Ta samostojna vila se nahaja v Valtocadu, območju Mijas, na nadmorski višini 372 metrov. Objekt, zgrajen leta 2006, ponuja 279 m² bivalne površine na parceli meri 2018 m². Zasnova vključuje tri spalnice in štiri kopalnice. Lega omogoča panoramski pogled na morje in gore. Objekt je opremljen z lastnim bazenom, jacuzzijem in klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v notranjosti, vzhodno od obalnega pas Fuengirola, na pobočju hribovitega terena. Nahaja se v urbaniziranem območju z značilnostmi podeželja, nad vasjo Mijas Pueblo. Razdalja do morja je približno 8 km v zračni črti. Okolica je razgibana, kar vpliva na topografijo parcele in pogled.
Razporeditev prostorov odgovarja na potrebo po ločenih conah za spanje in bivanje. Velike terase omogočajo bivanje na prostem s povezavo na notranjost. Število kopalnic (4) presega število spalnic, kar zagotavlja funkcionalno udobje za več uporabnikov. Orientacija jugozahod zagotavlja sonce na terasah popoldan.
Projekt je v fazi zaključka, saj je bila stavba zgrajena leta 2006. Vsa gradbena in finska dela so opravljena. Objekt takoj ponuja možnost uporabe brez čakalnih dob ali nadgradnje. Tu ni novogradbenih razvojnih načrtov, ampak gre za uveljavljeno vilo.
Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevne aktivnosti, saj trgovine in storitve niso v peš coni. Teren je hribovit, kar lahko predstavlja izziv pri premikanju. Neposredna sosedja niso na zelo kratki razdalji zaradi velikosti parcele, kar pomeni manj socialnega stika z bližnjo okolico.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki prednost dajejo zasebnosti in prostoru pred neposredno bližino plaže. Ustreza tistim, ki so pripravljeni uporabljati avto za redna vožnjo do mestnih središč. Primerna je za družine ali upokojence, ki iščejo trajno bivališče v mirnejšem delu Costa del Sol. Tudi za ljubitelje golfa je lokacija primerna zaradi bližine več igrišč. Ne primerna za tiste, ki iščejo življenje v središču mesta ali neposreden dostop do peščenih plaž brez prevoza.
Vila je zgrajena v sodobnem slogu z uporabo materialov, ki odražajo standard leta 2006. Notranjost vključuje lesene stropne konstrukcije in tla, kar dodaja prostoru toplino. Okna so velika in segajo od tal do stropa, opremljena z dvodelnimi stekli. Kopalnice so opremljene s standardno keramiko. Nameščena je klimatska naprava za kontrolo temperature. Vrt je urejen in vključuje bazensko tehnologijo ter jacuzzi.
Cena nepremičnine je določena na 1.450.000 evrov. To je cena za celotno samostojno vilo na veliki parceli. Na voljo je le ena enota znotraj tega projekta, saj gre za obstočo hišo. V primerjavi z novo gradnjo v bližini plaže je cena višja, kar odraža velikost zemljišča (2018 m²) in izvrstno lego z razgledi. Cena vključuje tudi opremo, kot je navedeno v specifikacijah.
Vsakdanje življe na tej lokaciji poteka v mirnem, razgibanih okolju. Zaradi nadmorske višine in odmaknjenosti od obale je tu manj hrupa in vlage kot v obalnih mestih. Osebni prevoz je nujen za doseg osnovnih potrebščin, saj je najbližja trgovina oddaljena 3,7 km. Dnevi so lahko strukturirani okoli uživanja na zasebnih terasah z razgledom na pokrajino. Zvečeri ponuja okolje tišino podeželja. Aktivnosti na prostem, kot je plavanje v bazenu, so mogočne v popolni zasebnosti lastnega vrta. Zima je lahko nekoliko hladnejša kot na obali zaradi višine.
Okolje vile je sestavljeno iz drugih samostojnih hiš na velikih parcelah. Gostota poselitve je nizka. Bližnja infrastruktura vključuje restavracijo v razdalji 2 km. Do večjih središč, kot so Fuengirola ali Mijas, je potrebnih približno 15 do 20 minut vožnje. Šolski center in športni objekti so dosegljivi v kraju Mijas. Nočno življe je omejeno na bližnja mesta ob morju, zaradi česar ostaja okolje ponoči tiho.
Zemljevid prikazuje lego vile na pobočju nad obalnim pasom. Vidna je razdalja do morja in izolacija od gostih središč. Označene so bližnje golf igrišča in povezave z glavno cesto. Kontekst prikazuje mešanico narave in urbaniziranih površin tipičnih za notranjost Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valtocado leži med obalnim mestom Fuengirola in gorsko vasico Mijas Pueblo. Ta pozicija omogoča prehod od obalnega življenja k tradicionalnemu španskemu podeželju. Od glavne turistične promenade v Fuengiroli je oddaljena približno 10 minut vožnje. Regio je del velikega metropolitanskega območja Malage, vendar ohranja podeželski karakter z razgledi na Sredozemlje.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 8,0 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 18 km. Golf igrišče Mijas Golf je dosegljivo po 5,0 km. Najbližja bolnišnica je 10 km stran. Do luksuzne marine Puerto Deportivo de Fuengirola je 8,6 km. Vsa te vozila so dosegljiva s štirikolesnim vozilom preko lokalnih cest in povezav na avtocesto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 372 metrih nadmorske višine. Povprečna letna temperatura je 16,9°C. Letno je približno 3875 sončnih ur. Zaradi višine so poletne temperature nekoliko nižje kot na obali, kar prispeva k prijetnejšim nočem. Zimske temperature so lahko hladnejše, vendar redko padejo pod ledišče. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Teren je neraven z razgibanimi pobočji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile ni plaže. Najbližje plaže so ob Fuengiroli, kot sta Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, ki so oddaljene približno 8 km. Te plaže so urejene in ponujajo standardne obalne storitve. Športne možnosti v okolici vključujejo tri golf igrišča v radiju 6,5 km: Mijas Golf, Campo Los Olivos in Campo Los Lagos. V bližini (3 km) je tudi srednja šola s športnimi objekti, dostopna za javnost izven pouka.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado leži med obalnim mestom Fuengirola in gorsko vasico Mijas Pueblo. Ta pozicija omogoča prehod od obalnega življenja k tradicionalnemu španskemu podeželju. Od glavne turistične promenade v Fuengiroli je oddaljena približno 10 minut vožnje. Regio je del velikega metropolitanskega območja Malage, vendar ohranja podeželski karakter z razgledi na Sredozemlje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami na obali, kot so Lantana Residencial v Mijas (cena od 205.000 €) in Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred. Ta razlika je upravičena s tipom objekta (samostojna vila proti apartmaju) in velikostjo parcele, ki je tu nad 2000 m². Medtem ko projekti v Esteponi (Etherna Homes 2) ponujajo sodobno novo gradnjo, ta vila v Valtocadu ponuja uveljavljeno lokacijo z zrelim vrtom in takojšnjo bivalno zmogljivost brez čakanja na gradbeno zaključek. Cena 1.450.000 € odraža kombinacijo površine, zasebnosti in položaja v mestu Mijas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID