди или пенсионеры оценят тихий атмосферный город с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Наличие аптечек, медицинских центров и магазинов в центре города обеспечивает комфортное проживание без необходимости ежедневно пользоваться автомобилем.
Качество отделки этого таунхауса отражает недавнюю реконструкцию, проведенную с сохранением традиционных андалусских элементов. Полностью заменена электрическая система и водопроводные трубы, что гарантирует надежность и безопасность на долгие годы. Установлены современные системы кондиционирования и отопления, обеспечивающие комфорт круглый год. На кухне установлены деревянные столешницы высокого качества, которые сочетаются с традиционными элементами декора. Банные комнаты оборудованы современной сантехникой и просторными душевыми кабинами, что соответствует современным стандартам комфорта. Особое внимание уделено сохранению оригинальных архитектурных элементов, таких как деревянные балки и двери, которые придают дому характер и историческую ценность. Находящийся на территории бассейн оснащен новым насосом, установленным всего два месяца назад, что гарантирует его бесперебойную работу. Террасы и открытые пространства вымощены качественными материалами, устойчивыми к андалусскому климату. Отделка интерьера сочетает в себе современные удобства с традиционными материалами, такими как дерево и натуральный камень, создавая уникальную атмосферу, характерную для андалусского стиля.
Цена на этот таунхаус начинается с €445,000, что соответствует средней цене для объектов такого типа в Алхаурин эль Гранде. Учитывая площадь в 178 м², участок в 492 м², а также наличие частного бассейна и недавней реконструкции, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Стоимость включает полностью оборудованную кухню, установленную систему кондиционирования, обновленные ванные комнаты и бассейн. Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест и возможного арендованного гаража.
Жизнь в этом таунхаусе в Алхаурин эль Гранде представляет собой сочетание городского комфорта и сельской атмосферы. Утро начинается с чашечки кофе на террасе с видом на горы, где вы можете наслаждаться тишиной и свежим воздухом. В течение дня вы можете совершать покупки в местных магазинах, расположенных в пешей доступности, или позаботиться о саде и бассейне. Вечером зона открытой гостиной с камином создает идеальную атмосферу для семейного отдыха или встреч с друзьями. Благодаря расположению в центре города, все повседневные услуги находятся под рукой. Аптеки, рестораны и магазины расположены в нескольких минутах ходьбы, что позволяет вести автономный образ жизни без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. В то же время, близость к горам и природе предоставляет возможности для пеших прогулок и исследования окрестностей в выходные дни. Летом частный бассейн и сад становятся центром жизни, где можно проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь андалусским солнцем. Вечерние посиделки на террасе с видом на заход солнца над горами создают уникальную атмосферу спокойствия и умиротворения. Этот дом предлагает аутентичный опыт жизни в традиционном андалусском городе без изоляции от современных удобств.
Расположение таунхауса в центре Алхаурин эль Гранде обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам. Аптеки, рестораны и магазины находятся в пешей доступности: ближайшая аптека всего в 145 метрах, а супермаркет, в 386 метрах. Это позволяет вести независимый образ жизни без ежедневной необходимости в автомобиле. До медицинского центра можно добраться за короткое время на автомобиле (8,9 км), а для срочных случаев в городе также есть аптеки и медицинские услуги. Для детей школьного возраста в городе доступны 7 начальных и 3 средние школы, что делает объект привлекательным для семей с детьми. Транспортная инфраструктура хорошо развита: 8 автобусных маршрутов и 55 остановок общественного транспорта обеспечивают связь с Малагой и другими городами побережья. До аэропорта Малаги можно добраться примерно за 20-25 минут на автомобиле (17 км), что удобно для путешествий. В то же время, расположение на высоте 238 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, что особенно ценно в летние месяцы.
На карте представлено расположение таунхауса в историческом центре Алхаурин эль Гранде. Объект отмечен в городской застройке, в непосредственной близости от основных услуг, аптек, магазинов и ресторанов. Хорошо видна возвышенность (238 м над уровнем моря), обеспечивающая панорамные виды на долину. Также на карте отображены основные транспортные артерии, связывающие город с побережьем и крупными городами региона: Малагой (25 км) и Марбельей (23 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин эль Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь на равном расстоянии от ключевых городов региона. Расположенный в 25 км от Малаги и 23 км от Марбельи, город служит удобным центром для изучения всего побережья. Благодаря такому расположению, жители могут легко добираться до работы, образования и развлечений в этих крупных городах, возвращаясь при этом в спокойную атмосферу своего города.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и сервисам региона. Ближайшие пляжи, Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, находятся всего в 11 километрах, что делает их доступными для ежедневных поездок в летний сезон. Более разнообразный пляжный отдых предлагает Playa de los Boliches в 12 километрах. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (17 км), что удобно для путешественников и приема гостей. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 10 километров: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Для зарядки электромобилей существует станция в 10 километрах от дома. Близость к крупным городам также является преимуществом: до Марбельи 23 км, до Малаги, 25 км. Такое расположение позволяет быстро добираться до работы, образовательных учреждений и развлекательных объектов, не теряя при этом преимущества спокойной жизни в традиционном андалусском городе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат с более мягкими температурами по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Это создает комфортные условия для проживания круглый год без экстремальных температур. Город Алхаурин эль Гранде расположен между горами и долиной, что обеспечивает естественную вентиляцию и частые солнечные дни. Климат здесь типично средиземноморский с засушливым летом и мягкой зимой. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Такое климатическое положение идеально подходит для садоводства, что подтверждается наличием апельсиновой рощи на участке. Горный ландшафт вокруг города создает живописные пейзажи и предлагает возможности для пеших прогулок и исследований природы. Умеренная влажность и обилие солнечных дней делают этот регион привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в горном районе, пляжи Коста-дель-Соль легко доступны для посещений. Ближайшие пляжи Torreblanca-Carvajal и Torreblanca расположены всего в 11 километрах и предлагают все необходимые удобства для отдыха. Несколько дальше находится Playa de los Boliches (12 км), известная своим разнообразием баров и ресторанов. Для любителей активного отдыха регион предлагает отличные возможности для игры в гольф. В радиусе 10 километров находятся три гольф-поля: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Эти поля принимают игроков разного уровня подготовки и предлагают прекрасные виды на горы и море. Спортивные объекты представлены Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), где доступны различные виды активности. Всего в регионе насчитывается 26 спортивных объектов, обеспечивающих разнообразные возможности для физической активности. Также можно исследовать окружающую природу, например, отправившись к смотровой площадке Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), откуда открываются панорамные виды на регион.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин эль Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь на равном расстоянии от ключевых городов региона. Расположенный в 25 км от Малаги и 23 км от Марбельи, город служит удобным центром для изучения всего побережья. Благодаря такому расположению, жители могут легко добираться до работы, образования и развлечений в этих крупных городах, возвращаясь при этом в спокойную атмосферу своего города.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL803544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с аналогичными объектами в регионе, этот таунхаус в Алхаурин эль Гранде выделяется сочетанием цены, качества и уникальных характеристик. В отличие от жилых комплексов на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает аутентичный опыт жизни в традиционном андалусском городе с более просторными участками и частным бассейном. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000), таунхаус в Алхаурин эль Гранде предлагает лучшее соотношение цены и качества, учитывая его расположение, размер участка и недавний ремонт. Кроме того, объект обладает преимуществами горного климата с более мягкими температурами летом и меньшей влажностью, что особенно ценно для тех, кто планирует проживание круглый год. В отличие от новых жилых комплексов с общей инфраструктурой, этот таунхаус предлагает больше приватности и автономии, что важно для многих покупателей. Участок с апельсиновой рощей обеспечивает не только уединение, но и дополнительный источник натуральных продуктов, редкая особенность для объектов в этой ценовой категории. Расположение в городе с развитой инфраструктурой делает его более практичным для постоянного проживания по сравнению с изолированными загородными виллами в том же ценовом диапазоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID