Овај пројекат се састоји од самостојеће виле смештене у насељу Валтокадо, на надморској висини од 372 метра. Објекат, завршен 2006. године, нуди 279 m² стамбеног простора на парцели која премашује 2000 m². Локација обезбеђује панорамске погледе на Медитеран и околне планине, уз значајан степен приватности. Вила поседује приватни базен и више тераса, а оријентисана је ка југозападу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се на обронцима изнад приобаља, у руралном подручју општине Михас. Положај је удаљен од густине насељености градова, што обезбеђује тишину. Веза са околином, укључујући обалу и аеродром, зависи искључиво од личног превоза због надморске висине и конфигурације терена.
Распоред простора са три спаваће собе одговара мањим домаћинствима којима је потребан додатни простор за госте или рад из куће. Велика парцела нуди могућност уређења баште и простора за боравак на отвореном. Објекат задовољава потребу за повученошћу и одсутношћу непосредних суседа.
Реч је о стамбеном објекту који је у потпуности завршен и спреман за усељење, с обзиром на годину градње 2006. Све фазе изградње и уређења су историјски завршене. Тренутно стање објекта и инсталација одражава уобичајене стандарде за период изградње.
Локација не нуди пешачки приступ основним намирницама или услугама, јер је најближа продавница удаљена неколико километара. Јавни превоз није доступан у непосредној близини. Објекат није погодан за особе које избегавају вожњу на кривудавим путевима или који траже имовину првој линији мора.
Ова имовина одговара покупцима који не зависе дневне комуникације са урбаним центрима или раде удаљено. Погодна је за оне који цене тишину и панорамске погледе испред непосредне близине плаже. Такође, представља решење за породице са децом или кућним љубимцима којима је потребан сигуран и просторан ограђени терен.
Вила користи стандарде изградње typical за средину 2000-их, укључујући изолацију двоструким стаклом. Архитектура наглашава висине плафона и дрвене детаље у ентеријеру. Спољашњи простор уређен је са пажњом на пејзаж, док кухиња располаже комплетном опремом. Двострука висина у дневном боравку доприноси осећају просторности.
Понуда почиње од 1.450.000 евра, што овај објекат позиционира у виши ценовни сегмент за ову локацију. Вредност се заснива на величини парцеле, степену приватности и квалитету погледа, а не искључиво на квадратури стамбеног простора. Купци треба да рачунају на трошкове одржавања велике баште и базена.
Свакодневни живот у Валтокаду подразумева организовање кретања аутомобилом. Јутарне рутине обично укључују спуст до приобаља ради обављања послова, док се боравак у дому одвија у тишини са погледом на хоризонт. Надморска висина утиче на микроклиму, често са свежим ноћима и поветарцем, за разлику од вреће на обали. Време на отвореном се углавном проводи на приватној тераси или око базена.
Удаљеност од обале од око 8 km значи да су плаже доступне након кратке вожње, али нису видљиве или слушљиве са локације. Град Фуенхирола са ширем избором услуга налази се на око 15 минута вожње. Окружење је мирно, са ниском густином насељености и углавном породичним кућама, што смањује ниво буке.
Карта илуструје издигнути положај виле у односу на приобаље, као и њену уклопљеност у природни терен. Видљиво је да се објекат налази изван густе урбане мреже, са локалним путевима који се гранају ка другим брдским насељима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Валтокадо заузима позициону тачку између традиционалног белог села Михас Пуебло и модерне обале Фуенхироле. Налази се у зони прелаза између урбаног и руралног, што омогућава брз приступ дешавањима на обали, али уз повратак у изолованије окружење. Ова локација нуди компромис између мора и брда.
Аеродром Малага је удаљен око 18 km ваздушне линије, што подразумева око 30 минута вожње аутопутем. Голф терени, као што је Mijas Golf, налазе се на удаљености од 5 km. Приступ обали и аеродрому је брз након укључења на главне саобраћајнице, али локални путеви су уски и кривудави.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 372 метра доноси климатске разлике у поређењу са обалом, са свежијим ноћима током лета. Регија бележи око 3.875 сунчаних сати годишње. Оријентација објекта према југозападу омогућува излагање сунцу поподне, погодно за коришћење терасе и базена у каснијим сатима дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе пешчане плаже, попут Playa Torreblanca, удаљене су 8 km. Локација није погодна за купаче који желе свакодневни спонтани одлазак на море, већ за планиране излете. У околини су бројни голф терени на удаљености мањој од 6 km, што доминира рекреативном понудом ове локације.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалним пројектима у Фуенхироли, ова вила нуди знатно већи земљишни посед за исту ценовну категорију, али без могућности пешачког приступа садржајима. Насупрот томе, у вишим сегментима Марбеле за износ од 1,45 милиона евра често се нуде мање парцеле или апартмани. Валтокадо представља компромис између простора и удаљености. За разлику од нових пројеката попут Aquamar, ова имовина захтева више одржавања баште, али нуди већи степен приватности у типично андалузијском стилу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID