立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は内陸部の丘陵地帯に位置し、ミハス・プエブロの近くにあります。海岸線から離れた場所にあるため、プライバシーは確保されていますが、移動手段として車への依存度が高くなります。周囲は都市的な密集地ではなく、自然の地形や伝統的なアンダルシアの風景に囲まれています。
2階建てのこの住宅は279平方メートルの広さを誇り、3つの寝室を有しています。4つの浴室と複数のテラスが配されており、屋内と屋外をつなぐ生活様式に対応しています。完全に備え付けられたキッチンやエアコンを備えており、小規模な家族や夫婦の生活ニーズに適しています。
このプロジェクトは2006年頃に完成した既存の物件です。そのため、確立されたコミュニティ内にあるリセール物件となります。建築様式は当時の現代的なデザインを反映しており、大きな窓と開放的な空間が特徴です。購入に際して建設工事の遅延などのリスクはありません。
この物件は内陸部にあり、海岸からは約8キロメートル離れているため、徒歩でのビーチアクセスは不可能です。公共機関によるアクセスも限られているため、自家用車は必須です。直近の2キロメートル圏内には大規模なショッピングモールや病院などの広範な商業施設が存在しません。
この物件は、高いプライバシーを確保した恒久的な住居を求める購入者に適しています。ビーチや都市中心部への即時のアクセスを必要としない方に適しています。ハイスピードインターネットを利用可能な静かなオフィススペースを必要とするリモートワーカーや、高齢の子供がいる家族、セキュリティの高い独立した家を探すリタイア層にとって実用的な間取りです。車の運転が日常的なアクティブなドライバーに適した環境です。
この別荘はリビングエリアに吹き抜けの天井を持ち、空間の広がりを生み出しています。床は木材で仕上げられ、窓は断熱性を高めるための複層ガラスが採用されています。キッチンは完全に設備が整っています。技術的な仕様には、温度管理のためのエアコンが含まれています。屋外には、手入れされた景観の庭、プール、そしてジャグジーがあります。2006年建設であるため、設備は確立されていますが、新築物件と比較しては時代を感じる部分が存在する可能性があります。
価格は145万ユーロから提示されています。この価格帯は、2000平方メートルを超える広大な敷地とパノラマ的なロケーションの組み合わせを反映しています。Valtocado地区の価格は、眺望の良さや敷地の広さによって大きく異なります。この物件はその規模と仕上げの品質により、地域の不動産市場において上位のセグメントに位置づけられます。
ここでの生活は、静寂と自然に囲まれた日々を意味します。標高372メートルの場所にあり、朝は澄んだ空気と山並みの景色で始まります。広い庭とプライベートプールが日中の過ごし場所の中心となります。部屋には木製の床や高い天井があり、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。日常の買い物には数キロメートルの移動が必要ですので、計画的な生活が求められます。夕方はテラスで過ごし、遠くの海を見下ろすことができます。この場所は、海岸の賑わいから離れて、プライベートな空間を重視するライフスタイルに適しています。
直近の環境は田園的であり、最寄りのスーパーマーケットまで3.7キロメートル、病院までは10キロメートル離れています。道路は一般的に、海岸の高速道路へと接続する山道です。広範な買い物やナイトライフを楽しむためには、フエンヒローラやミハス・コスタまで車を降りる必要があります。エリアは静かで、他の別荘や自然の植生が支配的な景観となっています。
地図は、フエンヒローラの北側の丘陵地帯に位置する物件を示しています。主要な高速道路までの距離と、カーブの多いアクセス道路にご注意ください。緑色のエリアは自然に囲まれた環境を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Valtocadoはミハス・プエブロと海岸の間に位置しており、住宅地の緩衝地帯としての役割を果たしています。フエンヒローラの連続した都市スプロールの一部ではありません。コスタ・デル・ソルの主要な町と接続しつつ、隠れ家的な環境を提供しています。
トーレ・ブランカのビーチまでは約8キロメートル（車で約15分）です。マラガ空港までは18キロメートルで、AP-7経由で通常25分程度の距離にあります。ミハス・ゴルフなどのゴルフ場には10分以内（5キロメートル）でアクセス可能です。公共交通機関は限られており、最寄りの鉄道駅はフエンヒローラにあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高372メートルに位置するため、気温は海面レベルよりも涼しくなります。この地域は年間約3,875時間の日照時間を享受します。冬は穏やかですが、標高と風の影響で海沿いよりも寒く感じることがあります。夏は暑くなりますが、海岸沿いのような強い湿度はありません。プライベートプールのシーズンは、晩春から初秋にかけて続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸沿いには、プラヤ・トーレ・ブランカなどのブルーフラッグ・ビーチがあります。そちらではマリンスポーツが可能です。内陸部では、ゴルフに焦点が移ります。ミハス・ゴルフが近くにあります。周囲の丘陵地帯ではハイキングも楽しめます。フエンヒローラのマリーナは8.6キロメートル離れており、ボート活動に利用できます。
出典: OpenStreetMap
Valtocadoはミハス・プエブロと海岸の間に位置しており、住宅地の緩衝地帯としての役割を果たしています。フエンヒローラの連続した都市スプロールの一部ではありません。コスタ・デル・ソルの主要な町と接続しつつ、隠れ家的な環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 10.0°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 53 mm |
| 4月 | 14.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.4°C | 34 mm |
| 6月 | 20.7°C | 7 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 10 mm |
| 10月 | 17.1°C | 54 mm |
| 11月 | 13.0°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラの海岸沿いの物件と比較すると、この物件はより多くの空間とプライバシーを提供しますが、アメニティを利用するには移動が必要です。都市部のアパートとは異なり、独立した構造を持っています。新築物件と比較すると、成熟した庭が魅力です。アパートよりも高価ですが、ユニークな眺望と広い敷地を提供しています。
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