Този самостоятелен имот се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Разположен в градска среда, имотът предлага усещане за спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до местни удобства. Построен през 1994 г., той е разположен на голям парцел, предлагащ значителен потенциал за бъдещо развитие. Имотът представлява възможност за придобиване на жилище в развит район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алхаурин ел Гранде, имотът е в близост до градския център, което осигурява достъп до основни услуги. Въпреки че се намира в градска зона, близкото разположение до планините Мияс предполага наличието на естествена среда. Наличието на овощни дървета и зеленина допълнително подсилва връзката с природата, докато градските удобства са на пешеходно разстояние.
Този имот може да бъде подходящ за купувачи, търсещи баланс между уединение и удобство. Големият парцел и възможността за разширение (300 m²) предоставят гъвкавост за персонализация. Наличието на градина, покрита тераса и покривна тераса предлагат зони за отдих на открито. Вградената камина осигурява допълнителен комфорт през по-хладните месеци.
Към момента имотът е завършен и готов за обитаване, като е построен през 1994 г. Въпреки че не е ново строителство, той предлага възможност за модернизация и разширение. Данните за строителство не предоставят информация за енергийна ефективност, което предполага необходимостта от оценка при евентуални подобрения.
Имотът не предлага басейн като стандартна характеристика, въпреки че има възможност за изграждане на такъв. Също така, няма информация за интегрирани системи за умни домове или специфични съоръжения за хора с ограничена подвижност. Енергийната ефективност, базирана на годината на строителство, може да не отговаря на най-съвременните стандарти.
Ref: VL391768
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да бъде подходящ за лица или семейства, които търсят спокойствие, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства. Наличието на голям парцел с градина и възможност за разширение го прави привлекателен за хора, които планират да адаптират дома си към специфични нужди или да го развият в бъдеще. Хора, които ценят уединението и връзката с природата, но не искат да жертват удобството на близостта до магазини, ресторанти и транспорт, ще намерят това място за привлекателно. Възможността за изграждане на басейн и наличието на покрита тераса и покривна тераса предполагат, че имотът е предназначен за хора, които обичат да прекарват време на открито и да се наслаждават на климата. Хора, които търсят проект за обновяване или разширение, също могат да намерят този имот за интересен поради предоставените възможности.
Имотът, построен през 1994 г., предлага добра основа, но може да изисква модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти за качество и естетика. Описанието споменава напълно оборудвана кухня и баня, което предполага функционалност. Характеристики като подови настилки, дограма (двоен стъклопакет) и облицовки не са детайлно описани, но се подразбира, че са в добро състояние предвид изминалото време. Наличието на камина и климатична система (климатик) допринасят за комфорта. Възможността за разширение от 300 m² и изграждане на басейн дава индикация за гъвкавост по отношение на бъдещи довършителни работи и персонализация, като потенциалните купувачи могат да изберат материали и завършек според своите предпочитания.
Предлаганият имот в Алхаурин ел Гранде е с начална цена от €389,000. Тази цена се отнася за самостоятелна вила с 2 спални и 1 баня, разположена на парцел от 1707 m². С жилищна площ от 96 m², имотът е завършен през 1994 г. Имотът е наличен за закупуване, като представлява самостоятелна единица без общи части, което означава, че цената включва целия парцел и постройки. Цената отразява местоположението в градска среда с достъп до удобства, както и потенциала за разширение и модификации.
Алхаурин ел Гранде е град, предлагащ спокоен начин на живот, разположен в провинция Малага. Имотът се намира в градска зона, но е заобиколен от зеленина и дървета, което създава усещане за уединение. Наличието на ресторанти, аптеки и кафенета в радиус от 2 км осигурява достъп до ежедневни нужди. Въпреки че е градска среда, близкото разположение до планините може да предложи възможности за разходки сред природата. Площта на имота и градината позволяват различни дейности на открито, а възможността за разширение предоставя гъвкавост за адаптиране към бъдещи нужди. Местният климат с умерени температури през по-голямата част от годината подкрепя идеята за прекарване на време навън.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага смесица от градски удобства и близост до природата. С население от над 27 000 души, градът осигурява достъп до основни услуги като здравни центрове и множество училища. Наличието на 55 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт улеснява придвижването, въпреки че наличието на кола се препоръчва за по-голяма мобилност. Близостта до супермаркети (386 м) и аптеки (145 м) осигурява удобство за ежедневните нужди. Разстоянието до болница (8.9 км) е разумно, а множеството ресторанти и кафенета в близост допринасят за социалния живот. Градът е разположен на височина от 238 метра над морското равнище, което може да предложи по-умерени температури в сравнение с крайбрежието.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, който е част от автономната общност Андалусия. Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, той предлага достъп до разнообразни природни и градски пейзажи, като същевременно е на разумно разстояние от крайбрежието и големите транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на известно разстояние от оживените крайбрежни градове. Той се намира на около 23 км от Марбея и на 25 км от Малага. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до големите градски центрове, които предлагат широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до летище Малага (17 км) допълнително подобрява свързаността с други части на страната и Европа. Разположението позволява на жителите да се наслаждават на местната атмосфера, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градски зони.
Имотът се намира на 17 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км разстояние, което прави еднодневни пътувания до морето възможни. За любителите на голфа, голф игрища като Lauro Golf са на 5.4 км, Mijas Golf на 9.8 км и Campo Los Olivos на 10 км. Супермаркет е на 386 метра, а аптека на 145 метра, което осигурява незабавен достъп до основни нужди. Най-близката болница е на 8.9 км. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Марбея (23 км) и Малага (25 км), което улеснява достъпа до по-широк спектър от услуги и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Лятото е топло, с температури, вариращи между 13°C и 28°C, докато зимите са меки. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Градът се намира на 238 метра надморска височина, което може да доведе до леко по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Близостта до планините Мияс предполага възможности за разходки сред природата и наслада на естествената среда. Описанието на имота подчертава наличието на овощни дървета и зелена градина, което допълнително допринася за връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не се намира директно на брега, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на разстояние от около 11-12 км, което ги прави лесно достъпни за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, районът предлага изобилие от възможности: Lauro Golf е на 5.4 км, Mijas Golf на 9.8 км, а Campo Los Olivos на 10 км. Град Алхаурин ел Гранде разполага с 26 спортни съоръжения, а градският спортен център 'Ciudad Deportiva' е само на 1.1 км. Освен това, има множество ресторанти и кафенета в близост, които допринасят за социалния и развлекателния живот.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на известно разстояние от оживените крайбрежни градове. Той се намира на около 23 км от Марбея и на 25 км от Малага. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до големите градски центрове, които предлагат широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до летище Малага (17 км) допълнително подобрява свързаността с други части на страната и Европа. Разположението позволява на жителите да се наслаждават на местната атмосфера, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градски зони.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Алхаурин ел Гранде с цена от €389,000 предлага по-голям парцел и усещане за уединение, типично за градски район, но с достъп до природа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) представлява по-ново строителство, вероятно с по-модерни удобства, но с различно местоположение и потенциално по-малко земя. Цената на имота в Алхаурин ел Гранде отразява неговата самостоятелност, големия парцел и възможностите за бъдещо развитие, което го отличава от по-компактните жилища в крайбрежни курорти. Докато крайбрежните имоти често предлагат директен достъп до плажа и морски гледки, имотът в Алхаурин ел Гранде залага на по-спокоен живот във вътрешността, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието и летището. Той е насочен към купувачи, които ценят пространството и възможността за персонализация пред непосредствената близост до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
