Šis miestelio namas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, savivaldybėje Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Su 178 m² gyvenamojo ploto ant 492 m² sklypo, turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pastatytas 1982 metais, jis buvo neseniai renovuotas iki šiuolaikinių standartų. Turtas yra įsikūręs žemyninėje miesto aplinkoje su paslaugomis įmanomomis pasiekiamomis pėsčiomis, siūlydamas tiek miesto gyvenimo patogumą, tiek kalnų kaimo ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande centre, su esminėmis paslaugomis, tokiomis kaip vaistinė vos 145 metrų atstumu ir maisto prekių parduotuvė 386 metrų atstumu. Vieta siūlo miesto pasiekiamumo ir gamtinės aplinkos balansą, apsupta kalnų vaizdų, bet su visomis būtinomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Rajonas pasižymi savo andalūziečių kaimo žavesiu su šiuolaikiniais patogumais.
Miestelio namas siūlo praktiškus gyvenamuosius erdves su trimis gerai įrengtais miegamaisiais ir dviem šiuolaikiniais vonios kambariais. Atviras planas svetainės ir valgomojo erdvės sujungia virtuvę ir patios erdves, kurdama funkcinį srautą kasdieniam gyvenimui. Turtas apima privatų baseiną ir kelias terasas, suprojektuotas pritaikyti tiek vidutiniam, tiek lauko gyvenimui ištisus metus, su pakankamai vietos šeimoms ar tiems, kurie ieško patogios antrosios namų.
Nors originaliai pastatytas 1982 metais, turtas buvo visiškai renovuotas per pastaruosius du metus, įskaitant naujas elektrines sistemas, vamzdynus ir šiuolaikinius patogumus. Renovacija išlaikė rustikinį žavesį, atnaujinant visą esminę infrastruktūrą iki šiuolaikinių standartų. Privačiame baseine įrengta nauja siurblio sistema, užtikrinanti efektyvų veikimą. Ši nauja renovacija pašalina būdingas senesniems objektams būdingas problemas.
Turtas nėra tiesiogiai įsikūręs pakrantėje, todėl reikia transporto, kad pasiektumėte paplūdimius. Kaip miestelio namas, jis nesuteikia viso privatumo, kaip atskiras namas. Vieta miesto srityje reiškia mažiau izoliacijos nei kaimo vietovėse. Sklypo dydis, nors ir geras 492 m², gali netenkinti didelių kraštovaizdžio reikalavimų. Statybos amžius, nepaisant renovacijos, reiškia, kad kai kurie senesnių pastatų ribojimai išlieka.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško autentiško andalūziečių gyvenimo patirties neatsisakant šiuolaikinių patogumų. Jis ypač tinka pirkėjams, planuojantiems naudoti turtą kaip antrąjį namą, kurie nori privataus baseino ir lauko erdvės, bet taip pat nori galėti pėsčiomis pasiekti parduotuves ir restoranus. Išplanavimas tinka šeimoms, su trimis miegamaisiais suteikiant lankstumą svečiams ar vaikams. Pensininkams, vienaaukštinis išplanavimas (pagrindinės gyvenamosios erdvės pirmame aukšte su miegamaisiais aukščiau) siūlo praktiną pasiekiamumą. Vieta patinka tiems, kurie vertina bendruomenės atmosferą, bet nori privataus lauko erdvės. Nauja renovacija patrauklia pirkėjams, kurie nori persikraustyti be savo renovavimo projektų rūpesčių. Turtas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, su keliais aikštelėmis 10 kilometrų spinduliu.
Turtas buvo visiškai renovuotas per pastaruosius du metus, sutelkiant dėmesį tiek estetiniam pagerinimui, tiek esminės infrastruktūros atnaujinimui. Naujos elektrinės sistemos užtikrina šiuolaikinius saugumo standartus ir talpą šiuolaikiniams prietaisams ir elektronikai. Vamzdynai buvo visiškai pakeisti, pašalinant rūpesčius, susijusius su senomis vamzdynų sistemomis. Virtuvėje įrengtos šiuolaikinės apdailos, išlaikant ryšį su tradiciniais ispaniškais dizaino elementais. Vonios kambariai buvo atnaujinti su šiuolaikiniais įtaisais, įskaitant erdvų walk-in dušą pagrindiniame vonios kambaryje. Grindų dangos visame turtuje buvo atnaujintos, sukuriant vientisą srautą tarp erdvių. Ypatingas dėmesys buvo skirtas lauko erdvėms, su baseino sistema neseniai atnaujinta nauju siurbliu. Terasos ir sodo erdvės buvo suprojektuotos tiek estetikai, tiek praktiniam naudojimui, naudojant medžiagas, tinkamas Viduržemio jūros klimatui. Renovacija išsaugojo tradicinius architektūros elementus, tokius kaip matomi mediniai stogai ir rustikiniai durys, integruojant šiuolaikinius komforto elementus, tokius kaip oro kondicionavimas ir efektyvi izoliacija.
Turtas kainuoja €445,000, kas atspindi jo neseniai atliktą išsamų renovavimą, patrauklią vietą Alhaurín el Grande centre ir išskirtinį 492 m² sklypą įskaitant privatų baseiną. Kaina pozicionuoja turtą vidutinėje kategorijoje šiame regione, atsižvelgiant į jo dydį, patogumus ir būklę. Panašūs objektai regione apima Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Šio turto vertę didina unikalus centrinės vietos, privačios lauko erdvės ir naujausios renovacijos derinys, modernizavusios infrastruktūrą, išlaikant tradicinį charakterį.
Kasdieninis gyvenimas šiame Alhaurín el Grande miestelio name apjungia patogumą su autentišku andalūziečių gyvenimu. Ryto rutina gali apimti vizitą artimiausioje kepykloje ar kavinėje, su būtinomis parduotuvėmis vos kelių minučių atstumu pėsčiomis. Turtas dizainas palaiko tiek vidinį, tiek lauko gyvenimo būdą, su baseino erdve ir terasomis tarnaujančiomis kaip gyvenamosios erdvės plėtimas šiltesniais mėnesiais. Dengta terasa suteikia apsaugą nuo pernelyg karščio vidurdienį, leidžiant valgyti lauke didžiąją metų dalį. Turto orientacija fiksuoja ryto saulę, sukuriant malonią erdvę pusryčiams. Vakarais, panoraminiai vaizdai ir privatus sodas suteikia ramų atokvarpį nuo miesto triukšmo. Vieta palaiko gyvenimo būdą, kuriame galite vaikščioti į vietines paslaugas, mėgautis privataus sodo ir baseino erdve, sukuriant balansą tarp bendruomenės dalyvavimo ir asmeninės erdvės.
Aplinkinė Alhaurín el Grande sritis siūlo tradicinės andalūziečių atmosferos ir šiuolaikinių patogumų mišinį. Miestelyje gyventojai gali pasiekti kasdinius būtinumus, įskaitant maisto prekių parduotuves, vaistines ir restoranus pėsčiomis. Miesto centras turi istorinių pastatų ir šiuolaikinių paslaugų mišinį, sukurianti gyvyvingą atmosferą o ne turistams orientuotą aplinką. Platesniam prekybai, kultūrinėms veikloms ir specializuotoms paslaugoms, Malaga yra 25 kilometrų atstumu, apie 30 minučių važiavimo automobiliu. Marbella, žinoma savo tarptautine atmosfera ir aukštos kokybės pasiūlymais, yra 23 kilometrų atstumu. Turto padėtis 238 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia natūralią vėsinimą šiltesniais mėnesiais palyginti su pakrantės regionais. Vietinis viešasis transportas jungia miestą su pakrantės regionais ir didžiaisiais miestais, su 8 autobusų maršrutais aptarnaujančiais regioną ir 55 stotelėmis visoje savivaldybėje. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos vietos sveikatos centre, o specializuotesnės įstaigos Malagoje, apie 25 kilometrų atstumu.
Žemėlapis rodo turto centrinę vietą Alhaurín el Grande, įsikūrusią tarp Costa del Sol pakrantės regionų ir Malagos provincijos kalnuotos žemyninės dalies. Miesto padėtis teikia strateginę bazę tyrinėjimui tiek Viduržemio jūros pakrantės, tiek andalūziečių kaimo vietovės. Aplinkinė teritorija apima golfo aikštes, gamtos parkus ir tradicinius kaimus, visus pasiekiamus per trumpą važiavimo atstumą. Ši vieta suteikia galimybę patirti autentišką ispanų gyvenimą, išlaikant patogų pasiekiamumą prie tarptautinių patogumų ir transporto mazgų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra strategiškai įsikūręs Guadalhorce slėnio širdyje, apytiksliai 23 kilometrų atstumu nuo Marbelos ir 25 kilometrų atstumu nuo Malagos miesto. Ši žemyninė vieta suteikia balansą tarp prieigos prie pakrantės patogumų ir ramaus andalūziečių kaimo. Miestelis yra tradicinių baltų kaimų, išsibarsčiusių kalnuose už Costa del Sol, tinklas, teikiantis kontrastą su labiau turistų orientuotais pakrantės plėtimimais. Jo 238 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnį klimatą vasaros mėnesiais palyginti su pakrantės regionais. Savivaldybė yra gerai sujungta su pagrindiniais transporto maršrutais, palengvinančiais prieigą prie regiono pagrindinių atrakcijų, išlaikant savitą charakterį kaip tradicinį ispanų kaimą su šiuolaikiniais patogumais.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 11 kilometrų atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, kuriuos pasiekti galima per 15-20 minučių automobiliu. Fuengirola, su savo išsamiais pakrantės patogumais, yra apie 20 minučių kelio. Malaga miestas ir jos tarptautinis oro uostas abu yra apie 17 kilometrų atstumu, su oro uostu pasiekiamu per maždaug 25 minutes automobiliu. Golfo entuziastams patiks keli kokybiški aikštynai, su Lauro Golf vos 5,4 kilometrų atstumu, siūlančiu 27 duobutes gamtos parko aplinkoje. Platesniam golfui, Mijas Golf 9,8 kilometrų atstumu siūlo dvi 18 duobių aikštes. Turto vieta Alhaurín el Grande suteikia strateginę bazę tyrinėjimui tiek Costa del Sol, tiek žemyninės Andalūzijos kaimo vietovėms, su gana lygiu pasiekiamumu tiek pakrantės atrakcijoms, tiek kalnų regionams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande turi Viduržemio jūros klimatą su vidutine temperatūra svyruojančia nuo 13°C žiemą iki 28°C vasarą. Aukštis 238 metrų virš jūros lygio suteikia natūralų vėsinimą šiltesniais mėnesiais palyginti su pakrantės regionais. Plaukimo sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Regionas gauna gausu saulės šviesos ištisus metus, sukurdamas idealias sąlygas lauko gyvenimui ir terasų naudojimui. Aplinkiniai kalnai veikia vietovės orus, dažnai teikdami lengvus vėjus, kurie sušvelnina temperatūrą. Turtas pietryčių orientacija maksimaliai naudoja ryto saulės šviesą, tuo tarpu apsaugant nuo stipriausios popietinės saulės vasaros mėnesiais. Lietus daugiausia iškrinta nuo spalio iki balandžio, palaikant regiono žaliąją augaliją ir žemės ūkio veiklas. Klimatas leidžia metų laikotarpiu lauko veiklas, su pavasariu ir rudeniu būnant ypač maloniam tyrinėjimui aplinkinės kaimo vietovės ir mėgautis turtu skirtomis lauko erdvėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ir ne tiesiogiai pakrantėje, turtas siūlo gana patogų pasiekiamumą prie kelių Mėlynojo vėliavos paplūdimių palei Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, abu apie 11 kilometrų atstumu, teikia švarius, prižiūrimus paplūdimių patogumus su paslaugomis, įskaitant gelbėtojus, tualetus ir gėrimus. Golfo entuziastai vertins artumą prie kelių kokybiškų aikštynų, su Lauro Golf vos 5,4 kilometrų atstumu, siūlančiu 27 duobutes gamtos parko aplinkoje. Platesniam golfui, Mijas Golf 9,8 kilometrų atstumu teikia dvi 18 duobių aikštes. Vietovėje siūloma daug sporto patogumų, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centrą vos 1,1 kilometrų atstumu nuo turtų, kuriame yra įvairūs rekreaciniai patogumai gyventojams. Aplinkiniai kalnai suteikia puikias galimybes žygiams, vaikščiojimams ir laiko praleidimui lauke, su regimosiomis vietomis kaip Mirador de Sierra Gorda, siūlančiomis panoraminius regiono peizažus.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai įsikūręs Guadalhorce slėnio širdyje, apytiksliai 23 kilometrų atstumu nuo Marbelos ir 25 kilometrų atstumu nuo Malagos miesto. Ši žemyninė vieta suteikia balansą tarp prieigos prie pakrantės patogumų ir ramaus andalūziečių kaimo. Miestelis yra tradicinių baltų kaimų, išsibarsčiusių kalnuose už Costa del Sol, tinklas, teikiantis kontrastą su labiau turistų orientuotais pakrantės plėtimimais. Jo 238 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnį klimatą vasaros mėnesiais palyginti su pakrantės regionais. Savivaldybė yra gerai sujungta su pagrindiniais transporto maršrutais, palengvinančiais prieigą prie regiono pagrindinių atrakcijų, išlaikant savitą charakterį kaip tradicinį ispanų kaimą su šiuolaikiniais patogumais.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL803544
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais regione, šis miestelio namas Alhaurín el Grande turi kelis pranašumus. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis objektas siūlo daugiau gyvenamojo ploto (178 m²) ir didesnį sklypą (492 m²) su privačiu baseinu. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra pigesnis, bet mažesnis ir neturi tokio paties privatumo lygio. Alhaurín el Grande vietovė, palyginti su iš visais išpusėjusiomis pakrantės vietovėmis, siūlo autentiškesnę gyvenimo patirtį su mažesniais žmonių srautais ir žemesnėmis gyvenimo išlaidomis. Pakrantės objektai, tokie kaip Fuengirola ar Torremolinos, siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių, bet dažnai kenčia nuo perpildytumo vasaros mėnesiais, tuo tarpu Alhaurín el Grande išlaiko savo autentišką charakterį metų bėgyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID