Ez a három hálószobás sorház Alhaurín el Grande központjában található, ahol a városi kényelem találkozik a vidéki békességgel. A 178 m² lakótér és 492 m² telek mellett a legjellegzetesebb jellemzője a magán medence és a kert, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik. Az utóbbi két évben teljesen felújított ingatlan modern kényelmet kínál, miközben megőrizte a hagyományos spanyol stílusjegyeket. A délkeleti tájolás biztosítja a napfényt egész nap.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában helyezkedik el, 238 méter tengerszint feletti magasságban. A település Málaga tartományban, Andalúziában található, 73,1 km² területen. A városi környezet ellenében a kert és a narancsliget biztosítja a vidéki hangulatot, miközben minden szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető közelségben van.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik szeretnének állandó lakhelyet vagy második otthont találni Dél-Spanyolországban. A meleg-hideg klímaberendezés és a kandalló lehetővé teszi az év bármely szakában történő komfortos lakhatást. A medence és a kert kiválóan alkalmas nyári időtöltésre, míg a fedett terasz az őszi és tavaszi hónapokban is élvezhető.
Az 1982-ben épült sorház az elmúlt két évben teljes mértékben felújításra került, beleértve a villamos hálózatot, a vízvezeték-rendszert és a medence technikai berendezéseit is. A felújítási munkálatok során a modern életkörülmények kényelme és a hagyományos építészeti stílus egyensúlyára törekedtek, így az ingatlan ma már megfelel a kortárs elvárásoknak.
Az ingatlan nem felel meg azok számára, akik közvetlen tengerparti életmódot keresnek, mivel a strandok 11-12 km-re találhatók. A telek mérete és a szintkülönbségek korlátozhatják a nagyobb családi események megtartását. Az ingatlannak nincs saját parkolója, bár a közelben található bérbe vehető garázs és közösségi parkolólehetőségek.
Ez az otthon megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az andalúziai életmódot anélkül, hogy le kellene mondanukuk a városi kényelemről. Fiatal professzionálisoknak, akik otthonról dolgoznak, mivel a stabil internetkapcsolat mellett a városi környezet lehetővé teszi a szocializációt. Nyugdíjasoknak is kiváló, akik aktív közösségi életre vágynak, de közben szeretnék élvezni a csendet és a saját kert nyújtotta privát szférát. Akik Spanyolországban keresnek második otthont, de nem kívánnak a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeken élni, megtalálhatják a megfelelő egyensúlyt ebben az ingatlanban. A felújított állapot és a modern berendezések miatt azoknak is ajánlott, akik nem kívánnak további építkezési vagy felújítási munkálatokat végezni.
A felújítás során a villamos hálózat teljesen kicserélésre került, a modern biztonsági előírásoknak megfelelően. A vízvezeték-rendszer szintén megújult, beleértve a fürdőszobákban található nagyméretű zuhanyzót és a konyhai berendezéseket. A medence technikai berendezése mindössze két hónapos, így hosszú ideig problémamentes működésre számíthatnak a tulajdonosok. A külső és belső nyílászárók jó minőségű anyagokból készültek, amelyek megfelelnek a mediterrán éghajlat kihívásainak. A kandalló nemcsak dekoratív eleme a háznak, hanem tényleges fűtőértékkel is bír, ami a téli hónapokban energiahatékony megoldást nyújt. A földszinti nyitott terek kialakítása lehetővé teszi a család és vendégek együttes fogadását, miközben az emeleti hálószobák privát szférát biztosítanak.
Az ingatlan ára 445.000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljesen felújított három hálószobás lakóteret, a medencével ellátott kertet, valamint a modern konyhát és fürdőszobákat. A településen az ingatlanárak átlagosan a tartományi mediánjövedelem (16.450 euró) felett helyezkednek el, de ez a központi elhelyezkedésű, panorámás kilátással rendelkező ingatlan megfelelő ár-érték arányt képvisel a hasonló méretű és felszereltségű lakóingatlanok között.
Az ingatlan egy olyan helyszín, ahol a mindennapi élet kényelmesen egyesül a nyugalommal. Reggelente a kávézást a kertben vagy a fedett teraszon élvezheti, miközben a város lassan ébredezik. A közeli üzletek, patikák és éttermek lehetővé teszik a gyalogos bevásárlást. Délelőtt a medence mellett pihenhet, délután pedig felfedezheti a várost vagy akár egy közeli golfpályán is játszhat. Az esti órákban a kandalló mellett melegedhet, miközben a naplemente gyönyörű színeit csodálhatja a 140 fokos panorámában. A városközponti elhelyezkedés ellenére a ház csendes és nyugodt környezetet biztosít, ahol a mindennapi stressz könnyen levezethető.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló kombinációját kínálja a városi kényelemnek és a vidéki nyugalomnak. A városközpontban történő elhelyezkedés miatt a mindennapi szolgáltatások (boltok, patikák, orvosi rendelő) gyalogosan is elérhetőek. A közeli Lauro Golf pálya mindössze 5,4 km-re található, így a golfrajongók számára ideális helyszín. A strandok 11-12 km-re vannak, autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhetőek. A város 8 helyi tömegközlekedési vonallal rendelkezik, összesen 55 megállóval, így akár autó nélkül is megoldható a közlekedés a környező városok irányába. A 238 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb klímát biztosít nyáron, míg télen véd a part menti páratartalomtól.
A térkép jól mutatja Alhaurín el Grande stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol és a Sierra de Mijas hegység között. A város fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók mind a tengerparti életmód, mind a hegyvidéki csend élvezetét kihasználhassák. A közeli nagyvárosok (Málaga, Marbella) autóval könnyen elérhetők, miközben a település megőrizte saját andalúziai jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol és a hegyvidék között. A település 23 km-re északnyugatra található Marbellától (147.958 lakos), 25 km-re északnyugatra Málaga városától (579.076 lakos), és 88 km-re keletre Algecirastól (121.957 lakos). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen elérjék mind a part menti üdülőhelyeket és városokat, mind pedig a hegyvidéki területeket. A település elhelyezkedése ideális alapul szolgálhat a régió felfedezéséhez, hiszen mind a nagyvárosok kulturális kínálata, mind a tengerparti életmód, mind pedig a hegyvidéki túrázás és természetjárás elérhető közelségben van.
Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre, míg a patika csupán 145 méterre található. A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches) 11-12 km-re, autóval 15-20 perc alatt elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 17 km-re, körülbelül 25 perces autóútra fekszik. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf 5,4 km-re, míg a Mijas Golf 9,8 km-re található. A legközelebbi kórház 8,9 km-re helyezkedik el, míg az elektromos töltőállomás 10 km-re van. Ezek a távolságok lehetővé teszik, hogy mindennapi élet kényelmes legyen anélkül, hogy az ingatlan a turisztikai központok zajának lenne kitéve.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C körülire emelkedik, míg télen 13°C körül alakul. A 238 méteres tengerszint feletti magasság miatt a település klímája enyhén hűvösebb a part menti területeknél, különösen nyáron. A helyzet miatt a város kevésbé érintett a part menti páratartalomtól is. Az év mintegy 300 napján süt a nap, ami kiváló lehetőséget teremt a kültéri tevékenységekre. A tengerparti fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A telek enyhék, a fagyos napok száma évente nagyon alacsony, ami lehetővé teszi a kerti növények egész éven át történő gondozását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches) 11-12 km-re találhatók Fuengirola irányában. Ezek a strandok a mediterrán térség tipikus homokos partjai, kék zászlós minősítéssel, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezetvédelmi szempontoknak való megfelelést. A partok mentén számos étterem, kávézó és szolgáltatás található, amelyek egész éves kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A golf szerelmesei számára a közeli Lauro Golf (5,4 km) 27 lyukú pályával rendelkezik, amelyet a hegyek között alakítottak ki, lenyűgöző kilátással. A sportolási lehetőségeket a városban található Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont (1,1 km) is bővíti, amely számos sportág gyakorlására ad lehetőséget. A településen összesen 26 sportlétesítmény található, amelyekből számos a helyi közösség számára is elérhető.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol és a hegyvidék között. A település 23 km-re északnyugatra található Marbellától (147.958 lakos), 25 km-re északnyugatra Málaga városától (579.076 lakos), és 88 km-re keletre Algecirastól (121.957 lakos). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen elérjék mind a part menti üdülőhelyeket és városokat, mind pedig a hegyvidéki területeket. A település elhelyezkedése ideális alapul szolgálhat a régió felfedezéséhez, hiszen mind a nagyvárosok kulturális kínálata, mind a tengerparti életmód, mind pedig a hegyvidéki túrázás és természetjárás elérhető közelségben van.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL803544
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alhaurín el Grande-i ingatlan magasabb árkategóriát képvisel a régió más településein elérhető hasonló méretű otthonokhoz képest. A közeli Torre del Mar-i Aquamar projekt például 269.950 eurótól kezdődik, míg a Mijas-i Lantana Residencial 205.000 euró körül indul. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projektnél 259.000 euró a kezdőár. Az árkülönbséget azonban indokolja a városközponti elhelyezkedés, a magán medence jelenléte, a teljes körű felújítás és a panorámás kilátás. A part menti üdülőövezetekkel ellentétben Alhaurín el Grande inkább a spanyol életmódot keresők számára megfelelő, akik szeretnék elkerülni a nyári turistaszezon nagy tömegeit. A település stabil helyi közösséggel rendelkezik, ami ellentétben áll a tengerparti települések szezonális jellegével. Emellett a hegyvidéki fekvésnek köszönhetően az ingatlan tulajdonosai nyáron is élvezhetik az enyhén hűvösebb klímát, miközben a strandok és a tengerparti életmód továbbra is könnyen elérhető marad.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID