Tento rodinný dom sa nachádza v Alhaurín el Grande, obci v provincii Málaga, známej svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody. Projekt bol dokončený v roku 1994 a ponúka praktické bývanie s potenciálom na rozšírenie. Lokalita spája výhody vidieckeho prostredia s dostupnosťou mestských služieb, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl na Costa del Sol, ale s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v zastavanej mestskej časti Alhaurín el Grande, s výhľadom na pohorie Mijas. Napriek vidieckemu charakteru okolia sú obchody a služby dostupné pešo, čo znižuje závislosť od automobilu pre každodenné potreby. Táto poloha poskytuje pokojné bývanie bez úplnej izolácie od civilizácie.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné bývanie v prírode s pohodlným prístupom k základným službám. Potenciál na rozšírenie a možnosť vybudovať bazén zodpovedajú potrebám tých, ktorí hľadajú priestor na prispôsobenie a rozvoj podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1994, čo ju radí medzi existujúce stavby. V súčasnosti nie je vo fáze výstavby. Všetky stavebné práce boli ukončené a dom je pripravený na okamžité užívanie alebo ďalšie úpravy podľa priania majiteľa.
Tento dom nie je súčasťou novostavby a nevyužíva najnovšie energeticky úsporné technológie bežné pri nových projektoch. Ponúka obmedzený počet spální (2) a kúpeľní (1) v pôvodnom stave. Projekty, ktoré vyžadujú bezprostrednú blízkosť pláže alebo rozsiahlejšie komerčné centrá, nemusia tento projekt plne uspokojiť.
Ref: VL391768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie blízko prírody, ale zároveň ocenia dostupnosť mestských služieb. Je ideálny pre páry alebo menšie rodiny, ktoré si chcú užiť typický andalúzsky životný štýl. Vďaka svojej polohe v blízkosti pohoria Mijas je atraktívny pre milovníkov turistiky a outdoorových aktivít. Tí, ktorí preferujú bývanie s vlastnou záhradou, možnosťou pestovania ovocia a relaxácie v súkromí, nájdu tu svoje uspokojenie. Dom tiež ponúka potenciál na rozšírenie a modernizáciu, čo ho robí vhodným pre kupujúcich, ktorí plánujú dlhodobé bývanie a chcú si priestor prispôsobiť podľa svojich potrieb. Zvážiť by ho mali aj tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, nie typickú novostavbu, a ocenia možnosť vytvoriť si vlastný raj s bazénom a upravenou záhradou.
Dom bol postavený v roku 1994, čo znamená, že jeho súčasná úroveň dokončovacích prác zodpovedá štandardom tej doby. Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu a obývaciu izbu s krbom, čo prispieva k útulnej atmosfére. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Dvojité zasklenie okien prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia a spomínaný krb. Exteriér zahŕňa priestrannú verandu a strešnú terasu, ktoré poskytujú ďalšie obytné priestory. Pozemok je udržiavaný v prírodnom štýle so zavedenými ovocnými stromami. Hoci dom nie je úplne zrekonštruovaný, je v dobrom stave a poskytuje pevný základ pre prípadné modernizačné úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Cena nehnuteľnosti začína na 389 000 EUR. Jedná sa o existujúcu vilu s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, ktorá bola postavená v roku 1994. Pozemok má rozlohu 1707 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre súkromie a potenciálne rozšírenia. Vzhľadom na vek stavby a dokončený stav je cena v súlade s ponukou na trhu v danej lokalite. Vzhľadom na možnosť rozšírenia domu až o 300 m² a vybudovanie bazéna, môže táto nehnuteľnosť predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv.
Alhaurín el Grande predstavuje pokojné útočisko v srdci Andalúzie, ktoré sa nachádza v úrodnom údolí obklopenom pohoriami Mijas. Život tu plynie pomalším tempom, čo je ideálne pre obyvateľov hľadajúcich rovnováhu medzi prírodou a mestom. Dom sa nachádza v rámci urbanizácie, ktorá je však obklopená zeleňou a olivovníkmi, čo vytvára pocit vidieckeho prostredia. Každodenné potreby, ako sú potraviny, lekáreň či reštaurácie, sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje život bez neustálej potreby používať automobil. Okolité hory poskytujú možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody, zatiaľ čo relatívna blízkosť k pobrežiu umožňuje ľahký prístup k plážam a iným rekreačným aktivitám. Súčasťou pozemku je aj záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje súkromie a priestor na relaxáciu. Vďaka južnej orientácii sa môžete tešiť z dostatku slnečného svetla počas väčšiny roka. Tento dom ponúka možnosť rozšírenia, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si priestor podľa svojich potrieb, či už ide o pridanie ďalších izieb alebo vytvorenie bazéna.
Alhaurín el Grande je typické španielske mesto s približne 27 552 obyvateľmi, ktoré si zachováva svoj tradičný charakter, napriek rastúcej popularite regiónu. Nachádza sa v nadmorskej výške 238 metrov nad morom, čo mu dodáva mierne sviežejšiu klímu v porovnaní s pobrežím. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane siedmich základných a troch stredných škôl, zdravotných stredísk a rôznych športových zariadení. V okruhu dvoch kilometrov od domu sa nachádza niekoľko reštaurácií a kaviarní, pričom lekáreň je vzdialená len 145 metrov. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a cyklistiku, s vyhliadkovými bodmi ako Mirador de Sierra Gorda. Mesto má tiež dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 55 zastávkami a 8 linkami.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande v rámci provincie Málaga. Ukazuje jeho umiestnenie v blízkosti pohoria Mijas a jeho relatívnu blízkosť k pobrežným mestám a letisku Málaga. Vďaka tomu si môžete lepšie predstaviť jeho strategickú polohu na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi pobrežím a vnútrozemím. Nachádza sa 25 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 23 km od známeho prázdninového rezortu Marbella. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a zábave vo veľkých mestách, ako aj k plážam a golfovým ihriskám na pobreží. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torremolinos alebo Benalmádena ponúka Alhaurín el Grande pokojnejšie prostredie a tradičnejší andalúzsky životný štýl, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k hlavnému letisku Málaga (17 km).
Lokalita v Alhaurín el Grande poskytuje dobrú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Playa Torreblanca-Carvajal je približne 11 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len asi 17 km, čo je veľmi výhodné pre cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (386 m) a lekáreň (145 m). Najbližšie zdravotnícke zariadenie je vzdialené 8,9 km. Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, ako napríklad Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené približne 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8 °C. Počasie je charakteristické horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Priemerné teploty sa pohybujú od 13 °C v najchladnejších mesiacoch po 28 °C v najteplejších. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Poloha mesta v nadmorskej výške 238 metrov nad morom mu poskytuje mierne sviežejšiu klímu ako pri pobreží, s menšou vlhkosťou. Okolie je obklopené prírodnou krajinou s olivovými hájmi a pohorím Mijas, ktoré ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek tomu, že sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je ľahko dostupné. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a mnohé z nich sa pýšia ocenením Modrá vlajka. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km), ktoré je obľúbené medzi miestnymi aj turistami. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii aj športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) s rôznymi zariadeniami. Okolie je tiež ideálne pre pešiu turistiku a cyklistiku, s mnohými trasami v pohorí Mijas.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi pobrežím a vnútrozemím. Nachádza sa 25 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 23 km od známeho prázdninového rezortu Marbella. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a zábave vo veľkých mestách, ako aj k plážam a golfovým ihriskám na pobreží. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torremolinos alebo Benalmádena ponúka Alhaurín el Grande pokojnejšie prostredie a tradičnejší andalúzsky životný štýl, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k hlavnému letisku Málaga (17 km).
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto vila v Alhaurín el Grande ponúka výrazne väčší pozemok (1707 m²) za cenu od 389 000 EUR. Zatiaľ čo spomínané projekty sú často novostavby zamerané na moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto vila predstavuje staršiu, ale dobre udržiavanú nehnuteľnosť s potenciálom na renováciu a rozšírenie. Jej výhodou je väčšia miera súkromia a priestrannosť pozemku, ako aj pokojnejšie prostredie vo vnútrozemí. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú priamy prístup k pláži a moru, čo táto lokalita nemá, ale kompenzuje to blízkosťou k prírode a horám. Cena je v tomto prípade odôvodnená veľkosťou pozemku a možnosťami rozvoja, zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať novšie štandardy a moderné vybavenie už v základe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
