Tato vila se nachází ve čtvrti Valtocado v provincii Málaga, v nadmořské výšce 372 metrů. Jde o samostatně stojící nemovitost se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Vila má zastavěnou plochu 279 m² a nachází se na pozemku o velikosti 2018 m². Původní výstavba proběhla v roce 2006 a stav budovy je označován jako výborný. Poloha poskytuje výhled na moře a hory. Lokalita je venkovská, což si vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro jakýkoliv přesun. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti činí 18 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v kopcovitém terénu nad městečkem Mijas Pueblo. Okolí je charakteristické venkovskou krajinou s rozptýlenou zástavbou. Vzhledem k poloze na svahu je vila oddělena od hlavních turistických center. Tato poloha zajišťuje soukromí, ale zároveň znamená, že veškeré denní potřeby vyžadují použití automobilu. Oblast je známá svými výhledy na pobřeží.
Dispozice domu je navržena pro bydlení ve dvou podlažích s dostatkem prostoru. Tři ložnice a čtyři koupelny nabízejí kapacitu pro rodinu nebo hosty. Velká okna a terasy propojují interiér s exteriérem. Soukromý pozemek umožňuje venkovní aktivity a relaxaci v bazénu. Vila vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení s důrazem na klid a soukromí.
Vila byla dokončena v roce 2006, jedná se tedy o existující nemovitost, nikoliv o novostavbu ve výstavbě. Stav budovy je uváděn jako výborný. Technické standardy odpovídají době výstavby, včetně klimatizace a dvojitých oken. Údržba pozemku a bazénu vyžaduje pravidelnou pozornost. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Projekt nenabízí bezprostřední blízkost pláže nebo městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nenacházejí obchodní ani školská zařízení. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality není dostupná veřejná doprava v přímé blízkosti objektu. Nemovitost není součástí uzavřeného komplexu se sdílenými službami, jako je například recepce.
Tento typ nemovitosti vyhovuje situacím, kdy důraz kladený na soukromí a prostor převažuje nad potřebou služeb na dosah ruky. Je vhodný pro majitele, kteří preferují atmosféru venkovského usedlosti nad bydlení v apartmánu u pláže. Rodiny s dětmi nebo páry, které hledají klidné útočiště a mají k dispozici auto, zde mohou najít vhodné řešení. Díky třem ložnicím a více koupelnám objekt pojme hosty, což je funkční pro ty, kdo využívají dům jako prázdninové sídlo. Lokalita není vhodná pro osoby, které nejsou ochotny řídit nebo vyžadují bezbariérový přístup do centra města pěšky.
Vila byla postavena v roce 2006 s využitím konstrukčních prvků typických pro dané období. Zdroje uvádějí stav budovy jako výborný. Interiér využívá materiály jako dřevěné podlahy a stropy, které přispívají k tepelnému akustickému komfortu. Dvoupatrový obývací prostor s galerií je architektonickým prvkem zvyšujícím pocit prostoru. Okna jsou dvoukřídlá s dvojitým zasklením, což napomáhá izolaci v horších klimatických podmínkách. Kuchyně je plně vybavená. K dispozici je klimatizace pro regulaci teploty. Fasáda a venkovní terasy jsou navrženy tak, aby odolávaly slunečnímu záření na jihozápadní straně.
Nabízená cena začíná od 1 450 000 EUR. Tato částka se pohybuje v segmentu vyšších nemovitostí v regionu Málaga. Rozdíl oproti srovnatelným projektům v nižších cenových hladinách je dán především velikostí pozemku, který přesahuje 2000 m², a existencí samostatně stojící vily s výhledem. Trh v této oblasti je stabilní, ceny odrážejí kombinaci klidu a velikosti nemovitosti. Počítat je třeba s náklady na údržbu zahrady a bazénu, které jsou u větších pozemků vyšší.
Denní život v této lokalitě se řídí rytmem venkovského prostředí. Ráno začíná výhledem na pobřeží ze západně orientovaných teras. Protože se vila nachází v nadmořské výšce přes 300 metrů, teploty zde mohou být nižší než u moře, což přináší úlevu v horkých měsících. Ticho a noční obloha bez světelného znečištění jsou standardem. Každodenní nákupy nebo cesta k lékaři vyžadují plánování a cestu automobilem do Fuengiroly nebo Mijas, vzdálených přibližně 8 až 10 kilometrů. Pozemek o více než 2000 metrech čtverečních nabízí soukromí pro pobyt venku bez rušení sousedy. Silniční síť v okolí je kopcovitá, což ovlivňuje dobu jízdy. Životní styl je zde zaměřen na odpočinek a privátní charakter.
Životní prostředí je definováno vzdáleností od pobřeží a výškou. Obchod s potravinami se nachází 3,7 km daleko, což vyžaduje cestu autem. Nemocnice je vzdálena 10 km. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou letecky 8 km, ale silnicí trvá cesta déle kvůli hornatému terénu. Golfová hřiště Mijas Golf jsou situována v okruhu 5 km. Oblast Valtocado má spíše rezidenční charakter s nízkou hustotou osídlení. Infrastruktura je založena na silniční síti spojující náhorní plošinu s pobřežní oblastí Fuengirola. V okolí se nacházejí vyhlídková místa jako Mirador de Cañada Morena.
Mapa ukazuje polohu vily v hornaté oblasti Valtocado. Zde je vidět vzdálenost od pobřežní čáry a blízkost golfových hřišť Mijas Golf. Značky ilustrují nutnost používat místní silnice pro sjezd k dálnici A-7 a následně k letišti či plážím. Modré čáry značí vzdálenost k moři, zatímco zelené plochy představují chráněné krajinné oblasti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží na západní straně provincie Málaga, mezi turistickými centry Fuengirola a Marbella. Valtocado je součástí oblasti Mijas, známé svou polohou na kopci nad pobřežím. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7, která spojuje celou Costa del Sol. Vzdálenost k městu Málaga je cca 30 km. Umístění je strategické pro ty, kdo chtějí být poblíž pobřeží, ale žít v klidnější výšině oblasti.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km ve vzdušné linii, přičemž jízda trvá přibližně 30 minut. Pláže Costa del Sol jsou dostupné po dálnici a sjezdech z kopce, přičemž vzdálenost k pobřeží činí zhruba 8 až 9 km. Golfová hřiště Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Los Lagos se nacházejí v okruhu 5 až 6 km, což z této lokality činí vhodné místo pro golfisty. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 8,6 km. Vlak a veřejná doprava jsou dostupné pouze ve Fuengirole.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado se nachází v subtropickém klimatu, ale nadmořská výška 372 metrů přináší specifické podmínky. Průměrná roční teplota je 16,9 °C. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 875. Poloha na svahu ovlivňuje délku osvětlení, zejména v zimních měsících. Zimní noci mohou být chladnější než na pobřeží. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Blízkost hor poskytuje ochranu před větry, ale také přináší větší množství srážek než v pobřežních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli je vila umístěna ve vnitrozemí, pláže jsou v dojezdné vzdálenosti. Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches leží přibližně 8 km odsud. Tyto pláže jsou hlavně písečné a nabízejí běžné služby. Vzhledem k uvedené distanci je návštěva pláže spíše denním výletem než každodenní rutinou. Sportovní vyžití je v regionu bohaté, zejména v oblasti golfu. Hřiště Mijas Golf (Los Olivos, Los Lagos) jsou vzdálena asi 5 km. V okolí jsou také stezky pro pěší turistiku směrem k vyhlídkám.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží na západní straně provincie Málaga, mezi turistickými centry Fuengirola a Marbella. Valtocado je součástí oblasti Mijas, známé svou polohou na kopci nad pobřežím. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7, která spojuje celou Costa del Sol. Vzdálenost k městu Málaga je cca 30 km. Umístění je strategické pro ty, kdo chtějí být poblíž pobřeží, ale žít v klidnější výšině oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se tato vila liší primárně typem nemovitosti a lokalitou. Zmíněné srovnatelné projekty jsou často apartmánové komplexy nebo řadové domy v nižších cenových relacích (200 000, 270 000 EUR) s menšími podlahovými plochami. Valtocado vila nabízí podstatně větší soukromý pozemek a samostatný charakter bez sdílených společných prostor. Zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě může nabízet novější výstavbu, Valtocado poskytuje etablovanou vegetaci a vyšší míru izolace. Cenový rozdíl odpovídá typu 'Detached Villa' oproti menším bytovým jednotkám. Lokalita Valtocado je specifická svou výškou a výhledem, což nabízí odlišný životní styl než projekty přímo u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID