يقع هذا العقار المنفصل في قلب ألْهاورين آلْغراندي، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1994، وهي مبنية على قطعة أرض واسعة تبلغ 1707 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للاستمتاع بالمناخ المحلي. يقع على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات هادئة وفرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية ذات مساحات خضراء، ويمكن الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في بعض الأحيان. ومع ذلك، فإن توفر سيارة يعزز القدرة على استكشاف المنطقة المحيطة والمرافق الأبعد.
يوفر هذا العقار مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية، مع حديقة طبيعية وشرفات متعددة. إمكانية توسيع المنزل أو بناء مسبح تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن إمكانيات تخصيص وتطوير مستقبلية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1994، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم. في حين أن المبنى حاليًا مكتمل، فإن إمكانية التوسع بنحو 300 متر مربع متاحة، مما يسمح بتطوير مستقبلي.
هذا العقار لا يقدم وسائل راحة حديثة مثل المصاعد أو التدفئة المركزية المدمجة. لا توجد حاليًا مرافق رياضية خاصة أو مساحات مواقف سيارات مغطاة متاحة ضمن حدود العقار نفسه.
Ref: VL391768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يتمتع بالخصوصية مع مساحة خارجية كبيرة، ويقع في بيئة هادئة ولكنها قريبة من المرافق. إن أولئك الذين يقدرون الطبيعة، مع وجود حدائق وأشجار فواكه، سيجدون جاذبية خاصة هنا. كما أنه مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص منزلهم، مع إمكانية التوسع وإضافة مسبح. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق، فإن الشرفة والسطح يوفران مساحات رائعة للاستمتاع بالمناخ. القرب من مراكز التسوق والمرافق الصحية والتعليمية يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1994، وهي بحالة جيدة. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة مريحة مع مدفأة تعمل بالحطب، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم، وحمام واحد. يتميز العقار بنوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل، مع توفر تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم. تتيح الشرفة الخاصة والسطح الاستمتاع بالمناطق الخارجية. على الرغم من عدم وجود معلومات مفصلة عن المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن الحالة الحالية للعقار تشير إلى صيانة جيدة، مع إمكانية التحديث والتخصيص حسب التفضيلات الفردية.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 389,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم الانتهاء منه في عام 1994، فإنه يوفر قيمة بناءً على موقع الأرض الواسع والمساحة المبنية. تتوفر الفيلا للبيع، وهي جاهزة للانتقال إليها، مع إمكانية توسيع المساحة المبنية بنحو 300 متر مربع وخيار بناء مسبح، مما يوفر مرونة مستقبلية للمشترين.
تتميز ألْهاورين آلْغراندي بطابعها الهادئ، حيث يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى 386 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 145 مترًا، مما يدعم نمط حياة يومي مريح. يوفر السكن في هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة المحيطة، بما في ذلك قربه من مسارات المشي المحتملة.
تقع ألْهاورين آلْغراندي على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية. يتيح القرب من 786 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت و 145 مترًا إلى أقرب صيدلية سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. تمتد المنطقة على مساحة 73.1 كيلومتر مربع، وتوفر عددًا من المرافق مثل 3 مطاعم و 11 صيدلية و 1 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يشير وجود 55 محطة للنقل العام و 8 خطوط نقل عام إلى مستوى معين من الاتصال بالمنطقة الأوسع.
يقع هذا العقار في ألْهاورين آلْغراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالقة في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة داخل حدود الأندلس، وهي مجتمع مستقل معروف بمناخه المشمس ومشهد العقارات المتنوع. يقع المشروع بالقرب من الجبال ويوفر إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الطبيعية والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألْهاورين آلْغراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تقع المدينة على مسافة قريبة من مراكز حضرية أكبر، حيث تبعد ماربيا 23 كم وتقع مالقة على بعد 25 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق التجارية والثقافية والترفيهية التي تقدمها هذه المدن الأكبر. كما أنها توفر موقعًا مناسبًا لاستكشاف مناطق أخرى في المنطقة، مع كونها جزءًا من شبكة نقل متصلة جيدًا.
يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 17 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. تمتد الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال إلى حوالي 11 كم، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم، وهو ما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 10 كم. القرب من المرافق الحضرية مثل مركز التسوق والسوق والمراكز الصحية يعزز سهولة العيش اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المعتدلة بين 13 و 28 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وربما نسيمًا منعشًا. يحيط بالعقار مساحات خضراء وأشجار زيتون، مع شجرة بلوط مهيبة في الحديقة، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه بالقرب من العقار. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 11 كم، مما يوفر الوصول إلى مناطق ساحلية للترفيه. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم، و كامبو لوس أوليفوس على بعد 10 كم. توفر المرافق الرياضية، مثل مدينة الرياضة في ألْهاورين آلْغراندي على بعد 1.1 كم، مجموعة من الأنشطة. تشمل مناطق الجذب الأخرى نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألْهاورين آلْغراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تقع المدينة على مسافة قريبة من مراكز حضرية أكبر، حيث تبعد ماربيا 23 كم وتقع مالقة على بعد 25 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق التجارية والثقافية والترفيهية التي تقدمها هذه المدن الأكبر. كما أنها توفر موقعًا مناسبًا لاستكشاف مناطق أخرى في المنطقة، مع كونها جزءًا من شبكة نقل متصلة جيدًا.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في ألْهاورين آلْغراندي بسعر يبدأ من 389,000 يورو مساحة أرض أكبر بكثير وفرصة للتوسع. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أولية أقل، فإنها غالبًا ما تكون وحدات أصغر أو في مراحل بناء مختلفة، مع مساحات أراضي محدودة. يقع Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) في منطقة ساحلية مختلفة، وقد يوفر أسعارًا جذابة، لكن ألْهاورين آلْغراندي تقدم بيئة مختلفة، أكثر هدوءًا وأقرب إلى المناطق الجبلية. تتميز هذه الفيلا المنفصلة بقطعة أرض كبيرة، مما يميزها عن الشقق أو الفيلات الأصغر المتاحة في مشاريع أخرى، مما يوفر خصوصية وإمكانات تطوير أكبر. يتيح موقعها الاستراتيجي، على مسافة قريبة من المرافق وسهولة الوصول إلى المطار، مزيجًا من الراحة والهدوء الذي قد لا يكون متاحًا بسهولة في الوجهات الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
