立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はAlhaurín el Grandeの中心部に位置し、市内の主要な施設まで徒歩圏内にあります。標高238メートルの場所にあり、周囲にはシエラ・ゴルダ山脈の景色を望むことができます。マラガ空港まで直線距離で17km、地中海のビーチまでは約11kmの距離に位置しています。
3つの寝室と2つの浴室を備え、家族やゲストの滞在に適したレイアウトです。広々としたオープンプランのリビングとダイニングエリア、独立したバー ラウンジがあり、日常の暮らしと特別な機会の両方に対応できます。プライベートプールとテラスは、屋外でのリラックスした時間を提供します。
この物件は1982年に建設され、現在は完成済みです。過去2年間で完全に改修されており、電気設備、配管、プールのポンプなどが新しくなっています。改装により現代的な生活要件を満たしつつ、物件の本来の特徴や魅力を保持しています。
この物件はビーチから内陸部に位置しているため、海の眺めやビーチへの即時アクセスは提供していません。また、市街中心部から少し離れた場所にあるため、一部の都市施設やエンターテイメント施設へのアクセスには移動手段が必要です。ゴルフコースも近くにありますが、敷地内ではありません。
この物件は、都会のアクセス性と田舎の静けさの両方を求める人々に適しています。スペインでの第二の住居を探している国際的な購入者、特にゴルフやハイキングなどのアウトドア活動を楽しむ人々にとって魅力的な選択肢です。また、スペインの文化に没入しながらも、プライバシーと快適さを重視する退職者やリモートワーカーにも適しています。子供がいる家族にとっては、地元の学校施設が充実しており、安全で活気のある環境を提供します。投資家にとっても、マラガ空港や主要な観光地へのアクセスが良好なため、賃貸収入を得る可能性のある魅力的な物件となるでしょう。スペインの田舎町の生活を体験しながら、近代的な設備と施設を享受したいと考えている人々に理想的な選択です。
このタウンハウスは過去2年間で完全に改装されており、高い仕上げ基準が特徴です。新しい電気設備と配管システムが導入され、近代的な生活要件を満たしています。キッチンは機能的で、木製のカウンタートップと十分な収納スペースを備えています。バスルームは近代的なデザインで、広いウォークインシャワーを備えています。暖炉は伝統的な魅力を保ちながら、暖房効率を向上させています。外部には、プライベートスイミングプールと広いテラススペースがあり、屋外生活を快適にするための屋根付きテラスも備えています。改装作業では、元の建物の特徴と魅力を保持しながら、近代的な快適さとエネルギー効率を取り入れることに重点が置かれています。
このタウンハウスの価格は445,000ユーロからです。Alhaurín el Grande地域の同様な物件と比較すると、中間から上級の価格帯に位置しています。この価格には、プライベートプール、広い庭、3つの寝室と2つの浴室、そして改装された近代的な設備が含まれています。敷地面積が492㎡と広いため、将来的な拡張や追加のガーデンスペースの可能性も考慮に入れることができます。
このAlhaurín el Grandeのタウンハウスは、都市の利便性と田舎の静けさを組み合わせた生活スタイルを提供します。朝は地元のカフェでコーヒーを楽しみ、日中は市内の市場や商店を散策し、午後は自宅のプライベートプールで過ごすことができます。夕方にはテラスから地中海の沈む日を眺めながらディナーを楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、周辺のハイキングコースを探索したりすることが可能です。冬の寒い夜には暖炉の前で過ごし、夏の暑い日にはエアコンの効いた室内で涼むことができます。地元の行事や祭りに参加することもでき、スペインの文化を体験しながら、自宅のプライバシーと快適さを保つことができます。
Alhaurín el Grandeはマラガ県内陸部に位置する活気のある町で、このタウンハウスからは市内の主要な施設まで徒歩圏内にあります。薬局は145メートル、スーパーマーケットは386メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。健康センターは8.9kmの距離にあります。町は7つの小学校と3つの中等教育機関を備え、教育環境も充実しています。公共交通機関は良好で、55の停留所と8つの路線があり、自動車なしでも移動は可能です。しかし、周辺地域を探索するためには自動車があると便利です。マラガ市までは25km、マルベヤまでは23kmの距離があり、主要な都市へのアクセスも良好です。
この地図はAlhaurín el Grandeにおける物件の位置を示しています。内陸部に位置しながらも、マラガ空港や地中海沿岸の主要リゾート地へのアクセスが良好なことがわかります。周囲にはゴルフコースや自然環境が豊富で、都市部と自然環境のバランスが取れた立地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Alhaurín el Grandeはマラガ県内陸部に位置する町で、マラガ市から25km、マルベヤから23kmの距離にあります。コスタ・デル・ソルのリゾートエリアから内陸に位置しながらも、主要な観光地へのアクセスは良好です。周辺の比較可能なプロジェクトとしては、Torre del MarのAquamar（269,950ユーロから）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）などがありますが、これらは主に沿岸部に位置しています。
この物件からは、最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblanca）まで直線距離で約11km、車で約20分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは17km、車で約30分の距離にあります。ゴルフ好きな方にとっては、Lauro Golfが5.4km、Mijas Golfが9.8km、Campo Los Olivosが10kmの距離にあり、日帰りで楽しむことができます。最寄りの医療施設は8.9km、スーパーマーケットは386メートル、薬局は145メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grandeは標高238メートルに位置し、地中海性気候と内陸部の気候の組み合わせを享受しています。年平均気温は17.8°Cで、夏は平均28°C、冬は平均13°Cと温暖です。年間の日照時間は豊富で、4ヶ月間（水温が20°C以上）は水泳シーズンとなります。冬の寒い時期には暖炉が活躍し、夏の暑い日にはエアコンで室内を快適に保つことができます。周囲の地形は穏やかな丘で、シエラ・ゴルダ山脈の景色を楽しむことができます。町は73.1km²の面積を持ち、自然環境と都市環境のバランスが取れた場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaまでは直線距離で約11km、車で約20分の距離にあります。これらのビーチは地中海のリゾートエリアとして人気があり、夏のシーズンには多くの人々で賑わいます。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）の各ゴルフコースが近くにあり、手軽にプレーを楽しむことができます。町内にはCiudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）などのスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。山脈の景色を楽しむには、Mirador de Sierra Gorda（4.1km）の展望台が人気です。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grandeはマラガ県内陸部に位置する町で、マラガ市から25km、マルベヤから23kmの距離にあります。コスタ・デル・ソルのリゾートエリアから内陸に位置しながらも、主要な観光地へのアクセスは良好です。周辺の比較可能なプロジェクトとしては、Torre del MarのAquamar（269,950ユーロから）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）などがありますが、これらは主に沿岸部に位置しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL803544
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このAlhaurín el Grandeのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域内で独特の位置を占めています。沿岸部のプロジェクト、例えばTorre del MarのAquamar（269,950ユーロから）やEsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、この物件はビーチへの即時アクセスは提供していませんが、その代わりに内陸部の静けさと田園地帯の雰囲気を提供しています。MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、広い敷地（492㎡）とプライベートプールという付加価値があります。マラガ県の他の内陸部の町と比較すると、Alhaurín el Grandeはマラガ空港へのアクセスが良好（17km）で、沿岸リゾート地への距離も比較的近いという利点があります。この物件は、ビーチリゾートの活気と内陸部の静けさのバランスを求める購入者にとって、他のプロジェクトとは異なる価値を提供しています。
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