Táto nemovitosť je radový dom v Alhaurín el Grande, vnútrozemskom meste v provincii Málaga. Pôvodne postavený v roku 1982, ale nedávno zrekonštruovaný, ponúka 178 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 492 m² so súkromným bazénom. Vlastníctvo pozostáva z 3 spální, 2 kúpeľní a juhovýchodnej orientácie. Nachádza sa vo výške 238 m nad morom, čo kombinuje horské životné štýl mestského prostredia s prístupom k mestskému vybaveniu a dobrou dopravnou dostupnosťou k pobrežiu aj mesta Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskej časti Alhaurín el Grande, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a horským prostredím. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne sú v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo poloha ponúka dobrý prístup k okolitým oblastiam vrátane mesta Málaga (25 km), Marbella (23 km) a stredozemného pobrežia (11 km). Poloha vo výške 238 m poskytuje panoramatický výhľad pri zachovaní praktickej dostupnosti.
Tento radový dom rieši funkčné potreby bývania svojím praktickým rozložením s tromi dobre vybavenými spálňami a dvoma modernými kúpeľňami. 178 m² obytného priestoru zahŕňa otvorený obývací a jedáleňský priestor s krbom, vhodný pre celoročný komfort. Súkromný bazén a záhradné plochy o celkovej rozlohe 492 m² poskytujú možnosti pre voľnočasové aktivity, zatiaľ čo nedávna rekonštrukcia zaisťuje moderné elektrické a plumbové systémy zodpovedajúce súčasným štandardom bývania.
Hoci pôvodne postavený v roku 1982, táto nemovitosť prešla významnou nedávnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických systémov, potrubia a výmeny čerpadla bazéna v posledných dvoch mesiacoch. Rekonštrukcia zachovala tradičný charakter nehnuteľnosti pričom začlenila moderné vybavenie. Juhovýchodná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa a štrukturálne prvky boli aktualizované tak, aby spĺňali súčasné stavebné predpisy bez zmeny pôvodnej architektonickej integrity.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje priamy prístup na pláž alebo výhľad na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí v Alhaurín el Grande. Typ radového domu znamená, že susedia sú v tesnej blízkosti, a historické dátum výstavby naznačuje určité obmedzenia v energetickej efektivite v porovnaní s novo postavenými nehnuteľnosťami. Horská poloha zahŕňa niektoré výškové rozdiely, ktoré môžu ovplyvniť mobilitu osôb s fyzickými obmedzeniami. Nehnuteľnosť neobsahuje vyhradené súkromné parkovanie, spolieha sa na blízke verejné priestory a prenajímateľnú garážovú možnosť.
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala kupujúcim, ktorí hľadajú rovnováhu medzi tradičným andalúzskym životným štýlom a moderným komfortom. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromný vonkajší priestor na plávanie a záhradenie pri zachovaní prístupu k mestskému vybaveniu. Poloha oslovuje tých, ktorí preferujú nie byť v turisticky preplnených pobrežných oblastiach, ale chcú mať možnosť navštíviť pláže do 20 minút jazdy. Nehnuteľnosť je vhodná pre celoročných obyvateľov alebo tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie predlžené pobyty, najmä vzhľadom na jej nedávnu rekonštrukciu a praktické usporiadanie. Konfigurácia troch spální ju robí vhodnou pre malé rodiny, páry, ktoré často hostia hostí, alebo tých, ktorí potrebujú vyhradený pracovný alebo koníčkový priestor. Kupujúci, ktorí oceňujú charakter starších nehnuteľností, ale chcú istotu aktualizovaných systémov, nájdu nedávnu rekonštrukciu obzvlášť príťažlivou. Nehnuteľnosť sa tiež hodia pre tých, ktorí plánujú pravidelne preskúmať širší región, vzhľadom na jej vynikajúcu konektivitu k Málage, Marbelle a letisku.
Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou v posledných dvoch rokoch, zameriavajúcou sa na kľúčové systémy pri zachovaní jej tradičného charakteru. Nové elektrické rozvody a potrubie boli nainštalované v celom objekte, čím sa zabezpečila moderná funkčnosť a bezpečnosť. Bazén obsahuje nedávno vymenené čerpadlo, čo poukazuje na pozornosť venovanú detailom údržby. Vnútorné povrchové úpravy vyvažujú tradičné andalúzske prvky so súčasným komfortom, vrátane veľkého sprchového kúta v modernej kúpeľni. Otvorený obývací a jedáleňský priestor si zachováva rustikálne kouzlo prostredníctvom prvkov ako drevené schodisko s tradičným zábradlím pričom zahŕňa praktické prvky ako krb na chladnejšie mesiace. Kuchynská oblasť sa prepája s vonkajšími priestormi prostredníctvom drevených dverí, čím sa vytvára prirodzený tok medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Nedávna rekonštrukcia sa zaoberala both estetickými aj funkčnými aspektmi, pričom materiály boli vybrané tak, aby odolávali miestnemu podnebiu pri zachovaní autentického charakteru nehnuteľnosti. Kvalita rekonštrukčných prác je zrejmá v pozornosti venovanej detailom, ako je správna izolácia a premyslená integrácia moderného vybavenia do tradičného architektonického rámca.
Cena €445,000 predstavuje vyššiu kategóriu trhu pre Alhaurín el Grande, čo odráža nedávnu rekonštrukciu, väčšiu veľkosť pozemku so súkromným bazénom a centrálnu polohu v meste. Cenová úroveň ju pozicionuje nad porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako sú tie v Mijas od €205,000 alebo Estepona od €259,000. Hodnotová ponuka sa zameriava na kombináciu rekonštruovaného stavu, praktickej polohy a súkromného vonkajšieho vybavenia v dobre establishovanom vnútrozemskom meste namiesto pobrežnej výstavby. Ceny nehnuteľností v Alhaurín el Grande všeobecne ponúkajú viac priestoru za peniaze v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami, s kompromisom vzdialenosti od pláží.
Alhaurín el Grande ponúka jedinečný zážitok z bývania, ktorý vyvažuje tradičný andalúzsky mestský život s moderným komfortom. Každodenný život sa tu točí okolo centrálnych vybavení mesta, pričom poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup k obchodom, lekárňam a reštauráciám v dochádzkovej vzdialenosti. Podnebie s priemernými teplotami medzi 13-28°C podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka, čo robí súkromný bazén a záhradné plochy praktickým rozšírením obytného priestoru. Rytmus života kombinuje pokoj vnútrozemského horského mesta s praktickosťou mestských služieb, zatiaľ čo blízkosť k mestu Málaga aj pobrežiu umožňuje pravidelné výlety do mestských centier alebo k pobrežným destináciám. Terasy a záhrada nehnuteľnosti sa stávajú ústredným bodom každodenného života, najmä počas teplejších mesiacov, keď vonkajšie priestory slúžia ako dodatočné obytné priestory na oddych, jedlo a zábavu.
Bývanie v Alhaurín el Grande poskytuje prístup k dobre vyvinutej infraštruktúre napriek jeho vnútrozemskému umiestneniu. Mesto ponúka 7 základných a 3 stredných škôl, čo ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Potreby zdravotnej starostlivosti sú pokryté miestnym zdravotným strediskom a lekárňami v dochádzkovej vzdialenosti. Bežné nákupy možno vykonávať v blízkych supermarketoch, pričom mesto poskytuje dostatočné vybavenie pre bežné potreby bez nutnosti cestovania do väčších miest. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup k rekreačným zariadeniam vrátane športového centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande len 1,1 km ďaleko. 34 ročných miestnych festivalov a podujatí v meste poskytuje kultúrne zapojenie počas celého roka. Pre špecializovanejšie služby, nákupy alebo zábavu je mesto Málaga dosiahnuteľné do 30 minút, zatiaľ čo pobrežné mesto Fuengirola s plážami a komerčnými ponukami je asi 20 minút ďaleko. Dobudovaná sieť ciest a 8 liniek verejnej dopravy s 55 zastávkami zaisťujú dobrú konektivitu aj pre tých bez osobných vozidiel.
Mapa ukazuje Alhaurín el Grande umiestnené vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 238 metrov nad morom. Nehnuteľnosť je centrálne umiestnená v meste, s základným vybavením v dochádzkovej vzdialenosti. Mapa ilustruje strategickú polohu mesta vzhľadom k hlavným destináciám: mesto Málaga na východ (25 km), Marbella na juhozápad (23 km) a stredozemné pobrežie na juh (približne 11 km). Viditeľný je aj okolitý horský terén, čo zdôrazňuje polohu mesta v údolnom prostredí s prirodzenou ochranou a panoramatickým výhľadom. Mapa tiež uvádza blízkosť kľúčovej infraštruktúry vrátane letiska a hlavných cestných sietí spájajúcich mesto so širším regiónom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande zaberá strategickú polohu v provincii Málaga, ktorá ponúka vnútrozemskú alternatívu k pobřežnému bývaniu pri zachovaní vynikajúcej konektivity k hlavným destináciám. Mesto sa nachádza 25 km od mesta Málaga s jeho populáciou 579 076 obyvateľov a komplexnými službami, a 23 km od Marbella, hlavného pobrežného letoviska s 147 958 obyvateľmi. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu a pracovným príležitostiam týchto väčších mestských centier pričom bývajú v menšej komunite s 27 552 obyvateľmi. Poloha nehnuteľnosti v rámci Alhaurín el Grande profituje z dobre vyvinutej infraštruktúry mesta pričom si zachováva charakter tradičnej španielskej obce. Táto centrálna poloha v regióne umožňuje ľahké preskúmanie both pobrežných a vnútrozemských atrakcií, čo z nej robí praktickú základňu pre zažitie rôznych ponúk provincie Málaga.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu konektivitu k kľúčovým destináciám v regióne. Pláže sú dostupné do 20-25 minút jazdy, pričom najbližšie možnosti zahŕňajú Playa Torreblanca-Carvajal vo vzdialenosti 11 km, Playa de Torreblanca vo vzdialenosti 11 km a Playa de los Boliches vo vzdialenosti 12 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je výhodne umiestnené len 17 km ďaleko, približne 25 minút autom, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nadšenci golfu majú viacero možností v krátkom dosahu, vrátane Lauro Golf vo vzdialenosti 5,4 km, Mijas Golf vo vzdialenosti 9,8 km a Campo Los Olivos vo vzdialenosti 10 km. Pre nabíjanie elektrických vozidiel je dostupná nabíjacia stanica 10 km od nehnuteľnosti. Mesto Málaga s jeho komplexnými službami je vo vzdialenosti 25 km, zatiaľ čo Marbella je vo vzdialenosti 23 km, čo ponúka alternatívne nákupné a zábavné možnosti. Oblasť je obsluhovaná 8 linkami verejnej dopravy s 55 zastávkami, čo zaisťuje dobrú konektivitu aj pre tých bez osobných vozidiel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má priaznivé podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a sezónnymi výkyvmi od 13°C v zime do 28°C v lete. Nachádzajúci sa vo výške 238 m nad morom, nadmorská výška poskytuje miernu teplotnú výhodu v porovnaní s pobrežnými oblasťami počas vrcholných letných mesiacov, čo ponúka pohodlnejšie podmienky. Región zažíva približne 4 mesiace plávacej sezóny, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C. Juhovýchodná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje ranné slnečné svetlo a zároveň poskytuje ochranu pred najsilnejším popoludňajším slnkom počas letných mesiacov. Vnútrozemská poloha znamená menej vlhkosti v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo prispieva k pohodlnejšiemu podnebiu po celý rok. Okolitá hora vytvára prirodzené vzdušné cirkulačné vzorce, ktoré pomáhajú moderovať teploty. Región má prospiech z približne 300 slnečných dní ročne, čo podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Nadmorská výška a vnútrozemská poloha tiež prispievajú k jasnejším nočným obloham v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pobreží, nehnuteľnosť ponúka pohodlný prístup k niekoľkým kvalitným plážiam do 20-30 minút jazdy. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, všetky približne 11-12 km ďaleko. Tieto pláže ponúkajú typické stredozemné pobrežné rekreácie vrátane plávania, opaľovania a stravovania pri vode. Pre nadšencov golfu je oblasť obzvlášť dobre obsluhovaná s Lauro Golf len 5,4 km ďaleko, Mijas Golf vo vzdialenosti 9,8 km, Campo Los Olivos vo vzdialenosti 10 km a Campo Los Lagos vo vzdialenosti 10,8 km. Športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, umiestnené len 1,1 km od nehnuteľnosti, poskytuje ďalšie rekreačné vybavenie vrátane rôznych športových ihrísk a fitness možností. Región hostí 26 športových zariadení celkovo, čo ponúka rôzne možnosti pre aktívnu rekreáciu. Vyhlhadový bod Mirador de Sierra Gorda, situovaný 4,1 km ďaleko, poskytuje panoramatický výhľad na okolie a slúži ako cieľ pre pešie výlety.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zaberá strategickú polohu v provincii Málaga, ktorá ponúka vnútrozemskú alternatívu k pobřežnému bývaniu pri zachovaní vynikajúcej konektivity k hlavným destináciám. Mesto sa nachádza 25 km od mesta Málaga s jeho populáciou 579 076 obyvateľov a komplexnými službami, a 23 km od Marbella, hlavného pobrežného letoviska s 147 958 obyvateľmi. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu a pracovným príležitostiam týchto väčších mestských centier pričom bývajú v menšej komunite s 27 552 obyvateľmi. Poloha nehnuteľnosti v rámci Alhaurín el Grande profituje z dobre vyvinutej infraštruktúry mesta pričom si zachováva charakter tradičnej španielskej obce. Táto centrálna poloha v regióne umožňuje ľahké preskúmanie both pobrežných a vnútrozemských atrakcií, čo z nej robí praktickú základňu pre zažitie rôznych ponúk provincie Málaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL803544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande predstavuje zaujímavú alternatívu k pobrežným lokalitám v provincii Málaga. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), táto nemovitosť ponúka väčšiu zastavanú plochu a súkromnú záhradu s bazénom za porovnateľnú cenu. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento dom výrazne väčší a nachádza sa v existujúcej obci s plne vyvinutou infraštruktúrou, nie v novom výstavbe. Hlavný rozdiel oproti priamo pobrežným lokalitám je v tom, že Alhaurín el Grande ponúka autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi na bývanie a väčším priestorom za rovnakú cenu. V porovnaní s inými vnútrozemskými mestami má Alhaurín el Grande výhodu vďaka svojej blízkosti k pobrežiu (len 11 km) a letisku (17 km), čo umožňuje ľahký prístup k plážam a medzinárodným spojeniam. Kým pobrežné oblasti môžu byť preplnené turistami v letnej sezóne, Alhaurín el Grande si zachováva svoj miestny charakter po celý rok.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID