Deze vrijstaande villa is gelegen in Valtocado, Málaga, op 372 meter boven zeeniveau. De woning beschikt over drie slaapkamers, vier badkamers en een woonoppervlak van 279 m², gelegen op een perceel van 2018 m². Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt het object panoramische uitzichten op zee en bergen. De bouw is voltooid in 2006. De ligging is landinwaarts en landelijk, waarbij een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de wijk Valtocado, in de gemeente Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting op een heuvelrug. Afstanden tot voorzieningen zijn aanzienlijk: supermarkten en apotheken bevinden zich op ruim 3,5 kilometer, terwijl het strand ongeveer 8 kilometer verderop ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 18 kilometer afstand.
De villa is geschikt voor bewoners die prioriteit geven aan privacy en ruimte, met een oppervlakte van ruim 2000 m² eigen grond. De indeling omvat meerdere niveaus, wat bijdraagt aan een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De aanwezigheid van vier badkamers ondersteunt bewoning door meerdere personen of gasten. De zwembadfaciliteiten en jacuzzi zijn gericht op buitenleven.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 2006, wat betekent dat het project reeds voltooid en bewoonbaar is. Er is geen bouwfase of opleverplanning van toepassing. De technische staat wordt omschreven als uitstekend, met voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing die standaard zijn voor deze bouwperiode. Renovatiewerken of upgrades zijn op basis van de huidige data niet noodzakelijk.
Het object is niet gelegen aan het strand of aan de zee, wat betekent dat directe toegang tot het water niet aanwezig is. De locatie vereist de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen; publiek transport is beperkt. Er zijn geen commerciële voorzieningen zoals winkels of horeca direct aanwezig in de onmiddellijke nabijheid van het perceel.
Dit project past bij bewoners die hun woonomgeving als een toevluchtsoord zien en niet afhankelijk willen zijn van lopende faciliteiten. Het is geschikt voor mensen die fysiek in staat zijn om met een auto dagelijks afstanden te overbruggen. Gezinnen die waarde hechten aan een omheinde, private tuin zullen de indeling waarderen. Tevens is het relevant voor personen die de voordelen van een landelijk klimaat zoeken, zonder direct in een dorp te willen wonen. Minder geschikt is het voor mensen die mobiliteitsbeperkingen hebben zonder ondersteuning, of die de voorkeur geven aan een omgeving met voorzieningen op loopafstand.
De woning beschikt over technische kenmerken zoals airconditioning en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan klimaatbeheersing en isolatie. De keuken is volledig ingericht, wat wijst op een compleet leefklaar object. De afwerking omvat houten vloeren en houten plafonds, zichtbaar in de leefruimtes en slaapkamers, wat een warme uitstraling geeft. De entree en oprit zijn verhard, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het terrein. Technische specificaties omtrent de energie-efficiëntie zijn niet gespecificeerd in de dataset, maar het bouwjaar 2006 geeft een indicatie van de standaarden van die periode.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.450.000. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de grote perceelgrootte, het aantal vierkante meters woonoppervlak en de ligging met panoramisch uitzicht. In vergelijking met projecten in vergelijkbare sectoren zoals Mijas (Lantana Residencial) of Torre del Mar (Aquamar), ligt de prijs aanzienlijk hoger, wat voornamelijk verklaard wordt door het karakter als vrijstaande villa met veel grond versus appartementen of geschakelde woningen.
Het dagelijks leven in Valtocado wordt gedomineerd door rust en privacy. De omgeving is groen en heuvelachtig, wat zich vertaalt in een stille leefomgeving weg van toeristische drukte. Ochtenden beginnen met uitzicht over de bergen en de kustlijn in de verte. Vanwege de hoogte van 372 meter is er doorgaans meer wind en een iets lagere temperatuur dan aan de kust, wat verkoeling biedt in de zomermaanden. De grote tuin en het terras nodigen uit tot buitenactiviteiten, maar voor boodschappen of een bezoek aan het strand moet men rekenen op een rit van minimaal 15 tot 20 minuten. 's Avonds is de omgeving donker en stil, wat gunstig is voor sterrenkijken.
De directe omgeving bestaat uit andere vrijstaande villa's en natuurgebied, wat zorgt voor een geringe bevolkingsdichtheid. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt of apotheek is afhankelijkheid van Mijas Pueblo of Fuengirola noodzakelijk. Mijas Pueblo biedt een dorpskarakter, terwijl Fuengirola een groter aanbod aan winkels en medische zorg heeft. De afstand tot het ziekenhuis is ongeveer 10 kilometer. De infrastructuur in de buurt bestaat uit lokale bergwegen die aansluiten op de A-7, de hoofdsnelweg langs de kust.
De kaart toont de ligging van het perceel in Valtocado, tussen de bergachtige achtergrond en de kustlijn van Fuengirola. Het project is aangeduid met een marker in een gebied met lage bebouwingsdichtheid. De wegen naar beneden richting de AP-7 en A-7 zijn zichtbaar, evenals de groene zones rondom het perceel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valtocado bevindt zich in de regio Costa del Sol Occidental, landinwaarts tussen Fuengirola en Málaga. Het is een residentiële wijk die hoger gelegen is dan de kuststrook. In vergelijking met kustplaatsen als Benalmádena of Torremolinos is de omgeving hier rustiger en minder verstedelijkt. De positering zorgt voor een snelle verbinding naar de kust via de A-7, terwijl het stadsgewest van Málaga eveneens goed bereikbaar is. De wijk staat bekend om zijn luxe villa's en uitzichtpunten.
Het strand is bereikbaar op een afstand van circa 8 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van 15-20 minuten bij normaal verkeer. Golfbanen zoals Mijas Golf bevinden zich op ongeveer 5 kilometer afstand, wat deze sport goed bereikbaar maakt voor bewoners. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 kilometer, een rit van ongeveer 20-25 minuten via de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation is Fuengirola op ruim 8 kilometer. De EV-laadpaal bevindt zich op 6,7 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 372 meter geniet het perceel van een klimaat met gemiddelde jaartemperatuur rond de 16,9°C. De ligging biedt 3.875 zonuren per jaar. De zomers zijn warm, maar de zeewind en de hoogte zorgen voor nachtelijke afkoeling. Het zwemseizoen in de regio duurt circa vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op een helling zorgt voor natuurlijke drainage en biedt bescherming tegen vochtproblemen die in lagere gebieden kunnen optreden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches en Playa de San Francisco, alle gelegen in Fuengirola op een afstand van circa 8 kilometer. Deze stranden hebben een lengte van meerdere kilometers en bieden diverse faciliteiten. Voor recreatie op het land zijn de golfbanen Mijas Golf (Los Olivos en Los Lagos) prominent aanwezig binnen 6 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 8,6 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport. In de directe omgeving zijn wandelpaden richting de miradores (uitkijkpunten) zoals Mirador de Cañada Morena.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes in Estepona, biedt dit project in Valtocado een andere levensstijl. Terwijl de kustprojecten zich richten op appartementen en woningen nabij het strand met een hogere bevolkingsdichtheid, biedt Valtocado ruimte en privacy in een landelijke setting. De prijs van €1.450.000 ligt aanzienlijk boven de startprijzen van de genoemde vergelijkingsprojecten, wat gerechtvaardigd wordt door het type woning (vrijstaande villa vs. appartement), de grotere perceelgrootte en de exclusiviteit van de locatie. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas liggen dichter bij het dorp en hebben daardoor een andere dynamiek dan dit landelijke perceel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID