Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van voorzieningen, op een landinwaarts gelegen locatie. Het pand is in 1994 gebouwd en verkeert momenteel in een voltooide staat. Met een woonoppervlakte van 96 m² op een perceel van 1707 m² biedt het ruimte voor diverse woonvormen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Alhaurín el Grande, een stedelijke kern op enige afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen op loopafstand, wat de toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften verhoogt. De ligging landinwaarts en nabij natuurlijke gebieden biedt een ander woonklimaat dan de directe kustzone.
Dit betreft een bestaande villa met een perceeloppervlak dat aanzienlijk groter is dan de bebouwde oppervlakte. Dit impliceert potentieel voor uitbreiding of aanpassing van de woning, en/of de aanleg van buitenruimte zoals een tuin of zwembad. De bestaande indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer is geschikt voor kleinere huishoudens of als tweede verblijf.
De woning is gerealiseerd in 1994 en is daarmee een bestaand pand. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende garanties, bouwfasering of geplande opleverdata. De staat van het pand is voltooid, wat betekent dat de bouwkundige werkzaamheden reeds zijn afgerond en de woning direct bewoonbaar is.
De villa biedt geen nieuwbouwwoningen met bijbehorende garanties of de nieuwste energieprestatiecertificaten. Er is geen privé zwembad aanwezig bij oplevering. De woning is niet gelegen direct aan de kustlijn en de directe omgeving is stedelijk georiënteerd, wat impliceert dat er geen directe maritieme uitzichten of strandtoegang zijn vanaf het perceel.
Ref: VL391768
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken in een stedelijke omgeving met de nodige voorzieningen op loopafstand. De ruime perceeloppervlakte (1707 m²) biedt potentieel voor verdere personalisatie, zoals de aanleg van een tuin of de bouw van een zwembad, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie ruimte en flexibiliteit wenst. De ligging landinwaarts, op circa 17 km van de luchthaven van Málaga, maakt het een praktische keuze voor frequente reizigers die toch de rust van een meer landelijke setting waarderen. De aanwezigheid van golfbanen zoals Lauro Golf op 5.4 km afstand en de nabijheid van het natuurlijke achterland spreken liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De woning, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, kan een passende keuze zijn voor koppels, kleine gezinnen of als tweede residentie.
De villa, gebouwd in 1994, heeft een woonoppervlakte van 96 m² en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer beschikt over een open haard. De woning is voorzien van inbouwkasten en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. De staat van het pand wordt omschreven als goed. De aanwezigheid van een veranda en een dakterras biedt mogelijkheden voor buitenleven. De afwerking is functioneel en gebaseerd op de bouwstandaarden van midden jaren '90.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €389.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor een bestaand pand met een woonoppervlakte van 96 m² op een perceel van 1707 m². De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand en de omvang van het perceel. Er zijn geen varianten in prijs beschikbaar, aangezien het om een individuele woning gaat. De aankoop van deze villa impliceert de overname van het bestaande pand zoals het zich presenteert.
Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik. De villa is landinwaarts gesitueerd, wat resulteert in een ander dagelijks leven dan aan de directe kustlijn. De nabijheid van 386 meter tot een supermarkt en 145 meter tot een apotheek faciliteert de dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een omgeving die gericht is op gezinnen. Het algemene klimaat met temperaturen tussen 13°C en 28°C, en 4 maanden per jaar met watertemperaturen van minimaal 20°C, creëert de mogelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een iets milder zomerklimaat vergeleken met de kust.
Alhaurín el Grande, gelegen op 238 meter hoogte, biedt een leefomgeving met een stedelijk karakter, waar basisvoorzieningen binnen een redelijke afstand liggen. Een supermarkt is op 386 meter, een apotheek op 145 meter en het lokale centrum met restaurants en cafés is nabij. De stad heeft 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat duidt op een residentiële focus. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verplaatsingen, maken 8 OV-lijnen en 55 OV-haltes binnen de gemeente enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk. Het ziekenhuis bevindt zich op 8.9 km afstand. De nabijheid van natuur, zoals de bergen, biedt mogelijkheden voor recreatie.
Deze kaart toont de locatie van Alhaurín el Grande in de provincie Málaga, op het Iberisch schiereiland. De positie van de stad, landinwaarts gelegen en enigszins ten westen van de provinciehoofdstad Málaga, wordt hier visueel gemaakt. De kaart geeft een indicatie van de nabijheid tot de kust en de grotere stedelijke centra in de regio, alsook de geografische relatie tot het achterland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is een middelgrote stad in de provincie Málaga, gelegen tussen de steden Málaga en Marbella. De afstand tot Málaga bedraagt circa 25 km hemelsbreed, en tot Marbella eveneens circa 23 km. Dit plaatst de stad in een strategische positie ten opzichte van twee belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, die elk een eigen aanbod van voorzieningen, cultuur en economische activiteit bieden. De stad zelf heeft een eigen bevolking van ongeveer 27.552 inwoners (prognose 2025), wat wijst op een zelfstandige gemeenschap met lokale voorzieningen.
De villa is gelegen in Alhaurín el Grande, landinwaarts ten opzichte van de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 17 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De stranden bevinden zich op ongeveer 11-12 km afstand, waaronder Playa Torreblanca en Playa de los Boliches. Voor golfers zijn er diverse opties: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) en Campo Los Olivos (10 km). De directe omgeving van de villa biedt voorzieningen zoals een supermarkt (386 m) en een apotheek (145 m) te voet bereikbaar. Een ziekenhuis is op 8.9 km gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bevindt zich op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zomers zijn er doorgaans warm met temperaturen die kunnen oplopen tot 28°C, terwijl de winters milder zijn met gemiddeld 13°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts en nabij de bergen van Mijas biedt een andere microklimaatervaring dan de kustregio's, mogelijk met minder zeewind en grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 11 km hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en recreatieve mogelijkheden. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid: Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km afstand. De sportfaciliteiten in Alhaurín el Grande, waaronder het Ciudad Deportiva op 1.1 km, bieden aanvullende mogelijkheden voor sport en beweging. De natuurlijke omgeving en de nabijheid van de bergen nodigen ook uit tot wandel- en buitenactiviteiten.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is een middelgrote stad in de provincie Málaga, gelegen tussen de steden Málaga en Marbella. De afstand tot Málaga bedraagt circa 25 km hemelsbreed, en tot Marbella eveneens circa 23 km. Dit plaatst de stad in een strategische positie ten opzichte van twee belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, die elk een eigen aanbod van voorzieningen, cultuur en economische activiteit bieden. De stad zelf heeft een eigen bevolking van ongeveer 27.552 inwoners (prognose 2025), wat wijst op een zelfstandige gemeenschap met lokale voorzieningen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande positioneert zich als een stedelijke kern landinwaarts, onderscheidend van de kustgebieden waar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) zich bevinden. Deze kustprojecten bieden vaak directe toegang tot het strand en de maritieme sfeer, wat hier minder aanwezig is. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zijn nieuwbouwprojecten die zich richten op een andere markt met modernere faciliteiten en ontwerpen. De onderhavige villa in Alhaurín el Grande, met een prijs van €389.000, biedt een bestaande structuur op een aanzienlijk groter perceel dan typisch is voor veel nieuwbouwappartementen of kleinere woningen aan de kust. De meer landinwaartse ligging kan leiden tot lagere grondkosten per vierkante meter in vergelijking met directe kustlocaties, wat zich vertaalt in een grotere perceeloppervlakte voor de prijs. De focus ligt hier meer op ruimte en de potentie tot personalisatie, eerder dan op de nieuwste bouwtechnieken of directe zeezicht-kenmerken die bij de andere genoemde projecten mogelijk centraal staan.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID