Alhaurín el Grande, Málaga tartományában található ez a 96 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, különálló villa, mely 389 000 eurótól érhető el. Az 1994-ben, befejezett építésű ingatlan egy gondozott, biztonságos lakóparkban kapott helyet, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel, mindössze néhány percnyire a helyi központtól. A telek mérete 1707 m², így tágas teret biztosít a kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában található, egy olyan területen, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra harmonikusan ötvöződik. A Mijas-hegység lábánál fekvő elhelyezkedés vidéki hangulatot kölcsönöz, miközben a település központja és annak szolgáltatásai karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetre, természeti szépségre és praktikus elhelyezkedésre vágynak. A tágas telek, a napos terasz és a lehetőség a bővítésre vagy medence építésére vonzó lehet azoknak, akik személyre szabott otthonra vágynak.
Ez a 1994-ben épült és befejezett ingatlan jelenleg nincs új építésű projekt kategóriában. Az eredeti építés óta eltelt időszakban az ingatlan karbantartásra és esetleges felújításokra szorulhat, de alapvető szerkezete és elrendezése a korábbi építési szabványoknak felel meg.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedése, és a medence megépítése további beruházást igényel. A jelenlegi fürdőszobák száma (egy) korlátozott lehet nagyobb családok vagy vendégek fogadására.
Ref: VL391768
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A Mijas-hegység lábánál, de Alhaurín el Grande központjától néhány percre fekvő elhelyezkedés ideális a természetkedvelőknek, akik szeretnének kirándulni a közeli erdőkben, miközben az alapvető szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) könnyen elérhetőek. A 17 km-es távolság a malagai repülőtértől megkönnyíti a nemzetközi utazást, így ez az ingatlan alkalmas lehet második otthonnak vagy állandó lakóhelynek. A bővítési lehetőségek és a medence építésének lehetősége vonzó lehet azoknak, akik személyre szabni vágyják otthonukat, vagy nagyobb családi házat terveznek. A gondozott, biztonságos lakóközösség nyugalmat és biztonságot nyújt, ami ideálissá teszi kisgyermekes családok vagy idősebb párok számára.
Az ingatlan 1994-ben épült, jelenlegi állapotában jó minősítést kapott. A ház 96 m²-es lakóterületén egy tágas, világos konyha, egy nappali-étkező kandallóval, két kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba található. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez. A fűtésről a kandalló és a légkondicionáló rendszer gondoskodik. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, ami készen áll a használatra. A külső terasz és a tetőterasz további életteret biztosítanak. A kert kialakítása természetes stílusú, gondozást igénylő. A telek mérete és elrendezése további lehetőségeket rejt magában, mint például a ház bővítése vagy egy medence építése, ami a jövőbeni fejlesztésekre utal.
Az ingatlan vételára 389 000 eurótól kezdődik, amely a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 96 m²-es, 1707 m²-es telken fekvő különálló villára vonatkozik. Az ár magában foglalja az ingatlan jelenlegi állapotát, a 1994-es építésű házat és a hozzá tartozó telket. Nincs információ arról, hogy az ár tartalmazza-e a bútorokat vagy a berendezést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése befejeződött. Az ár rugalmassága vagy az esetleges további költségek (pl. adók, illetékek, felújítási tervek) nem kerültek részletezésre, ezért javasolt a pontos feltételek tisztázása.
Alhaurín el Grande városának peremén elhelyezkedő ingatlan napos, déli tájolású. A 1707 m²-es telken álló, 96 m²-es ház egy biztonságos, zárt lakóközösség része, így a nyugalom és a biztonság garantált. A ház egyszintes, tágas, világos konyhával, hangulatos nappali-étkezővel kandallóval, két kényelmes hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A verandán keresztül a kertbe jutunk, amely ideális helyszín étkezésekhez vagy pihenéshez. A tetőterasz napozásra és kilátás élvezetére alkalmas. A természetes stílusú kertben gyümölcsfák és egy nagy magyaltölgy gondoskodik a kellemes atmoszféráról. A telken fedett parkolóhely és több pihenőterület is található. Az ingatlan bővíthető és medence építésére is lehetőség van.
Alhaurín el Grande egy élénk város a Guadalhorce-völgyben, amely a Mijas-hegység lábánál fekszik, és a Costa del Sol belterületén helyezkedik el. A város lakossága 27 552 fő (2025-ös becslés), ami egy közepes méretű spanyol településre jellemző. A rendelkezésre álló 7 általános és 3 középiskola, valamint egy egészségügyi központ biztosítja a helyi lakosság alapvető szükségleteit. A 386 méterre lévő szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár közelsége kiemeli a helyszín kényelmét. A 3 étterem és 1 kávézó a közvetlen közelben a helyi gasztronómiai kínálatot jelzi. A 2 km-es sugarú körzetben található 11 gyógyszertár további kényelmet biztosít. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló található, ami nem teszi feltétlenül szükségessé az autót minden utazáshoz, bár az autó használata javasolt a környék felfedezéséhez.
A mellékelt térkép Alhaurín el Grande városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régiójában. Látható a közeli Mijas-hegység, valamint a fontosabb útvonalak és a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban, a tengerhez és a repülőtérhez való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga és Marbella közötti tengelyen. Málaga városától 25 km-re, Marbella városától pedig 23 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a tartomány fővárosának kulturális és kereskedelmi kínálatához, mind a híres Marbella exkluzív hangulatához. Az Algecirasba vezető útvonal 88 km, ami a Campo de Gibraltar régió elérését teszi lehetővé. A 73.1 km²-es területen elterülő város egy dombos vidék része, ami egyedi természeti adottságokat biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A malagai repülőtér mindössze 17 km távolságra található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és a sürgős szükségletek könnyen kielégíthetők. A 8.9 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Lauro Golf pálya mindössze 5.4 km-re, míg a Mijas Golf 9.8 km-re található. A közeli strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal 11 km-re fekszenek, ami egy rövid autóútra van a tengertől. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 10 km távolságban érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 73.1 km², és 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami a Mijas-hegység közelségét és a mediterrán éghajlatot jelzi. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a téli hónapokban 13°C körüli, míg a nyári csúcsok elérik a 28°C-ot. Ez a klíma kellemes az egész éves tartózkodáshoz. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideális a strandoláshoz és vízi sportokhoz. A település magasabban fekvő részeinél a levegő frissebb, és a hegyvidéki környezet változatos tájképet kínál. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A közeli természeti területek, mint a Sierra de Mijas, lehetőséget kínálnak túrázásra és természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 km távolságra találhatók, míg a Playa de los Boliches 12 km-re. Ezek a strandok jellemzően gondozottak és jól felszereltek. Alhaurín el Grande környéke golf paradicsomnak is számít, a Lauro Golf pálya mindössze 5.4 km-re, a Mijas Golf pedig 9.8 km-re található. Emellett a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1.1 km-re kínál lehetőséget különféle sporttevékenységekre. A 26 sportlétesítmény a régióban további rekreációs lehetőségeket biztosít. A Mirador de Sierra Gorda kilátó (4.1 km) pedig lenyűgöző panorámát nyújt a környező vidékre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga és Marbella közötti tengelyen. Málaga városától 25 km-re, Marbella városától pedig 23 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a tartomány fővárosának kulturális és kereskedelmi kínálatához, mind a híres Marbella exkluzív hangulatához. Az Algecirasba vezető útvonal 88 km, ami a Campo de Gibraltar régió elérését teszi lehetővé. A 73.1 km²-es területen elterülő város egy dombos vidék része, ami egyedi természeti adottságokat biztosít.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande területe egyedi a Costa del Sol régióban, mivel a tengerparti nyüzsgéstől kissé beljebb helyezkedik el, hegyvidéki környezetben, ugyanakkor könnyen elérhető távolságban a fontosabb központoktól. A vizsgált ingatlan, egy 389 000 eurós különálló villa, ebben a kontextusban egyedi lehetőséget kínál. Összehasonlítva a tengerparti projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269 950 euró), Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 euró) vagy Etherna Homes 2 Esteponaban (vanaf 259 000 euró), ez az Alhaurín el Grande-i villa magasabb árkategóriába esik, ami valószínűleg a nagyobb telekméretnek, a beépített szerkezetnek és a speciális elhelyezkedésnek köszönhető. Míg a tengerparti projektek általában apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak kedvezőbb áron, ez a villa egy nagyobb földterületet és egy különálló ház kényelmét nyújtja. Az Alhaurín el Grande-i elhelyezkedés kevesebb közvetlen tengeri panorámát kínálhat, mint a part menti ingatlanok, de cserébe nagyobb nyugalmat és természeti környezetet biztosít, távolabb a tömeges turizmustól. A város által kínált infrastruktúra, mint a sportlétesítmények és a zöldterületek, vonzóvá teszi azokat, akik a „country living” életérzésre vágynak, anélkül, hogy elszigetelnék magukat a civilizációtól. A 17 km-es távolság a repülőtértől kedvezőbb, mint sok távolabbi tengerparti ingatlan esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
