关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于安达卢西亚自治区马拉加省的内陆城镇阿尔豪林埃尔格兰德。海拔238米，提供了周围地区的升高视野。该镇提供了具有步行距离内便利设施的都市环境，同时保持着与自然景观的联系。其位置允许进入安达卢西亚的海岸和内陆地区。
这栋联排别墅适合那些寻求城市便利与自然环境之间平衡的人。三间卧室和两间浴室可以容纳家庭或经常招待客人的住户。私人游泳池和花园区域提供户外休闲空间。有盖露台将生活空间延伸到户外。房产的朝向最大化了自然光和视野，满足了明亮、开放式生活空间的愿望。
建于1982年，这栋联排别墅最近进行了翻新，包括更新电气系统、管道和现代装饰。游泳池泵仅在两个月前更换，表明有持续的维护。虽然结构已有数十年历史，但内部已经现代化以满足当代生活标准，同时保留了有助于其特色的原始建筑元素。
该物业不提供海滨位置，因为它位于内陆，距离最近的海滩约11-12公里。联排别墅在物业边界内没有私人车库，但附近有可租赁的车库空间。该物业不在封闭式社区内，意味着它不提供此类开发项目通常的安全或共享设施。结构的年龄意味着它可能不满足最新的能源效率标准，除非进行进一步升级。
这栋联排别墅适合寻求永久居所或长期第二家园的个人或家庭，他们平衡可达性与隐私。该物业特别适合那些欣赏步行距离内有便利设施但重视私人户外空间的人。三卧室布局适合有孩子的家庭或经常招待客人的住户。最近的退休人士可能会发现单层生活区域便利，而花园和游泳池提供休闲机会，而没有乡村物业通常相关的维护义务。该位置适合那些想要探索安达卢西亚的人，可以便利地到达马拉加（25公里）、海岸（11-12公里）和该地区的文化景点。气候，平均温度从13-28°C，附近海滩有四个月的游泳季节，使其适合全年居住或长期停留。房产的近期翻新使其对那些不想自己进行建筑项目的人来说是即住即用的。
这栋联排别墅展示了最近的翻新，注重功能性和美学吸引力。电气和管道系统已完全更新到当前标准，解决了旧物业的常见问题。厨房设有带木质台面装饰的酒吧区，结合了传统材料与现代布局。楼梯保持木质栏杆，既补充了乡村魅力又提供了结构完整性。生活空间具有开放式布局，增强了空间感和光线感，壁炉既是功能性供暖元素又是设计特色。户外区域展示了精心设计的景观，私人游泳池周围是设计用于地中海户外生活的露台空间。物业保留了一些有助于其特色的原始建筑元素，特别是在庭院区域和入口特征中明显。翻新质量延伸到实用元素，如最近更换的游泳池泵，表明对维护和系统寿命的关注。
这栋联排别墅的定价为445,000欧元，代表阿尔豪林埃尔格兰德此类房产和状况的当前市场价值。这个价格反映了178平方米的居住空间、包括私人游泳池和花园的492平方米地块以及最近的翻新。与该地区的类似物业相比，如托雷德马尔的物业（269,950欧元起）或米哈斯的物业（205,000欧元起），该房产的较高价格点可归因于其更大的地块大小、最近的翻新以及城市可达性与私人户外设施的组合。该物业代表了内陆安达卢西亚市场的中高档选项，位于基本城市公寓和豪华乡村地产之间。
在这栋阿尔豪林埃尔格兰德联排别墅的日常生活结合了城市便利与乡村宁静。早晨可能从有盖露台上的咖啡开始，享受东南朝向和全景景观。城镇内步行距离内的便利设施包括药店、超市和餐馆，让居民可以步行处理日常需求。下午可以在私人游泳池旁度过或照看下方的橘子园，既提供隐私又有芬芳的花香气味。附近的体育设施提供积极的娱乐选择。傍晚可能是在露台上欣赏日落，或许是用现代厨房准备的晚餐。与马拉加（25公里）和海岸（11-12公里）的接近位置允许轻松的一日游，而城镇27,552的居民提供了社区感而没有大城市的强度。物业的高海拔位置在夏季提供了避暑之处，同时保持了可达性。
住在这栋联排别墅中提供了平衡的生活方式，可以便利地接触城市设施和自然周边。物业在阿尔豪林埃尔格兰德的位置让居民居住在约27,552人的社区中，提供足够的服务而没有大城市的强度。基本便利设施如药店（2公里范围内11个）、超市（386米）和餐馆（2公里范围内3个）都容易到达。城镇的基础设施包括8条公共交通线路和55个站点，提供与更广泛地区的连接性。对于医疗保健，最近的医院在8.9公里外，而城镇有自己的初级保健健康中心。教育设施包括7所小学和3所中学，使该地区适合家庭。城镇的文化产品包括每年34个当地节日，提供参与西班牙传统的机会。体育爱好者可以接触到该地区内的26个设施，包括仅1.1公里远的阿尔豪林埃尔格兰德体育中心。物业海拔238米的位置提供了远离沿海湿度的喘息之机，同时保持17.8°C的宜人年平均温度。
地图显示这栋联排别墅位于马拉加省的内陆市镇阿尔豪林埃尔格兰德。物业的位置使其位于马拉加市以东和马尔贝利亚以西约23-25公里的中途。海拔238米的升高地形明显，提供向约11-12公里以南地中海海岸线的视野。周围区域展示了安达卢西亚内部地区的典型地形，山区为城镇提供自然背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔豪林埃尔格兰德在安达卢西亚的马拉加省占据战略位置，提供内陆生活与海岸通道的平衡。该镇位于马拉加市以东约25公里，该省有超过50万居民的省会，以及以西23公里著名的海滨目的地马尔贝利亚。这个中心位置使居民能够享受城市环境和自然环境两者的好处。城镇海拔238米的位置使其与低洼沿海地区相比具有独特特色。在阳光海岸地区的更广泛背景下，阿尔豪林埃尔格兰德代表了正宗的西班牙 pueblo 体验，同时保持与更多旅游导向沿海区域的连通性。其内陆位置提供了与繁忙沿海地区不同的生活节奏，同时仍然在需要时方便地到达这些目的地。
该联排别墅位置便利，靠近关键设施和景点。最近的海滩，包括托雷布兰卡-卡尔瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩，都在11-12公里范围内，在15-20分钟的车程内提供可到达的海岸体验。马拉加-太阳海岸机场距离17公里，便利国际旅行。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择：劳罗高尔夫球场5.4公里，米哈斯高尔夫球场9.8公里，坎波洛斯奥利沃斯10公里。电动汽车充电在10公里范围内可用。日常必需品容易到达，超市仅386米远，药店仅145米远。马拉加（579,076居民）和马尔贝利亚（147,958居民）等主要城市分别距离25公里和23公里，提供广泛的购物、文化和商业机会。区域公路系统有效地将阿尔豪林埃尔格兰德与这些城市中心连接起来。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔238米，该物业享有温和的地中海气候，平均温度从冬季13°C到夏季28°C。17.8°C的年平均温度创造了全年舒适的生活条件。升高的位置提供自然通风和夏季比沿海地区稍低的温度。该地区每年经历约300天的阳光，物业的东南朝向最大化了自然光照射。虽然物业本身位于内陆，但附近的海滩在水温达到或超过20°C时提供四个月的游泳季节，通常从6月到9月。周围的景观展示了安达卢西亚内部地区的典型地形，视野延伸到谢拉戈尔达山脉。物业的花园受益于地中海气候，支持提供隐私和季节性芳香的橘子园。降雨主要发生在10月至4月之间，夏季主要是干燥和阳光充足的。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然这栋联排别墅位于内陆，但阳光海岸的海滩在11-12公里范围内容易到达。最近的选择包括托雷布兰卡-卡尔瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩，都提供典型的地中海海滩体验。高尔夫爱好者尤其受到良好服务，附近有几个球场，包括仅5.4公里远的劳罗高尔夫球场，使其可以定期游玩。米哈斯高尔夫球场（9.8公里）和坎波洛斯奥利沃斯（10公里）在短距离驾驶内提供额外选择。对于一般体育活动，阿尔豪林埃尔格兰德体育中心仅距离物业1.1公里，为积极娱乐提供各种设施。该地区包括总共26个体育设施，提供多样化的体育活动选择。城镇每年34个节日为文化和社交娱乐日历做出了贡献。对于户外爱好者，距离4.1公里的谢拉戈尔达观景点提供了周围景观的全景和徒步旅行及自然欣赏的机会。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔豪林埃尔格兰德在安达卢西亚的马拉加省占据战略位置，提供内陆生活与海岸通道的平衡。该镇位于马拉加市以东约25公里，该省有超过50万居民的省会，以及以西23公里著名的海滨目的地马尔贝利亚。这个中心位置使居民能够享受城市环境和自然环境两者的好处。城镇海拔238米的位置使其与低洼沿海地区相比具有独特特色。在阳光海岸地区的更广泛背景下，阿尔豪林埃尔格兰德代表了正宗的西班牙 pueblo 体验，同时保持与更多旅游导向沿海区域的连通性。其内陆位置提供了与繁忙沿海地区不同的生活节奏，同时仍然在需要时方便地到达这些目的地。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL803544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的类似物业相比，这栋阿尔豪林埃尔格兰德联排别墅在市场中占据独特位置。虽然托雷德马尔的类似联排别墅起价约269,950欧元，米哈斯的物业起价205,000欧元，但这处物业445,000欧元的价格反映了其492平方米的较大地块大小、近期翻新以及城市可达性与私人户外设施的组合。主要区别因素是其内陆位置与许多类似物业的海滨定位。这提供了诸如更正宗的西班牙pueblo体验、略低的游客密度以及在物业大小方面通常更好的价值等优势。但是，它缺乏像马尔贝利亚等沿海地区物业可能提供的直接海滩通道。在生活方式方面，阿尔豪林埃尔格兰德提供了与许多沿海地区相比全年社区生活的平衡环境，而沿海地区可能会有季节感。物业靠近多个城市中心（马拉加25公里，马尔贝利亚23公里）提供了更孤立的乡村物业无法比拟的灵活性。与米哈斯的兰特纳住宅区或埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2号等新发展相比，这栋联排别墅提供了更成熟的周边环境，有成熟的植被和现有基础设施，尽管它可能不具备新建筑中发现的最新建筑趋势。
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