Diese freistehende Villa befindet sich in Valtocado, einem Gebiet der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 279 m² und ein Grundstück von 2.018 m². Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern verfügt das Objekt über großzügige Innenbereiche. Die Lage auf 372 Meter Höhe ermöglicht einen weitreichenden Blick über das Küstenland und das umliegende Gebirge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt erhöht über der Küstenebene von Fuengirola in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Position bietet Distanz zur direkten Küstenbebauung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über bergige Straßen. Nachbarimmobilien sind nicht unmittelbar angrenzend, was zu einer isolierten Positionierung beiträgt.
Das Konzept der Villa verknüpft Innenräume mit Außenbereichen. Die große Verglasung und die Ausrichtung nach Südwesten dienen der Lichtnutzung. Die Raumaufteilung erlaubt eine Trennung von Wohn- und Schlafzonen. Ein privater Pool und Gartenflächen stehen für externe Aktivitäten zur Verfügung.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen. Die Errichtung erfolgte im Jahr 2006, wodurch das Objekt als Bestandsimmobilie klassifiziert wird. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Fertigstellungstermine zu beachten.
Die Lage macht den Besitz eines Fahrzeugs für alle täglichen Verwege erforderlich. Eine fußläufige Versorgung oder Gastronomie ist nicht gegeben. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt mehrere Kilometer. Aufgrund der Hanglage sind Höhenunterschiede auf dem Grundstück vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Privatsphäre priorisieren und keine direkte Nachbarschaft wünschen. Es ist eine Option für Käufer, die bereit sind, längere Fahrwege zur Küste oder zum Flughafen für Ruhe und Weitläufigkeit zu tauschen. Auch diejenigen, die Freude an Gartenpflege haben und eine ländliche Atmosphäre suchen, finden hier passende Bedingungen.
Die Ausstattung umfasst Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Holzböden und offene Deckenstrukturen prägen die Innenräume. Technisch ist eine Klimaanlage vorhanden. Der Zustand des Gebäudes wird als exzellent angegeben. Die Außenbereiche umfassen einen Pool, einen Whirlpool und eine Terrasse.
Der Kaufpreis für die Villa liegt bei 1.450.000 Euro. Dies entspricht einem Preisniveau, das durch die Grundstücksfläche und die exponierte Lage bestimmt ist. Im Vergleich zu kleineren Einheiten an der Küste liegt der Quadratmeterpreis höher. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses einzelne Objekt.
Das Leben in Valtocado ist von Ruhe und Abgeschiedenheit geprägt. Der Tagesablauf orientiert sich an den Lichtverhältnissen auf dem Südtal. Aufgrund der Distanz zu Orten finden Aktivitäten hauptsächlich auf dem privaten Grundstück statt. Morgens bietet die Höhenlage oft klare Sicht, abends kehrt Stille ein. Soziale Kontakte oder Besorgungen erfordern eine planmäßige Anreise.
Die Umgebung von Valtocado ist von Hügelland und Vegetation gekennzeichnet. Es handelt sich um eine Wohngegend mit geringer Siedlungsdichte. Die Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse konzentriert sich auf die tiefer gelegenen Orte Mijas und Fuengirola. Nachts ist die Umgebung dunkel und leise.
Die Kartenansicht zeigt die erhöhte Position von Valtocado an den Berghängen. Man erkennt die Distanz zur Küstenlinie und die Nähe zu den Golfplätzen im Tal. Die Erschließung erfolgt über lokale Bergstraßen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Valtocado liegt oberhalb der Autovía del Mediterráneo (A-7). Es bildet eine Zone zwischen dem traditionellen Dorf Mijas Pueblo und der Küstenstadt Fuengirola. Diese Position ermöglicht schnellen Zugang zu beiden Bereichen, ohne direkt in deren Verdichtungsgebieten zu liegen.
Ein Supermarkt ist in 3,7 km Entfernung erreichbar. Apotheken befinden sich in 3,8 km. Die Strände an der Costa del Sol liegen etwa 8 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrtzeit von rund 15 bis 20 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga ist 18 km entfernt. Golfplätze wie Mijas Golf sind in 5 km Distanz zu finden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 372 Metern sind die Temperaturen im Sommer oft angenehmer als in den Küstenebenen. Die Region verzeichnet etwa 3.875 Sonnenstunden jährlich. In den Wintermonaten kann die Temperatur, insbesondere nachts, unter das Niveau der Küste sinken. Die Position bietet eine gute Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches in einer Entfernung von etwa 8 km. Diese bieten verschiedene Dienstleistungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfanlagen, darunter Mijas Golf und Santana Golf. Wassersport und Freizeitmöglichkeiten konzentrieren sich an der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado liegt oberhalb der Autovía del Mediterráneo (A-7). Es bildet eine Zone zwischen dem traditionellen Dorf Mijas Pueblo und der Küstenstadt Fuengirola. Diese Position ermöglicht schnellen Zugang zu beiden Bereichen, ohne direkt in deren Verdichtungsgebieten zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die oft Apartments oder Reihenhäuser in dichter bebauten Gebieten darstellen, bietet diese Villa in Valtocado eine andere Wohnform. Während Aquamar direkten Strandzugang bietet und Lantana näher an städtischer Infrastruktur liegt, zeichnet sich Valtocado durch Abgeschiedenheit und eine große Grundstücksfläche aus. Etherna Homes in Estepona ist ein Neubauprojekt, während diese Villa aus dem Jahr 2006 stammt. Der Preis liegt aufgrund der Alleinstellung und Parzelle deutlich über dem Einstiegsniveau der Vergleichsprojekte.
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