Ova samostojeća vila nalazi se u Valtocado, stambenom području iznad Míjasa, na nadmorskoj visini od 372 metra. Građevina je dovršena 2006. godine i nudi 279 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 2018 četvornih metara. Pozicija objekta osigurava panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Okolina je ruralna i nizak gustina naseljenosti, a vila je dizajnirana s naglaskom na privatnost. Kretanje i pristup lokalnim uslugama ovise o osobnom vozilu zbog uzbrdice i udaljenosti od urbanih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, na padinama iznad Fuengirole. Relacija s okolicom definira se visinskom razlikom; to stvara uvjete za pogled morem, ali i udaljenost od obalne linije. Okolica je sastavljena od drugih pojedinačnih kuća i prirodnog zemljišta. Udaljenost od mora je oko 8 kilometara u zračnoj liniji.
Ograničenje na tri spavaće sobe i četiri kupaonice odgovara potrebama manje obitelji ili para s gostima. Velika parcela od preko 2000 četvornih metara zadovoljava potrebu za vanjskim prostorom i privatnošću. Dostupnost privatnog bazena i jacuzzija odgovara preferencijama za rekreaciju na vlastitom posjedu.
Vila je u fazi završenog projekta (status: Gereed). Godina izgradnje je 2006., što znači da su svi građevinski radovi i instalacije već uspostavljeni. Ovo je nekretnina za književni prijenos vlasništva, bez čekanja na građevinske dozvole ili procese dovršetka.
Projekt ne nudi pješačku dostupnost do trgovina ili restorana; najbliži supermarkt je na 3,7 km. Nema zajedničkih sadržaja kao u stambenim kompleksima. Lokacija nije prikladna za osobe koje ne mogu voziti automobil zbog uzbrdice i udaljenosti od javnog prijevoza. U neposrednoj blizini nitu su gradske usluge.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupci traže izolaciju i tišinu. Pogodna je za obitelji s djecom ili parove koji ne zahtijevaju blizinu noćnog života. Također odgovara onima koji rade na daljinu i imaju potrebu za mirnim okruženjem, uz uvjet da posjeduju vozilo. Za investitore koji traže dugoročnu vrijednost zemljišta u atraktivnom području, ova parcela predstavlja relevantnu opciju.
Kuća koristi materijale karakteristične za početak 21. stoljeća. Podovi su drvne strukture, a stropovi su obloženi drvetom, što se vidi u glavnom prostoru za život. Prozori su dvostruki, što pridonosi izolaciji. Kuhinja je potpuno opremljena namještajem i uređajima. Kupaonice sadrže standardne sanitarnje keramičke elemente. Održavanje je ocijenjeno kao odlično, što ukazuje na redovito održavanje fasade i vanjskih površina.
Cijena nekretnine iznosi 1.450.000 eura. Ovaj iznos uključuje zemljište značajne površine, što utječe na ukupnu tržišnu vrijednost. U usporedbi s manjim apartmanima u obalnoj zoni, cijena po četvornom metru je viša zbog ekskluzivnosti lokacije i veličine parcele. Nema varijacija u cijeni za ovaj specifični objekt, budući da se radi o postojećoj jedinici.
Život u ovoj vili određen je ritmom ruralne zajednice s naglaskom na privatnost. Dan počinje izlaganjem suncu na jugozapadnim terasama, bez buke prometa. Zbog nadmorske visine temperature su noću ugodnije nego na obali. Dnevne aktivnosti zahtijevaju planiranje i upotrebu automobila; brza odlaska u grad ili na plažu nije moguća bez vožnje. Večeri su mirne, s fokustom na interijer ili balkone s pogledom. Zbog velikog posjeda održavanje vrta zahtijeva vrijeme ili organiziranu uslugu.
Okolina Valtocado-a je definirana kombinacijom stambenih kuća i poljoprivrednog zemljišta. U krugu od 3,1 km nalazi se srednja škola. Dostupnost zdravstvenih ustanova je osigurana u bolnici udaljenoj 10 km. S obzirom na to da se radi o brdskom području, infrastruktura je prilagođena lokalnom prometu, ali nema gužvi tipičnih za obalne gradove. Prisustvo tri javne prijevozne linije ukazuje na povezanost, ali s ograničenom učestalošću.
Kartografi prikaz položaja nekretnine na brdu, s vidljivom udaljenošću od obalne autoceste. Označeni su pristupni putevi koji vode do privatnog prilaza. Udaljenosti do golf igrališta i zračne luke su prikazane radi konteksta.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena između turističkih centara Fuengirole i Míjasa Pueblo. Ova pozicija omogućuje pristup obalnim sadržajima uz zadržavanje ruralnog karaktera. Nije dio velikog urbanog bloka, što razlikuje ovu lokaciju od gusto naseljenih dijelova Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 8,0 km. Zračna luka Malaga je 18 km, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf igrači mogu doći do Mijas Golf terena za 5,0 km. Supermarket je na 3,7 km, što je najbliža svakodnevna usluga. Luka Fuengirola je udaljena 8,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,9°C. Najhladniji mjeseci dosežu 10°C, a najtopliji 24°C. Nadmorska visina od 372 metra utječe na niže temperature noću i manju vlažnost u odnosu na obalu. Godišnje se bilježi 3875 sunčanih sati. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini su prisutni vidikovci poput Mirador de Cañada Morena na 2,4 km, nudeći pješačke rute. Najbliže plaže u Fuengiroli tradicionalno drže Plavu zastavu (Blue Flag). Sportske opcije uključuju golf terene u blizini (Mijas Golf, Los Olivos). Postojanje sportskog centra u blizini škole doprinosi rekreacijskoj ponudi za mlađu populaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smještena između turističkih centara Fuengirole i Míjasa Pueblo. Ova pozicija omogućuje pristup obalnim sadržajima uz zadržavanje ruralnog karaktera. Nije dio velikog urbanog bloka, što razlikuje ovu lokaciju od gusto naseljenih dijelova Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova vila predstavlja viši cjenovni segment s većim površinama. Dok navedeni projekti nude apartmane od 200.000 eura, ova nekretnina košta 1,45 milijuna eura zbog zemljišta i samostojeće prirode. U usporedbi s Etherna Homes u Esteponi, ova vila nudi više privatnosti i manju gustoću naseljenosti, ali je starija i udaljenija od mora. Glavna razlika je u načinu života: ovdje je fokus na parceli i pogledu, dok su usporedni projekti često fokusirani na zajedničke bazene i blizinu plaži.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID