Эта отдельная вилла расположена в районе Вальтокадо, Малага, на высоте 372 метра над уровнем моря. Площадь построенных помещений составляет 279 м², участок занимает 2018 м². Вилла с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами была завершена в 2006 году. Юго-западная ориентация обеспечивает панорамные виды на море и горы. Собственный бассейн и сад являются частью инфраструктуры объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, в сельской местности выше Михас-Пуэбло. Окружение характеризуется холмистым рельефом и естественной растительностью. Ближайшая городская инфраструктура находится в нескольких километрах. Связь с побережьем осуществляется по горным дорогам.
Этот дом соответствует потребности в уединении и значительном личном пространстве. Большой участок позволяет обустроить зоны отдыха на открытом воздухе. Планировка включает террасы, соединенные с жилыми зонами. Подходит для тех, кто ценит тишину и расстояние от туристических центров.
Строительство объекта завершено, статус 'готово к проживанию'. Вилла введена в эксплуатацию в 2006 году, что означает наличие зрелого сада и законченной архитектуры. Никаких строительных работ в непосредственной близости не ожидается. Это вторичный рынок недвижимости.
Объект не предлагает пешеходного доступа к магазинам или пляжам. Отсутствие общих удобств, характерных для закрытых комплексов. Сезонный транспорт ограничен, что требует самостоятельного передвижения. Расположение на высоте может подразумевать частые колебания температуры.
Этот вариант подходит для семей или лиц, ищущих постоянное место жительства с высоким уровнем приватности. Он также подходит для тех, кто не нуждается в ежедневной пешеходной доступности к пляжу и ресторанам. Подходит для покупателя, который имеет водительские права и ищет дом с характером, а не новую постройку в комплексе. Люди, работающие удаленно или ценящие тишину над ночной жизнью, найдут здесь соответствующие условия.
Вилла характеризуется хорошим состоянием. Особое внимание в архитектуре уделено естественному свету и связи с внешним пространством через высокие окна. Установлены деревянные потолки и напольные покрытия. Технические оснащения включают кондиционирование, стеклопакеты и спутниковое телевидение. Кухня оборудована необходимой техникой. Санузлы оформлены в современном стиле. Сад высажен и требует ухода.
Стоимость объекта начинается от 1 450 000 €. Цена соответствует сегменту отдельных вилл с большим земельным участком в престижном районе Михас. В стоимость включена готовая инфраструктура бассейна и сада. Сравнимые объекты с аналогичным метражом участка в прибрежной зоне обычно имеют более высокую цену за квадратный метр.
Ежедневная жизнь на этой вилле определяется ритмом природы и необходимостью использования автомобиля. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на побережье, до которого несколько километров по прямой. Из-за высоты 372 метра вечерняя прохода наступает раньше, чем на море. Шопинг и походы в рестораны требуют планирования поездки в Фуэнхиролу или Михас. Окружение остается тихим, звуки городской жизни здесь не слышны. Район Вальтокадо известен своими видами, но жизнь здесь ориентирована на самодостаточность владельца.
Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 3,7, 3,8 км, что предполагает регулярные поездки на автомобиле. Для более широкого выбора магазинов и услуг используется Фуэнхирола (8 км). Район преимущественно жилой с низкой плотностью застройки. Наличие гольф-полей в радиусе 5, 6 км формирует окружающую инфраструктуру.
Карта показывает возвышенное положение виллы в районе Вальтокадо. Видно расстояние до побережья и горную дорогу, соединяющую объект с трассой A-7. Отмечены ближайшие гольф-поля и природные смотровые площадки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен стратегически между туристическим Михас-Пуэбло и побережьем Фуэнхиролы. Это положение обеспечивает изоляцию от шума курортов при сохранении возможности быстро добраться до городов. Высотное положение доминирует над окружающей равниной, открывая виды на Средиземное море.
До пляжей Торребланка-Карвахаль примерно 8 км по прямой, но на автомобиле путь займет больше времени из-за горного рельефа. Аэропорт Малаги находится в 18 км. Гольф-поля Mijas Golf доступны в течение 10, 15 минут езды. Ближайшая ж/д станция Фуэнхирола, в 8,2 км от дома. Автомобиль является основным средством передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 372 метров обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем, особенно в летние ночи. Среднегодовая температура составляет 16,9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 875. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Рельеф участка представляет собой холмистую местность с природным наклоном.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя де лос Бolicес, находятся на расстоянии более 8 км. В районе имеется доступ к трем гольф-полям: Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Los Lagos в радиусе 6 км. Спортивные центры доступны в Михас. Собственный бассейн и джакузи на участке предоставляют возможности для отдыха без выезда.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен стратегически между туристическим Михас-Пуэбло и побережьем Фуэнхиролы. Это положение обеспечивает изоляцию от шума курортов при сохранении возможности быстро добраться до городов. Высотное положение доминирует над окружающей равниной, открывая виды на Средиземное море.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Апрель | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Июнь | 20.7°C | 7 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами в комплексах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, этот объект представляет собой другой сегмент рынка. Вилла предлагает значительно большую площадь территории и приватность за более высокую цену. В отличие от прибрежных новостроек, здесь нет общих зон и обслуживания управляющей компанией. В сравнении с виллами в Эстепоне, данный объект находится ближе к аэропорту и крупным городам (Малага, Марбелья), но требует учета горного рельефа и отсутствия пешеходной инфраструктуры рядом. Стоимость квадратного метра здесь определяется не локацией 'первой линии', а масштабом участка и видом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID