Esta moradia isolada, localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece 96 m² de área útil num lote de 1707 m². Construída em 1994, a propriedade encontra-se pronta a habitar e inserida numa urbanização segura. A sua localização combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter serviços a uma curta distância, posicionando-a como uma opção residencial no interior da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhaurín el Grande, esta moradia beneficia de uma posição que a coloca a poucos minutos de comodidades urbanas, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais rural. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé ou de carro, facilita o dia a dia.
Para quem procura um refúgio tranquilo com espaço exterior, esta moradia responde a necessidades de conforto e privacidade. O jardim privado e as áreas de relaxamento exteriores permitem desfrutar do clima ameno, enquanto a disposição interna de dois quartos e uma casa de banho se adequa a um agregado familiar reduzido ou a um casal.
A propriedade foi concluída em 1994, o que significa que não se trata de uma construção nova, mas sim de uma estrutura estabelecida com potencial para modernização. A possibilidade de extensão e a opção de construção de piscina são elementos que permitem futuras adaptações às necessidades do proprietário.
Este imóvel não é uma propriedade de construção recente nem dispõe de características de sustentabilidade de última geração inerentes a projetos novos. A moradia possui um único quarto de banho e está localizada no interior, não oferecendo vista direta para o mar, o que pode ser um fator para alguns compradores.
Ref: VL391768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é indicada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo, mas bem conectado. É adequada para quem valoriza a privacidade de uma moradia isolada com um jardim privado, e que deseja ter comodidades urbanas a uma curta distância a pé ou de carro. Pessoas interessadas em atividades ao ar livre, como caminhadas ou golfe, encontrarão na localização um ponto de partida conveniente para explorar a natureza circundante e os campos de golfe próximos. Aqueles que planeiam fazer alterações futuras na propriedade, como a adição de uma piscina ou a ampliação da área construída, encontrarão aqui uma base sólida com potencial de desenvolvimento. A localização numa urbanização estabelecida também pode ser um atrativo para quem procura um certo nível de segurança e comunidade.
A moradia, construída em 1994, apresenta acabamentos consistentes com a época da sua construção. Os interiores incluem um espaço de estar com lareira, duas acomodações para dormir e uma casa de banho funcional. A cozinha está totalmente equipada, preparada para o uso diário. As características exteriores compreendem um terraço coberto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, e um terraço solário acessível por escada exterior, que proporciona um espaço para banhos de sol com vistas. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O jardim, com um design natural e árvores de fruto, requer manutenção fácil. A propriedade conta com lugar de estacionamento aberto e está inserida num complexo com porteiro eletrónico, adicionando uma camada de segurança.
O preço inicial para esta moradia isolada é de €389.000. A propriedade conta com 2 quartos e 1 casa de banho num lote generoso de 1707 m², oferecendo um bom equilíbrio entre espaço interior e exterior. O preço reflete uma habitação estabelecida com potencial de expansão e melhorias. A oferta no mercado de Alhaurín el Grande varia, mas este imóvel posiciona-se num segmento que procura privacidade e espaço, em contraste com apartamentos ou moradias em condomínio mais compactos na costa. A sua condição de pronto a habitar e a possibilidade de personalização futura são fatores a considerar na avaliação do valor.
Alhaurín el Grande situa-se num vale fértil entre a Serra de Mijas e a Serra de Alhaurín, oferecendo um ambiente que mistura o campo com a proximidade a centros urbanos. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais tranquilo comparado com as zonas costeiras, mas sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais. A propriedade está localizada numa urbanização consolidada, proporcionando um ambiente seguro e comunitário. O acesso a serviços como supermercados e farmácias a pouca distância, juntamente com a presença de restaurantes e centros desportivos na área envolvente, permite um quotidiano prático. A envolvente natural, com a proximidade à serra, convida a atividades ao ar livre, enquanto o clima mediterrânico fomenta um estilo de vida que valoriza o espaço exterior e o bem-estar.
Alhaurín el Grande, com uma população de cerca de 27.552 habitantes (estimativa para 2025), oferece um ambiente de vida com acesso a uma gama completa de serviços. Na área de influência do projeto, existem 7 escolas primárias e 3 secundárias, além de um centro de saúde, garantindo infraestruturas para famílias. A proximidade a 11 farmácias e 3 restaurantes dentro de um raio de 2 km facilita o acesso a bens e serviços essenciais. A mobilidade é facilitada pela rede de 8 linhas de transporte público com 55 paragens, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A vida em Alhaurín el Grande é caracterizada por um ambiente mais tradicional andaluz, com um ritmo de vida mais calmo em comparação com as cidades costeiras, mantendo, contudo, a conveniência de acesso a infraestruturas modernas.
Esta moradia está situada em Alhaurín el Grande, uma cidade no interior da província de Málaga. A localização específica combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a serviços e infraestruturas, a uma distância razoável da costa e do aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância comparativamente curta de importantes centros urbanos. Encontra-se a aproximadamente 25 km da cidade de Málaga, capital da província e um importante polo económico e cultural, e a 23 km de Marbella, conhecida pelo seu luxo e vida social. Esta posição oferece um acesso relativamente fácil a estas cidades, permitindo desfrutar das suas ofertas de comércio, gastronomia e entretenimento, ao mesmo tempo que se beneficia da tranquilidade de uma localidade menor. A 88 km situa-se Algeciras, ponto de acesso a África, indicando a extensão regional.
A localização em Alhaurín el Grande proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Para os golfistas, campos como Lauro Golf estão a apenas 5.4 km de distância, com outras opções como Mijas Golf a 9.8 km. O acesso a supermercados a 386 metros e a uma farmácia a 145 metros assegura a conveniência no dia a dia. Um hospital localiza-se a 8.9 km, garantindo cuidados de saúde próximos. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situado a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com variações sazonais moderadas. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.8°C, com picos que podem atingir os 28°C durante os meses de verão e mínimas que raramente descem abaixo dos 13°C. O período ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A região é caracterizada por um ambiente natural envolvente, com colinas e a proximidade de áreas montanhosas, o que contribui para um cenário diversificado. A orientação sul da propriedade sugere um bom aproveitamento da luz solar ao longo do dia, especialmente durante os meses de menor insolação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Alhaurín el Grande à costa permite o acesso a várias praias. As mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Los Boliches, situam-se a cerca de 11-12 km de distância, oferecendo infraestruturas balneares típicas da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, a região é servida por vários campos de renome. Lauro Golf, a 5.4 km, é uma opção acessível, enquanto Mijas Golf, com os seus dois campos, e Campo Los Olivos estão localizados a menos de 10 km. A área de Alhaurín el Grande também conta com 26 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1.1 km, que proporcionam oportunidades para a prática de diversas atividades físicas, complementando as opções de lazer e desporto disponíveis na região.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância comparativamente curta de importantes centros urbanos. Encontra-se a aproximadamente 25 km da cidade de Málaga, capital da província e um importante polo económico e cultural, e a 23 km de Marbella, conhecida pelo seu luxo e vida social. Esta posição oferece um acesso relativamente fácil a estas cidades, permitindo desfrutar das suas ofertas de comércio, gastronomia e entretenimento, ao mesmo tempo que se beneficia da tranquilidade de uma localidade menor. A 88 km situa-se Algeciras, ponto de acesso a África, indicando a extensão regional.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande oferece um perfil distinto em comparação com as propriedades diretamente na costa, como as de Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000). Enquanto estas últimas se focam na proximidade imediata ao mar e a um estilo de vida costeiro mais vibrante, Alhaurín el Grande proporciona um ambiente mais tranquilo e com maior espaço exterior, a um preço que, para esta moradia isolada, começa em €389.000. O projeto Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, representa uma opção mais acessível, tipicamente em empreendimentos com mais unidades. Esta moradia em Alhaurín el Grande destaca-se pela sua independência e pelo tamanho do terreno, características menos comuns em empreendimentos recentes na linha costeira. A sua localização no interior permite um acesso mais rápido a campos de golfe e a um ritmo de vida mais local, contrastando com o ambiente mais turístico e internacional das zonas costeiras. A distância a pé a serviços é uma vantagem sobre algumas urbanizações mais isoladas, mas a dependência de um carro para aceder a certas conveniências ou à costa é mais pronunciada do que em propriedades situadas em núcleos urbanos costeiros.
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