Denne villa er beliggende i Valtocado, et landligt område ved foden af Sierra de Mijas. Ejendommen stammer fra 2006 og ligger på en højde af 372 meter, hvilket giver en markant afstand til kystens larm. Med en grundstørrelse på 2.018 m² tilbyder boligen stor privatliv. Projektet består af en fristående villa med et beboelsesareal på 279 m², fordelt på tre plan. Beliggenheden er karakteriseret ved sin naturskønne omgivelser og relative isolation fra tæt bebyggelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Valtocado er et boligområde placeret inde i landet, sydvest for Mijas Pueblo. Placeringen på 372 meters højde skaber et naturligt skel mod kyststrøgen og giver udsigt over Middelhavet. Området er præget af spredt bebyggelse og landbrugsland. Adgangen sker via mindre veje, der svinger sig op ad bjergsiden fra kysten.
Denne bolig egnethed centrerer sig om behovet for privatliv og plads. Grundens størrelse og afstanden til naboer imødekommer krav om diskretion. En bil er en nødvendighed for daglig logistik, da der ikke er gåafstand til bymidter. Ejendommen passer til dem, der prioriterer ro og naturoplevelser over nærhed til byliv.
Projektet er en færdigbygget villa, opført i 2006. Der er ingen igangværende byggeaktivitet eller ventetid på nøgler. Ejendommen fremstår som en etableret bolig med have og pool, der er klar til indflytning. Byggestilen er moderne med fokus på åbne planløsninger og lysindfald gennem store vinduespartier.
Projektet tilbyder ikke gåafstand til dagligvarebutikker eller restauranter, da den nærmeste facilitet ligger 3,7 km væk. Det er ikke egnet til hverdagen uden bil. Grundens placering i bjergterræn kræver komfort med at køre på snoede veje. Der er ingen fælles faciliteter som i en typisk urbanisering.
Denne bolig passer til situationer, hvor privatliv er en absolut prioritet. Det er relevant for familier, der ønsker en sikker og afskærmet base, eller par, der søger tilflugt fra travle bymiljøer. Den store grund og pool-området understøtter en livsstil, hvor hjemmet er center for fritid og socialt samvær. Ejendommen egner sig til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for ro, samt til dem, der ønsker en permanent bolig frem for en feriebolig. Det er ikke en løsning for dem, der ønsker et pulserende natteliv ved døren. Køberen skal være komfortabel med bilkørsel på bjergveje som en del af dagligdagen. Også dem, der sætter pris på havearbejde og udendørs vedligeholdelse, vil finde grundens dimensioner interessante. Den eksisterende bebyggelse fra 2006 tilbyder umiddelbar indflytning uden byggetid, hvilket appellerer til dem, der ønsker en hurtig overgang.
Villaen er opført med materialer, der understøtter det varme klima. Billederne viser synlige bjælkelofter af træ i stue og soveværelser, hvilket tilføjer en visuel tekstur og følelse af højde under loftet. Gulvene fremstår som enten træ eller fliser, egnet til at holde temperaturen nede om sommeren. Vinduerne er beskrevet som termoruder (dobbel glasing), hvilket bidrager til isolering og lyddæmpning. Teknisk er boligen udstyret med aircondition til klimastyring i de varme måneder. Køkkenet er fuldt installeret, hvilket reducerer behovet for renovering før indflytning. Badeværelserne er moderne indrettede med sanitet af standard kvalitet. Udendørsarealerne inkluderer en privat swimmingpool og en jacuzzi, som kræver vedligeholdelse af tekniske installationer. Adgangen for mennesker med nedsat mobilitet er nævnt som en funktion, hvilket indikerer tilpassede niveauer, men det er vigtigt at bemærke, at grunden er placeret i skrånende terræn.
Prisen for denne villa starter fra €1.450.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for området, hvor grundstørrelsen og udsigten er de primære værdiskabende faktorer. I forhold til nybyggeriprojekter i samme region, som starter omkring €260.000, repræsenterer dette en markant investering i eksisterende kvadratmeter og jord. Prisen afspejler den primære placering med havudsigt og den store grund på over 2.000 m². Der er tale om en fast pris for en specifik enhed, da projektet er færdigbygget.
Livet på denne adresse defineres af stilhed og afskærmethed, hvor den naturlige omgivelse sætter rammerne for hverdagen. Beliggenheden på 372 meters højde betyder, at man fra boligen har et overblik over landskabet, der strækker sig fra bjergene til Middelhavet. Døgnrytmen her følger solens gang over havet og de store udendørs arealer, der opfordrer til ophold udenfor. Morgenen kan begynde på terrassen med en udsigt, der forbliver lys i mange timer på grund af sydvestlig orientering. Med en grund på over 2.000 m² er afstanden til naboer betydelig, hvilket sikrer en høj grad af privatliv. Det landlige præg dominerer lydbilledet; man hører primært vind og natur frem for byens støj. Natteluften er ofte køligere end ved kysten, hvilket kan være en fordel om sommeren. Den daglige logistik kræver en bil, da der ikke er faciliteter i gåafstand. Dette betyder, at indkøb og ture til stranden planlægges som køreture. Hjemmevejen op ad bjergsiden markerer overgangen fra det travle kystliv til den private sfære. Det er en beliggenhed for dem, der foretrækker hjemmet som et tilflugtssted frem for en central placering midt i turismen.
Den daglige infrastruktur kræver planlægning. Nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk, hvilket indikerer en kort køretur, men ikke mulighed for at gå. Ligeledes ligger apoteket og lokale restauranter inden for en radius af 4 km. Offentlig transport er begrænset, men der er busforbindelser i området med 19 stoppesteder i nærheden, selvom bilen er det primære transportmiddel. Skoler og sportscentre finder man i Mijas og Fuengirola, som ligger en kort køretur væk. Lufthavnen i Málaga er 18 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Vejnettet omkring Valtocado består primært af mindre landeveje, der forbinder boligområdet med hovedvejen A-7. Trafikmængden er lav i lokalområdet, hvilket bidrager til roen, men vejene kan være smalle og snoede.
Kortet viser villaens placering i Valtocado-området, markeret ved skrånende terræn mod sydvest. Vejstrukturen fremstår som et netværk af mindre veje, der forbinder boligen med hovedvejen AP-7 mod øst og vest. Grønne områder indikerer det åbne landskab, der omgiver ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret mellem kystbyerne Fuengirola og Benalmádena og det historiske Mijas Pueblo. Denne position giver mulighed for at benytte sig af faciliteterne i disse byer uden at bo midt i dem. Afstanden til Málaga by og Marbella er overskuelig via motorvej A-7, hvilket gør Valtocado til en central base for udforskning af hele Costa del Sol, dog med krav om biltransport.
Strandene ved Fuengirola og Torreblanca ligger i en luftlinje afstand på cirka 8 km fra ejendommen. I praksis betyder dette en køretur på 15-20 minutter afhængigt af trafik. Golfspillere har korte afstand til faciliteter; Mijas Golf ligger ca. 5 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret 18 km væk i lige linje, hvilket gør det muligt at nå terminalen på under 30 minutter uden for myldretid. Mariner og havneaktiviteter finder man i Fuengirola, ca. 8,6 km væk. Indkøbsmuligheder i større skala findes i Fuengirola centrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 372 meter over havet påvirker klimatet markant. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 10 og 24 grader, men højden sikrer køligere nætter end ved kysten om sommeren. Området nyder godt af cirka 3.875 solskinstimer om året. Denne position i bjergsiden giver naturlig ventilation og udsigt over havet, hvilket reducerer fugtigheden sammenlignet med kystnære områder. Det naturlandskab omkring villaen er karakteriseret ved middelhavsvegetation og skrånende terræn. Zonens bane er synlig fra de mange terrasser, hvilket maksimerer lyset indendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande har Blå Flag status, herunder Playa Torreblanca og Playa de los Boliches. Disse tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandsport. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 grader. Golfmulighederne er talrige med flere baner inden for en radius af 6 km, herunder Santana Golf og Country Club. For udendørs motion er der adgang til sportscentre i nærliggende byer. Rekreative muligheder inkluderer vandreture i bjergene omkring Mijas Pueblo, hvor flere udsigtspunkter som Mirador de Cañada Morena er tilgængelige inden for få kilometers kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret mellem kystbyerne Fuengirola og Benalmádena og det historiske Mijas Pueblo. Denne position giver mulighed for at benytte sig af faciliteterne i disse byer uden at bo midt i dem. Afstanden til Málaga by og Marbella er overskuelig via motorvej A-7, hvilket gør Valtocado til en central base for udforskning af hele Costa del Sol, dog med krav om biltransport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL949876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne villa et helt andet segment. Mens de nævnte projekter tilbyder boliger til priser fra €205.000 til €270.000, ligger prisen for denne villa betydeligt højere. Forskellen skyldes primært boligtypen og grundstørrelsen. Hvor sammenlignelige projekter ofte består af lejligheder eller rækkehuse med fælles faciliteter, tilbyder dette projekt en fristående villa på en stor privat grund. Denne frihed er sjælden i kystnære nybyggerier. I forhold til Etherna Homes i Estepona, som også ligger i et eftertragtet område, skiller Valtocado sig ud ved at være mere landligt og med større afstand til bymidten. Køberen her betaler for eksklusivitet, kvadratmeter på jorden og en udsigtsposition, som ikke opnås i tættere bebyggede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID